- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (399 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (242 opinie)
- 3 Piłeś? Nie włamuj się do auta (45 opinii)
- 4 Śmietniki będą tam, gdzie chcieli mieszkańcy (51 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (146 opinii)
- 6 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (59 opinii)
Nowe centrum Południa. Czy z chaosu narodzi się przemyślana przestrzeń miasta?
Jak powinno wyglądać Centrum Południe i jaką rolę powinno pełnić to miejsce w sąsiedztwie pętli tramwajowo-autobusowej Ujeścisko? Te pytania przewijały się podczas dyskusji, będącej wstępem do konkursu studialnego koncepcji zagospodarowania i opracowania nowego planu. Obecnie jednak zamiast bazować na konkretnych ustaleniach, trzeba kluczyć w mglistych i nieustannie zmieniających się wizjach rozwoju Gdańska.
- Dzielnica Gdańsk Południe, rozciągająca się pierwotnie na obszarze od Chełmu aż po Pruszcz Gdański, miała liczyć 250 tys. mieszkańców [Gdańsk współcześnie liczy ok. 486 tys. mieszkańców - dop. red.]. Była zaprojektowana w sposób przemyślany, w dużym centrum w samym środku dzielnicy, mniejszymi centrami dzielnicowymi oraz ośrodkami usług podstawowych w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, możliwie blisko mieszkańców - wspominał podczas środowej dyskusji arch. Paweł Kowalski, prezes SARP o. Wybrzeże, zaangażowany w projektowanie Południa na przełomie lat 70 i 80.
Trójmiasto roku 2020: autostrady i kilka linii SKM. Wizja aglomeracji sprzed pół wieku
Plan ratunkowy dla centrum dzielnicowego Południa
Przestawienie gospodarki mieszkaniowej na model deweloperski z wyjątkowo liberalnym podejściem planistycznym sprawiło, że Południe stało się jednym z najbardziej chaotycznie zabudowanych obszarów nie tylko w Trójmieście, lecz także w skali całej Polski.
Teraz, gdy w samym środku Południa wciąż pozostaje obszar zarezerwowany pod jego największe centrum dzielnicowe, urzędnicy próbują wdrażać plan ratunkowy - bardziej o charakterze politycznym niż urbanistycznym.
Tym pomysłem jest utworzenie parku Południowego z resztek działek gminnych, które ze względu na przeciągający się dekadami proces planistyczny przeistoczyły się samoistnie z terenów rolniczych i nieużytków w zieleń z zadrzewieniami.
W tzw. międzyczasie z obszaru Centrum wyłączoną część północną, którą przeznaczono pod zajezdnię tramwajową, pierwotnie planowaną na ogrodach działkowych przy al. Adamowicza (w przyszłości budowę nowej zajezdni rozważano także przy ul. Marynarki Polskiej lub/i węźle Czerwony Most).
Rozkłady komunikacji miejskiej w Trójmieście
Mieszkańcy zawsze na przegranej pozycji. Planowanie przestrzenne w Polsce to farsa
Krok do budowy nowej zajezdni na południu Gdańska
Niekończąca się lista postulatów i marzeń w jednym miejscu
Na obrzeżach przyszłego parku i obszarach o mniejszych walorach przyrodniczych planuje się natomiast umiejscowić wszystkie możliwe funkcje usług publicznych, które są de facto próbą nadrobienia zaległości w tym zakresie na całym obszarze Południa. Obecnie w planach jest lodowisko, pływalnia oraz obiekt oświaty (np. liceum, biblioteka).
Na spotkaniu mieszkańcy postulowali ponadto budowę wielkiego centrum sportowego z pełnowymiarowymi boiskami, których brakuje w tej części Gdańska oraz hali do uprawiania sportów walki.
Zwracano uwagę także na potrzebę wzmocnienia funkcji handlowo-usługowej (w tym uwzględnienie przestrzeni dla drobnych kupców) oraz... brak pubów, który zmusza mieszkańców do podróży do odległego Śródmieścia.
- Lokalizacja Centrum wpisuje się w ideę miasta krótkich odległości. W zasięgu 15 minut pieszo zamieszkuje obecnie 10 tys. osób, a docelowo będzie ich 20 tys. W zasięgu 10-minutowej podróży rowerem mieszka 70 tys. osób, a docelowo będzie ich 100 tys. - wylicza Agnieszka Ostrzycka, kierownik Zespołu Urbanistycznego Południe w Biurze Rozwoju Gdańska.
Zmienisz łyżwy na klapki. Basen i lodowisko pod jednym dachem
Niesprecyzowany układ transportowy w sąsiedztwie
Problemem Centrum Południe jest jednak nie tylko zmieniająca się sytuacja gospodarczo-polityczna i podejście urbanistyczne, ale także mgliste, nieokreślone wizje transportowe:
- pierwotnie przez rejon ten miała przechodzić linia SKM Południe, ale ostatecznie zrealizowano w miejsce szlaku kolejowego osiedle Lawendowe Wzgórza,
- nowa wizja SKM (PKM) wykorzystuje rezerwę Nowej Bulońskiej Południowej (ul. Lawendowe Wzgórze), która jeszcze niedawno miała być wykorzystana pod trasę tramwajową i drugą jezdnię,
- wizja północnej odnogi PKM Południe jest inaczej wrysowana w koncepcję Biura Rozwoju Gdańska niż w Strategii 2030 czy Pomorskiej Kolei Metropolitalnej,
- obecny na spotkaniu Piotr Grzelak, zastępca prezydent Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju i inwestycji, przyznał że szanse na realizację północnej odnogi SKM (PKM) są niewielkie ze względu na niskie obciążenie komunikacyjne szlaku, więc tramwaj wydaje się bardziej rozsądnym rozwiązaniem,
- przekrój wspomnianej ul. Nowej Bulońskiej Południowej był pierwotnie przewidziany jako cztery pasy z tramwajem, a został zrealizowany jako jedna jezdnia dwupasowa z tramwajem,
- w śladzie ul. Nowej Jabłoniowej planowano pierwotnie realizować tramwaj, po czym z niego zrezygnowano na rzecz buspasów, zaś obecny na spotkaniu Maciej Lisicki, prezes spółki Gdańskie Autobusy i Tramwaje, zapowiedział że nowa zajezdnia będzie tak rozplanowana, aby w bliżej nieokreślonej przyszłości ewentualnie wrócić do pomysłu tramwaju,
- ul. Nowa Unruga w koncepcjach planistycznych miała być czteropasowa, podczas gdy obecnie rozważa się ulice o uspokojonym ruchu i zawężonym przekroju,
- ul. Nowa Warszawska powstała wyłącznie jako trasa tramwajowa i nie wiadomo czy kiedykolwiek powstanie układ drogowy (rezerwa terenu przewiduje aż cztery pasy ruchu),
- pętla tramwajowo-autobusowa Ujeścisko miała powstać w narożniku skrzyżowania Lawendowe Wzgórze - Warszawska, lecz ostatecznie "rozciągnięto" ją wzdłuż ul. Warszawskiej, odcinając tym samym ul. Warszawską od części południowej Centrum.
Artykuł z 2014 r. Czy Gdańsk Południe zyska własne centrum?
Artykuł z 2021 r. Gdańsk prezentuje wizję rozwoju komunikacji miejskiej do 2042 r.
Park Południowy to wciąż wielka niewiadoma
Dodajmy do tego brak szczegółowej wizji parku Południowego, w zakresie którego nie wiadomo:
- jaką będzie pełnił rolę w przestrzeni - czy zagospodarowanie parku będzie przyciągać wyłącznie mieszkańców sąsiednich dzielnic czy - wzorem parku Oliwskiego - z całej aglomeracji oraz turystów spoza regionu,
- jaka będzie myśl przewodnia zagospodarowania - czy będzie to park o naturalnych walorach krajobrazowych czy kształtowanych ręką człowieka (i w jakim stopniu),
- czy park będzie ukierunkowany na prezentację zieleni (czy będzie zmierzać w kierunku ogrodu botanicznego lub ośrodka edukacji ekologicznej) czy będzie kreowany jako miejsce do uprawiania sportu (i jakich form sportu) w otoczeniu zieleni?
Czy z chaosu może narodzić się porządek i ład urbanistyczny?
Czy w takim chaosie planistyczno-decyzyjnym istnieje szansa na stworzenie przemyślanego centrum dzielnicy? Zdaniem urzędników i władz miasta jest to jak najbardziej możliwe.
- Za miesiąc zaprezentujemy koncepcję parku Południowego, gdzie będą wskazane konkretne funkcje w tym terenie - zapowiada Piotr Grzelak. - Zmieniamy podejście w planowaniu przestrzennym. Najpierw chcemy rozmawiać z mieszkańcami, a potem ogłaszać konkurs architektoniczno-urbanistyczny i rozstrzygać w planie, jakie funkcje powinny być wdrażane.
- Nie chcemy, aby wizja Centrum była zdefiniowana wyłącznie w sposób ekspercki, ale także wsłuchując się w głosy mieszkańców, społeczników, rad dzielnic - dodaje prof. Piotr Lorens, architekt miasta Gdańska. - Zebrane opinie będą wytycznymi do programu funkcjonalno-przestrzennego i przedmiotem kompleksowego zaprojektowania tego obszaru.
Urzędnicy do końca kwietnia czekają na uwagi mieszkańców
Uwagi i propozycje dotyczące Centrum Południa można nadsyłać do końca kwietnia br. na adres Biura Architekta Miasta: city.arch@gdansk.gda.pl
W oparciu o głosy mieszkańców planowane jest przeprowadzenie konkursu architektoniczno-urbanistycznego na koncepcję Centrum Południe. Na bazie wybranego projektu powstaną w kolejnym etapie zapisy nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz opracowywany zostanie model realizacji Centrum.
Nowe mieszkania zbudowane przez miasto na Południu i w Letnicy
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Południe
Miejsca
Opinie (174) 8 zablokowanych
-
2023-04-14 14:01
ktoś wie co z Kauflandem
Ktory miał powstać przy warszawskiej
- 3 3
-
2023-04-14 14:03
juz sama pętla Ujeścisko pokazuje kompetencje władz miasta i ich planistów (2)
za to powinni odbierać uprawnienia i zakazać pełnienia funkcji publicznych.
Ta pętle jest ogromna, niefunkcjonalna, kosztowna i brzydka. Powstała tylko po to żeby znajomi królika mieli zarobek. I jest ona odbiciem całego tzw. Południa, czyli chaosu i brzydoty.- 35 1
-
2023-04-14 14:07
I na dodatek nie można na niej zawrócić tramwajów jadących od strony centrum
To musiał projektować jakiś geniusz, co tyłka z SUVa nie wysuwa
- 22 0
-
2023-04-14 14:37
Jakie władze w Gdańsku? To to kabaret
- 11 1
-
2023-04-14 14:05
Do obecnego, "pięknego" obrazu Południa dorzuciłbym jeszcze coraz liczniejsze hordy dzików w tych rejonach, które są kolejnym efektem miejskich zaniedbań. Niszczenie zieleni, ataki na psy, kolejny powód, żeby po powrocie do mieszkania nie wychodzić z niego, a zwłaszcza wieczorem. No ale ponad 10 koła za metr mieszkania jest. W końcu można mówić, że żyje się w Gdańsku.
- 26 4
-
2023-04-14 14:12
Az się prosi dominanta posrodku tego
terenu w postaci wysokościowca na 30 pięter.
- 19 1
-
2023-04-14 14:14
Od czasów Pawła A deweloperzy wspólnie sparaliżowali Pd. Gdańska (6)
W tym mieście budyniowych lodów jest jakiś naczelny architekt?
- 33 2
-
2023-04-14 14:36
Dlatego wiemy na kogo nie głosować (4)
- 10 0
-
2023-04-14 15:12
Ewidentnie POPIS (3)
Nadaje się tylko do B achmutu
- 2 1
-
2023-04-14 15:25
To co zrobiono z Pd. Gdańska to tylko pod sąd (2)
A kto był prezydentem miasta?
- 8 0
-
2023-04-14 15:49
Koalicja POPISu trwała w Gdańsku bodaj do 2004 (1)
15 lat
- 2 2
-
2023-04-14 17:06
POtologia zaczęła się po 2006 roku
- 2 0
-
2023-04-15 18:49
pieszy
- 0 0
-
2023-04-14 14:16
Dulkiewicz wysłać na Od dzielnice niech zobaczy co jej poprzednik nawyczynial
- 19 3
-
2023-04-14 14:17
(1)
Wielki burdel, imprezownia i syf w centrum, chaos przestrzenny i wolna amerykanka w najmocniej rozwijającej się części sypialnianej Gdańska. Tak wygląda rozwój tego miasta, będącego dla niektórych polskim L.A., no i coś w tym jest, tyle że chyba autorom tych porównań nie o to chodzi. No ale najważniejsze, że turyści zrobią zdjęcie w okolicach Motławy, zostawią kasę u znajomych restauratorów i napiszą na profilu prezydent o najpiękniejszym mieście w Polsce.
- 37 1
-
2023-04-14 15:00
Tutaj duże znaczenie ma też jak miasto
Przedstawia się pod względem mieszkaniowym. Gdańsk jest przedstawiony jako idealne miejsce, więc wszyscy tu lgną i nie byłoby w tym nic złego gdyby nie to, że sami robimy sobie taką patodeweloperke. Gdyby nie szła sprzedaż tak cudownie, też sytuacja wyglądała by inaczej, a tak myślę, że wiele osób marzy o tym, żeby móc mieszkać w Gdańsku i mamy tego efekty. Biorą cokolwiek byleby cena była osiągalna
- 4 1
-
2023-04-14 14:24
Teraz myślą....20 lat temu trzeba było myśleć a nie dogadywać się kopertami z deweloperami
- 19 0
-
2023-04-14 14:26
Paraliż Pd dzielnic Gdańsk. Podziękować Budyniowi
Brak słów Sycylia to mało powiedziane
- 31 2
-
2023-04-14 14:27
Ci, ktorzy przylozyli rece do tego chaosu, dziadostwa, galimatiasu urbanistycznego powinni karnie odpowiadac, za zniszczenie potencjalu miasta Gdansk. Naczelny psuj juz nie zyje, ale inni pozostali i nawet swietnie sobie zyja, pracuja nadal na fajnych stolkach urzedniczych, radach nadzorczych itp, prawda p. W. B
- 31 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.