• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot zmienia zdanie w sprawie Łazienek Północnych

Katarzyna Moritz
26 maja 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Awangardowa wizja Multidyscyplinarnego Centrum Artystycznego w Łazienkach Północnych, krok po kroku była uzgadniana z miastem. Awangardowa wizja Multidyscyplinarnego Centrum Artystycznego w Łazienkach Północnych, krok po kroku była uzgadniana z miastem.

Projekt modernizacja Łazienek Północnych w Sopocie może pójść do kosza, bo mimo miesięcy konsultacji z miastem, dopiero teraz okazało się, że wizja architektów nie jest zgodna z planem miejscowym.



Urzędnicy odrzucili pierwszą, znacznie mniej awangardową propozycję architektów. Urzędnicy odrzucili pierwszą, znacznie mniej awangardową propozycję architektów.
Wkrótce w życie ma wejść nowy plan miejscowy zagospodarowania Sopotu. Gdy był opracowywany, wyłoniony w przetargu dzierżawca Łazienek Północnych przygotowywał w porozumieniu z miastem projekt modernizacji budynku. Wszystko po to, by od 2011 roku w zdewastowanym dziś obiekcie mogło ruszyć Multidyscyplinarne Centrum Artystyczne.

- Pierwsza koncepcja nawiązywała do historycznej bryły budynku. Ale dostosowaliśmy się do oczekiwań miasta i konserwatora zabytków. Z wielu naszych propozycji została wybrana bardzo awangardowa wizja - relacjonuje Natalia Turczyńska z firmy Art Invest, która wygrała przetarg i podpisała z miastem 20-letnią umowę dzierżawy Łazienek Północnych.

Czy urzędnicy zapewniają dobry klimat do inwestycji w Trójmieście?

W nowym projekcie zniknął skośny dach, pojawiła się całkowicie przeszklona fasada od od strony morza. Biało czarna elewacja z założenia ma być najbardziej efektowna w nocy, gdy mieniłaby się kolorami. Do tego dwa oświetlone wykusze, które po zmierzchu wyglądałyby jak latarnie morskie.

Problem w tym, że mimo uzgodnienia wizji z miastem, inwestor nie ma szans na otrzymanie pozwolenia na budowę. Dlaczego?

- Wysokość budynku zgodna jest z planem miejscowym, ale ilość kondygnacji - już nie. Dopuszczalne są trzy kondygnacje, natomiast w projekcie zaplanowano cztery - wyjaśnia Anna Dyksińska z sopockiego magistratu.

Zdaniem miasta problem powstał, gdy projektanci zaprojektowali po obu stronach bryły dwie "latarnie", których rozmiar jest większa niż kondygnacja, choć nie przekracza dopuszczalnej wysokości budynku.

Z informacji do jakich dotarliśmy wynika, że całemu zamieszaniu winna jest miejska konserwator zabytków Danuta Zasławska. Wiedziała ona o planowanych zmianach w planie zagospodarowania przestrzennego, lecz nie poinformowała o tym inwestora, z którym od miesięcy uzgadniała szczegóły przebudowy Łazienek Północnych. O szczegółach uzgodnień z inwestorem nie poinformowała też Krzysztofa Hueckela, naczelnika wydziału urbanistyki i architektury w Sopocie, odpowiedzialnego za nowy plan zagospodarowania przestrzennego w mieście.

- Opiniowałam, zresztą bardzo pozytywnie, ale tylko koncepcję zewnętrznej bryły budynku, bo to ona dla konserwatora jest najważniejsza, musi harmonijnie współgrać i wpisywać się w otoczenie. Ale przedmiotem mojej opinii nie była ilość kondygnacji czy wysokość budynku. To żeby projekt był zgodny z miejscowym planem spoczywa na barkach architekta inwestora - komentuje Danuta Zasławska, miejski konserwator zabytków w Sopocie.

Sopoccy urzędnicy przekonują, że wystarczy, by jedną z kondygnacji architekci zmienili w antresolę i nie będzie problemu z wydaniem pozwolenia na budowę.

Jednak dla inwestora, który na trwające cztery miesiące prace projektowe wydał 260 tys. zł, sprawa nie jest tak oczywista.

- Projekt był na każdym etapie uzgadniany z miastem, które akceptowało wszystkie plany. A problem pojawił się teraz, gdy wszystko jest gotowe - skarży się Natalia Turczyńska. - Jeśli rozpoczniemy prace projektowe od nowa, możemy nie zdążyć z uruchomieniem centrum na przyszłoroczny sezon, co było warunkiem przetargu. Poza tym jeśli zmniejszymy powierzchnię budynku, zabraknie nam miejsca na realizację działań, jakich domaga się od nas miasto.

W Łazienkach Północnych miałyby powstać zarabiające na siebie pracownie artystyczne, nad którymi patronat honorowy objęli tacy artyści, jak Leszek Bzdyl (teatr tańca), Hanna Bakuła (pracownia ceramiki), Sławek Jaskułke (jazz) i Wojciech Misiuro (taniec współczesny).

Art Invest pierwotnie zakładał, że na modernizację i remont Łazienek Północnych wyda 2 mln zł. Obecnie przygotowany projekt sprawił, że szacowana kwota inwestycji może wzrosnąć do 5 mln zł.

Opinie (267) ponad 10 zablokowanych

  • oby więcej takich inwestycji (3)

    nowoczesna architektura podniesie jakośc miasta , które tonie w przaśnych prlowskich budynkach . Jestem jak najbardziej ZA - szkoda ze maisto samo nei realizuej takich projektów , tylko muszą to robić prywatni inwestorzy

    • 7 13

    • Oby nie takich

      bo ta inwestycja jest szalona i nijak tutaj nie chce pasować.

      • 2 2

    • (1)

      ale czemu nowoczesność oznacza psucie klimatu? Skoro tyle "przaśnych prl-owskich" budynków to może lepiej pomyśleć jak o nie zadbać - zmienić?

      • 1 1

      • Może, ale nie wszystkie...

        • 0 0

  • Słuchajcie, może w ramach awangardy wszedzie teraz stawiajmy klocki, co? ;) (1)

    Wzdłuż całej plaży i będzie "awangardowo"...

    • 9 6

    • Noo...

      aleś przysrał ;)

      • 1 0

  • Opinia architekta (6)

    Mi się podoba, przecież to nie będzie jakieś ogromne, bo obecny budynek jakiś wysoki nie jest, a z artykułu wynika, ze wysokość pozostanie ta sama....może ta wizualizacja jest niezbyt szczęśliwa bo nie ma na niej odniesienia do człowieka, czy drzewa i wtedy wydaje się to budynkiem monumentalnym. W kameralnej skali może być to wielce szacowna rzecz, w obecnie niezwykle modnym stylu.
    Podobne rzeczy można zobaczyć przeglądając blogi architektoniczne.
    Plus ode mnie za próbę zmiany fatalnych proporcji obecnego budynku.

    • 7 14

    • Style mają to do siebie że się zmieniają... (1)

      Jak długo to będzie niby-modne? Za mało uniwersalne chyba.

      • 4 1

      • No właśnie style sie, zmieniają, wiec przestańmy sie gapić ciągle na secesję, klasycyzm i tak dalej, niech powstanie coś co będzie świadectwem obecnej mody.
        Jestem na tak za biało-czarnym

        • 4 2

    • no nie... (3)

      Pani architektko, zieleniak też był budowany w ówcześnie "niezwykle modnym stylu".
      Może pora zacząć myśleć globalnie i robić po prostu tak, by podobało się LUDZIOM a nie wam, cyborgi architektoniczne.

      • 6 2

      • Architektka odpowiada (2)

        Nie można być kulturowym amiszem zapatrzonym jedynie w przeszłość, jeżeli projekt broni się harmonią proporcji i podziałów, a w tym przypadku tak jest, to wytrzyma również próbę czasu.
        Rozwój stylów architekt.jest nieunikniony.
        Po za tym , przypuszczam, że gdyby oddać projekt globalnemu osądowi, a nie tylko "fachowcą z internetu" to globalnie by się spodobał.

        • 4 4

        • To ma być nowy styl?

          Ogarnij się ,to jest klocek, a klocki już były. To nie rozwój tylko regres.
          Czy ktoś na studiach Cię uczy , żeby zaburzać krajobraz obcymi formami ? Nie ma nic banalniejszego niż klocek i jakikolwiek by był zostanie klockiem, tak jak kołek jest kołkiem.
          Jeśli nie umiecie stworzyć nowego stylu to przynajmniej nie wmawiajcie nikomu , że klocek to coś nowego. Estetyzacja klocka , kult klocka i woda z mózgu.

          Globalizm prowadzi do kastrofy , póki co mentalnej a za kilka pokoleń realnej.

          Amisze są uczciwi i nic do nich nie mam - tworzą najbardziej stabilne firmy w Ameryce jeśli chcesz wiedzieć.
          A co do patrzenia w przeszłość to tzw Krzywy domek jest zapatrzony w Gaudiego a on już chyba był dawno ?

          • 2 0

        • Co rozumiesz jako globalny osąd?

          Globalne bezguście już dawno nas ogarnęło...

          • 2 0

  • co to ma być

    Ciekawe dlaczego przy tym obleśnym czarno-szklano-aluminiowym klocku na wizualizacji pacnęli jakiś czerwony bohomaz zamiast drzew, plaży, ludzi na leżakach....
    Odpowiedź jest jedna: bo na starcie wyglądałoby to śmiesznie i żenująco.
    Niech zrobią porządną wizalizację.
    Jak to to paskudztwo będzie wyglądało w dzień, nieoświetlone, z zielonymi drzewami w tle?
    W ogóle nie będzie wyglądało. Będzie odstraszało.

    CO ONI ROBIĄ Z TEGO SOPOTU???

    • 14 6

  • co za szkaradziejstwo to jest skandalem że w takim miejscu powstaje co tak bez gustu
    w każdym miejscu musi być POlityka...

    • 8 5

  • Żenua (1)

    W związku z niepasującym do obecnego stylu sopockiego Grand Hotel proponuję wyburzyć , bo betonowy Sheraton jak najbardziej współgra z tym szklanym nieporozumieniem oraz Placem Przyjaciół . Sugeruję również zalać betonem plażę .
    W Sopocie wszystko jest możliwe , winnych nie ma i nie będzie . Don Karnol bezkarnie dokańcza dzieła .

    Zastał Sopot stylowy , zostawi betonowy .

    • 10 4

    • Zapomniałeś o molo! Niedługo zamiast desek położy kafelki. Albo nie, zbyt staromodne. Zrobi szklane deski!

      • 3 0

  • Moim zdaniem projektanci się pomylili, schrony przeciwatomowe już wyszły z mody, bo wojna światowa nam raczej nie grozi.

    • 10 4

  • Ludzie, co jest? Nie lubicie klocków?

    Widać ze się nie znacie... ;) A fe, a fe.

    • 5 4

  • Dosyc wysokich budynkow w spopcie (3)

    Uwazam ,ze zbyt wysokimi budynkami zostal zasypany deptak w Sopocie .Miasto to potrzebuje spokojnej zabudowy gdyz jest to kurort niezapominajmy.Teraz wszystko zmierza ku temu ,ze Sopot przeobraza sie w niewiadomo co .Troche kurort troche rozrywka troche biznes i tak naprawde wielkie nic.Szkoda

    • 11 5

    • Dosyc wysokich budynkow w spopcie (2)

      - hehehe - niezły tekst.
      Dosyc wysokich budynkow w spopcie - wróćmy do lepianek !
      ALBO Wszyscy zamieszkajmy w starym grodzisku w lesie :D

      great1 - masz poczucie humoru !

      • 4 4

      • lepianka

        nie rozumiesz treści które czytasz
        mieszkaj gdzie chcesz ale nie wagaruj więcej na historii i literaturze

        • 0 0

      • Corleone

        - hehehe - niezły tekst
        Czy alternatywą dla wysokiego budownictwa jest wyłącznie mieszkanie w lepiankach czy na grodzisku. Ubogi musisz być skoro nie znasz innych form

        • 3 0

  • koszmarek :-(

    Taki koszmarek architektoniczny ten zaakceptowany projekt :-( To już ładniejszy jest ten odrzucony- przynajmniej nawiązuje architektonicznie do starych przedwojennych budynków.

    • 11 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane