Nie ma chętnych na miejskie nieruchomości

Piotr Weltrowski

17 grudnia 2009 (artykuł sprzed 14 lat)

Opinie (134)

Najnowszy artykuł na ten temat Sopocki Jantar wyburzony, zastąpi go hotel?

Willę przy ul. Sępiej sopoccy urzędnicy próbowali sprzedać już trzykrotnie. Bezskutecznie.

Sopoccy urzędnicy mają problem ze sprzedażą miejskich nieruchomości. Próbowali w tym roku pozbyć się sześciu z nich. Mimo kilku prób, znalazł się chętny tylko na jedną.

Co powinni zrobić urzędnicy?

przeczekać kryzys i dopiero wtedy sprzedać nieruchomości już teraz obniżyć ich ceny i próbować sprzedawać nic, to nie ich wina, że ceny nieruchomości w Sopocie są tak wysokie miasto w ogóle nie powinno sprzedawać swojego majątku

Latem miasto podpisało akt notarialny z inwestorem, który za niewiele ponad 7 mln zł kupił budynek byłego pensjonatu "Jantar". Problem w tym, iż na początku roku urzędnicy zakładali, że ze sprzedaży swojego majątku miasto uzyska blisko 50 mln zł.

- Na szczęście w poprzednich latach udało nam się wypracować nadwyżkę budżetową. Wraz z zaciągniętymi kredytami pozwoliła nam ona zbilansować finanse miasta - mówi Paweł Orłowski, wiceprezydent Sopotu. Twierdzi też, że sytuacja kurortu nie jest w tym zakresie wyjątkowa. - Podobne problemy mają także inne samorządy. Rynek nieruchomości po prostu stanął - dodaje.

I rzeczywiście, w Gdańsku urzędnicy planowali uzyskać ze sprzedaży miejskich gruntów 54 mln zł. Uzyskali jedynie niespełna 11 mln zł. W Gdyni plan miasta zakładał dochód z tego tytułu w wysokości 21,5 mln zł. W rzeczywistości wyniósł jednak niecałe 6 mln zł.

W Sopocie, mimo aż trzech przetargów, miastu nie udało się sprzedać słynnej willi przy ul. Sępiej 18

, należącej niegdyś do Fivosa Fengarasa, byłego konsula honorowego Grecji w Polsce. Początkowo urzędnicy chcieli za nią uzyskać 13,6 mln zł. Po dwóch nieudanych przetargach cenę obniżono do 11 mln zł. Mimo to nie znaleźli się chętni na tę nieruchomość.

Nie było ich także, gdy miasto dwukrotnie próbowało sprzedawać nieruchomości przy: ul. Pułaskiego 6

, ul. Chrobrego 9

oraz 3 Maja 18

. Nikt nie kupił także gruntów przy ul. Bitwy pod Płowcami 56-58

.

Przy tej samej ulicy znajduje się również inna nieruchomość, której miasto postanowiło się pozbyć już cztery lata temu. W obecnej sytuacji, zamiast wystawić ją na przetarg, urzędnicy zdecydowali, że będą chcieli "przeczekać" trudny okres i wydzierżawić ją. Już w piątek Rada Miasta ma podjąć stosowną uchwałę w tej sprawie.

- To nieruchomość, która zgodnie z planem zagospodarowania przeznaczona jest pod usługi z zakresu lecznictwa uzdrowiskowego. Uznaliśmy, że jeżeli nie udało nam się sprzedać działek, znajdujących tuż przy niej, a przy tym bardziej atrakcyjnych, bo przeznaczonych pod hotele lub pensjonaty, to próba sprzedaży tej nieruchomości tym bardziej się nie powiedzie - dodaje Orłowski.

Jego zdaniem dzierżawcę nieruchomości przy ul. Bitwy pod Płowcami 55

będzie znacznie łatwiej znaleźć niż jej nabywcę. Pogląd taki podzielają także sami rajcy. - Wydzierżawienie części tej działki może też pomóc w ożywieniu tej części strefy uzdrowiskowej i okolic ul. Bitwy pod Płowcami - mówi Jarosław Kempa, radny PO.

