• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot zmienia zdanie w sprawie Łazienek Północnych

Katarzyna Moritz
26 maja 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Awangardowa wizja Multidyscyplinarnego Centrum Artystycznego w Łazienkach Północnych, krok po kroku była uzgadniana z miastem. Awangardowa wizja Multidyscyplinarnego Centrum Artystycznego w Łazienkach Północnych, krok po kroku była uzgadniana z miastem.

Projekt modernizacja Łazienek Północnych w Sopocie może pójść do kosza, bo mimo miesięcy konsultacji z miastem, dopiero teraz okazało się, że wizja architektów nie jest zgodna z planem miejscowym.



Urzędnicy odrzucili pierwszą, znacznie mniej awangardową propozycję architektów. Urzędnicy odrzucili pierwszą, znacznie mniej awangardową propozycję architektów.
Wkrótce w życie ma wejść nowy plan miejscowy zagospodarowania Sopotu. Gdy był opracowywany, wyłoniony w przetargu dzierżawca Łazienek Północnych przygotowywał w porozumieniu z miastem projekt modernizacji budynku. Wszystko po to, by od 2011 roku w zdewastowanym dziś obiekcie mogło ruszyć Multidyscyplinarne Centrum Artystyczne.

- Pierwsza koncepcja nawiązywała do historycznej bryły budynku. Ale dostosowaliśmy się do oczekiwań miasta i konserwatora zabytków. Z wielu naszych propozycji została wybrana bardzo awangardowa wizja - relacjonuje Natalia Turczyńska z firmy Art Invest, która wygrała przetarg i podpisała z miastem 20-letnią umowę dzierżawy Łazienek Północnych.

Czy urzędnicy zapewniają dobry klimat do inwestycji w Trójmieście?

W nowym projekcie zniknął skośny dach, pojawiła się całkowicie przeszklona fasada od od strony morza. Biało czarna elewacja z założenia ma być najbardziej efektowna w nocy, gdy mieniłaby się kolorami. Do tego dwa oświetlone wykusze, które po zmierzchu wyglądałyby jak latarnie morskie.

Problem w tym, że mimo uzgodnienia wizji z miastem, inwestor nie ma szans na otrzymanie pozwolenia na budowę. Dlaczego?

- Wysokość budynku zgodna jest z planem miejscowym, ale ilość kondygnacji - już nie. Dopuszczalne są trzy kondygnacje, natomiast w projekcie zaplanowano cztery - wyjaśnia Anna Dyksińska z sopockiego magistratu.

Zdaniem miasta problem powstał, gdy projektanci zaprojektowali po obu stronach bryły dwie "latarnie", których rozmiar jest większa niż kondygnacja, choć nie przekracza dopuszczalnej wysokości budynku.

Z informacji do jakich dotarliśmy wynika, że całemu zamieszaniu winna jest miejska konserwator zabytków Danuta Zasławska. Wiedziała ona o planowanych zmianach w planie zagospodarowania przestrzennego, lecz nie poinformowała o tym inwestora, z którym od miesięcy uzgadniała szczegóły przebudowy Łazienek Północnych. O szczegółach uzgodnień z inwestorem nie poinformowała też Krzysztofa Hueckela, naczelnika wydziału urbanistyki i architektury w Sopocie, odpowiedzialnego za nowy plan zagospodarowania przestrzennego w mieście.

- Opiniowałam, zresztą bardzo pozytywnie, ale tylko koncepcję zewnętrznej bryły budynku, bo to ona dla konserwatora jest najważniejsza, musi harmonijnie współgrać i wpisywać się w otoczenie. Ale przedmiotem mojej opinii nie była ilość kondygnacji czy wysokość budynku. To żeby projekt był zgodny z miejscowym planem spoczywa na barkach architekta inwestora - komentuje Danuta Zasławska, miejski konserwator zabytków w Sopocie.

Sopoccy urzędnicy przekonują, że wystarczy, by jedną z kondygnacji architekci zmienili w antresolę i nie będzie problemu z wydaniem pozwolenia na budowę.

Jednak dla inwestora, który na trwające cztery miesiące prace projektowe wydał 260 tys. zł, sprawa nie jest tak oczywista.

- Projekt był na każdym etapie uzgadniany z miastem, które akceptowało wszystkie plany. A problem pojawił się teraz, gdy wszystko jest gotowe - skarży się Natalia Turczyńska. - Jeśli rozpoczniemy prace projektowe od nowa, możemy nie zdążyć z uruchomieniem centrum na przyszłoroczny sezon, co było warunkiem przetargu. Poza tym jeśli zmniejszymy powierzchnię budynku, zabraknie nam miejsca na realizację działań, jakich domaga się od nas miasto.

W Łazienkach Północnych miałyby powstać zarabiające na siebie pracownie artystyczne, nad którymi patronat honorowy objęli tacy artyści, jak Leszek Bzdyl (teatr tańca), Hanna Bakuła (pracownia ceramiki), Sławek Jaskułke (jazz) i Wojciech Misiuro (taniec współczesny).

Art Invest pierwotnie zakładał, że na modernizację i remont Łazienek Północnych wyda 2 mln zł. Obecnie przygotowany projekt sprawił, że szacowana kwota inwestycji może wzrosnąć do 5 mln zł.

Opinie (267) ponad 10 zablokowanych

  • Grylllux miał racje, że już dawno temu wyprowadził się z Sopotu, przewidział to postępujące i wszechobecne zbrzydzenie

    przestrzeni publicznej

    • 8 3

  • Kiedy za komuny budowali ALGĘ (1)

    to też uważali, że są nowocześni, a spieprzyli tym dziadostwem cały Monciak. A teraz jak widać powtórka z rozrywki, czyli nieustającej głupoty i braku dobrego smaku. Co za nieudacznik odrzucił pierwszy projekt?

    • 17 6

    • Człowieku - Jak PRL budowało ALGE, to wogóle gówno w sklepach było. Oni wiedzieli że budują Straszydło, ale propaganda wmawiała, że to nowoczesność. Zobacz co w tych czasach budowało się na zachodzie - to było nowoczesne a teraz jest piękne.
      a pierwszy projekt odrzucili głupi konserwatorzy zapewne. :(

      • 1 1

  • To chyba jakas kosmiczna pomyłka!!!

    Taki projekt to jakby dziecko paroletnie narysowało - typowy klocek. Architektonicznie to pasuje tam jak świnio siodło...

    Ps. Poproszę o powrót do projektu poprzedniego!

    • 15 5

  • Przepraszam, ale co to za bunkier szklany przy plaży? (1)

    Będzie wojna? ;) Polotu ZERO.

    • 15 6

    • Oj, chyba taak ;) Wszystko na to wskazuje.

      To jest część umocnień brzegowych, a to budynek głównego dowodzenia ;) Tylko dział jeszcze brakuje, ale z pewnością będą :)

      • 1 0

  • PANI KATARZYNO PROSZE NAPISAC JESZCZE O PLACACH ZABAW DLA DZIECI W SOPOCIE (1)

    WIDZE ZE TAN TEMAN NIE TYLKO MNIE DRECZY A WIEC:
    DWA LATA TEMU PISALAM DO PANA PREZYDENTA SOPOTU O PLACE ZABAW TO W ODPOWIEDZI DOSTALAM TYLKO : W SOPOCIE MAMY WYSTARCZAJACA ILOSC PLACOW ZABAW.
    NIE WIERZYLAM ZE KTOS NA TAKIM STANOWISKU TAK MOZE PISAC BO CHYBA ZDAJE SOBIE SPRAWE JAK BYLO I JEST , GDYZ POD TYM WZGLEDEM NIC SIE NIE ZMIENILO , O PRZEPRASZAM RACZYLI URZEDASY ZMIENIC METALOWY ZARDZEWIALY I POSZARPANY SLIZG NA ZJEZDZALNI NA NOWY, TO TYLE. A CO Z DOLOZENIEM HUSTAWEK, MOSTKOW, SPINACZEK ITP. NIE MOWIAC O WYLOZENIU PODLOZA PLACU ZABAW SPECJALNYM MATERIALEM JAK TO MA GDYNIA PRZY PLAZY (I INNE GDYNSKIE OSIEDLA,JAK ROWNIEZ WIEKSZOSC PLACOW ZABAW W WARSZAWIE).
    WIDZE ZE NIE JEST TO TYLKO MOJE SPOSTRZEZENIE SOPOCIAN ALE ROWNIEZ TURYSCI NARZEKAJA NA BRAKI TAKOWYCH PLACOW, CHYBA ZE URZEDNIKOM ZALEZY NA TAKIM SPEDZIE LUDZI KTORZY NIC OD ZYCIA NIE CHCA TYLKO NAJESC SIE W RESTAURACJACH NA MONCIAKU I ZABAWIC W W BETONOWO-METALOWO SZKLANYCH DYSKOTEKACH NA PLAZY.
    MAM NADZIEJE ZE TEGO POTWORA NIE ZBUDUJA NA PIEKNEJ SOPOCKIEJ PLAZY.

    • 16 4

    • place zabaw dla dorosłych

      Może chodziło mu o płatne miejsca rozrywki dla dorosłych, tych jest sporo w mieście.
      Sopocianie wymierają a na ich miejsce przyjezdza Warszawka z dziećmi , która wychowuje je na grach RPG a nie na placach zabaw i boiskach , to im nie potrzebne.
      Żarcie w słoikach do dzieci opiekunki.
      Beton i hotele a nie place zabaw !

      • 0 0

  • oba projekty beznadziejne.... (1)

    ... jedne wyglada jak tania tandeta a drugi jak jakis karton ...

    • 4 8

    • czyli niech zostanie jak jest . Wysypisko śmieci i gruzowisko

      • 3 1

  • Kicz i chała w najgorszym wydaniu.

    Wstydził bym się coś takiego ludziom pokazywać jako dobry architekt.

    • 11 6

  • ciekawe ....

    A może coś jak see Tower. Tylko Sopot Tower z wyjazdem podziemnym do tego tunelu podziemnego który będzie łączył Gdańsk z Gdynią. Proponuje jeszcze z Mariny kolejkę linową na Łysą górę. Wtedy można by czynsze po 5000 zł za apartament. -)

    • 16 4

  • W końcu jakiś fajny budynek :)

    • 6 10

  • To co jest w tej chwili w tamtym miejscu, to jakaś masakra. Nie rozumiem o czym w ogóle ta dyskusja.

    • 6 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane