Mieszkania, biurowce i hotele nie wyższe niż 19,5 metra wysokości będą mogli budować właściciele terenów po dawnych zakładach mięsnych w Gdańsku - takie zapisy zawarto w projekcie planu dla tej okolicy
. Plan pozostawia im dużą swobodę w kształtowaniu zabudowy.
(poza terenem dawnych zakładów), w przypadku którego skorygowano linie zabudowy w oparciu o odkrywki archeologiczne.
został zrealizowany jako przejście przez parter budynku między ul. Dyrekcyjną a Jana z Kolna, nie spowodowało, że można przejść swobodnie z ul. Królikarnia do rejonu dawnej fabryki karabinów - właściciel terenu ustawił wysoki płot w miejscu, gdzie w planie wskazano "zalecany wlot ciągów pieszych".
. Choć kamienica ta posiada "ślepą" ścianę od strony dawnych zakładów, konserwator narzucił ochronę budynku z czerwonej cegły, która od niego jest oddalona i niemożliwa do połączenia.
Mieszkania zamiast wieżowca na cyplu Polskiego Haka
2021-04-20 12:29
Zniszczenie historycznej zabudowy zakładów mięsnych to wzorcowy przykład patodeweloperki, powinni uczyć o tym na studiach prawniczych, bo na kursach mafijnych to pewnie temat obowiązkowy. Miasto sprzedaje teren, którego część później musi drożej odkupić, bo patodeveloper trzyma ich za j..a i robi co chce. Nie tylko wysokość zabudowy się liczy, także jej gęstość, należy określać % powierzchni, która ma pozostać naturalnym gruntem przeznaczonym na tereny zielone - nie parkingi, nie wiaty, nie ciągi komunikacyjne tylko trawnik lub krzaki, bo inaczej powstaje Hong-Kong jak na Hallera.
2021-04-20 12:34
I...
Wojny nie było! A zniszczenia jakie tam są, niewyobrażalne...
Zniszczono zakład jak i cały teren tak by kamień na kamieniu nie został!
2021-04-20 12:48
Czy chodzi ci o te garaże, magazynki, pakamery wybudowane za komuny ?
2021-04-20 12:50
Gdzie ty widzisz komunę?
2021-04-20 13:01
Oczywiście ten komentarz nie ma nic wspólnego deweloperkami.
2021-04-20 13:43
lata 1966-1992...
2021-04-20 13:50
2021-04-20 13:53
Tak duży teren i pod ochroną 5 drzew! Z założenia już zrezygnowano z zabezpieczenia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych! Ciągi piesze bez zachowania logicznych zasad z możliwością ich zaburzenia. Po co w takim razie konserwator zabytków, urbaniści i biuro rozwoju miasta? Skoro deweloper będzie miał niemalże pełną dowolność w aranżacji tej przestrzeni. Co to za podejście, że skoro drzew nie było wcześniej to i teraz nie będzie, a jak są to jednak można je wyciąć. Przez ostatnie 20 lat kompletnie zdewastowano ten teren, to teraz można odbudować z zachowaniem historycznych ciągów komunikacyjnych uwzględniających obecne potrzeby np. co do ilości potrzebnych miejsc parkingowych z nakierowaniem na rozwój miasta a nie wyłącznie najem krótkoterminowy dla Skandynawów. Gdańsk ma ponad 1000 letnią historię i nie stać nas na bylejakość i budowanie czegoś na dziesięć czy dwadzieścia lat. Taką mamy koncepcję
2021-04-20 14:43
nic nie zrozumiałeś w pierwszej wersji był wielki parking który przecież nie jest potrzebny. bloki będą miały garaże.
zobacz jak wygląda sąsiednie osiedle Vastinu. Bajka normalnie jak na nasze warunki.
2021-04-20 13:55
2021-04-20 14:05
2021-04-20 15:51
2021-04-20 14:12
Wygląda na to, że deweloper z zabudową może lepiej i szybciej się uporać jak Armia Czerwona podczas II WŚ stosując zmasowany ostrzał artyleryjski, bombardowania a na końcu podpalenia.
Czerwonaarmijce mogliby się uczyć od Dewelopera. Brawo Miasto !!!!
Do tego te argumenty - skoro nie było drzew to nie ma potrzeby aby było. Te stare 5 szt. usychających drzew wystarczy w pełni.
Droga Pani Dulkiewicz - czym naprawdę zajmuje się Prezydent Miasta? Głupotami?
A może powinien zainteresować się sprawami, które kształtują zabudowę miasta na pokolenia i będą nie do odkręcenia......
2021-04-20 14:37
Nie za dużo od tej osoby wymagasz?
2021-04-20 14:20
Zabudowa w zasadzie bez ograniczeń. Samo ograniczenie wysokości to tyle co nic ....
Deweloper upcha tam setki apartamentów 40 m kupowanych przez Warszafkę i osoby lokujące kapitał. O parkingach, ciągach komunikacyjnych, terenie zielonym nikt nie myśli. Ważne aby Deweloper wyciągnął maxa z hektara - czyli maksimum metrów mieszkań na metrze działki.
I te argumenty że nawet drzewa są zbędna bo ich nie było a 200 miejsc postojowych przy setkach mieszkań rozwiąże problem.....
To jest właśnie wizja zabudowy Gdańska przez jego Władzę. Brak jakichkolwiek hamulców dla Deweloperów. Hulaj dusza - piekła nie ma....
Jedyny projekt deweloperski w Gdańsku, który wytworzył jakąś przestrzeń to Garnizon, ale tylko dlatego że sam Deweloper nie skupił nie na krótkowzrocznej maksymalizacji zabudowy.
Każda nowa zabudowa pasożytuje na okolicy która wokół niej jest już stworzona - zazwyczaj w oparciu o uwarunkowania historyczne lub kasę z naszych podatków.
Zamiast stworzyć fajną przyjazną i tętniącą życiem mieszkańców zabudowę - robi się zabudowę maksymalizującą zysk dewelopera...... a funkcje miejskie niech idą precz....
2021-04-20 15:15
To jest nasze, naszymi głosami wybrane.
2021-04-20 15:57
ale już stopniowo pojawia się patodeweloperka
2021-04-20 14:26
1) zmaksymalizować ilość metrów mieszkalnych na metrze działki
2) jak najmniej miejsc parkingowych - bo zajmują miejsce na zabudowę, którą można sprzedać
3) teren zielony w czystej symbolice - patrz pkt. 2)
4) ogrodzić wszystko płotem, aby sprzedać jako "osiedle strzeżone"
w efekcie mamy:
- przeciążenia układu komunikacyjnego i konieczną przebudowę ulic z kasy nas wszystkich
- zawalenie samochodami sąsiadujących z inwestycją deweloperską ulic
- stworzenie kwartałów zabudowy pozbawionych funkcji miejskich - czyli budowę grodzonych noclegowni - w tym przypadków pod wynajem krótkoterminowy....
I miasto się dziwi, że każdy kto ma zasoby finansowe chce się ewakuować z Miasta aby mieć własny dom, nawet w Baninie..... Trudno aby taka aranżacja przestrzeni powodowała rolną chęć mieszkania na takim osiedlu całe życie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
