- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (457 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (50 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (281 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (172 opinie)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Sąd unieważnił plan zagospodarowania dla Brzeźna. Miasto nie zgadza się z wyrokiem
Plan zagospodarowania dla nadmorskiej części Brzeźna został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. To efekt skargi złożonej przez Wojewodę Pomorskiego po przyjęciu uchwały przez Radę Miasta. W ubiegłym roku dokument ten budził ogromne kontrowersyjne w kontekście kształtu nowej zabudowy.
Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, wprawdzie nie dopatrzył się w ustawowym terminie naruszenia przepisów w zakresie przyjęcia planu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego zapisy dotyczące zieleni i wysokości zabudowy (pełną treść skargi do WSA zamieszczamy pod artykułem).
W jego opinii plan zagospodarowania nie gwarantuje nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem maksymalnej wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto zdaniem wojewody w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan.
Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni
Nieprawomocny wyrok sądu unieważniający częściowo plan
W czwartek 27 stycznia miasto powiadomiło o stwierdzeniu przez WSA nieważności uchwały z planem w zakresie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
- 001-U33 tj. działki należącej do spółki deweloperskiej i działki gminnej przeznaczonych pod zabudowę,
- 002-KS/U33 tj. planowanego parkingu naziemnego od strony al. Hallera,
- 003-ZP62 tj. terenu zieleni urządzonej przy deptaku prowadzącym na molo.
WSA argumentuje podjętą decyzje niezgodnością ustaleń planu ze studium w zakresie przeznaczenia terenów usługowych i Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (w skrócie: OSTAB).
Ponadto wskazano na brak określenia wysokości obiektów budowlanych niebędących budynkami (np. instalacje teletechniczne, przemysłowe, kominy, pomniki czy wiadukty i estakady), masztów telekomunikacyjnych oraz zanegowano analizy dotyczące wysokości zabudowy w kontekście wysokości drzew.
Zaskakująca argumentacja sądu dla unieważnienia planu
Wyrok sądu jest nieprawomocny. Władze miasta po otrzymaniu pisemnego uzasadnienia podejmą decyzję dotyczącą złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Na obecnym etapie urzędnicy zwracają uwagę na zaskakującą interpretację przepisów.
- Zgodnie z wyrokiem sądu musielibyśmy ująć w planie wysokość każdego obiektu budowlanego, nawet jeśli zgodnie z przeznaczeniem nie byłaby możliwa jego realizacja. W naszej ocenie brak było podstaw do ograniczania wysokości obiektów budowlanych, które mogłyby tam powstać. Ponadto małą architekturę reguluje tzw. uchwała krajobrazowa, a maszty telekomunikacyjne stosowna specustawa. W zakresie niezgodności planu ze studium dotyczącej OSTAB, w naszej ocenie błędnie odniesiono się do granic i parametrów zawartych w planie. - ocenia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednostki odpowiedzialnej za przygotowanie planów zagospodarowania.
Która analiza zadrzewienia jest prawidłowa?
Urzędnicy stoją też na stanowisku, że pomiar wysokości zadrzewienia został wykonany w sposób profesjonalny z wykorzystaniem najnowszych technik pomiarowych.
"Kontranaliza", publikowana wcześniej przez organizację Zielona Fala Trójmiasto i przywoływana przez wojewodę oraz konserwatora, była natomiast przygotowana przez firmę Aurea Porta Konserwacja Zabytków należącą do Tomasza Korzeniowskiego, prezesa gdańskiego oddziału Towarzystwa Opieki Nad Zabytkami.
Dodajmy, że Korzeniowski opracował również - w opinii miasta - niezgodne z prawdą wizualizacje możliwej zabudowy w Jelitkowie, co z kolei przyczyniło się w czwartek do wstrzymania procedowania nowego planu zagospodarowania dla tej części miasta.
Czytaj więcej:
Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa
Miasto: wyrok obarczony wadą ze względu na skład orzekający
Jednocześnie władze miasta zwracają uwagę na skład orzekający WSA.
- Z uwagi na fakt zasiadania w składzie orzekającym WSA osoby nominowanej ze wskazania przez tzw. neoKRS, wyrok może być wadliwy i w tym kontekście miasto będzie analizować dalsze kroki. Nie bez znaczenia pozostaje kwestia osoby rekomendującej kandydaturę sędzi, która wzięła udział w orzekaniu. W 2018 r. propozycję KRS przedstawiła Krystyna Pawłowicz, w tamtym czasie posłanka Prawa i Sprawiedliwości - czytamy w oficjalnym komunikacie miasta.
Przypomnijmy, że wcześniej o zdjęcie planu zagospodarowania z sesji apelował Igor Strzok, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Powoływał się przy tym na wspomnianą już analizę zadrzewienia autorstwa firmy Tomasza Korzeniowskiego prezentowaną przez Zieloną Falę.
W sprawę włączyli się od samego początku politycy Prawa i Sprawiedliwości, ale rozkład głosów w Radzie Miasta sprawił, że uchwała została przegłosowana przez radnych KO i WdG (łącznie 20 "za") przy 12 głosów sprzeciwu radnych PiS.
Opinie (442) ponad 10 zablokowanych
-
2022-01-28 16:55
Miast nie ma się "rozwijać" - w mieście ma się wygodnie żyć
Postawienie apartamentowca czy hotelu to nie jest żaden rozwój miasta. Jeśli już coś polepsza jakość życia (można to nazwać rozwojem jak ktoś musi) to jest tym zagospodarowanie chaszczy i zrobienie z nich parku.
- 16 0
-
2022-01-28 16:58
Dlaczego teren po rancho i okolica jest na czerwono? Tam ma pozostać park!
Czy miejskie cwaniaki przygotowują grunt pod kolejną patodeweloperkę podgryzającą park Reagana?
- 17 0
-
2022-01-28 17:53
Budować! Pierwszy kupię tam apartament!!!
- 1 10
-
2022-01-28 17:59
Brzeżno - piekne
Brawo Zielona Fala,patrzcie na rece urzednikom,zeby nia zapomnieli ile to juz maja mieszkań , betonoza w Brzeznie nie do pmyslenia...
- 16 0
-
2022-01-28 18:02
Jak dobrze pomierzyć, to te drzewa mają ze 100m wysokości i da się wcisnąć sensowny bloczek
Co do wycinki - będą nasadzenia w donicach.
- 6 1
-
2022-01-28 18:38
Może na podstawie specustawy
zezwalającej na wycinki drzew wyciąć wszystkie drzewa na tym terenie i w okolicy? W ten sposób przedmiot sporu zniknie.
- 3 3
-
2022-01-28 18:53
Ej dowbory śpiewaki- wziątki wzięte, a tu klops
- 5 0
-
2022-01-28 19:17
Zniszczą Gdańsk
Pomioty Pawełka
- 11 1
-
2022-01-28 19:38
Plus za to
po raz 1 bo: górski = nowy dworzec pks brak, tunel obok metropoli brak, parkingi na osiedlach brak, itd. a po co tam 19 m wysokości to ma być rekreacja a nie sztuczny wir wietrzny na plaży i w lesie. Max 2 pietra i fin Ito jak to ma miejsce w tym terenie nadmorskim. A jak nie to wycinać cały las od portu aż po sopot i budować wieżowce! ale tylko dla braci G.
- 7 0
-
2022-01-28 19:44
I gitara.
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.