Spółdzielnia chce rozbudować osiedle. Jest wstępna koncepcja zmian

piw

7 grudnia 2023, godz. 15:00

Opinie (139)

Koncepcja zakłada powstanie trzech nowych budynków na terenie Przylesia (niższa zabudowa na pierwszym planie).

Zarząd sopockiej SM Przylesie przedstawił koncepcję rewitalizacji osiedla, a tak w zasadzie jego rozbudowy. Wedle tej koncepcji miałyby zniknąć stare pawilony oraz boisko, a na ich miejsce pojawiłyby się trzy nowe budynki mieszkalne z usługami na parterze.

Koncepcja inwestycji, którą miałby wykonać prywatny inwestor, zakłada budowę trzech nowych budynków z mieszkaniami i lokalami usługowymi. Lokale te miałyby zapewnić miejsce na usługi gastronomiczne, sklepy, a także centrum fitness i siłownię.

Dodatkowo przewidziano w nich miejsce dla działającej dziś w starych pawilonach przychodni i apteki, a także siedziby samej spółdzielni mieszkaniowej.

Znikną pawilony i betonowe boisko?

- Ze względu na dekapitalizację, niefunkcjonalność, energochłonność obecnie istniejących dwóch pawilonów powinny w ich miejsce powstać nowe budynki. W centrum osiedla jest jeszcze wymagające bardzo dużych nakładów remontowych betonowe boisko. Dzisiaj takie nawierzchnie to zamierzchła historia. Spółdzielni przy jej potrzebach remontowych nie będzie stać na kapitalny remont boiska. Można je oficjalnie zamknąć i ustawić tablicę, że użytkowanie na własną odpowiedzialność. W jego miejscu może też powstać nowy budynek - mówi Piotr Kurdziel, prezes SM Przylesie.

Nowe miejsca parkingowe dla mieszkańców

Koncepcja przedstawiona przez zarząd spółdzielni zakłada też powstanie 70 nowych miejsc parkingowych w garażach podziemnych oraz ogólnodostępnej przestrzeni dla mieszkańców wokół nowych budynków.

Jak podkreślają przedstawiciele zarządu spółdzielni, "skala zabudowy będzie kameralna, zatem nie przytłoczy i nie zdominuje otoczenia". Według koncepcji nowe budynki miałyby mieć 16 m wysokości i 4 kondygnacje.

Opinie mieszkańców są różne

Sami mieszkańcy Przylesia - a do spółdzielni należy ok. 800 mieszkań - wypowiadają się różnie na temat koncepcji rozbudowy osiedla.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Sprawdź ceny mieszkań w górnym Sopocie

Dom z garażem w Sopocie Górnym 4 300 000 zł

Sopot, Górny Sopot

6 pokoi 258 m²

Mieszkanie w sercu Sopotu 849 000 zł

Sopot, Górny Sopot

2 pokoje 48.5 m²

Słoneczne*Od ręki* Niskie oplaty*Centrum*Gotowe 1 295 000 zł

Sopot, Górny Sopot

3 pokoje 79 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (166)

Część osób obawia się likwidacji dziś działających w pawilonach usług. Zarząd SM Przylesie zapewnia jednak, że nie ma takich planów.

- Każdy z obecnie funkcjonujących podmiotów ma zawarte pisemne, najczęściej długoterminowe umowy. Są one zgodnie z Kodeksem cywilnym obowiązujące dla obu stron umowy. Jeżeli w ogóle dojdzie do realizacji planów, to zaczniemy negocjacje z użytkownikami lokali - mówi Kurdziel.
Dodatkowo potencjalny inwestor deklaruje, że zapewni ciągłość wszystkich usług także podczas ewentualnej realizacji inwestycji.

Niektórzy mieszkańcy boją się większej liczby aut i problemów z parkowaniem na terenie dzielnicy. Nie brakuje jednak głosów przeciwnych - liczących na realizację inwestycji i wykonanie za zarobione w ten sposób przez spółdzielnie pieniądze niezbędnych remontów istniejących już budynków.

Wciąż powstaje budynek w miejscu po dawnej kotłowni

Tu warto wspomnieć o tym, że kończy się właśnie budowa apartamentowca w miejscu po dawnej kotłowni

. Tu też sprawa budziła kontrowersje, a sprzedaż działki deweloperowi była torpedowana przez część mieszkańców. Ostatecznie jednak budowa rozpoczęła się.

Koncepcja nowych budynków, które miałyby stanąć na terenie Przylesia w Sopocie.

Jak podkreśla Kurdziel, spółdzielnia zyskała dzięki niej środki na wkład własny do programu termomodernizacji budynków.

- Obecnie właściciele płacą ponad 40 proc. kosztów ogrzewania i ciepłej wody mniej, niż gdyby płacili bez termomodernizacji. Rocznie są to kwoty rzędu kilkuset tys. zł - mówi prezes SM Przylesie.
Dodaje, że powstanie trzech nowych budynków zapewniłoby środki m.in. na dalszą rewitalizację budynków mieszkalnych, na remont kapitalny klatek schodowych istniejących budynków, na remont wiatrołapów oraz instalacji kanalizacyjnych, a także na remonty drogowe.

19 grudnia spotkanie z mieszkańcami

Zarząd SM Przylesie podkreśla, że koncepcja rozbudowy osiedla jest wstępna, a decyzja o ewentualnej realizacji inwestycji ma zostać podjęta zgodnie ze statutem spółdzielni. Odbyły się już konsultacje z członkami rady nadzorczej, a teraz ma się odbyć spotkanie z mieszkańcami.

Przewidziano je na 19 grudnia, na godz. 17 - ma się odbyć pod ogrzewanym namiotem, który zostanie rozstawiony przed budynkiem przy ul. 23 Marca 78.

- Mają być telebimy, plansze, miejsca siedzące i świąteczny poczęstunek - nie chcemy, żeby ktoś się przeziębił. Mamy nadzieję, że tak jak dotychczas mieszkańcy Przylesia konstruktywnie podejdą do możliwości wyrażenia przez nich opinii - mówi Kurdziel.

piw

Miejsca

SM Przylesie Sopot, 23 Marca 77C

Opinie (139)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 16:14

Sopocki marzec 23

To nie będzie nic dobrego. Duże zagęszczenie ludzi i samochodów. Więcej ekscesów, pijaństwa, śmieci Wszytko dla bogatych, im będzie dobrze. A ty zwyklaku się mart, gdzie zaparkować swoje małe auto.

Rozczarowany
6 miesięcy
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

To nie będzie nic dobrego. Duże zagęszczenie ludzi i samochodów. Więcej ekscesów, pijaństwa, śmieci Wszytko dla bogatych, im będzie dobrze. A ty zwyklaku się mart, gdzie zaparkować swoje małe auto.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 18:04

bizancjum w UM już się zaktywizowało

żeby już pisać o konsultacjach i rozmowach z mieszkańcami a na koniec piotrek i tak ubije na tym interes życia

6 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

żeby już pisać o konsultacjach i rozmowach z mieszkańcami a na koniec piotrek i tak ubije na tym interes życia
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-09 18:06

banda um zrobi tak żeby było dobrze

dla nich. sie okaże że w UM zawiśnie karteczka 18 tego rano że konsultacje są przeniesione na 18tego na godzinę 13.30 tak żeby normalni pracujący ludzie oczywiście nie mogli się pojawić. numer stary jak świat. to jest już przybita sprawa. jedyne wyjście to tego piotrusia wywieźć na taczce

6 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

dla nich. sie okaże że w UM zawiśnie karteczka 18 tego rano że konsultacje są przeniesione na 18tego na godzinę 13.30 tak żeby normalni pracujący ludzie oczywiście nie mogli się pojawić. numer stary jak świat. to jest już przybita sprawa. jedyne wyjście to tego piotrusia wywieźć na taczce
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-10 19:39

Przylesie dla ludzi

Mieszkańcy osiedla się nie poddają tylko walczą z zakusami spółdzielni i dewelopera. Zainteresowanych zapraszam na https://www.przylesiedlaludzi.pl oraz na profil facebookowy o tej samej nazwie

Tomasz
6 miesięcy
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkańcy osiedla się nie poddają tylko walczą z zakusami spółdzielni i dewelopera. Zainteresowanych zapraszam na [URL]https://www.przylesiedlaludzi.pl[/URL] oraz na profil facebookowy o tej samej nazwie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-12 12:23

kapsuły, to cele klasztorne dla studentów w starych blokach na Przylesiu. Wstyd

Stare mieszkania na Przylesiu to prawdziwe kapsuły czasu. Nikt o zdrowych zmysłach nie chce tam poza studentami mieszkać w tych celach 17 m2. To te gomułkowskie blokowisko powinno się wyburzyć. Wzdłuż ulicy zabytkowe, przedwojenne domki obstawione samochodami i śmieciami z bloków.

sfrustrowany student
6 miesięcy
- 1 2
Twoja opinia

Zmień treść

Stare mieszkania na Przylesiu to prawdziwe kapsuły czasu. Nikt o zdrowych zmysłach nie chce tam poza studentami mieszkać w tych celach 17 m2. To te gomułkowskie blokowisko powinno się wyburzyć. Wzdłuż ulicy zabytkowe, przedwojenne domki obstawione samochodami i śmieciami z bloków.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-18 15:32

Co ten prezes tak się rozpanoszył? On nie jest właścicielem, tylko służką dla współwłaścicieli

To tereny spółdzielni mieszkaniowej. A należy pamiętać, że prezes tylko reprezentuje spółdzielnie/wspólnotę. To nie mieszkańcy są dla spółdzielni tylko spółdzielnia i prezes DLA mieszkańców. Można powiedzieć, że prezes i pracownicy spółdzielni to pracownicy mieszkańców, obsługujący wspólną własność.

6 miesięcy
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

To tereny spółdzielni mieszkaniowej. A należy pamiętać, że prezes tylko reprezentuje spółdzielnie/wspólnotę. To nie mieszkańcy są dla spółdzielni tylko spółdzielnia i prezes DLA mieszkańców. Można powiedzieć, że prezes i pracownicy spółdzielni to pracownicy mieszkańców, obsługujący wspólną własność.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-12-20 13:23

Mieszkańcy mówią nie Kurdo Planom

Po ostatniej ściemie na spotkaniu które 19.12 które było nie wiadomo po co, mieszkańcy dokładnie wyrazili opinie gdzie mają "kurdo betonowanie". Bzdurne mydlenie ludziom oczu ze spokojnego osiedla zrobi się kołchoz.

Wy...j z tymi planami

anybeton
6 miesięcy
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Po ostatniej ściemie na spotkaniu które 19.12 które było nie wiadomo po co, mieszkańcy dokładnie wyrazili opinie gdzie mają "kurdo betonowanie". Bzdurne mydlenie ludziom oczu ze spokojnego osiedla zrobi się kołchoz. Wy...j z tymi planami
Regulamin dodawania opinii