A problem z "ożywieniem" tego rejonu miasta urzędnicy mają nie od dziś. Już wcześniej udało się sprzedać w tym rejonie dwie działki. Planowane przez ich nabywców inwestycje nie rozpoczęły się jednak do tej pory.

Problem urzędnicy mogą mieć również ze zbilansowaniem przyszłorocznego budżetu. Założono w nim, mimo tegorocznych niepowodzeń, iż dochód z tytułu sprzedaży gminnych nieruchomości wynieść ma aż 56,5 mln zł. Pierwsze z działek, trzy z tych, których nie udało się sprzedać w tym roku, miasto wystawić planuje już w styczniu. - Zakładamy, że rynek nieruchomości się otworzy, takie przynajmniej sygnały do nas docierają - tłumaczy Orłowski.

Piotr Weltrowskip.weltrowski@trojmiasto.pl

Opinie (134) 5 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-12-17 14:29

Jak to rozumieć ? (1)

muszę coś z domu wynieść do sprzedania żeby na życie mieć ? Gdybym tak gospodarował to żona przepędziła by mnie na cztery wiatry !

józek
14 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

muszę coś z domu wynieść do sprzedania żeby na życie mieć ? Gdybym tak gospodarował to żona przepędziła by mnie na cztery wiatry !
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-12-17 15:29
  
  dokladnie! to jakis slepy zaulek, ci ludzie kompletnie nie maja koncepcji czegokolwiek... a to nawet nie jest wynoszenie ze swojego domu, to jest wynoszenie z cudzego domu, ktory zostal powierzony opiece wynoszącego!
  
  14 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  dokladnie! to jakis slepy zaulek, ci ludzie kompletnie nie maja koncepcji czegokolwiek... a to nawet nie jest wynoszenie ze swojego domu, to jest wynoszenie z cudzego domu, ktory zostal powierzony opiece wynoszącego!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-12-17 14:51

o...................

paranoja............................

klakla
14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

paranoja............................
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-12-17 15:23

za pensje w markecie nie kupimy nieruchomosci

a ci co robia lody nie inwestuja w kicz sopocki czy w wioche gdanska

wiocha gdansk
14 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

a ci co robia lody nie inwestuja w kicz sopocki czy w wioche gdanska
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-12-17 16:29

A ja ide sprzedac butelki i sobie kupie jedem taki domek:))

chmielowy jasio
14 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-12-17 17:30

brawo, brawo i jeszcze raz brawo

Brawo! Wreszcie rzetelny tekst na tym portalu. Gratulacje dla redaktora Piotra Weltrowskiego !

(lan)
14 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Brawo! Wreszcie rzetelny tekst na tym portalu. Gratulacje dla redaktora Piotra Weltrowskiego !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-12-17 18:21

MOŻE MAMA JACKA KUPI ?...

BGT
14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-12-17 18:43

hahaha;] (1)

hahahah, chyba ich Bozia opuściła, a kto kupi ruinę za takie pieniądze,
Sopot próbuje z siebie zrobić kurort, a tak naprawdę hot 13 z wypchanymi portfelami tatusia lub sponsora przychodzą potupać nóżką na deskach jedych z klubów w tym mieście... i nic więcej tam nie ma
osobiście nie lubię Sopotu, i nie poleciałabym go żadnemu turyście
kawa za 15 złoty, w firmowym kubku z paczki ARO.....
;/;/;/

GDYNIANKA
14 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

hahahah, chyba ich Bozia opuściła, a kto kupi ruinę za takie pieniądze, Sopot próbuje z siebie zrobić kurort, a tak naprawdę hot 13 z wypchanymi portfelami tatusia lub sponsora przychodzą potupać nóżką na deskach jedych z klubów w tym mieście... i nic więcej tam nie ma osobiście nie lubię Sopotu, i nie poleciałabym go żadnemu turyście kawa za 15 złoty, w firmowym kubku z paczki ARO..... ;/;/;/
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-12-19 08:29
  
  No nie każdego stac na Sopot, laluniu:)
  
  Sopocianka
  14 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  No nie każdego stac na Sopot, laluniu:)
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-12-17 22:22

JAK ZACIAGNE KREDYT NA MIESZKANIE TO MOZE SPALCA I GO MOJE WNUKI :)

14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii