- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (427 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (48 opinii)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (258 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (161 opinii)
- 5 Piłeś? Nie włamuj się do auta (55 opinii)
- 6 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (71 opinii)
Pustostan na atrakcyjnych działkach ma być sprzedany, ale konserwator milczy
Należący do miejskich zasobów pustostan przy ul. Owsianej czeka na sprzedaż. Przetargu od miesięcy nie można rozpisać, ponieważ gdański magistrat nie dostał odpowiedzi na pisma kierowane do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Nie wydał on także zgody na niezbędny w przypadku potencjalnej transakcji podział działek.
Sama nieruchomość ma sporego pecha. W ostatnich latach regularnie demolowana była przez kolejne pożary:
- Gaszenie pożaru przy ul. Owsianej 18 stycznia 2022 r.
- Pożar pustostanu przy Owsianej z 19 stycznia 2022 r.
- Akcja gaśnicza na Owsianej z 28 stycznia 2022 r.
- Dogaszanie pożaru pustostanu na Owsianej. 29 stycznia 2022 r.
Ostatecznie, by zabezpieczyć budynek, zapadła decyzja o zamurowaniu m.in. wejścia, a we wtorek, 1 lutego 2022 r., przesłano nam zdjęcia, na których widać pracowników, którzy zabijali okna w pustostanie.
Miejscy urzędnicy zapewniali też, że budynek objęto dozorem.
Pustostan niszczeje, a mógłby zostać sprzedany
Sama nieruchomość stoi na niezwykle atrakcyjnych działkach w centrum miasta. Choć sam budynek raczej zostanie wyburzony (jego naprawa przewyższa koszt budowy nowej nieruchomości), szczególnie atrakcyjne są działki, na których pustostan stoi.
Docelowo - jak słyszymy w gdańskim magistracie - nieruchomość położona przy ul. Owsianej/Wspornikowej została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu. Mówiło się o tym ponad rok temu. Na razie jednak sprawa w ogóle się nie ruszyła. Dlaczego?
- Niestety wciąż nie otrzymaliśmy odpowiedzi na pisma kierowane do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dlatego nie jesteśmy w stanie określić terminu sprzedaży tej nieruchomości. Od ponad roku czekamy na zalecenia konserwatorskie dla budynku przy ul. Owsianej 6. Wciąż nie otrzymaliśmy też zgody konserwatora na podział działek. W tym przypadku decyzja wydawana jest przez ten organ, bo teren znajduje się w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska oraz położony jest w obrębie obszaru uznanego za pomnik historii - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Co istotne, z uwagi na stan budynku jego lokatorzy już wcześniej zostali wykwaterowani (nieruchomość położona przy ul. Owsianej 1, 1A, 2, 3 i ul. Wspornikowej 12, 13 była sukcesywnie wykwaterowywana w latach 2018-2021. Ostatni lokatorzy wyprowadzili się w III kwartale 2021 r.).
Co może powstać w miejscu pustostanu przy ul. Owsianej?
Obszar pomiędzy ulicami Owsianą a Wspornikową objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Wyspa Spichrzów - Północ". Zgodnie z nim teren może zostać przeznaczony pod funkcję usługową, z wyłączeniem handlu hurtowego.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Wynajem na Wyspie Spichrzów. Lepiej kupić czy zapłacić właścicielowi?
Dopuszczono w tym miejscu zabudowę współczesną o wysokości nieprzekraczającej 33 m n.p.m., usytuowaną na obowiązujących liniach zabudowy wzdłuż otaczających ulic Owsianej, Wspornikowej, Chmielnej i Pszennej.
Połączenie pomiędzy ulicami Wspornikową i Owsianą ma zapewnić także obligatoryjne przejście publiczne przez teren zabudowy.
Plan ustala również wymóg budowy (na tym terenie lub sąsiednim, po przeciwnej stronie ul. Wspornikowej) garażu wielostanowiskowego. Ma on pomieścić co najmniej 400 miejsc postojowych (ma to być samodzielny budynek lub część innego budynku).
Tak wyglądał pustostan przy ul. Owsianej po jednym z pożarów.
Z uwagi na obszarowy wpis do rejestru zabytków projekt będzie musiał uzyskać uzgodnienie z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Owsiana nie w rejestrze zabytków, a w gminnej ewidencji
Na koniec należy zaznaczyć, że nieruchomość położona przy ul. Owsianej 1, 1A, 2, 3 i ul. Wspornikowej 12, 13 nie jest wpisana do rejestru zabytków. Znajduje się natomiast w granicach ochrony układu urbanistycznego Gdańska, wpisanego do rejestru zabytków nieruchomości województwa pomorskiego.
Budynki znajdujące się na wspomnianej nieruchomości figurują w wykazach wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.
Opinie (156) 6 zablokowanych
-
2023-12-05 12:58
Do tej Pory było zawsze tak, że jeżeli ta pseudoredakcja wprost kogoś oskarżała,
to później okazywało się, że winna był "druga" strona... tylko jakoś prostować ani przepraszać nikt się nie garnął.
- 3 3
-
2023-12-05 13:00
Mieszkałem tam 60 lat cudowne miejsce mury grube na 50 cm ,zdrowa cegła marzenie na dzisiejszej budowlance z płyty . Ale miasto nigdy tam nie zrobiło najmniejszego remontu od 50 lat czekali by się rozpadło . Wielki żal a ludzie nie mają mieszkań . Mam nadzieję że nie dojdzie do sprzedaży .Adamowicz miał plany na modernizajce tych budynków na Owsianej i terenu.
- 8 0
-
2023-12-05 13:12
Aparatczyk pisowski na ostatniej prostej... (2)
już za chwileczkę, już za momencik, strzok w rynsztoku zacznie się kręcić.
- 9 12
-
2023-12-05 14:43
I przyjdzie niemiec
- 2 1
-
2023-12-05 19:36
i przyjdzie chińczyk
- 0 0
-
2023-12-05 13:24
Smutne
Szkoda gadać, te ruiny to wizytówka Oli i jej ekipy.
- 8 3
-
2023-12-05 13:29
Orunia
Zapraszam na orunie..polowa domow to takie rudery ze szok..uica Malomiejska..za granica juz dzis wjechalby buldorzer i zrownal to z ziemia..a u nas stoi to latami zalegajacymi menelami bo konserwator zabronil..to jest dramat..
- 4 4
-
2023-12-05 14:44
I cyk kolejny booking i setki aut na chodnikach i trawnikach
- 12 0
-
2023-12-05 14:48
(1)
Nagonka na konserwatora = ktoś nie zrobił interesu. A tak biedacy się starali, już tyle tych samozapłonów było... De-mo-kra-cja!!
- 12 3
-
2023-12-05 15:29
Były ostatnio jakieś żale dewelopera i stękanie
- 1 1
-
2023-12-05 14:53
Przyjdzie pora i na konserwatora.
- 3 5
-
2023-12-05 14:59
Spokojnie, skąd ten pośpiech
niedługo dostaniecie swojego konserwatora, który będzie klepał wszystkie wasze chore pomysły, wszystkie przedwojenne domy, które sami doprowadziliście do ruiny przez niegospodarność gdańskich nieruchomości zostaną wyburzone, i wejdą wasi kochani deweloperzy. cierpliwości
- 19 6
-
2023-12-05 15:12
(2)
Tak to jest. Mieszkania czy budynki które są najdroższe w utrzymaniu dostali ludzie których nie stać nawet na puszkę farby. A Ci którzy mogliby to utrzymać zostali wypchnięci do nowych mieszkań na przedmieściach.
- 37 7
-
2023-12-05 15:22
Czyli co ?
Mieszkania w centrum miast powinny być tylko dla bogatych ?
- 4 9
-
2023-12-05 19:10
Zgadzam się iż tych którym zależało wykopali po za miasto . Włożyłem w modernizacje i remont ładny grosz ,dziś za ścianą woda do kompania ma dzwięk wodospadu tak dziś budują !
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.