• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Państwo pomoże spłacić kredyt mieszkaniowy

Krzysztof Koprowski
30 grudnia 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 
Program "Rodzina na swoim" to szansa na mieszkanie dla młodych ludzi. Dostępne są w nim lokale m.in. na osiedlu Wiszące Ogrody... Program "Rodzina na swoim" to szansa na mieszkanie dla młodych ludzi. Dostępne są w nim lokale m.in. na osiedlu Wiszące Ogrody...

Choć ceny mieszkań spadają, wciąż są na poziomie niedostępnym dla wielu młodych ludzi. Dla nich właśnie rząd przygotował nową odsłonę programu "Rodzina na swoim", z pomocą którego łatwiej można udźwignąć spłatę kredytu.



...a także Miłym - zarówno mieszkania, jak i domy. ...a także Miłym - zarówno mieszkania, jak i domy.
Program Rodzina na swoim powstał niemal dwa lata temu. Nie zdobył jednak popularności ponieważ jego twórcy wyznaczyli nierealnie niskie ceny m kw., które miały być warunkiem uzyskania wsparcia. Dziś przelicznik cena/m kw. został urealniony, co w połączeniu ze spadającymi cenami mieszkań sprawiło, że z programu może skorzystać wiele młodych osób.

W ramach programu państwo przez 8 lat będzie finansować połowę odsetek zaciągniętego kredytu. Z kredytu z dopłatą skorzystać mogą małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące co najmniej jedno dziecko (dziecko nie może mieć więcej niż 25 lat; limit wieku nie dotyczy dziecka, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny). Warunkiem jest jednak to, że nie posiada się żadnego innego mieszkania ani domu. Powierzchnia mieszkania, które ma być objęte programem nie może przekraczać 75 m kw., zaś domu - 140 m kw. Kredyt można zaciągnąć jedynie w złotówkach.

Jednak najważniejsze jest by wymarzone mieszkanie mieściło się w wyznaczonym limicie ceny za metr kwadratowy. Jej górny limit wyznaczają wskaźniki GUS odnoszące się do kosztów budowy obowiązujących w danym regionie i w danym kwartale roku (dodatkowo pomnożone przez współczynnik 1,3). W każdym województwie i mieście wojewódzkim obowiązują inne wskaźniki - najwyższe są oczywiście w Warszawie. W ostatnim kwartale tego roku, górny limit dla stolicy wynosi 6 632 tys. zł za 1 m kw. Dla Trójmiasta cenę metra kwadratowego ustalono na 4 461 zł, zaś dla pozostałej części województwa pomorskiego - 4 122 zł za mkw.

Dzięki spadkom cen u deweloperów takich mieszkań jest w Trójmieście coraz więcej. Bez problemu znajdziemy je w ofertach wielu pomorskich firm. Wprawdzie nie są to mieszkania położone w najlepszych lokalizacjach, ale w końcu celem programu nie jest zwiększenie sprzedaży apartamentów.

Jedną z takich firm jest Ekolan, który oferuje mieszkania spełniające powyższe wymagania przy ul. Starogardzkiej oraz w rejonie ulic Guderskiego i Świętokrzyskiej w Gdańsku.

- W tej ofercie dostępne są wszystkie typy mieszkań: jedno-, dwu- i trzypokojowych. Dla zainteresowanych ofertą domów na Osiedlu Miłym, dostępne są również domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120 m kw, które zgodnie z wymogami tego programu objęte są dopłatami do kredytu. - mówi Julia Łaszkiewicz, pełnomocnik zarządu Ekolan.

Także Hossa posiada wiele mieszkań pozwalających na skorzystanie z kredytu z dopłatą.

- Obecnie w naszej ofercie posiadamy około 100 takich mieszkań. Są to zarówno lokale znajdujące się w Gdańsku na terenie osiedli Pięć Wzgórz oraz Wiszące Ogrody, jak i w Gdyni Zachód - Sokółka Zielenisz, Patio Róży - mówi Monika Jarząbek z Hossy.

Także w ofercie innych deweloperów znaleźć można mieszkania w cenie spełniającej kryteria programu "Rodzina na swoim". Są to m.in lokale na osiedlu Habenda przy ul. Wielkopolskiej w Gdańsku (inwestor Allcon), mieszkania na osiedlu Myśliwskie 3 (Inpro). Koniecznie trzeba też przejrzeć oferty mniejszych firm deweloperskich, zwłaszcza tych budujących na obrzeżach Trójmiasta: w Pruszczu, Kolbudach czy Wejherowie.

Symulacja rat miesięcznych

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45 m kw. w cenie 196 tys. zł

Miesięczna rata kredytu na 30 lat na 100 proc. wartości mieszkania przy ratach równych przez 8 lat: 1627 zł (z czego państwo płaci 700 zł, a 927 zł płaci klient)

Mieszkania trzypokojowe 55 m kw. 238 tys. zł

Miesięczna rata kredytu na 30 lat na 100 proc. wartości mieszkania przy ratach równych przez 8 lat: 1950 zł (z czego państwo płaci 775 zł, a 1175 zł płaci klient)

Opinie (103) 3 zablokowane

  • bzdury

    bzdury z deweloperami i ich cenami
    a kredyt jest na tych warunkach beznadziejny!

    • 0 0

  • Ustawodawca nie rozumie pewnej prostej zasady.

    Popyt/cena = constans.

    Z tego płynie prosty wniosek: jeśli poprzez takie pseudopomocne mechanizmy w stylu "pomoc przy spłacie odsetek" napędza się popyt to chcąc nie chcąc podnosi się cenę.

    Identyczna sytuacja była w przypadku ułatwień przy braniu kredytu. Wprowadzono zmiany, które ułatwiły wzięcie kredytu -> wzrósł gwałtownie popyt na mieszkania -> wzrosła gwałtownie ich cena.

    Taka pomoc Państwa przy spłacaniu kredytu to pomoc DEWELOPEROM przy sprzedaży mieszkań a nie żadna pomoc młodym rodzinom...

    • 0 0

  • mieszkanie to hu. (2)

    a skad tu znalesc normalna zone

    • 0 0

    • popieram! ;-)
      i powinni dopłacać też do żony! ;-)
      KOMUNIZM!!!! do2

      • 0 0

    • zgadzam się

      każda na początku niby normalna, a po kilku latach jadaczka się nie domyka, program gotowanie i sprzątanie zacina się, koszty utrzymania pięciokrotnie przekraczają zyski, program "erotyka" zostaje saksowany 3 dni po ślubie a nowy nie daje się zainstalować, no i ciągła pustka no koncie, wracasz do domuw dniu wypłaty a w drodze między biurem a domem wyparowuje cała pensja...

      • 0 0

  • (1)

    nie wiedzialam, ze istnieje cos takiego. ciekawe tylko, czy dostane takie dofinansowanie jesli nie mamy z mezem dzieci (i nie planujemy). no i gdzie sie o to starac? moze ktos mi na maila napisac cos wiecej na ten temat lub podeslac link do jakiejs strony z tym?

    • 1 1

    • jak nie wiesz gdzie szukać to daj se siana kobito

      wstydu oszczędź

      • 0 0

  • A CO MAJĄ ZROBIĆ SAMOTNI!!!!!!!!!!!!! (1)

    kiedy nie mają swego wymarzonego mieszkania??? Czy o nich Rząd nie pomyśli.Nie każdy dobiera sobie partner i jest bez możliwości kupienia mieszkania.
    Czy dla takich osób nie ma wsparcia finansowego.
    To tylko w naszej Polsce tak jest.

    • 0 0

    • a najlepsze jest ze to z twoich i moich podatkow idzie, bo my niemielismy szczescia kobieta nas zostawila/nie znalazla sie/ inne ... wiec nam zabiorą i innym dadzą. CHORE KOMUNISTYCZNE PAŃSTWO!

      • 0 0

  • Olinka czemu nie chcesz dzieci?Dzieci to przyszlosc narodu..:-) (2)

    • 0 0

    • (1)

      chce dzieci ale nie teraz, najpierw musze miec gdzie mieszkac, a zeby miec gdzie mieszkac musze kupic mieszkanie, na ktore mnie nie stac. bledne kolo...

      • 0 0

      • to co sie stalo jest przykre

        wiekszoc ludzi ktora kupila mieszkania po cenach z 2007/08 nigdy nie bedzie stac na dzieci. ale panstwo nic nie zrobilo aby zatrzymac spekulacje. wzrost cen byl o 300% od bazy

        • 0 0

  • ??

    wzielismy kredyt 3 lata temu... czy "łapiemy" sie na ten program? czy skorzystac moga tylko ci ktorzy dopiero teraz podpisuja umowy?

    • 0 0

  • Jest jeden haczyk - kredyt musi być w PLN hehe

    Czyli owszem, państwo dopłaci do połowy odsetek przez 8 lat, ale kredyt będzie mieć oprocentowanie ok 6-7% a nie 4% jak w CHF. Polecam zrobienie prostej symulacji: można przepłacić nawet 100 tys zł, wliczając w to już zwrot od państwa.

    • 0 0

  • już się nie martwcie (1)

    nasi urzędnicy to takie pospolite ścierwa że zrobią WSZYSTKO CO W ICH MOCY ABYŚCIE NIE DOSTALI ANI ZŁOTÓWKI POMOCY
    taka pani Halinka w urzedzie najpierw sprawdzi czy kwalifikuje się jej córeczka, synek, siostrzenica, córka sąsiadki i synek kuzyna Władka, jak sie okaże że nikt z nich to uczyni z czystej zawiści wszystko by przeciętny kowalski się na to nie załapał...
    w telewizji pełno jest informacji jak to pieprzeni urzednicy robią wszytko by odmówić przydzielenia takich pomocy a jak już przydzielą to pilnują kiedy by można z odsetkami odebrac przyznaną pomoc

    • 0 0

    • masz rację

      tak to działa i nikt tego nie zmieni

      • 0 0

  • dla kogo taki kredyt ???

    to jakaś jedna wielka bujda, ok roku temu latałam po bankach aby uzyskać kredyt hipoteczny uf było gorąco strasznie i trwało to długo ale w żadnym z banków nikt nawet nie wspomniał o takiej możliwości ba nawet doradcy kredytowi z notusa i innych biur ani słowem o tym nie wspomnieli, dostałam wraz z mężem kredyt ok 270000 maks rata miała wynosić 1800 zł dziś trzęsiemy się co miesiąc bo frank osiąga bardzo wysokie kursy a nasza zakichana rata wynosi jednyne 2300 rzygać się chce i zastanawiamy się jak długo jeszcze sobie pomieszkamy a i co może zrobić bank jak nie damy rady spłacać. Czy wyrzuci nas na bruk czy wsadzi za kratki hm

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane