• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot zmienia zdanie w sprawie Łazienek Północnych

Katarzyna Moritz
26 maja 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Awangardowa wizja Multidyscyplinarnego Centrum Artystycznego w Łazienkach Północnych, krok po kroku była uzgadniana z miastem. Awangardowa wizja Multidyscyplinarnego Centrum Artystycznego w Łazienkach Północnych, krok po kroku była uzgadniana z miastem.

Projekt modernizacja Łazienek Północnych w Sopocie może pójść do kosza, bo mimo miesięcy konsultacji z miastem, dopiero teraz okazało się, że wizja architektów nie jest zgodna z planem miejscowym.



Urzędnicy odrzucili pierwszą, znacznie mniej awangardową propozycję architektów. Urzędnicy odrzucili pierwszą, znacznie mniej awangardową propozycję architektów.
Wkrótce w życie ma wejść nowy plan miejscowy zagospodarowania Sopotu. Gdy był opracowywany, wyłoniony w przetargu dzierżawca Łazienek Północnych przygotowywał w porozumieniu z miastem projekt modernizacji budynku. Wszystko po to, by od 2011 roku w zdewastowanym dziś obiekcie mogło ruszyć Multidyscyplinarne Centrum Artystyczne.

- Pierwsza koncepcja nawiązywała do historycznej bryły budynku. Ale dostosowaliśmy się do oczekiwań miasta i konserwatora zabytków. Z wielu naszych propozycji została wybrana bardzo awangardowa wizja - relacjonuje Natalia Turczyńska z firmy Art Invest, która wygrała przetarg i podpisała z miastem 20-letnią umowę dzierżawy Łazienek Północnych.

Czy urzędnicy zapewniają dobry klimat do inwestycji w Trójmieście?

W nowym projekcie zniknął skośny dach, pojawiła się całkowicie przeszklona fasada od od strony morza. Biało czarna elewacja z założenia ma być najbardziej efektowna w nocy, gdy mieniłaby się kolorami. Do tego dwa oświetlone wykusze, które po zmierzchu wyglądałyby jak latarnie morskie.

Problem w tym, że mimo uzgodnienia wizji z miastem, inwestor nie ma szans na otrzymanie pozwolenia na budowę. Dlaczego?

- Wysokość budynku zgodna jest z planem miejscowym, ale ilość kondygnacji - już nie. Dopuszczalne są trzy kondygnacje, natomiast w projekcie zaplanowano cztery - wyjaśnia Anna Dyksińska z sopockiego magistratu.

Zdaniem miasta problem powstał, gdy projektanci zaprojektowali po obu stronach bryły dwie "latarnie", których rozmiar jest większa niż kondygnacja, choć nie przekracza dopuszczalnej wysokości budynku.

Z informacji do jakich dotarliśmy wynika, że całemu zamieszaniu winna jest miejska konserwator zabytków Danuta Zasławska. Wiedziała ona o planowanych zmianach w planie zagospodarowania przestrzennego, lecz nie poinformowała o tym inwestora, z którym od miesięcy uzgadniała szczegóły przebudowy Łazienek Północnych. O szczegółach uzgodnień z inwestorem nie poinformowała też Krzysztofa Hueckela, naczelnika wydziału urbanistyki i architektury w Sopocie, odpowiedzialnego za nowy plan zagospodarowania przestrzennego w mieście.

- Opiniowałam, zresztą bardzo pozytywnie, ale tylko koncepcję zewnętrznej bryły budynku, bo to ona dla konserwatora jest najważniejsza, musi harmonijnie współgrać i wpisywać się w otoczenie. Ale przedmiotem mojej opinii nie była ilość kondygnacji czy wysokość budynku. To żeby projekt był zgodny z miejscowym planem spoczywa na barkach architekta inwestora - komentuje Danuta Zasławska, miejski konserwator zabytków w Sopocie.

Sopoccy urzędnicy przekonują, że wystarczy, by jedną z kondygnacji architekci zmienili w antresolę i nie będzie problemu z wydaniem pozwolenia na budowę.

Jednak dla inwestora, który na trwające cztery miesiące prace projektowe wydał 260 tys. zł, sprawa nie jest tak oczywista.

- Projekt był na każdym etapie uzgadniany z miastem, które akceptowało wszystkie plany. A problem pojawił się teraz, gdy wszystko jest gotowe - skarży się Natalia Turczyńska. - Jeśli rozpoczniemy prace projektowe od nowa, możemy nie zdążyć z uruchomieniem centrum na przyszłoroczny sezon, co było warunkiem przetargu. Poza tym jeśli zmniejszymy powierzchnię budynku, zabraknie nam miejsca na realizację działań, jakich domaga się od nas miasto.

W Łazienkach Północnych miałyby powstać zarabiające na siebie pracownie artystyczne, nad którymi patronat honorowy objęli tacy artyści, jak Leszek Bzdyl (teatr tańca), Hanna Bakuła (pracownia ceramiki), Sławek Jaskułke (jazz) i Wojciech Misiuro (taniec współczesny).

Art Invest pierwotnie zakładał, że na modernizację i remont Łazienek Północnych wyda 2 mln zł. Obecnie przygotowany projekt sprawił, że szacowana kwota inwestycji może wzrosnąć do 5 mln zł.

Opinie (267) ponad 10 zablokowanych

  • (1)

    Dobrze, że konserwator nie przyjęła tej pierwszej opcji...to był straszny kicz, który co najwyżej nawiązywał do koszmarnego Domu Zdrojowego lub do tego paskudztwa-Centrum H.
    Nowy projekt dużo bardziej mi się podoba, oby inwestor i urząd znaleźli jak najszybciej kompromis....

    • 11 12

    • Nie masz dziecko pojecia o czym piszesz.

      To widać, więc nie błaznuj na siłę bo mamy LOLA z ciebie :)

      • 0 4

  • Dla mnie rewelacja!! (1)

    Nie rozumiem stanowiska Sopotu w końcu ktoś chce zrobić cos światowego a tu miasto grymasi!! Urzednicy znają sie na swojej pracy? Służą miastu czy sobie?

    • 6 12

    • Widać że nie masz za grosz poczucia etetyki.

      Natomiast architektonicznie to jesteś analfabetą.

      • 3 2

  • Przebrzydły biurowiec tuż przy plaży?

    Architekt zachorował czy co? ;) Dla mnie porażka na całej linii.

    • 13 8

  • Oba projekty fajne... (1)

    ...tyle, że uważam, że Sopot powinien mieć coś bardzo charakterystycznego i dlatego wybieram tą najnowszą wersję

    • 4 14

    • Podpisuj sie dzicinko, prosimy

      bo już tyle postów tu puściłeś trollu... Trzeba być ślepym i ułomnym aby taki projekt popierać wiec nie błaźnij się więcej. Nikomu to się nie podoba i tego nie będzie żebyś 1000 postów tutaj wytrollował.

      • 3 1

  • (1)

    Dla mnie to ciekawa propozycja, szkoda, że naród nie dorósł do najnowszych trendów, widać jesteśmy ciągle przywiązani do estetyki wczesnych lat 90'-napitolić wieżyczek, okienek, kolumienek, i wybudować dworek prawie polski....to by się masie podobało...

    • 6 12

    • odczep się od "Narodu" zajmij się sobą i swoim dorastaniem a nie INNYCH

      • 3 0

  • (1)

    a jak jest wizja zagospodarowania w Sopocie? Beton wszędzie i biała fasada?

    • 11 2

    • Sądząc po tym biednym nowym projekcie to chyba tak niestety...

      No może jeszcze trochę szkła, bo huty mają nadwyżki ostatnio i coś muszą z tym zrobić ;)

      • 1 2

  • Awangardowego czy niedopracowanego i niepasującego?

    Obstawiam to drugie, inni też na szczęście :)

    • 7 6

  • Przykre (4)

    Czytam te wszystkie negatywne komentarze i aż nie chce mi się wierzyć, że ludzie są aż tak zacofani..

    • 6 11

    • To ty jestes raczej nie z tej bajki...

      • 2 1

    • (1)

      racja . piszą sflustrowani dziwacy którzy chcieli by powrotu PRLU

      • 2 1

      • dokładnie :)

        • 0 1

    • nie chce prl-u; jestem przeciw; chce powrotu okresu międzywojennego!!! Proponuję wycieczke do takich kurortów jak kudowa zdrój: to jest klimat do odpoczynku a nie lansu

      • 2 1

  • Jako centrum artystyczne to jest OK (1)

    Ludziska to typowo Polskie zachowanie . Ktoś w miejsce czegoś bezsprzecznie brzydkiego chce zrobić coś ciekawego i nagle wszyscy narzekają . Przez tyle lat nikt nie miał pomysłu na to miejsce i teraz jak już ktoś zaproponował coś ciekawego to larum się podnosi . Jeśli ma tam rzeczywiście powstać centrum artystyczne to awangardowy projekt pasuje do funkcji . Tak jest w Dreźnie , Hamburgu i wielu innych starych miastach gdzie funkcjonują podobne instytucje . Nie wszystko na siłę musi udawać że jest stare . Jestem muzykiem , mieszkam poza Sopotem ale wiem jedno ! nie ma czegoś takiego jak styl Sopocki ! Sopot to pomieszanie stylów form i funkcji . Zaproponowany projekt jest odważny i na pewno będzie przyciągał uwagę ludzi . Jeśli ciekawie zaaranżuje się otoczenie to może z tego wyjść perełka architektoniczna . Oczywiście zawsze znajdą się ludzie którzy w tym miejscu woleli by klocek obity sajdingiem udający dworek z lat przedwojennych ale czy na pewno o to chodzi ?
    Kto nie ryzykuje ten nie wygrywa a niestety Sopot ostatnio wiele przegrał . Może czas odwrócić passę .

    • 7 9

    • Jasne, ale to może np taki projekt na jakimś blokowisku - ożywi, urozmaici i nada klimatu. Ja właśnie nie chce czegoś udającego - chcę czegoś w stylu... najlepsza recenzja tego na co stać naszych architektów: ludzie widzą pozorny wybór pomiędzy nowoczesnym potworkiem a czymś udającym coś czym nie jest...

      • 2 1

  • czemu na wybrzeżu architekci nie mają gustu?????? (3)

    Ludzie, ratunku!!! Usuńcie tych zapyziałych, chcących "czymś" zabłysnąć pseudo fachowców. Nie lubie takich opinii jak teraz sam pisze - z taką ilością jadu, ale... Mam serdecznie dość pscucia krajobrazów gdańska i sopotu pod hasłem postępowości. Czy nie ma takiego fachowca, który potrafiłby zaprojektować "coś" w stylu (a nie odlegle nawiązującego do...) np starej sopockiej zabudowy? Ludzie, czy nie może ktoś wreszcie głośno powiedzieć, że zarówno "jeleń na rykowisku" jak i awangarda nie pasują do klimatu sopotu. Tylko gryzą oczy. Znam 6 architektów spoza naszego "trójmiasta" i polski. Gdy tu przyjeżdzają poprostu się śmieją... A mi wstyd...

    • 12 7

    • A jeśli to szkaradztwo (tfu) postawią, to (1)

      to będzie się z nas śmiać cała Polska jak długa i szeroka. No niestety.

      • 3 4

      • tak jak śmiała się z krzywego domu a teraz pryjeżdza oglądać

        • 2 1

    • mały dopisek: o gustach się nie dyskutuje - sam sobie ;)

      Wiem, że o gustach się nie dyskutuje i dlatego można o tym powiedzieć (tym potworku) piękne, perełka. Tylko nie zamykajcie mi ust mówiąc że jestem hamulcowym ghdy krytykuje. Można to jakoś ładniej zrobić?

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane