- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (416 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (254 opinie)
- 3 Piłeś? Nie włamuj się do auta (55 opinii)
- 4 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (40 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (155 opinii)
- 6 Śmietniki będą tam, gdzie chcieli mieszkańcy (59 opinii)
Nowe centrum Południa. Czy z chaosu narodzi się przemyślana przestrzeń miasta?
Jak powinno wyglądać Centrum Południe i jaką rolę powinno pełnić to miejsce w sąsiedztwie pętli tramwajowo-autobusowej Ujeścisko? Te pytania przewijały się podczas dyskusji, będącej wstępem do konkursu studialnego koncepcji zagospodarowania i opracowania nowego planu. Obecnie jednak zamiast bazować na konkretnych ustaleniach, trzeba kluczyć w mglistych i nieustannie zmieniających się wizjach rozwoju Gdańska.
- Dzielnica Gdańsk Południe, rozciągająca się pierwotnie na obszarze od Chełmu aż po Pruszcz Gdański, miała liczyć 250 tys. mieszkańców [Gdańsk współcześnie liczy ok. 486 tys. mieszkańców - dop. red.]. Była zaprojektowana w sposób przemyślany, w dużym centrum w samym środku dzielnicy, mniejszymi centrami dzielnicowymi oraz ośrodkami usług podstawowych w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, możliwie blisko mieszkańców - wspominał podczas środowej dyskusji arch. Paweł Kowalski, prezes SARP o. Wybrzeże, zaangażowany w projektowanie Południa na przełomie lat 70 i 80.
![Trójmiasto roku 2020: autostrady i kilka linii SKM. Wizja aglomeracji sprzed pół wieku](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2817/150x100/2817274__c_138_2_829_599__kr.webp)
Plan ratunkowy dla centrum dzielnicowego Południa
Przestawienie gospodarki mieszkaniowej na model deweloperski z wyjątkowo liberalnym podejściem planistycznym sprawiło, że Południe stało się jednym z najbardziej chaotycznie zabudowanych obszarów nie tylko w Trójmieście, lecz także w skali całej Polski.
Teraz, gdy w samym środku Południa wciąż pozostaje obszar zarezerwowany pod jego największe centrum dzielnicowe, urzędnicy próbują wdrażać plan ratunkowy - bardziej o charakterze politycznym niż urbanistycznym.
Tym pomysłem jest utworzenie parku Południowego z resztek działek gminnych, które ze względu na przeciągający się dekadami proces planistyczny przeistoczyły się samoistnie z terenów rolniczych i nieużytków w zieleń z zadrzewieniami.
W tzw. międzyczasie z obszaru Centrum wyłączoną część północną
Rozkłady komunikacji miejskiej w Trójmieście
![Mieszkańcy zawsze na przegranej pozycji. Planowanie przestrzenne w Polsce to farsa](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3025/150x100/3025438__c_10_20_1014_732__kr.webp)
![Krok do budowy nowej zajezdni na południu Gdańska](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3185/150x100/3185238__c_89_0_585_423__kr.webp)
Niekończąca się lista postulatów i marzeń w jednym miejscu
Na obrzeżach przyszłego parku i obszarach o mniejszych walorach przyrodniczych planuje się natomiast umiejscowić wszystkie możliwe funkcje usług publicznych, które są de facto próbą nadrobienia zaległości w tym zakresie na całym obszarze Południa. Obecnie w planach jest lodowisko, pływalnia oraz obiekt oświaty (np. liceum, biblioteka).
Na spotkaniu mieszkańcy postulowali ponadto budowę wielkiego centrum sportowego z pełnowymiarowymi boiskami, których brakuje w tej części Gdańska oraz hali do uprawiania sportów walki.
Zwracano uwagę także na potrzebę wzmocnienia funkcji handlowo-usługowej (w tym uwzględnienie przestrzeni dla drobnych kupców) oraz... brak pubów, który zmusza mieszkańców do podróży do odległego Śródmieścia.
- Lokalizacja Centrum wpisuje się w ideę miasta krótkich odległości. W zasięgu 15 minut pieszo zamieszkuje obecnie 10 tys. osób, a docelowo będzie ich 20 tys. W zasięgu 10-minutowej podróży rowerem mieszka 70 tys. osób, a docelowo będzie ich 100 tys. - wylicza Agnieszka Ostrzycka, kierownik Zespołu Urbanistycznego Południe w Biurze Rozwoju Gdańska.
![Zmienisz łyżwy na klapki. Basen i lodowisko pod jednym dachem](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3234/150x100/3234277__c_0_200_1655_1195__kr.webp)
Niesprecyzowany układ transportowy w sąsiedztwie
Problemem Centrum Południe jest jednak nie tylko zmieniająca się sytuacja gospodarczo-polityczna i podejście urbanistyczne, ale także mgliste, nieokreślone wizje transportowe:
- pierwotnie przez rejon ten miała przechodzić linia SKM Południe, ale ostatecznie zrealizowano w miejsce szlaku kolejowego osiedle Lawendowe Wzgórza,
- nowa wizja SKM (PKM) wykorzystuje rezerwę Nowej Bulońskiej Południowej (ul. Lawendowe Wzgórze
), która jeszcze niedawno miała być wykorzystana pod trasę tramwajową i drugą jezdnię,
- wizja północnej odnogi PKM Południe jest inaczej wrysowana w koncepcję Biura Rozwoju Gdańska niż w Strategii 2030 czy Pomorskiej Kolei Metropolitalnej,
- obecny na spotkaniu Piotr Grzelak, zastępca prezydent Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju i inwestycji, przyznał że szanse na realizację północnej odnogi SKM (PKM) są niewielkie ze względu na niskie obciążenie komunikacyjne szlaku, więc tramwaj wydaje się bardziej rozsądnym rozwiązaniem,
- przekrój wspomnianej ul. Nowej Bulońskiej Południowej był pierwotnie przewidziany jako cztery pasy z tramwajem, a został zrealizowany jako jedna jezdnia dwupasowa z tramwajem,
- w śladzie ul. Nowej Jabłoniowej planowano pierwotnie realizować tramwaj, po czym z niego zrezygnowano na rzecz buspasów, zaś obecny na spotkaniu Maciej Lisicki, prezes spółki Gdańskie Autobusy i Tramwaje, zapowiedział że nowa zajezdnia będzie tak rozplanowana, aby w bliżej nieokreślonej przyszłości ewentualnie wrócić do pomysłu tramwaju,
- ul. Nowa Unruga w koncepcjach planistycznych miała być czteropasowa, podczas gdy obecnie rozważa się ulice o uspokojonym ruchu i zawężonym przekroju,
- ul. Nowa Warszawska powstała wyłącznie jako trasa tramwajowa i nie wiadomo czy kiedykolwiek powstanie układ drogowy (rezerwa terenu przewiduje aż cztery pasy ruchu),
- pętla tramwajowo-autobusowa Ujeścisko miała powstać w narożniku skrzyżowania Lawendowe Wzgórze - Warszawska, lecz ostatecznie "rozciągnięto" ją wzdłuż ul. Warszawskiej, odcinając tym samym ul. Warszawską od części południowej Centrum.
![Artykuł z 2014 r. Czy Gdańsk Południe zyska własne centrum?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/1234/150x100/1234662__c_813_453_3100_2240__kr.webp)
![Artykuł z 2021 r. Gdańsk prezentuje wizję rozwoju komunikacji miejskiej do 2042 r.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2935/150x100/2935350__c_147_118_705_509__kr.webp)
Park Południowy to wciąż wielka niewiadoma
Dodajmy do tego brak szczegółowej wizji parku Południowego, w zakresie którego nie wiadomo:
- jaką będzie pełnił rolę w przestrzeni - czy zagospodarowanie parku będzie przyciągać wyłącznie mieszkańców sąsiednich dzielnic czy - wzorem parku Oliwskiego - z całej aglomeracji oraz turystów spoza regionu,
- jaka będzie myśl przewodnia zagospodarowania - czy będzie to park o naturalnych walorach krajobrazowych czy kształtowanych ręką człowieka (i w jakim stopniu),
- czy park będzie ukierunkowany na prezentację zieleni (czy będzie zmierzać w kierunku ogrodu botanicznego lub ośrodka edukacji ekologicznej) czy będzie kreowany jako miejsce do uprawiania sportu (i jakich form sportu) w otoczeniu zieleni?
Czy z chaosu może narodzić się porządek i ład urbanistyczny?
Czy w takim chaosie planistyczno-decyzyjnym istnieje szansa na stworzenie przemyślanego centrum dzielnicy? Zdaniem urzędników i władz miasta jest to jak najbardziej możliwe.
- Za miesiąc zaprezentujemy koncepcję parku Południowego, gdzie będą wskazane konkretne funkcje w tym terenie - zapowiada Piotr Grzelak. - Zmieniamy podejście w planowaniu przestrzennym. Najpierw chcemy rozmawiać z mieszkańcami, a potem ogłaszać konkurs architektoniczno-urbanistyczny i rozstrzygać w planie, jakie funkcje powinny być wdrażane.
- Nie chcemy, aby wizja Centrum była zdefiniowana wyłącznie w sposób ekspercki, ale także wsłuchując się w głosy mieszkańców, społeczników, rad dzielnic - dodaje prof. Piotr Lorens, architekt miasta Gdańska. - Zebrane opinie będą wytycznymi do programu funkcjonalno-przestrzennego i przedmiotem kompleksowego zaprojektowania tego obszaru.
Urzędnicy do końca kwietnia czekają na uwagi mieszkańców
Uwagi i propozycje dotyczące Centrum Południa można nadsyłać do końca kwietnia br. na adres Biura Architekta Miasta: city.arch@gdansk.gda.pl
W oparciu o głosy mieszkańców planowane jest przeprowadzenie konkursu architektoniczno-urbanistycznego na koncepcję Centrum Południe. Na bazie wybranego projektu powstaną w kolejnym etapie zapisy nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz opracowywany zostanie model realizacji Centrum.
![Nowe mieszkania zbudowane przez miasto na Południu i w Letnicy](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3392/150x100/3392407__c_19_0_975_683__kr.webp)
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Południe
Miejsca
Opinie (174) 8 zablokowanych
-
2023-04-14 16:42
(1)
O czym ty w ogóle jest mowa? Nie chce mi się tego bełkotu czytać? Jakie centrum południe? Jaki park południe? Koncepcja czego? Tu trzeba budować drogi, remontować te które są, poprowadzić pkm, a nie wciskać kolejne budynki... Wiele osiedli gdzie mieszkają tysiące ludzi ma dojazd jak w Kambodży, z jakiś rozwalonych płyt albo w ogóle po piachu i dziurach. Żeby się dostać z lawendowego na zakoniczyn czy dalej na kowale trzeba wszystko dookoła objechać, po dziurach, albo w korku na swietokrzyskiej.
- 23 1
-
2023-04-14 18:49
Gdańsk Nowy Port
Miała być obwodnica dzielnicy Nowy Port i dojazd do portu gdańskiego.Powstała Nowa Letnica,budują osiedla za osiedlem,a dojazdu do portu nadal brak.Wszystko wali środkiem osiedla mieszkaniowego ul.Wyzwolenia.Hałas i smog dla mieszkańców od tych ciężarówek.A gdzie Nowa Wyzwolenia?Na wizualizacjach od lat?
- 3 1
-
2023-04-14 18:44
Najlepiej byłoby (1)
przenieść tam wszystkie kluby erotyczne ze Śródmieścia i stworzyć taki "pigalak".
- 5 0
-
2023-04-15 01:14
Czyli magistrat?
- 2 0
-
2023-04-14 19:26
tu jeszcze
spokojnie można wys*ać się w krzakach reszta zabetonowana bez toalet
- 8 0
-
2023-04-14 20:08
Parki, obszary zielone i biblioteki powinny być na każdym osiedlu czymś normalnym, w takiej odległości, że można tam się dostać w 5-10 min. piechotą, na krótki spacer, a nie że trzeba tam urządzać sobie całą wyprawę. Zakładanie wielkiego parku (z czego się robi wielkie halo), do którego ludzie i tak muszą się dostać tramwajem (np. 3 przystanki) jest bez sensu. Pomijam fakt, ile trzeba za dojazd tych 3 przystanków zapłacić (kuriozalnie dużo - ludzie i tak będą woleli wsiąść w samochód, a niezmotoryzowani pozostaną wykluczeni, zabetonowani).
- 15 0
-
2023-04-14 21:27
Południe jest stracone i mieszkanie tu to stracony czas (2)
Mieszkam na Jasieniu i to starym Jasieniu. I żałuję - nic tu nie ma. Nie ma przedszkoli, nie ma szkół, nie ma żłobków. Mam na myśli obiekty publiczne, do których da się dostać. Nie ma parków, nie ma terenów spacerowych.
Komunikacja miejska jest, ale tak jakby jej nie było, bo 30 minut tramwajem na takie odległości, to szybciej zjedzie się rowerem do centrum.
Jeden plus to bliskość obwodnicy.- 17 1
-
2023-04-15 09:31
Ja mieszkam na Piotrkowskiej, niedaleko są dwa przedszkola przy Warszawskiej.
Co z tego skoro zbudowano je gdy moje dzieci dawno dorosły? Teraz nawet puby mnie nie interesują bo piwo warzę sam w domu.
- 3 0
-
2023-04-15 15:51
Szkoła podstawowa i kościół
Jest na starym Jasieniu
- 0 0
-
2023-04-14 22:02
Powyższy artykuł świadczy niestety o niskim poziomie planowania przestrzennego w Gdańsku. Zmarnowana szansa stworzenia sensownej struktury miejskiej w tej części Gdańska. Chaotyczna zabudowa mieszkaniowa, brak szeroko pojętych usług publicznych, niedostosowana do rozwoju mieszkalnictwa infrastruktura drogowa, brak terenów zielonych, zmieniające się koncepcje rozwoju i zagospodarowania. Tak wygląda Gdańsk Południe. Czy z tego chaosu może powstać sensowna tkanka miejska?
- 9 0
-
2023-04-14 23:20
Chyba inaczej rozumiem ideę miasta krótkich odległości.
- 4 0
-
2023-04-15 06:55
Tylko centrum handlowe ożywi ten rejon. Szopingi i korki to jest to.
- 1 2
-
2023-04-15 08:14
Przychodnia
Tam potrzebna jest ładna , duża przychodnia na NFZ!
- 6 0
-
2023-04-15 09:02
Dzięki za tę wizualizację koncepcji z 2011
Dawno się tak nie uśmiałem. Komuś chyba The Settlers wszedł za mocno. Brakuje jeszcze jakiejś warowni i murów obronnych, żeby osadnicy byli zadowoleni.
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.