Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Pustostan na atrakcyjnych działkach ma być sprzedany, ale konserwator milczy

Szymon Zięba
5 grudnia 2023, godz. 11:00 
Opinie (156)
W ubiegłym roku pustostan przy ul. Owsianej trawiły pożary. Nieruchomość jest w opłakanym stanie, ale stoi na atrakcyjnych działkach. W ubiegłym roku pustostan przy ul. Owsianej trawiły pożary. Nieruchomość jest w opłakanym stanie, ale stoi na atrakcyjnych działkach.

W ubiegłym roku pustostan przy ul. Owsianej trawiły pożary. Nieruchomość jest w opłakanym stanie, ale stoi na atrakcyjnych działkach.

fot. Trojmiasto.pl

Należący do miejskich zasobów pustostan przy ul. OwsianejMapka czeka na sprzedaż. Przetargu od miesięcy nie można rozpisać, ponieważ gdański magistrat nie dostał odpowiedzi na pisma kierowane do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Nie wydał on także zgody na niezbędny w przypadku potencjalnej transakcji podział działek.



Pustostan przy ul. Owsianej powinien:

Budynek przy ul. Owsianej, ze względu na zły stan techniczny i ogromne nakłady potrzebne do jej zabezpieczenia i modernizacji, przeznaczony jest do sprzedaży. Grunt zabudowany budynkami położonymi przy ul. Owsianej planowany jest do rozdysponowania w trybie przetargowym, nie zamiany.

Sama nieruchomość ma sporego pecha. W ostatnich latach regularnie demolowana była przez kolejne pożary:


Ostatecznie, by zabezpieczyć budynek, zapadła decyzja o zamurowaniu m.in. wejścia, a we wtorek, 1 lutego 2022 r., przesłano nam zdjęcia, na których widać pracowników, którzy zabijali okna w pustostanie.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Za mieszkanie "z duszą" trzeba zapłacić więcej. Ile kosztuje życie w kamienicy?

Ładne poddasze w zadbanej kamienicy
Ładne poddasze w zadbanej kamienicy 870 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
3 pokoje 74 m2
Nietuzinkowe mieszkanie w pięknej kamienicy!
Nietuzinkowe mieszkanie w pięknej kamienicy! 899 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
2 pokoje 80 m2
2 pokoje w kamienicy w centrum Gdańska, wynajem na rok, od zaraz
2 pokoje w kamienicy w centrum Gdańska, wynajem na rok,... 3 800 zł
Gdańsk, Śródmieście
2 pokoje 44 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (98)


Miejscy urzędnicy zapewniali też, że budynek objęto dozorem.

Pustostan niszczeje, a mógłby zostać sprzedany



Sama nieruchomość stoi na niezwykle atrakcyjnych działkach w centrum miasta. Choć sam budynek raczej zostanie wyburzony (jego naprawa przewyższa koszt budowy nowej nieruchomości), szczególnie atrakcyjne są działki, na których pustostan stoi.

Docelowo - jak słyszymy w gdańskim magistracie - nieruchomość położona przy ul. Owsianej/Wspornikowej została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu. Mówiło się o tym ponad rok temu. Na razie jednak sprawa w ogóle się nie ruszyła. Dlaczego?

Katalog.trojmiasto.pl - Zabezpieczenia i alarmy do twojego mieszkania

więcej


- Niestety wciąż nie otrzymaliśmy odpowiedzi na pisma kierowane do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dlatego nie jesteśmy w stanie określić terminu sprzedaży tej nieruchomości. Od ponad roku czekamy na zalecenia konserwatorskie dla budynku przy ul. Owsianej 6. Wciąż nie otrzymaliśmy też zgody konserwatora na podział działek. W tym przypadku decyzja wydawana jest przez ten organ, bo teren znajduje się w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska oraz położony jest w obrębie obszaru uznanego za pomnik historii - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Co istotne, z uwagi na stan budynku jego lokatorzy już wcześniej zostali wykwaterowani (nieruchomość położona przy ul. Owsianej 1, 1A, 2, 3 i ul. Wspornikowej 12, 13 była sukcesywnie wykwaterowywana w latach 2018-2021. Ostatni lokatorzy wyprowadzili się w III kwartale 2021 r.).

Co może powstać w miejscu pustostanu przy ul. Owsianej?



Obszar pomiędzy ulicami Owsianą a Wspornikową objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Wyspa Spichrzów - Północ". Zgodnie z nim teren może zostać przeznaczony pod funkcję usługową, z wyłączeniem handlu hurtowego.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Wynajem na Wyspie Spichrzów. Lepiej kupić czy zapłacić właścicielowi?

Lokal pod gastronomię na Wyspie Spichrzów
Lokal pod gastronomię na Wyspie Spichrzów 60 600 zł
Gdańsk, Śródmieście
303 m2
wyspa spichrzów | granaria | lokal gastronomiczny
Wyspa spichrzów | granaria | lokal gastronomiczny 60 000 zł
Gdańsk, Śródmieście
301.81 m2
Gdańsk Wyspa Spichrzów , hala garażowa w cenie
Gdańsk Wyspa Spichrzów , hala garażowa w cenie 3 000 zł
Gdańsk, Stare Przedmieście
2 pokoje 45.46 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (8)


Dopuszczono w tym miejscu zabudowę współczesną o wysokości nieprzekraczającej 33 m n.p.m., usytuowaną na obowiązujących liniach zabudowy wzdłuż otaczających ulic Owsianej, Wspornikowej, Chmielnej i Pszennej.

Połączenie pomiędzy ulicami Wspornikową i Owsianą ma zapewnić także obligatoryjne przejście publiczne przez teren zabudowy.

Plan ustala również wymóg budowy (na tym terenie lub sąsiednim, po przeciwnej stronie ul. Wspornikowej) garażu wielostanowiskowego. Ma on pomieścić co najmniej 400 miejsc postojowych (ma to być samodzielny budynek lub część innego budynku).

Tak wyglądał pustostan przy ul. Owsianej po jednym z pożarów.



Z uwagi na obszarowy wpis do rejestru zabytków projekt będzie musiał uzyskać uzgodnienie z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Owsiana nie w rejestrze zabytków, a w gminnej ewidencji



Na koniec należy zaznaczyć, że nieruchomość położona przy ul. Owsianej 1, 1A, 2, 3 i ul. Wspornikowej 12, 13 nie jest wpisana do rejestru zabytków. Znajduje się natomiast w granicach ochrony układu urbanistycznego Gdańska, wpisanego do rejestru zabytków nieruchomości województwa pomorskiego.

Budynki znajdujące się na wspomnianej nieruchomości figurują w wykazach wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.

Zobacz także

Pożar pustostanu na Wyspie Spichrzów (4)

Opinie (156) 6 zablokowanych

  • 2023-12-05 11:27

    Który zaciera rączki?

    czytelnik

    7 miesięcy

    • 14 1

  • 2023-12-05 11:32

    Pi.ssior blokuje - nic nowego! (1)

    czytelnik

    7 miesięcy

    • 10 19

    • 2023-12-05 14:52

      Tobie POkemon zablokowała mózg głupota,nienawisc i hipnotyczny przekaz z TVnowskiejszczujni

      7 miesięcy

      • 2 2

  • 2023-12-05 11:33

    "Atrakcyjne dzialki" tylko to interesuje "włodarzy "gdanskich, żadne budynki, budowle

    7 miesięcy

    • 12 4

  • 2023-12-05 11:35

    To jest skandal ze w republice deweloperów ktos próbuje im celowo ograniczać zyski!Jak tak mozna robic !!

    7 miesięcy

    • 15 6

  • 2023-12-05 11:40

    Chociaz nie ma juz prezydenta- przekreta to jego dziedzictwo trwa w najlepsze.

    7 miesięcy

    • 13 5

  • 2023-12-05 11:43

    Czy to nie powinno być tak...

    Sprzedając takie pustostany, kasa powinna być przeznaczona na remont innych budynków w zasobach gdańskich nieruchomości? Takich, które da się jeszcze odratować? Nie mówię o mieszkaniach najemców ale elewacje czy klatki schodowe, jakieś nie duże remonty ? Bo z tego co się tutaj czyta, to Miasto sprzedaje takie nieruchomości a kasa znika gdzieś nie wiadomo gdzie, co chwila jest tylko informacja, że kolejny budynek do wyburzenia.

    7 miesięcy

    • 17 2

  • 2023-12-05 11:49

    Konserwator (4)

    Może już czas na zmianę konserwatora? Rok czasu czekać na jego decyzję? To jest niedopuszczalne

    7 miesięcy

    • 46 18

    • 2023-12-05 11:53

      Moze to jest zdalnie sterowany konserwator? (1)

      ;)

      7 miesięcy

      • 7 5

      • 2023-12-05 12:07

        To ile tych pilotów zdalnego sterowania na kulawy? To już trudno policzyć xD

        7 miesięcy

        • 6 6

    • 2023-12-05 14:54

      Racja trzeba zmienic konserwatora na takiego który w koncu bedzie na sznurku deweloperów jak władze Gdańska

      7 miesięcy

      • 5 2

    • 2023-12-05 15:54

      Ja starałem się w pracy o niczym nie decydować... i nigdy nie miałem problemów

      Szczęśliwy emeryt

      7 miesięcy

      • 2 1

  • 2023-12-05 11:51

    WKZ

    powinien zostać któryś z szefów firm developerskich co nie, panowie z Trojmiasta.pl Ile kosztuje taki lobbing? Bo od jakiegoś czasu takie artykułu sypią się........

    aewjwe

    7 miesięcy

    • 14 4

  • 2023-12-05 11:55

    Stronniczy tytuł (1)

    Ciekawe, jakby brzmiał artykuł, gdyby napisać w tytule o zabytkowej kamienicy, a nie pustostanie na atrakcyjnych działkach. Rozumiem narzekanie na współpracę z konserwatorem, ale w standardowym gdańskim procederze zaniedbywania zabytków należących do miasta, po to, by je potem wyburzyć i sprzedać jako atrakcyjną działkę z pustostanem, całkowicie go popieram. Mówimy tutaj o jednej z dwóch ocalałych kamienic na Wyspie Spichrzów.

    7 miesięcy

    • 22 5

    • 2023-12-05 23:13

      Sęk w tym, że te kamienice formalnie nie są zabytkami.

      Są tylko na obszarze objętym ochroną.
      Jeśli jednak konserwator uznał te budynki za warte zachowania to powinien podjąć jakieś konkretne kroki w celu ich ochrony a nie tylko zwlekać z wydaniem jakiejkolwiek decyzji.

      7 miesięcy

      • 1 0

  • 2023-12-05 11:56

    (5)

    Wyburzony a w jego miejsce zbudowane mieszkania dla najbardziej potrzebujących.

    7 miesięcy

    • 4 3

    • 2023-12-05 12:06

      W tym przypadku najbardziej potrzebujący jest deweloper :)

      7 miesięcy

      • 8 1

    • 2023-12-05 13:30

      (2)

      Przeciez pis wybudowqal 100 tys mieszkan dla najbardziej potrzebujacych.A nie wroc , jednak nie wybudowal. Ale chcial i t osie liczy.

      7 miesięcy

      • 5 3

      • 2023-12-05 14:55

        Gdybys miał dzbanie mózg to bys wiedzial ze w miescie buduja mieszkania samorządy (1)

        7 miesięcy

        • 1 2

        • 2023-12-05 15:25

          a te 100 tys mieszkań to miało być w lesie ?

          7 miesięcy

          • 2 1

    • 2023-12-05 15:53

      teraz najbardziej potrzebujący

      to czekający na koryto przyszli ministrowie, działacze partyjni i ich rodziny

      7 miesięcy

      • 3 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (4)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane