- 1 Będą trzy pasy na Obwodnicy Trójmiasta? (413 opinii)
- 2 Rajska znowu deptakiem, ale tylko na chwilę (57 opinii)
- 3 Pili, zażywali narkotyki i wsiadali za kółko (73 opinie)
- 4 Spór o słowa, które padły w Dworze Artusa (394 opinie)
- 5 Bursztynowy Ołtarz z nowymi elementami (49 opinii)
- 6 Nurkowie odkryli wrak z szampanem (37 opinii)
Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?
Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.
W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego , Worcella i Dragana ). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.
Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 . Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki . Plany jednak uległy zmianie.
- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.
Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?
- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.
- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.
- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.
W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 , gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.
Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?
- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.
Miejsca
Opinie (381) 2 zablokowane
-
2016-03-10 17:20
Dlaczego na Chełmie nie ma parku?
Pytanie do Zarządu Spółdzielni. Wszędzie gdzie tylko jest kawałek wolnego terenu wciska się budynki. Kiedy będzie park z prawdziwego zdarzenia na Chełmie? Myślę że prezesi spółdzielni nie lubią mieszkańców tej dzielnicy. Niektóre podwórka też można by "zazielenić", to nie kosztuje majątku, tylko trochę chęci i empatii potrzeba ze strony SM Chełm.Niezadowolona
- 25 1
-
2016-03-10 17:53
(1)
Trzy biedronki, tesco i wielki lidl w promieniu kilometra??!! Pytam się, po co??
- 19 1
-
2016-03-10 19:34
widocznie komus sie oplaca inaczej by nie budowal.
- 2 0
-
2016-03-10 19:06
Czekam na LIDL..
w ogromnej nowej dzielnicy Poludnie ! Pelno nowych osiedli, mieszkacow i 2-3 Biedronki, i inne sklepy, a Lidla brak... Koniecznie w okolicy ulicy Jabloniowej
- 1 6
-
2016-03-10 19:17
biedronki, żabki, małpki itp (1)
won, ile tego mogą stawiać.
- 14 0
-
2016-03-10 20:35
Żabka na Chałubińskiego!
Współczuję mieszkańcom.Czynna prawie do północy,a wieczorem klientami są głównie piwosze szcz*jący w pobliskich krzakach.No i góry śmieci na zapleczu co można stwierdzić zaglądając do Żabki przy Dragana.
- 2 0
-
2016-03-10 19:19
to smutne (4)
zamiast placów zabaw, parków itp, fundują nam same markety na osiedlach,ale widocznie ludziom tego brakuje do szczęscia
- 14 0
-
2016-03-10 20:38
Aga (1)
No skoncentruj się.... nie zwróciłaś uwagi, że tam będzie też duży klub osiedlowy a teraz tylko hula wiatr?
- 0 4
-
2016-03-10 22:40
nie, nie zwróciłem - teren trzeba rozbudować przez rozbudowanie Alfa ale nie w mezaliansie
z komerchą. Ps. kasy z tego nie będzie dla spółdzielców, tylko nowa siedziba pierdzistołków. Wczytajcie się uważnie.
- 1 0
-
2016-03-10 20:47
(1)
A z dzierżawy gruntów pod marketem dla spółdzielni będzie kasa przez dłuuuuugie lata a z niej będą place zabaw, parki... to zły kierunek?
- 0 1
-
2016-03-11 15:42
A myślisz, że mieszkańcy Chełmu z tych pieniędzy skorzystają??? Spółdzielnia już zarobiła grubą kasę na nowych blokach i co? NIC, kolejny sklep, biura i kasa dla zarządców. A na place zabaw to już miejsca nie starczy, o ile w ogóle ktoś by o tym pomyślał.
- 0 0
-
2016-03-10 19:20
na każdym kroku lidl, biedronka, carreful (1)
- 11 0
-
2016-03-10 20:44
biedronka biedronką...
ale też jest rosssmann, apteka, delikatesy rybne, gzella, prasa, piekarz, fitness, fryzjer, surf burger., pellowski.... czy tego nie widać? Teraz to tu można żyć.
A poprzednio to przy chałubińskiego mydło, widło i powidło w sklepie o dumnej nazwie"Jakub"....- 0 2
-
2016-03-10 19:21
Tak jest :) szwaby obrzezane :) budujcie budujcie :) będzie więcej kasy od was spływać do skarbu państwa. (2)
W końcu...
- 6 2
-
2016-03-10 20:47
taki hejt szkoda komentować - nędza umysłowa (1)
- 1 3
-
2016-03-10 21:20
Pisz po polsku, hejt to jakiś angielsko-gimbusiarki oksymoron.
- 2 0
-
2016-03-10 19:29
Lepszy Lidl niż Biedra. Przynajmniej z zewnątrz bardziej estetyczny.
- 4 7
-
2016-03-10 19:33
(3)
w d... z zabkami,biedronkami czy inna gadzina ale strzelnica to jest to ;D
- 5 1
-
2016-03-10 20:17
Popieram (1)
100/100
- 3 1
-
2016-03-10 22:41
Strzelnica w innym miejscu będzie
- 0 0
-
2016-03-10 20:51
tak, strzelnica dobry pomysł....
- 1 1
-
2016-03-10 20:11
tania siła robocza
Wkrótce będą tylko same Lidle, Biedronki, a my już będziemy MUSIELI tam kupować bo nic innego nie będzie. Jesteśmy parobkami zachodnich korporacji, zero godności, zero szacunku. Kolejny market zabiera przestrzeń miejską, naszą przestrzeń życiową. A Ty tylko kupuj, płać podatki i pracuj na bandę urzędniczą. Polacy, nie kupujcie w takich sklepach! Co z patriotyzmem? Także tym gospodarczym? Dają śmieciowe miejsca pracy, wyprowadzają kapitał z naszego kraju, kupisz 10 gr taniej, ale na dłuższą metę Ci się to nie opłaci, bo sam stajesz się ich parobkiem. Wykurzmy ich z naszego kraju.
- 21 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.