• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?

Michał Brancewicz
10 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Tak może wyglądać obiekt, w którym na parterze znajdzie się Lidl a u góry klub "Alf", biblioteka, biura spółdzielni i firmy RWS. Tak może wyglądać obiekt, w którym na parterze znajdzie się Lidl a u góry klub "Alf", biblioteka, biura spółdzielni i firmy RWS.

Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.



Jak oceniasz aktywność inwestycyjną spółdzielni Chełm?

Znana z prężnej działalności inwestycyjnej spółdzielnia Chełm nie zwalnia tempa. Obecnie w budowie są nowe budynki wielorodzinne, a wkrótce ruszy realizacja 27 domów szeregowych. Równolegle z zabudową mieszkaniową spółdzielnia realizuje także kolejne budynki handlowo-usługowe.

W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego zobacz na mapie Gdańska, Worcella zobacz na mapie GdańskaDragana zobacz na mapie Gdańska). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.

Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 zobacz na mapie Gdańska. Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki zobacz na mapie Gdańska. Plany jednak uległy zmianie.

- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego zobacz na mapie Gdańska i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.

Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?

- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.

- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.

Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.

- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.

W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.

Kolejna inwestycja firmy RWS Group na Chełmie. W budynku poza Żabką ma powstać także strzelnica. Kolejna inwestycja firmy RWS Group na Chełmie. W budynku poza Żabką ma powstać także strzelnica.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 zobacz na mapie Gdańska, gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.

Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?

- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.

Miejsca

Opinie (381) 2 zablokowane

  • masakra (2)

    mieszkam na Chełmie od 25 lat i do tej pory była to oaza spokoju po jakiego kolejny sklep i tak wszyscy splajtują a spółdzielnia niech sobie znajdzie inny sposób na zarabianie wystarczy że zabrali pod budowę bloków teren koło Tesco niedługo w ogóle nie będzie gdzie z psem spokojnie wyjść na spacer tylko o tym nikt nie myśli bo kasa najważniejsza członkowie spółdzielni wam to się podoba

    • 15 2

    • A sprzątasz po tym psie? Bo teren o którym mówisz jeszcze dwa lata temu był kompletnie "zaminowany"...

      • 2 5

    • 30 lat za te tereny spółdzielnia płaciła...

      30 lat za te tereny spółdzielnia płaciła niemałe pieniądze po to, żeby paniusie psa wyprowadzały i żule piwko sączyły . Budować i jeszcze raz budować!

      • 1 9

  • Żabka.Współczuję mieszkańcom. (1)

    Wieczorami klientami są głównie piwosze i amatorzy mocniejszych trunków,bo otwarta jest prawie do północy.
    Oczywiście sikać nie chodzą do mieszkań,a w najbliższe krzaki.
    Na zapleczu góry śmieci.Wystarczy się przejść na Dragana i zobaczyć,aby dowiedzieć się co Was czeka.

    • 13 1

    • No nie wiem nie wiem czy zaryzykują" podsikiwanie" strzelnicy :))) , Chyba jako ruchomy cel ;))

      • 2 0

  • Same markety, to obrzydliwe.

    Zalewają nas wielkie markety, gdzie się nie obejrzeć, to naprawdę zatrważające ... to na pewno nie jest lepszy Gdańsk.

    • 14 1

  • Aaa (1)

    Po co kolejny lidl, jak chcą zakazu handlu w niedziele hehe

    • 8 0

    • Chcą także ograniczenia ilości punktów sprzedaży alkoholu.
      Obiekty typu Żabka,Małpka same się wtedy zlikwidują.

      • 2 0

  • Przecież ten lidl stanie na sr*lni dla psów....

    • 2 1

  • LIDLE SRIDLE

    a ja tęsknie za osiedlowymi piekarniami, warzywniakami. kij nocuje w tym lidlu...sama chemia

    • 16 1

  • Zmiana (2)

    Pan prezes Majewski chyba już zapomniał za co wyleciał poprzednim razem z funkcji prezesa. Co robi Komisja Rewizyjna Rady Nadzorczej. Oj trzeba znowu przewietrzyć organa spódzielni Chełm bo zaczynają znowu kręcić lody. Założę się , że na pierwszych miejscach listy społecznej do przydziału domków jednorodzinnych znow przez przypadek znajdą się członkowie Rady Nadzorczej i pracownicy spółdzielni tak jak było to parę lat temu.

    • 16 2

    • Prezes Majewski dawno juz powinien wyleciec razem z Majchrzakiem a budowa Lidla to najwieksza glupota dosc tych hipermarketow trzeba miec duzo kasy na te zakupy.Wiekszosc mieszkancow okolicy Dragana to ludzie starsi z niska emerytura .Mieszkamy tu ponad 30 lat i nie chcemy Lidla!

      • 8 1

    • wkurzenie sięga zenitu więc na to się znów zanosi..

      • 1 0

  • Strzelica i owszem do jednego by się przydała (7)

    Jak w treści wyżej chyba jedynie tylko do odstrzelenia idiotów wymyślających te "cudowne inwestycje" Mieszkam w bloku Chałubińskiego 35 mieszczącego się tuż obok tego nowo planowanego cudownego przybytku... Zapraszam pana prezesa do pomieszkania tu chociaż przez tydzień. Postawiono inwestycję w postaci basenu do którego pół miasta przyjeżdża samochodami robiąc pod obiektem śmieszny parking na 10-15 aut. Dzień w dzień non stop zawalona droga dojazdowa nie wspomnę już o drogach pożarowych. Przyjedziesz po 15-16 do domu zapomnij, że wjedziesz autem pod dom czasem trzeba wciskać się na złożonych lusterkach dosłownie. Nie zapominajmy, że obok jest spora przychodnia w której są poradnie specjalistyczne zakłady rehabilitacyjne do których ludzie również przyjeżdżają samochodami. Oczywiście nie mając gdzie ich zostawić ładują się mieszkańcom na parking rozjeżdżają chodniki trawniki obijają auta ale czy pana prezesa to obchodzi ?? (cwaniaki w blokach 33 i 37 mają identyfikatory i spokój. Jakimś dziwnym trafem w 2 w/w blokach mieszkają pracownicy spółdzielni ;] ) Nie ma to głęboko w swej urzędniczej d*pie, bo ważne że kaska za sprzedaną ziemię na inwestycję się w kieszonce zgadza. Czy klienci ów strzelnicy czy Żabki będą przybywać tu teleportem ?? raczej mi się nie wydaje... zrobi się jeszcze większy syf jak jest. Zamiast zburzyć rozwalającą się ruderę, która od 2-3 lat gnije i się rozpada i postawić coś co uzupełni poprzednie inwestycje i odciąży i mieszkańców i przyjezdnych ludzi mam na myśli parking na 10-20 aut to nie lepiej dowalić kolejne sklepy jakby ku#$%a jego mać było ich mało !!! w promieniu 300m całodobowe tesco dwie biedronki żabka nie licząc małego ryneczku obok czy sklepów osiedlowych koło biedronki na Chałubińskiego. Ale przecież mało mało nam sklepów dosrajmy na każdym kroku jeszcze trochę to w bloku na parterze czy w piwnicy będzie Lidl czy biedronka. Bardzo bym chciał wiedzieć kiedy i w jakim czasie ów spółdzielnia robi zebrania bądź konsultacje z mieszkańcami odnośnie tych inwestycji, bo z chęcią bym się przeszedł.... bo jak narazie jedyne rozwiązanie problemu jakie spółdzielnia widzi to postawienie zakazu i ludzi korzystających z ich inwestycji nagradza mandatami i blokadami od SM, a na odkorkowanie sytuacji chcieli puścić ruch okrężny pod blokiem, który 20 lat temu zamknięto ze względów bezpieczeństwa. Na szczęście ten pomysł udało się im skutecznie wybić z głowy. Czekam na jakąś sensowną odpowiedź

    • 25 1

    • Widzimy się zatem na Walnym :) Mieszkanka CHałubińskiego

      • 4 0

    • (3)

      Popieram nową inwestycję na Chałubińskiego , wreszcie robią z tym obrzydliwym bunkrem , który lada chwila może stać się kolejna sr*lnią lub szcalnią . Parking zamiast ?! A kto zapłaci za wyburzenie i adaptację . Potencjalni użytkownicy ?
      Parking potrzebny , ale nie w zamiast .

      • 2 6

      • (1)

        Niech zapłaci ten kto zgodził się postawić ludziom basen z którego korzysta pół miasta przyjeżdżając tutaj gdzie robi się różnego rodzaju zawody ogólnopolskie wynajmuje go komercyjnie, a w zamian do w/w inwestycji zrobiono parking na śmieszne 5-10 aut?? Do przychodni ludzie przybywają z nieba ?? Nie są to kolejne samochody. Do nowej inwestycji z której tak bardzo się cieszysz przybędą również autami, bo nie tylko mieszkańcy z buta będą tam chodzić. Myśl człowieku zanim coś napaplasz tylko tyle by poklikać w klawiaturkę za siebie i za innych nie tylko o własnych 4 literach...

        • 2 1

        • W odpowiedzi .Jeżeli WSZYSTKO Tobie przeszkadza to wyprowadź się poza miasto i wielkie osiedla .

          • 0 1

      • Mądrale

        Mądrale z Chałubińskiego 33 i 37 popierajcie durne inwestycje

        • 1 1

    • nie jestem za kolejnym handlem, ale rozwiązaniem na Wkur.. jest nie parking

      a jak sam mówi identyfikatory.

      • 2 0

    • Sąsiadka

      Popieram wpis bo też mieszkam na Chałubińskiego 35 i po prostu syf tu się robi.
      Najwyższy czas przyjrzeć się tym inwestycją , które są planowane .
      Taki mały donosik i sprawdzą naszą kochaną spółdzielnie :)
      Pozdrowienia dla Prezeska i jego aroganckiej kliki .

      • 1 0

  • nie pozwólmy na tą samowolkę (1)

    kochani mieszkańcy dzielnicy Chełm , możemy temu zapobiec, należy się wybrać na walne i nie dopuścić do takiego bezprawia

    • 13 1

    • Ja chętnie, tylko trzeba z tubą, bo prezesa niełatwo przekrzyczeć..

      • 5 1

  • watpliwa inwestycja

    jezeli postepem i nowoczesnoscia maja byc markety na kazdym zakrecie to w Polsce nigdy nie bedzie lepiej !

    • 14 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane