• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Problem ze 100-metrowym pustostanem komunalnym we Wrzeszczu

Rafał Borowski
28 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza. Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza.

W budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8Mapka, zlokalizowanym w samym centrum Wrzeszcza, znajduje się opustoszały od kilku lat lokal komunalny. Po intensywnych opadach deszczu czy śniegu na jego balkonach regularnie gromadzi się woda, która zalewa położone poniżej mieszkanie. Właścicielka zalewanego mieszkania miała wielokrotnie interweniować w Gdańskich Nieruchomościach, niestety z daremnym skutkiem.



Co miasto powinno zrobić z pustostanem?

Pani Dorota* od kilkunastu lat mieszka w budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8 we Wrzeszczu. Od kilku lat po ulewnych deszczach czy obfitych opadach śniegu na suficie jej mieszkania pojawiają się mokre plamy. Powód?

Piętro wyżej znajduje się lokal komunalny o powierzchni ok. 100 m kw. - podzielony na dwa mieszkania - w którym od kilku lat nikt nie mieszka. Do lokalu przylegają dwa zabudowane balkony. Jest on położony na ostatniej kondygnacji budynku, a balkony nie są w żaden sposób osłonięte.

Czytaj też: Miejski teren za mieszkania od Polskiego Związku Motorowego

Jak nietrudno domyślić się, gdy do rury odpływowej balkonów dostaną się liście, balkony przypominają wypełniony wodą basen.

- Lokal komunalny jest od około czterech lat niezamieszkany. Tarasy są nieodśnieżane, nie są na nich sprzątane liście, co powoduje notoryczne zalewanie mojego mieszkania. Kilka dni temu znowu woda pojawiła się na suficie. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej wiele razy interweniował w Gdańskich Nieruchomościach [jednostka miejska administrująca lokalami komunalnymi - dop. red.], ale niestety nie może wyegzekwować rozwiązania tego problemu - relacjonuje czytelniczka.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.

W jaki sposób lokal stał się pustostanem?



Jak to możliwe, że lokal komunalny w samym centrum Wrzeszcza pozostaje od kilku lat niezamieszkały? Pani Dorota tłumaczy, że wymagałby on przeprowadzenia kapitalnego remontu. Poprzedni lokatorzy - w jednym mieszkaniu mieszkała rodzina z dziećmi, w drugim starszy mężczyzna - nie przeprowadzili większych prac naprawczych.

- Wspomniana rodzina otrzymała mieszkanie w zamian za zobowiązanie do przeprowadzenia remontu. Remontu nie przeprowadzili, a ponadto bardzo niszczyli pięknie odrestaurowaną klatkę schodową. Po wielu skargach wspólnoty zostali wykwaterowani. Natomiast starszy pan zmarł. Po opustoszeniu mieszkań, wspólnota wymieniła w lokalu komunalnym belki stropowe, ponieważ po latach zalań były przegniłe. Od tej pory nic się nie dzieje. Wspólnota ponosi koszty sprzątania śniegu i liści z tarasów - kontynuuje czytelniczka.
Drzwi do pustostanu. Drzwi do pustostanu.

Błędne koło polityki administracyjnej?



Sytuację z opustoszałym lokalem trudno określić inaczej niż niegospodarnością ze strony urzędników. Wydaje się bowiem oczywiste, że nie byłoby żadnego problemu ze sprzedaniem go na wolnym rynku, nawet jeśli wymaga kapitalnego remontu. Takie właśnie rozwiązanie zasugerowała również pani Dorota podczas kontaktu z administracją lokali komunalnych. Co miała usłyszeć w odpowiedzi?

- Dodzwoniłam się do Referatu Komunalnego w Gdańsku, urzędnik powiedział mi wprost: nie chcemy sprzedawać mieszkań komunalnych, ponieważ jest dużo oczekujących, jednocześnie nie mamy pieniędzy na ich remont. I koło się zamyka - kwituje pani Dorota.
Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia. Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia.

Wspólnota próbowała pomóc czytelniczce



Relację czytelniczki potwierdza przedstawicielka wspólnoty mieszkaniowej, która administruje budynkiem przy ul. Jaśkowa Dolina 8. Interwencje w Gdańskich Nieruchomościach, choć problem nie jest nowy, zakończyły się odbiciem od ściany. W związku z tym, władze wspólnoty próbowały samodzielnie zaradzić opisanemu problemowi. Przed nastaniem zimy podjęto decyzję o zabezpieczeniu feralnych balkonów plandekami.

- Niestety, gdy śnieg stopniał, znowu zalało właścicielkę położonego poniżej mieszkania. Wielokrotnie rozmawiałam z przedstawicielem Gdańskich Nieruchomości. Usłyszałam, że nie ma ekipy, która by chodziła po pustostanach i odśnieżała balkony. Efekt jest taki, że pustostan niszczeje i przy okazji wyrządza szkodę osobom mieszkającym poniżej. Pustostan znajduje się w "średnim" stanie technicznym i rzeczywiście trzeba by zrobić kapitalny remont. Ozdoby na tych balkonach skruszały i odpadły. Wspólnota by to chętnie wyremontowała, ale do czasu, gdy nie będzie tam najemców, jest to pozbawione sensu - informuje Ewa Niewierowska.
O skomentowanie opisanego problemu zwróciliśmy się do Gdańskich Nieruchomości, które administrują lokalami komunalnymi. Prośbę o komentarz skierowaliśmy drogą mailową w czwartek ok. godz. 9:00. Niestety, do chwili obecnej nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Gdy tylko ją otrzymamy, załączymy ją do artykułu.


* imię zostało zmienione

Miejsca

Opinie (351) ponad 10 zablokowanych

  • Kto daje mieszkania komunalne w takich budynkach? Przecież wiadomo że rodziny kwalifikujące się na nie, nie mają pieniędzy więc o żadnych remontach nie ma mowy.

    • 2 0

  • Gdańskie Nieruchomości

    widzisz ruinę, bądź pewien, że należy do miasta. Ludzie czekają latami na lokale, a oni nie dosyć, że marnują potencjał, to jeszcze tworzą problemy dla zwykłych ludzi.

    • 1 0

  • Skoro jest adres...

    To zaraz mieszkanie zajmą nielegalni lokatorzy ;)

    • 0 0

  • Pozwać miasto i wówczas szybko znajdzie się rozwiązanie.

    • 1 0

  • Proponuję zmienić administratora i to ma sens

    • 0 0

  • Tego typu sytuacja nie jest odosobniona. Identyczna ma miejsce przy alei Zwycięstwa 54. Nieczyszczony balkon sprawia, że deszcz zalewa mieszkanie poniżej. Miasto posiada dużo mieszkań, które niszczeją. Pod moim mieszkaniem stoi pustostan komunalny. Mimo tego, że są chętni na kupno, urzędnicy nie potrafią się ogarnąć z papierami i go sprzedać.

    • 3 0

  • Znam to miejsce.

    Tam jest 160 m2. Mieszkały tam zwykłe dziady z dzieciakami, które brudziły i niszczyły klatkę schodową wymazaną i zaplutą. Sprowadzali tam podobnych do siebie. Traktowali te mieszkanie jak jakąś melinę, często zalewali sąsiadów w łazience i kuchni. Wspólnota oczywiście rozkładała ręce. Spychała sprawy na włascicieli/najemców.

    • 3 1

  • A Ola woli spacery po mieście

    A ostatnio dostałem odpowiedzi że dla 4 osobowej rodziny brak mieszkan normalnie współczesny Bareja

    • 3 1

  • nie mam własnego mieszkania / dachu nad głową (3)

    przyjmę ten lokal, solidnie naprawię, doprowadzę do najlepszego stanu i rozwiąże problem, natychmiast! , pod warunkiem że miasto w zamian wyda mi zgodę na wykup tego lokalu w ciągu najbliższych 5 lat. Zapewniam że pokrzywdzona sąsiadka, wspólnota czy też gdańskie nieruchomości odetchną z ulgą-ja również.
    Wrzeszcz to moja ulubiona dzielnica a do tego Jaśkowa Dolina jest jednym z najlepszych miejsc Gdańska w jakim chciałbym zamieszkać.

    • 4 0

    • (1)

      Popieram, jakby co to ja też chętnie tam zamieszkam i po kilku latach wykupie za ułamek ceny.

      • 1 0

      • Remont takiej nieruchomości to spory wydatek i raczej nikt kto nie ma gdzie mieszkać nie wyda kilkuset tysięcy na remont aby wynajmować lokal od miasta,płacić drogi czynsz i nigdy nie być wlascicielem

        • 0 0

    • Taki remont to spora inwestycja,zapewne ktoś zgodziłby się zainwestować na poczet zysku i zadowolenia (kasa na zakup innego lokalu dla potrzebujących,zwrot i zysk dla inwestora, rozwiazanie wielu problemow) jakie to proste i jakie niechciane przez skorumpowane
      wladze

      • 0 0

  • a wystarczy sobie przypomnieć...

    ...pamiętacie aferę z mieszkaniami komunalnymi ?. Jak sobie panie z urzędu miasta "dorabiały" do pensji. I co !?... Tylko jakaś jedna z nich zapłaciła swoim "szczęściem". Pewno złożona była jako kozioł na ołtarzu zbrodni. Ale jakoś o reszcie gangu było cicho. Dlatego... Osobiście myślę, że ten proceder trwa dalej w najlepsze. I o tym jest powyższy news właśnie . Raczej trudno przyjąć do wiadomości te infantylne tłumaczenia tej pani z magistratu, o rzekomych trudnościach finansowo/logistycznych gdańskiej komunalki, bo to głupie jest zwyczajnie . Raczej śmierdzi to bunkrowaniem nieruchomości, w celach ich obrotem i kto wie, czy czasem nielegalnym , tak jak już to było, ładnych parę lat temu . Hydrze wtedy łba się nie obcięło, więc czy żyje ona dalej i czy się ma dobrze ??..., jak widać... .

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane