Sopoccy urzędnicy mają problem ze sprzedażą miejskich nieruchomości. Próbowali w tym roku pozbyć się sześciu z nich. Mimo kilku prób, znalazł się chętny tylko na jedną.
, należącej niegdyś do Fivosa Fengarasa, byłego konsula honorowego Grecji w Polsce. Początkowo urzędnicy chcieli za nią uzyskać 13,6 mln zł. Po dwóch nieudanych przetargach cenę obniżono do 11 mln zł. Mimo to nie znaleźli się chętni na tę nieruchomość., ul. Chrobrego 9 oraz 3 Maja 18 . Nikt nie kupił także gruntów przy ul. Bitwy pod Płowcami 56-58 . będzie znacznie łatwiej znaleźć niż jej nabywcę. Pogląd taki podzielają także sami rajcy. - Wydzierżawienie części tej działki może też pomóc w ożywieniu tej części strefy uzdrowiskowej i okolic ul. Bitwy pod Płowcami - mówi Jarosław Kempa, radny PO.
2009-12-17 09:01
Przecież w tym mieście można tylko stać w korkach, ale nie ma gdzie stanąć docelowo. Bo nie ma przejezdnych ulic ani wolnych parkingów. To miasto tylko dla spacerujących emerytów.
2009-12-17 09:18
to przestaniesz marudzić
2009-12-17 09:06
2009-12-17 09:12
a ja zakładam że jak tak dalej ci fachowcy będą mówili o otwarciu to będzie mnie stać za jakiś czas na dom w centrum miasta,w cenie miszkania w sulejówku małym.
Ukłony dla Pana Specjalisty od Odbierania sygnałów,czy aby z seti?:)
2009-12-17 09:22
2009-12-17 12:41
2009-12-17 15:27
2009-12-17 15:27
200km/h z tuskiem na 7-ce
2009-12-17 09:37
Rynek nieruchomości nigdy się nie zatrzymuje, działa w cyklach. Cykl, który jest w tej chwili to cykl stabilizacji po znacznym spadku cen spowodowanym dekoniunkturą. Mówiąc najprościej, nie ma już biegających po Trójmieście agentów czy przedstawicieli firm kupujących co się da, za wszelką cenę. Te czasy minęły i już nie wrócą. Rynek się stabilizuje i dąży do równowagi pomiędzy popytem a podażą. Co w związku z tym? Ano to, że jeśli którykolwiek z samorządów nie może sprzedać nieruchomości na kolejnych przetargach, powinien raz jeszcze realnie ją wycenić i po prostu obniżyć cenę do realnego poziomu rynkowego, czyli takiego, który wygeneruje zainteresowanie zakupem choćby jednego podmiotu. Ale nawet znaczna obniżka ceny nie spowoduje lawinowego wzrostu zainteresowania. Do kwestii zbyt wysokicj cen dochodzi jeszcze cały czas słaba skłonność banków do finansowania projektów nieruchomościowych. Wiele podmiotów i ich banków dostało po tyłku z powodu naciąganych kalkulacji, za którymi nie szła sprzedaż. Projekty się posypały i teraz banki znacznie ostrożniej podchodzą do tematu. Ma to zły wpływ na dobre projekty, które także nie dostają finansowania. Wszystko to przekłada się na słabe zainteresowanie inwestorów. W moim odczuciu miasta powinny wstrzymać się ze sprzedażą. Wycenić nieruchomości raz jeszcze i poczekać. W drugiej połowie przyszłego roku sytuacja powinna zacząć wracać do równowagi.
2009-12-17 11:46
cykle cykle, ale o anomaliach już nie słyszałeś, wracaj na 1wszy rok
2009-12-17 13:48
Może tzw. kryzys? Prawda jest taka, że odchylenia od tzw. normy (cokolwiek by to nie znaczyło) są zawsze, mniejsze lub większe. A kryzys, czy jak niektórzy wolą spowolnienie gospodarcze owszem ma wpływ, ale tylko na wielkie międzynarodowe koncerny, które wtopiły na subprime'ach i którym centrale poobcinały budżety na inwestycje. Lokalnych deweloperów dotyka on pośrednio, poprzez ograniczoną akcję kredytową banków w nieruchomościach komercyjnych. Ale rynek lokalny jest w miarę odporny. Zwłąszcza mieszkaniówka radzi sobie świetnie. Myślą przewodnią mojego postu było to, że w pewnym momencie, ze względu na nienaturalnie wysoki popyt, ceny nieruchomości zostały wywindowane do absurdalnie wysokiego poziomu i teraz spadają. Rynek nieruchomości, jak każdy dąży do równowagi, także poprzez neutralizację anomalii. I taką właśnie sytuację mamy teraz. BTW - nie rzucaj haseł w stylu wracaj na I rok...bo to żałosne.
2009-12-17 09:56
czy kupno czy wynajem to jest zdzierstwo, w hipermarketach stoją puste lokale i nikt tego nie wynajmuje.
2009-12-17 15:21
hipermarkety są prywatne, miastu nic do tego. sprzedało wszystko ; )
2009-12-17 10:01
2009-12-17 14:06
a ja go milo wspominam... mialem u niego 5 z cwiczen i dzieki temu bylem zwolniony z trudnego egzaminu ;p zamiast tego musialem tylko jakas prace zaliczeniowa napisac.
2009-12-17 10:10
Pomyslcie to jest jakies 3,8 mln dolarow po dzisiejszym kursie! wiecie jaka chalupe mozna sobie kupic w hollywood za taka kase?
Ci ludzie troche przesadzaja. Rozumiem ze to jest na dzialalnosc uzdrowsikowa, ale chyba przeznaczenie tego obiektu nie podola kuracjuszom. Mieszkalem w poblizu, to jest willa dla jednej bogatej rodziny. W takim razie taka rodzina niech sobie kupi posiadlosc w slonecznej kaliforni czy miami zamiast w naszej Polsce.
chcac sprzedac taka nieruchomosc nalezy obnizyc cene i to znaczaco!! Bo inaczej nici ze sprzedazy...to nie czasy hossy, choc i tak waptie by ktos ja wtedy kupil
2009-12-17 10:11
2009-12-17 15:28
xx
2009-12-17 10:12
2009-12-17 11:47
"Karbowski" dostanie mieszkania socjalne od miasta, dla calej rodziny
2009-12-17 12:44
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
