• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółdzielnia chce rozbudować osiedle. Jest wstępna koncepcja zmian

piw
7 grudnia 2023, godz. 15:00 
Opinie (139)
Koncepcja zakłada powstanie trzech nowych budynków na terenie Przylesia (niższa zabudowa na pierwszym planie). Koncepcja zakłada powstanie trzech nowych budynków na terenie Przylesia (niższa zabudowa na pierwszym planie).

Zarząd sopockiej SM Przylesie przedstawił koncepcję rewitalizacji osiedlaMapka, a tak w zasadzie jego rozbudowy. Wedle tej koncepcji miałyby zniknąć stare pawilony oraz boisko, a na ich miejsce pojawiłyby się trzy nowe budynki mieszkalne z usługami na parterze.



W twojej okolicy jest miejsce na nowe budynki?

Koncepcja inwestycji, którą miałby wykonać prywatny inwestor, zakłada budowę trzech nowych budynków z mieszkaniami i lokalami usługowymi. Lokale te miałyby zapewnić miejsce na usługi gastronomiczne, sklepy, a także centrum fitness i siłownię.

Dodatkowo przewidziano w nich miejsce dla działającej dziś w starych pawilonach przychodni i apteki, a także siedziby samej spółdzielni mieszkaniowej.

Znikną pawilony i betonowe boisko?



- Ze względu na dekapitalizację, niefunkcjonalność, energochłonność obecnie istniejących dwóch pawilonów powinny w ich miejsce powstać nowe budynki. W centrum osiedla jest jeszcze wymagające bardzo dużych nakładów remontowych betonowe boisko. Dzisiaj takie nawierzchnie to zamierzchła historia. Spółdzielni przy jej potrzebach remontowych nie będzie stać na kapitalny remont boiska. Można je oficjalnie zamknąć i ustawić tablicę, że użytkowanie na własną odpowiedzialność. W jego miejscu może też powstać nowy budynek - mówi Piotr Kurdziel, prezes SM Przylesie.

Nowe miejsca parkingowe dla mieszkańców



Koncepcja przedstawiona przez zarząd spółdzielni zakłada też powstanie 70 nowych miejsc parkingowych w garażach podziemnych oraz ogólnodostępnej przestrzeni dla mieszkańców wokół nowych budynków.

Jak podkreślają przedstawiciele zarządu spółdzielni, "skala zabudowy będzie kameralna, zatem nie przytłoczy i nie zdominuje otoczenia". Według koncepcji nowe budynki miałyby mieć 16 m wysokości i 4 kondygnacje.

Opinie mieszkańców są różne



Sami mieszkańcy Przylesia - a do spółdzielni należy ok. 800 mieszkań - wypowiadają się różnie na temat koncepcji rozbudowy osiedla.



Część osób obawia się likwidacji dziś działających w pawilonach usług. Zarząd SM Przylesie zapewnia jednak, że nie ma takich planów.

- Każdy z obecnie funkcjonujących podmiotów ma zawarte pisemne, najczęściej długoterminowe umowy. Są one zgodnie z Kodeksem cywilnym obowiązujące dla obu stron umowy. Jeżeli w ogóle dojdzie do realizacji planów, to zaczniemy negocjacje z użytkownikami lokali - mówi Kurdziel.
Dodatkowo potencjalny inwestor deklaruje, że zapewni ciągłość wszystkich usług także podczas ewentualnej realizacji inwestycji.

Niektórzy mieszkańcy boją się większej liczby aut i problemów z parkowaniem na terenie dzielnicy. Nie brakuje jednak głosów przeciwnych - liczących na realizację inwestycji i wykonanie za zarobione w ten sposób przez spółdzielnie pieniądze niezbędnych remontów istniejących już budynków.

Wciąż powstaje budynek w miejscu po dawnej kotłowni



Tu warto wspomnieć o tym, że kończy się właśnie budowa apartamentowca w miejscu po dawnej kotłowniMapka. Tu też sprawa budziła kontrowersje, a sprzedaż działki deweloperowi była torpedowana przez część mieszkańców. Ostatecznie jednak budowa rozpoczęła się.

Koncepcja nowych budynków, które miałyby stanąć na terenie Przylesia w Sopocie. Koncepcja nowych budynków, które miałyby stanąć na terenie Przylesia w Sopocie.
Jak podkreśla Kurdziel, spółdzielnia zyskała dzięki niej środki na wkład własny do programu termomodernizacji budynków.

- Obecnie właściciele płacą ponad 40 proc. kosztów ogrzewania i ciepłej wody mniej, niż gdyby płacili bez termomodernizacji. Rocznie są to kwoty rzędu kilkuset tys. zł - mówi prezes SM Przylesie.
Dodaje, że powstanie trzech nowych budynków zapewniłoby środki m.in. na dalszą rewitalizację budynków mieszkalnych, na remont kapitalny klatek schodowych istniejących budynków, na remont wiatrołapów oraz instalacji kanalizacyjnych, a także na remonty drogowe.

19 grudnia spotkanie z mieszkańcami



Zarząd SM Przylesie podkreśla, że koncepcja rozbudowy osiedla jest wstępna, a decyzja o ewentualnej realizacji inwestycji ma zostać podjęta zgodnie ze statutem spółdzielni. Odbyły się już konsultacje z członkami rady nadzorczej, a teraz ma się odbyć spotkanie z mieszkańcami.

Przewidziano je na 19 grudnia, na godz. 17 - ma się odbyć pod ogrzewanym namiotem, który zostanie rozstawiony przed budynkiem przy ul. 23 Marca 78.

- Mają być telebimy, plansze, miejsca siedzące i świąteczny poczęstunek - nie chcemy, żeby ktoś się przeziębił. Mamy nadzieję, że tak jak dotychczas mieszkańcy Przylesia konstruktywnie podejdą do możliwości wyrażenia przez nich opinii - mówi Kurdziel.
piw

Miejsca

Opinie (139)

  • W piwnicy mozna zrobić ze 2 poziomy parkingów...

    Może nawet w wielkiej hali łączącej oba budynki przebiegającej pod drogą. Wreszcie rozwiązałby się problem z parkowaniem. zupełnie nie ma gdzie w tej chwili.

    • 12 9

  • Nie dla betonozy na Przylesiu

    To było bardzo kameralne, spokojne i bezpieczne osiedle. Przylesie to wyjątkowe miejsce dla mieszkańców, odwiedzających czy kuracjuszy. Jest gigantyczny problem z parkowaniem, bo pan prezes wszędzie stawia kamienie, i sadzi krzewy. Jego pomysły wprowadzają chaos, obniżają bezpieczeństwo i obciąża budżet mieszkańców zaciąganymi ciągle kredytami i wciska im od lat kit tematem pt. termomodernizacja, remont klatek schodowych czy wiatrołapów. Ten człowiek wprowadza mieszkańców w coraz większe zadłużenie. Sam ma kilka mieszkań i garaży na osiedlu i pewnie czai się na więcej. Pewnie w planach ma likwidację kolejnych budynków czu infrastruktury: przedszkole, pętla autobusowa czy stadion piłkarski i budowę kolejnej deweloperki. Poza tym jaki sens na terenach SM ma budowanie przez prywatnego inwestora-dewelopera?
    W ten sposób prezesik spowoduje tylko utratę wartości mieszkań na Przylesiu.
    Kolejna sprawa to pozapadane kanały na ulicy 23 Marca spowodowane przez ciężarówki dojeżdżające na plac budowy apartamentowca! Kto za to zapłaci panie Kurdziel?
    Stanowcze nie dla takich inwestycji!

    • 38 5

  • Mieszkam wlasnie w bloku 78 (2)

    z okien i balkonu mam widok na to nieszczęsne boisko. Zapraszam wszystkich chętnych, można dotkac własnymi rękami ta archaiczną nawierzchnie. Boisko które zamiera tylko mroźna zima a tak jest cały czas użytkowane. Spędzają czas tam nie raz całe rodziny. A co cieszy najbardziej jest sporo nastolatków, graja w kosza, ruszają się. Czasem mi to przeszkadza, nie powiem, balkon otwarty ciepło a tu łup łup pilka ale smutno mi na myśl że miałoby tego nie być. Przynajmniej się nie szwendaja, nie dra się podchmieleni. A pan prezes jeszcze z miesiąc temu rozwieszał info w klatce że to wredne plotki o likwidacji boiska. No patrzcie Państwo jak to się szybko w życiu zmienia. Tam już nie ma miejsca na wciśnięcie dodatkowych budynków. Juz jest na styk. Już jest problem z parkowaniem. Panie prezesie pora zejść że sceny

    • 43 1

    • Też mnie to dziwi

      że na tak małym placu chcą wcisnąć jakieś budynki.
      Przecież ludziom całkowicie słońce zabiorą na niższych piętrach.

      • 11 1

    • wy..ć z K...

      dziękujemy i wy..ć

      • 0 0

  • Dla mnie optymistyczna zmiana! W końcu trochę świeżości w naszej blokowej komunie. (7)

    W lokalach usługowych z pewnością przydałyby się nam piekarnia, fryzjer i apteka.

    • 4 28

    • Nie trzeba od razu budowac kilku nowych

      budynków żeby był fryzjer! W tym pawilonie są jeszcze wolne lokale

      • 7 0

    • Ściema prezesika

      Nie będzie żadnych usług, handlu czy miejsc parkingowych. To czysta fikcja małego prezesa. Jednak mały to wielki kompleks.
      W miejscu boiska postawi wam przed oknami 16-stometrowy obiekt mieszkalny i dopiero będziecie mieli ciemność przez całą dobę. Tego naprawdę chcecie?

      • 9 2

    • Przecież masz aptekę i fryzjer też był. (2)

      może tobie przed oknami blok postawić?

      • 5 0

      • Przecież całe to osiedle jest zawalone paskudnymi blokami. (1)

        A czteropiętrowy budynek nazywasz blokiem?

        • 1 5

        • To za mało jeszcze?

          • 5 0

    • zapomniałeś się podpisać piotrek

      • 6 0

    • Były takie lokale ale prezes rzucił taki czynsz że się wyniosły...

      • 4 0

  • patodeweloperka w pełnej krasie

    utkać bloczki między bloki... musi dobra kaska to przytulenia przed zarządem

    • 19 0

  • ten 'pan' to chce niezły interes zrobić za 'państwowe' na 'państwowym'

    stara dobra szkoła uspołeczniania kosztów przy indywidualizacji zysków. temu 'panu' niezłym cwaniakiem z facjaty zalatuje

    • 13 0

  • gabinety lekarskie - jestem za

    przydadzą się też różne gabinety kosmetyczne, fryzjer, SPA.
    60 letnie osiedle się właśnie zmienia i odmładza.

    • 3 13

  • Zabudowa Jaskowej Doliny

    Dlaczego barbarzynsko niszczy się malownicza wawoz wdzierajac brutalnie w skarpy. Są duże Polsacie na południu gdanska gdzie nie trzeba niszczyć uroczych zakątków tej krainy.

    • 16 0

  • Osiedle (2)

    Zlikwidować boisko, ostatnie dwa sklepy i przychodnię...to jakiś żart
    Dzieciaki i młodzież nie bedą miały gdzie grać w piłkę , starsi mieszkańcy robić zakupów nie mówiąc już o braku lekarza PoZ
    Kolejne pomysły prezesa ....

    • 19 3

    • polecam czytanie ze zrozumieniem (1)

      j.w.

      • 1 9

      • Własnie to robię -czytam ze zrozumieniem i wyciągam wnioski. W trakcie budowy nowych bloków sklepy i przychodnia gdzie się będą znajdować ?? Może zostaną przeniesione na Czarną??

        • 4 0

  • Likwidacja boiska

    To może prezes się sam zlikwiduje z tą swoją spółdzielczą switą....

    • 24 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane