• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Program budowlany rządu padł

Michał Sielski
23 kwietnia 2007 (artykuł sprzed 17 lat) 
Sztandarowy program rządowy, polegający na preferencyjnych kredytach na tańsze mieszkania, jest fikcją. W Gdańsku można skorzystać z ulgi, jeśli uda się kupić mieszkanie taniej niż 2560 zł za metr kwadratowy. To niemożliwe.

Dzięki rządowemu programowi "Rodzina na swoim", który miał być częścią szerszego planu budowy trzech milionów mieszkań, mniej zamożne rodziny miały mieć szansę na spłatę części odsetek kredytu przez pierwsze osiem lat. Warunkiem jest cena nieruchomości, która nie może przekroczyć ustalanego przez wojewodów pułapu. Jest nim średnia z dwóch ogłoszonych przez wojewodów tzw. wskaźników średnich kosztów budowy budynków mieszkalnych. Obliczane są one na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego i kosztów poniesionych przez inwestorów budujących domy lub mieszkania.

Tylko, że pułap cen jest śmiesznie niski, bo koszt budowy domów ma się nijak do ceny ich sprzedaży. Tym bardziej w okresie szaleńczo galopujących cen materiałów budowlanych i braku rąk do pracy. Aby skorzystać z preferencyjnego kredytu, metr mieszkania w Trójmieście nie może być droższy niż 2560 zł. Problem w tym, że za taką kwotę nie można kupić nawet mieszkania w suterenie najbardziej zapomnianej dzielnicy. Nawet mieszkania do kapitalnego remontu są droższe. Za 2,5 tys. zł za metr kwadratowy ciężko nawet znaleźć dobry garaż.

- Na ustalenie tej kwoty nie mamy żadnego wpływu. Jest ona po prostu wypadkową matematycznego wzoru - mówi Roman Nowak z biura prasowego wojewody pomorskiego. - Kwota jest bowiem obliczana na podstawie kosztów budowy podanych przez deweloperów i osób budujących domy tzw. metodą gospodarczą, a nie realnej ceny sprzedaży.

- Dlatego jest kompletnie nierealna - denerwuje się Joanna Kowacic z Gdańska, która próbowała wziąć taki kredyt na mieszkanie dla dziecka. - Szukałam wszędzie, byłam w PKO BP, a SKOK-ach [tylko te dwie instytucje zajmują się udzielaniem takich kredytów - red.], ale nic nie znalazłam, bo tak tanich mieszkań nie ma w Trójmieście już od dawna - dodaje.

W innych polskich miastach jest podobny problem. Według danych zarządzającego programem Banku Gospodarstwa Krajowego każdy, kto liczy na zakup mieszkania z preferencyjnym kredytem we Wrocławiu, nie może wydać na nie więcej niż 2890 zł za metr, w Warszawie 4877 zł za metr. To ceny niemal o połowę niższe od średniej rynkowej. Do końca lutego z preferencyjnego kredytu w ramach programu "Rodzina na swoim" we wszystkich oddziałach PKO BP w Polsce skorzystało zaledwie 217 osób. Zwykłych kredytów mieszkaniowych, choć są one mniej opłacalne dla klientów, bank udzielił w dwóch pierwszych miesiącach roku ponad 60 razy więcej!

Sejmowa komisja infrastruktury zajęła się już tą sprawą. Chce, by wskaźnik ustalany przez wojewodów był podwyższony o 30 proc., ale prace nad tym projektem dopiero niedawno się rozpoczęły i nie wiadomo, kiedy się zakończą. Do tego czasu preferencyjne kredyty pozostaną fikcją.

Opinie (186) ponad 20 zablokowanych

  • jw

    hihih fajne :) i prawdziwe

    • 0 0

  • "Ze zobowiązań wyborczych ten rząd odpowiada nie tylko przed tymi co na niego głosowali, ale przed wszystkimi"

    za swoje zobowiązania odpowiadac powinien każdy nie tylko rząd:-P
    za 2 i pół roku bedziesz mógł rozliczyć obecną ekipe:-)
    naucz sie dziecinko TWARDYCH ZASAD DEMOKRACJI:-) nie rządzi się POprzez zamawiane sondażyki, tylko przez WYGRANE WYBORY...
    poza tym mam wrażenie, że dyskusja robi sie JAK ZWYKLE NIEMERYTORYCZNA, agresywna i z opcją na bardak:-)

    • 0 0

  • i co

    wygrali i................zpier........li

    • 0 0

  • Jego w

    Gluś ma zupełną amnezję!
    Zapomniał co jego wspaniały "rzund" obiecywał i co z tego zostało!
    Teraz pewno - najlepiej zwalić wszystko na gminę czy "gmin",
    rzund jest niewinny to wina układu, szarej sieci,
    biedny ten mlaskający i jego brat...

    • 0 0

  • "rzund" w tej kwestii przynajmnie próbuje cos zrobić:-)
    po latach stagnacji i dramatu jest w końcu ekipa, która dostrzega problem mieszkaniowy
    nie tylko zresztą w budownictwie ale chocby w rozwalaniu republik kolesi jakimi są spółdzielnie mieszkaniowe
    ja nie głosowałem na PiS ze względu na CUKIERKI tylko na ich POGLĄDY:-)
    nie POdciągaj bolo swojej sprzedajnej mentalności POd każdego:-)
    od zawsze liczyłem na siebie, a do tego co mam NIKT MI NIE DOPŁACAŁ...

    • 0 0

  • Wybudować mur wokół granic. Budować mieszkania socjalne, drogi i stadiony aby się na nich mogły odbywać wiece oraz zawody sparingowe pomiędzy przodownikami pracy. Zakazać wyjazdu z polski przed ukończeniem odbudowy i zabronić wjazdu cudzoziemcom, a w szczególności dziennikarzom wrogich państw. Wybudować tarczę rakietową do obrony polskiego nieba. Jak już wszystko będzie skończone, wyburzyć mur wzorem NRD i wejść do wspólnej Europy w charakterze lidera ekonomicznego.
    Przy obecnym poziomie intelektualnym oraz złodziejskiej mentalności rządu żadne środki z UE nie pomogą. Aby ten kraj nie był podzielony trzeba by do rządzenia za 2,5 roku wybrać ludzi którzy nie "skompromitowali się" jeszcze rządzeniem. Ludzi oczywiście wykształconych, takich co nie można by im nic zarzucić, i którzy rządzić by chcieli tylko dla rządzenia a nie dla korzyści finansowych. Ludzi, którzy poza dietami poselskimi nie mogliby mieć żadnych innych dochodów. Ale to utopia na skalę Marksa i Engelsa.

    • 0 0

  • Gallux

    widzisz - ja też co mam to wyłącznie moje, bez dotacji!
    ale wku**ia mnie to że ktoś z moich podatków finansuje idiotyzmy, a z gęby robi cholewę i uważa to za normę.
    I nic nie zmieni faktu że ten rząd za co się nie weźmie to wszystko sp***oli, dokładnie.
    Myślę że po 2009 roku nowa ekipa być może zdąży przygotować igrzyska dla tłuszczy, bo obecna działa na zasadzie "po nas nich choćby potop".
    I fakt że częścią tzw. "deweloperów" winna się zająć prokuratura, ale minister w ząbek czesany jest do tego za cienki!

    • 0 0

  • a gdzie byliście "obrońcy uciśnionych" jak "rzundy" SLD UD UW KLD AWS itd sprzedawały budynki razem z lokatorami swoim kolesiom za jakieś śmieszne ceny? a nowy wAściciel ochoczo przystepował do rugowania ludzi?
    gdzie byliście jak uchwalano bardzo solidarnościową ustawe o wywalaniu na bruk całych rodzin?
    te wasze obecne utyskiwania dosłownie rażą niesprawiedliwością i głupotą...
    przez półtora roku NAPRAWIĆ, to co łżeelity doprowadziły do ruiny???
    jak spaprałeś cieciu jeden z drugim to teraz SAM NAPRAW:-)

    • 0 0

  • bolo
    jedyne prawdziwe w twoim ostatnim wpisie to 'rok wyborczy 2009"
    jednak nie masz tak zakutego łba jakby to wyglądało z reszty twoich wpisów:-)

    • 0 0

  • ..." po latach stagnacji i dramatu jest w końcu ekipa, która dostrzega problem mieszkaniowy "...
    Gallux , nie przesadzaj . Problem dostrzegaly wszystkie ekipy , ale dopiero PiS znalazl lekarstwo na te chorobe !
    Ze nieskuteczne ?
    Trudno , nie spodziewalem sie osobiscie niczego innego .

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane