- 1 Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy (147 opinii)
- 2 700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku (99 opinii)
- 3 Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku (185 opinii)
- 4 Sześciu poszukiwanych wpadło w dwa dni (74 opinie)
- 5 Mieszkam nad morzem i co mi zrobisz? (363 opinie)
- 6 Autobus nie przyjechał? Oddadzą za taxi (109 opinii)
Spór o rury na klatce schodowej. "Mieszkanie będzie wyglądać jak hala garażowa"
Część mieszkańców wieżowca na Stogach nie chce zgodzić się na wymianę rur z ciepłą i zimną wodą w swoim budynku. Gdańska Spółdzielnia Mieszkaniowa zleciła wykonanie nowych pionów na klatce schodowej. - Rury mają być doprowadzone do naszych kuchni i łazienek przez całe mieszkanie, dewastując je i zamieniając w halę garażową - mówi nasz czytelnik. Spółdzielnia tłumaczy, że innego sposobu na przeprowadzenie prac nie ma.
I pewnie inwestycja spotkałaby się z pełnym zrozumieniem mieszkańców, gdyby nie fakt, że nowe rury zainstalowano na ścianach klatek schodowych. Od nich, także po ścianach, ale już mieszkań, pobiegną rury do kuchni i łazienek.
- W naszym przypadku to oznacza, że rura z klatki schodowej musiałaby być doprowadzona przez ścianę do przedpokoju, gdzie mamy zabudowaną szafę. Następnie cała instalacja wiłaby się po całym mieszkaniu do kuchni i łazienki. To kompletny absurd i dewastacja naszych mieszkań - irytuje się nasz czytelnik.
Po wymianie rur "mieszkanie jak hala garażowa"
W podobnej sytuacji oprócz pana Piotra jest wielu jego sąsiadów. Część z nich na instalację nowych pionów już się zgodziła, pozostali - nie wpuścili ekip remontowych do mieszkań, domagając się ekspertyzy potwierdzającej zasadność prac, a także projektu budowlanego.
- Żadnego z tych dokumentów nie otrzymaliśmy - mówi pan Piotr. - Od ekipy wykonującej pracę usłyszałem, że nowa instalacja jest konieczna, że to jedyny sposób, by ją wykonać, a to przecież ostatecznie podniesie wartość naszych mieszkań. Absolutnie się z tym nie zgadzam i nie zamierzam odpuścić. Nie pozwolę, by mieszkanie wyglądało jak hala garażowa.
Rury będą się pocić?
Zdaniem naszego rozmówcy wykonanie nowych pionów na klatce i doprowadzenie rur do mieszkań sprawi mieszkańcom więcej szkód niż korzyści. Poza względami estetycznymi istnieje ryzyko, że rury będą się "pocić". Ponadto spółdzielnia odpowiada za infrastrukturę doprowadzoną tylko do wodomierza, znajdującego się na klatce schodowej.
![SM Przymorze. Rura z gazem pod sufitem w pokoju](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2914/150x100/2914341__c_0_976_702_508__kr.webp)
- Za każdy przeciek czy awarię rury poprowadzonej w mieszkaniu odpowiada już właściciel mieszkania - mówi pan Piotr. - Sprawa samowoli budowlanej, bo prawdopodobnie właśnie z tym mamy do czynienia, została zgłoszona do nadzoru budowlanego. Wykonawca, aby poprowadzić rury między piętrami, przebił się przez wszystkie stropy. Dziury wypełniono pianką montażową, co fatalnie wygląda i jest niezgodne z przepisami przeciwpożarowymi. Gdy wskazaliśmy, że z rur poprowadzonych przez mieszkanie może kapać woda, usłyszeliśmy, że mogą nam je powiesić w otulinie! Tego typu modernizacje w XXI wieku według wszelkich prawideł prowadzi się w dotychczasowych szachtach, a nie po ścianach i sufitach w mieszkaniu. W dodatku nikt z nami tego nie konsultował, nie było w tej sprawie żadnego spotkania i rozmowy z mieszkańcami.
Spółdzielnia: prace poprzedzono ekspertyzą i projektem
Budynek przy ul. Stryjewskiego znajduje się w zasobach Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Zwróciliśmy się do zarządu spółdzielni z prośbą o odniesienie się do obaw mieszkańców.
Jak wyjaśnia w przesłanym nam piśmie prezes Wiesław Kucharczyk oraz jego zastępca Tomasz Młot, decyzja o wymianie pionów zapadła po tym, jak w sierpniu ubiegłego roku spółdzielnia zleciła wykonanie przeglądu stanu technicznego instalacji ciepłej i zimnej wody.
![5 zł bonifikaty za 39 dni przerwy w działaniu windy](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3378/150x100/3378067__kr.webp)
- Ekspertyza wykazała wielokrotne, punktowe naprawy instalacji wodnej oraz znaczny stopień skorodowania i zawilgoceń instalacji na całej jej długości. Stan techniczny instalacji wodnej oceniono na zły i awaryjny oraz zlecono wymianę przewodów na całej długości - napisali w przesłanym oświadczeniu.
Spółdzielnia wykazuje też, że poza ekspertyzą wykonano też dokumentację projektową wymiany instalacji. Zlecono ją w listopadzie 2022 r. i - jak zapewniają władze spółdzielni - projekt został opracowany przez osobę z uprawnieniami budowlanymi.
- Instalacje zostaną obudowane szachtem z podejściem indywidualnym do każdego lokalu, montażem wodomierza i zaworu odcinającego. Takie rozwiązanie jest powszechnie stosowane w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych, gdyż w przypadku awarii istnieje możliwość zakręcenia wody i odłączenia pojedynczego lokalu, a nie - jak w przypadku dotychczasowego rozwiązania - całego pionu mieszkań - wskazuje spółdzielnia.
"Nie zauważyliśmy negatywnych skutków estetycznych"
Jednocześnie władze GSM przekonują, że każdorazowo przebieg trasy jest ustalany z właścicielem mieszkania, a sam montaż instalacji odbywa się natynkowo, bez wykuwania bruzd w ścianach. Inwazyjność rozwiązania ma minimalizować także rozmiar rur, których średnice wynoszą 16 mm.
- W dotychczas wykonanych budynkach nie zauważyliśmy negatywnych skutków estetycznych - przekonują przedstawiciele spółdzielni, wskazując, że w mieszkaniach jeszcze przed realizowaną wymianą pionów znajdowały się przecież rury gazowe, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania czy wody.
Spółdzielnia: inaczej się nie dało
Dlaczego spółdzielnia nie zdecydowała się na wymianę pionów w dotychczasowych szachtach? Jak czytamy w odpowiedzi, taka realizacja byłaby niemożliwa do zrealizowania z co najmniej kilku względów.
Wiele pionów jest zabetonowanych lub zabudowanych trwałymi płytkami lub meblami. Ponadto - zdaniem spółdzielni - znaczna liczba mieszkań jest wynajęta, co znacząco utrudnia do nich dostęp, a w praktyce uniemożliwia zsynchronizowanie terminu prac wykonawcy w lokalu, co znacząco wydłuża wyłączenie wody na czas prowadzonych prac.
- Należy nadmienić, że brak wykonania robót w jakimkolwiek z mieszkań uniemożliwia wymianę pionów instalacyjnych na całej wysokości - dodają władze spółdzielni.
W praktyce prace i tak stanęły, bo część mieszkańców - w tym pan Piotr - nie wpuściła wykonawcy do swoich mieszkań.
Spór najprawdopodobniej będzie musiał rozstrzygnąć sąd.
Nowe rury na Stogach (64 opinie)
Miejsca
Opinie (409) ponad 10 zablokowanych
-
2023-03-09 10:32
Głowa do góry
na nowych rurkach można np. wieszać pranie, ubrania na wieszakach, albo nawet rowery, co by nie zagracały klatek schodowych.
- 13 6
-
2023-03-09 10:33
Nie No szacuneczek nawet blok ekipa może się od was uczyć
Tak spartolić i jeszcze prosto w oczy mówić ze jest pięknie normalnie szczyt bezczelności . Pluć w twarz i mówić, że deszcz pada.
- 28 3
-
2023-03-09 10:34
Robotnik Heniek Życzy pan sobie przesunąć rurkę w kuchni teraz, czy może kiedy indziej?
Zenobiusz Furman Jaką rurkę?
Robotnik Heniek Pozwól pan. (Wchodzą do kuchni.) Widzi pan tę kuchenkę?
Zenobiusz Furman No.
Robotnik Heniek Ona stoi daleko od ściany, a powinna stać w rogu, nie?
Zenobiusz Furman Powinna, oczywiście.
Robotnik Maniek No właśnie, ale nie da się jej przesunąć, bo tu jest rura od ciepłej wody. No wie pan, gdyby on szła o tędy, no to wtedy tak. No ale za godzinę wszystko może być w porządku i będzie kosztowało złoty sześćdziesiąt.
Zenobiusz Furman A nie dałoby się za złotówki?
Robotnik Heniek Można. Będzie to szeset.
Zenobiusz Furman Aha. No dobrze, a powiedzcie mi panowie, skąd wyście wiedzieli o tej rurze w moim mieszkaniu?
Robotnik Heniek Ha, bo myśmy ten dom budowali.
Zenobiusz Furman No to nie mogliście od razu tej rurki dać tam przy ścianie?
Robotnik Heniek A nie, nie, nie. Myśmy go budowali według planu. A na planie te rurki to szły właśnie o tak... tak... i tak.- 19 1
-
2023-03-09 10:36
a co oni tam maja jeszcze piecyki junkers? (1)
masakra jak tak mozna mieszkac
- 5 11
-
2023-03-09 15:58
Chyba nie na temat piszesz
Wymiana pionów wodnych nie zawsze jest konieczna przy montażu pionu ciepłej i cyrkulacji
- 3 0
-
2023-03-09 10:36
Wykonawca (1)
My już dawno przestaliśmy wykonywać remonty instalacji w blokach. Mieszkańcy chcą aby wszystko działało i jakikolwiek remont ich nie dotyczył. Jednocześnie remont/wymiana ma być tak wykonana aby nie wyłączać wody. Jak wyłączyliśmy wodę na 8h to na następny dzień uniemożliwiali pracę. Przy wymianie pionów kanalizacyjnych celowo spuszczali kał w toalecie aby się wylał na głowy moim pracownikom. Codziennie awantury z mieszkańcami. Telefony do administracji, na policję, straż miejską, nadzór budowlany i do pip-y. Czy was mieszkańcy pogięło???
- 30 9
-
2023-03-10 10:21
Święte słowa !!!
- 1 0
-
2023-03-09 10:37
To co widać na zdjęciach to jest dewastacja.
Nie mam innego określenia.
- 29 4
-
2023-03-09 10:39
Dramat
Na Żabiance wymieniają całe piony wod - kan w istniejących szachtach. A ci tu jakieś bzdury piszą o braku dostępu. Poszli po linii najmniejszego oporu.
- 39 3
-
2023-03-09 10:40
Wymiana rur
Nie rozumiem u mnie wymieniono rury w starm szybie było trochę bałaganu ale to co pokazujecie to jak z filmu Miś prymityw totalny no cóż nowe czasy nastały ale nie wolno na to pozwolić
- 33 2
-
2023-03-09 10:41
Serio? (2)
20 lat temu na Żabiance w wieżowcach dało się wewnętrznie wymienić piony, 20 lat później to już technologia zapomniana. Argument o wynajmujących i zabudowanych szafkach powala. Do sądu z taką spółdzielnia. Prezes u siebie też ma na wiezchu rury w mieszkaniu?
- 44 1
-
2023-03-09 11:38
Prezes mieszka we własnym domu, a nie w bloku ;)
- 7 1
-
2023-03-09 18:16
20?
W niektórych blokach 2 lata temu. Po 20 latach jest kolejna wymiana .
- 0 0
-
2023-03-09 10:45
Dewastacja (1)
Zawiadomić ! Nadzór Budowlany , PIP , Telewizję TVN24 , Sprawa dla Reportera , Powiadomić Prokuratora o Narażeniu Życia Mieszkańców !! I Nie otwierać mieszkań do zakończenia spraw !!!! Niech sobie te popaprańcy ze spółdzielni , takie rurki zakładają w swoim mieszkaniu !!!! Bareja Wiecznie Żywy !!
- 16 2
-
2023-03-09 10:53
Na czym jedziesz?
- 3 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.