Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Problem ze 100-metrowym pustostanem komunalnym we Wrzeszczu

Rafał Borowski
28 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (351)
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza. Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza.

Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

W budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8Mapka, zlokalizowanym w samym centrum Wrzeszcza, znajduje się opustoszały od kilku lat lokal komunalny. Po intensywnych opadach deszczu czy śniegu na jego balkonach regularnie gromadzi się woda, która zalewa położone poniżej mieszkanie. Właścicielka zalewanego mieszkania miała wielokrotnie interweniować w Gdańskich Nieruchomościach, niestety z daremnym skutkiem.



Co miasto powinno zrobić z pustostanem?

Pani Dorota* od kilkunastu lat mieszka w budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8 we Wrzeszczu. Od kilku lat po ulewnych deszczach czy obfitych opadach śniegu na suficie jej mieszkania pojawiają się mokre plamy. Powód?

Piętro wyżej znajduje się lokal komunalny o powierzchni ok. 100 m kw. - podzielony na dwa mieszkania - w którym od kilku lat nikt nie mieszka. Do lokalu przylegają dwa zabudowane balkony. Jest on położony na ostatniej kondygnacji budynku, a balkony nie są w żaden sposób osłonięte.

Czytaj też: Miejski teren za mieszkania od Polskiego Związku Motorowego

Jak nietrudno domyślić się, gdy do rury odpływowej balkonów dostaną się liście, balkony przypominają wypełniony wodą basen.

- Lokal komunalny jest od około czterech lat niezamieszkany. Tarasy są nieodśnieżane, nie są na nich sprzątane liście, co powoduje notoryczne zalewanie mojego mieszkania. Kilka dni temu znowu woda pojawiła się na suficie. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej wiele razy interweniował w Gdańskich Nieruchomościach [jednostka miejska administrująca lokalami komunalnymi - dop. red.], ale niestety nie może wyegzekwować rozwiązania tego problemu - relacjonuje czytelniczka.
10
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.

Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.

fot. czytelniczka Trojmiasto.pl

W jaki sposób lokal stał się pustostanem?



Jak to możliwe, że lokal komunalny w samym centrum Wrzeszcza pozostaje od kilku lat niezamieszkały? Pani Dorota tłumaczy, że wymagałby on przeprowadzenia kapitalnego remontu. Poprzedni lokatorzy - w jednym mieszkaniu mieszkała rodzina z dziećmi, w drugim starszy mężczyzna - nie przeprowadzili większych prac naprawczych.

- Wspomniana rodzina otrzymała mieszkanie w zamian za zobowiązanie do przeprowadzenia remontu. Remontu nie przeprowadzili, a ponadto bardzo niszczyli pięknie odrestaurowaną klatkę schodową. Po wielu skargach wspólnoty zostali wykwaterowani. Natomiast starszy pan zmarł. Po opustoszeniu mieszkań, wspólnota wymieniła w lokalu komunalnym belki stropowe, ponieważ po latach zalań były przegniłe. Od tej pory nic się nie dzieje. Wspólnota ponosi koszty sprzątania śniegu i liści z tarasów - kontynuuje czytelniczka.
Drzwi do pustostanu. Drzwi do pustostanu.

Drzwi do pustostanu.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

Błędne koło polityki administracyjnej?



Sytuację z opustoszałym lokalem trudno określić inaczej niż niegospodarnością ze strony urzędników. Wydaje się bowiem oczywiste, że nie byłoby żadnego problemu ze sprzedaniem go na wolnym rynku, nawet jeśli wymaga kapitalnego remontu. Takie właśnie rozwiązanie zasugerowała również pani Dorota podczas kontaktu z administracją lokali komunalnych. Co miała usłyszeć w odpowiedzi?

- Dodzwoniłam się do Referatu Komunalnego w Gdańsku, urzędnik powiedział mi wprost: nie chcemy sprzedawać mieszkań komunalnych, ponieważ jest dużo oczekujących, jednocześnie nie mamy pieniędzy na ich remont. I koło się zamyka - kwituje pani Dorota.
Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia. Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia.

Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

Wspólnota próbowała pomóc czytelniczce



Relację czytelniczki potwierdza przedstawicielka wspólnoty mieszkaniowej, która administruje budynkiem przy ul. Jaśkowa Dolina 8. Interwencje w Gdańskich Nieruchomościach, choć problem nie jest nowy, zakończyły się odbiciem od ściany. W związku z tym, władze wspólnoty próbowały samodzielnie zaradzić opisanemu problemowi. Przed nastaniem zimy podjęto decyzję o zabezpieczeniu feralnych balkonów plandekami.

- Niestety, gdy śnieg stopniał, znowu zalało właścicielkę położonego poniżej mieszkania. Wielokrotnie rozmawiałam z przedstawicielem Gdańskich Nieruchomości. Usłyszałam, że nie ma ekipy, która by chodziła po pustostanach i odśnieżała balkony. Efekt jest taki, że pustostan niszczeje i przy okazji wyrządza szkodę osobom mieszkającym poniżej. Pustostan znajduje się w "średnim" stanie technicznym i rzeczywiście trzeba by zrobić kapitalny remont. Ozdoby na tych balkonach skruszały i odpadły. Wspólnota by to chętnie wyremontowała, ale do czasu, gdy nie będzie tam najemców, jest to pozbawione sensu - informuje Ewa Niewierowska.
O skomentowanie opisanego problemu zwróciliśmy się do Gdańskich Nieruchomości, które administrują lokalami komunalnymi. Prośbę o komentarz skierowaliśmy drogą mailową w czwartek ok. godz. 9:00. Niestety, do chwili obecnej nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Gdy tylko ją otrzymamy, załączymy ją do artykułu.


* imię zostało zmienione

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Gdańsk Wrzeszcz: mieszkania na sprzedaż. Oferty z rynku wtórnego

Blisko uczelni | Inwestycyjne | Duży balkon
Blisko uczelni | Inwestycyjne | Duży balkon 739 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
2 pokoje 46.2 m2
Os. Srebrniki | 4 pokoje | W pełni wykończone
Os. Srebrniki | 4 pokoje | W pełni wykończone 1 549 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
4 pokoje 80 m2
Mieszkanie 4-pok. w centrum Górnego Wrzeszcza w Gdańsku
Mieszkanie 4-pok. w centrum Górnego Wrzeszcza w Gdańsku 1 100 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
4 pokoje 84 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (340)

Miejsca

Zobacz także

Gdańskie Nieruchomości - kontrowersje (25)

Opinie (351) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-03-01 08:26

    Dajcie mi to mieszkanie. Wpadnę tam z rodzinką i wy remontuje. Chętnie bym zamieszkał w czymś takim.

    3 lata

    • 1 0

  • 2021-03-01 08:32

    (1)

    chętnie przyjmę, jak miasto ma problem :) i nawet wyremontuję.

    3 lata

    • 3 0

    • 2021-03-01 11:20

      To idz do GN i tam rozmawiaj a nie tu na forum.

      3 lata

      • 1 0

  • 2021-03-01 09:13

    Pustostan

    Można też postawić kilka domków dla ptaszków, na zdewastowanym tarasie . Jak ludzie cierpią, niech ptaszki się cieszą z nowych mieszkań.

    3 lata

    • 1 1

  • 2021-03-01 09:20

    Biedna kobieta

    To nie pierwsza historia gdzie miasto nie poczuwa sie do odpowiedzialnosci. Bylo tak i za Adamowicza i jest teraz.

    Dom sie wali

    3 lata

    • 8 0

  • 2021-03-01 09:22

    Własność - niczyja

    Komunalne czyli niczyje. Najprostsza, najłatwiejsza droga do życia na koszt reszty społeczeństwa.

    3 lata

    • 6 1

  • 2021-03-01 09:29

    Pustostan (2)

    To nie jedyny pustostan we Wrzeszczu. Jestem mieszkanką Al. Legionów gdzie od conajmiej trzech lat znajduje się puste, zrujnowane mieszkanie komunalne. Zgłaszałam ten stan wielokrotnie, niestety bez żadnych skutków.

    MZ

    3 lata

    • 9 0

    • 2021-03-01 10:19

      A kolejny pustosan na grunwaldzkiej 555 od kilku lat

      Miasto nie robi nic...

      3 lata

      • 5 0

    • 2021-03-01 10:27

      Kolejny pustosan komunallny od lat oliwa grunwaldzka, numer to trzy takie same cyfry

      miasto nie robi nic, a kolejne rodziny czekaja latami na miaszkanie.

      3 lata

      • 5 0

  • 2021-03-01 09:34

    Co na to konserwator zabytków?

    Nie rozumiem dlaczego miasto nie jest pociągane do odpowiedzialności.
    Gdyby tam mieszkał szary Kowalski, musiałby na własny koszt naprawić wyrządzone przez zalanie szkody.
    PS szkoda sztukaterii

    3 lata

    • 6 0

  • 2021-03-01 10:21

    Sprawa jest prosta! (1)

    - Powinna być uchwała wspólnoty dotycząca remontu / zabezpieczenia nieruchomości !
    - Wszyscy właściciele dostają to zawiadomienie i jeżeli większość się zgadza na renowację, to
    - przystępuje się do remontu !
    - Koszty remontu pokrywa ten współwłaściciel , który doprowadził do niszczenia i katastrofy.
    - Jeżeli nie pokryje kosztów, to sąd i komornik ! Proste ? Proste !

    Antoni z 3miasta

    3 lata

    • 5 1

    • 2021-03-01 10:54

      jakiej wspólnoty to jest mieszkanie komunalne miasta

      3 lata

      • 1 1

  • 2021-03-01 10:53

    sprzedajcie ławki w Parku Regana postawione za 400 tys zł i bedzie kasa na remonty :)

    3 lata

    • 7 0

  • 2021-03-01 11:55

    Ludzie nie maja gdzie mieszkac a wy o pustostanach dywagacie?

    3 lata

    • 2 0

12
13
14
15
16

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Były senator PiS poszukiwany listem gończym za znęcanie się nad psem

List gończy za byłym senatorem PiS

Port nie radzi sobie z pyłem nad Gdańskiem

Port nie radzi sobie z pyłem nad Gdańskiem

więcej

Najczęściej czytane