Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Deweloper oferuje mieszkania za działkę. Mieszkańcy nie chcą osiedla na zboczu

Ewelina Oleksy
22 czerwca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (424)
Najnowszy artykuł na ten temat Radni przeciw zamianie z deweloperem na Wzgórzu Mickiewicza
2
  • Teren między ulicami Szarą i Maryli. Widoczne w centrum zdjęcia boiska są częścią Parku na Zboczu. Deweloper chciałby zbudowac osiedle domów jednorodzinnych tuż obok.
  • Teren między ulicami Szarą i Maryli. Widoczne w centrum zdjęcia boiska są częścią Parku na Zboczu. Deweloper chciałby zbudowac osiedle domów jednorodzinnych tuż obok.

Teren między ulicami Szarą i Maryli. Widoczne w centrum zdjęcia boiska są częścią Parku na Zboczu. Deweloper chciałby zbudowac osiedle domów jednorodzinnych tuż obok.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Mieszkańcy Wzgórza Mickiewicza w Gdańsku, wspierani przez radnych PiS, sprzeciwiają się zabudowie skarpy między ul. Szarą i Maryli, nieopodal Parku na ZboczuMapka. Działka od ok. 15 lat należy do dewelopera. Ten chce ruszyć z budową domków jednorodzinnych, ale prosi miasto o teren, na którym musi wybudować dojazd do osiedla. W zamian oferuje gminie cztery-pięć mieszkań. Lokalna społeczność apeluje, by władze Gdańska się na to nie zgadzały.



Czy miasto powinno oddać grunty przy parku w zamian za mieszkania?

Rozległy, zielony teren, przy którym znajduje się otwarty w 2018 r. Park na Zboczu, leży na styku dwóch dzielnic: Siedlce i Wzgórze Mickiewicza. Wejście do niego znajduje się na wysokości ul. ŁostowickiejMapka, prowadzą do niego schody zaczynające się za stacją benzynową.

Od 15 lat część terenu należy do dewelopera Inwest-Hel z Władysławowa. Chodzi o działkę znajdującą się między ul. Maryli Mapka i ul. Szarą.Mapka To zbocze ciągnące się wzdłuż ul. KartuskiejMapka.

We wtorek, 22 czerwca, prezes Stowarzyszenia Park na Zboczu, radni PiS oraz poseł tej partii Kacper Płażyński, zorganizowali konferencję prasową, na której poinformowali, że wbrew woli mieszkańców i oficjalnemu stanowisku Rady Dzielnicy, kolejne działki przy Parku na Zboczu mogą zostać przekazane deweloperowi.

- To tereny, które lata temu miały zamienić się w park z prawdziwego zdarzenia. Nie ma naszej zgody na to, by trafiły do dewelopera - podkreślali uczestnicy konferencji.

Park na Zboczu z lotu ptaka. Film archiwalny



Jak mówił poseł Płażyński, "deweloperka coraz bardziej wdziera się w zbocze na Wzgórzu Mickiewicza".

- Władze miasta Gdańska chcą oddać kolejne działki dla dewelopera, co miałoby doprowadzić do powstania tam osiedla mieszkaniowego. Nie wiadomo, po co to robią, bo opór społeczny jest duży. Dodatkowo betonowanie kolejnych terenów zielonych powiększy problem zalewania ul. Kartuskiej czy Nowych OgrodówMapka, które nie raz były już zalane - mówił Płażyński.
Poseł PiS Kacper Płażyński (w środku) apelował do prezydent Gdańska, by nie szła na rękę deweloperowi, który chce budować na zielonej skarpie. Poseł PiS Kacper Płażyński (w środku) apelował do prezydent Gdańska, by nie szła na rękę deweloperowi, który chce budować na zielonej skarpie.

Poseł PiS Kacper Płażyński (w środku) apelował do prezydent Gdańska, by nie szła na rękę deweloperowi, który chce budować na zielonej skarpie.

fot. Ewelina Oleksy/Trojmiasto.pl

Poseł poinformował, że podczas najbliższego posiedzenia Komisji Zagospodarowania Przestrzennego w Radzie Miasta Gdańska i na jednej z najbliższych sesji Rady Miasta mają zapaść w tej sprawie decyzje.

- Decyzje niedobre dla Gdańska i jego mieszkańców, a na pewno dla mieszkańców centrum i Wzgórza Mickiewicza. Dlatego dziś apelujemy do rozsądku pani prezydent, żeby stanęła po stronie mieszkańców, a nie deweloperów. Wolna amerykanka w tym zakresie musi się zakończyć - stwierdził poseł.

Radni dostali wniosek do zaopiniowania



Jak podkreśla Przemysław Majewski, radny PiS z Komisji Zagospodarowania Przestrzennego, członkowie komisji "z zaskoczenia" dostali do zaopiniowania dokument ws. przekazania deweloperowi brakujących mu działek w zamian za mieszkania dla gminy. Otrzymali go już po ustaleniu porządku posiedzenia.

2
  • Taka prośba wpłynęła ostatnio do radnych z Komisji Zagospodarowania Przestrzennego.
  • Radny Przemysław Majewski z Komisji Zagospodarowania Przestrzennego pokazuje, o które działki chodzi.

Taka prośba wpłynęła ostatnio do radnych z Komisji Zagospodarowania Przestrzennego.

mat. prasowe

- Deweloper interesuje się kolejnymi trzema działkami przy Parku na Zboczu, bo są mu potrzebne do tego, żeby miał dojazd do terenu, na którym chce budować osiedle domów jednorodzinnych. Wedle wyceny i informacji dewelopera, te trzy działki są warte ok. 1,3 mln zł. On chciałby zamienić te trzy działki na cztery lub pięć mieszkań, które przekazałby miastu. Jako radni już w lutym byliśmy informowani, że deweloper co rusz naciska na prezydent Gdańska w tej sprawie. Wcześniej z porządku komisji ta sprawa była jednak zdejmowana, teraz wróciła - mówi Majewski. - Przypominam, że stanowisko Rady Dzielnicy Wzgórze Mickiewicza, poparte przez mieszkańców i stowarzyszenia mówi wprost: nie ma zgody, żeby dochodziło do zamiany tych gruntów na lokale.
Lokalizacja Parku na Zboczu. Teren należący do dewelopera znajduje się na skarpie w górnej części grafiki, za ul. Kartuską. Lokalizacja Parku na Zboczu. Teren należący do dewelopera znajduje się na skarpie w górnej części grafiki, za ul. Kartuską.

Lokalizacja Parku na Zboczu. Teren należący do dewelopera znajduje się na skarpie w górnej części grafiki, za ul. Kartuską.

grafika trojmiasto.pl

Propozycja dewelopera: grunty za cztery-pięć mieszkań



W piśmie do radnych komisji wiceprezydent Alan Aleksandrowicz wnosi o zaopiniowanie wniosku Inwest-Hel dotyczącego zamiany części nieruchomości stanowiącej własność miasta w okolicach ul. Maryli i ul. TelimenyMapka na cztery-pięć mieszkań stanowiących własność dewelopera.

Siedlce i okolice ul. Kartuskiej. Nowe inwestycje mieszkaniowe



Mówiąc prościej: deweloper chce pozyskać działki, które ułatwiłyby dojazd do tych, które już posiada. W zamian oferuje, że da miastu mieszkania do gminnego zasobu. Gminny zasób to to z kolei mieszkania komunalne, które od miasta wynajmują mieszkańcy.

Sprzeciw lokalnej społeczności i propozycja



Ireneusz Lipecki, prezes Stowarzyszenia Park na Zboczu, przypomina, że walka o zachowanie terenu w obecnym kształcie, czyli bez zabudowy mieszkaniowej, trwa od kilkunastu lat.

Wzgórze Mickiewicza - nasz dzielnicowy serwis



- Mniej więcej 15 lat temu deweloper Inwest-Hel nabył tereny zielone, które w pewnym momencie zostały przekształcone w ramach prac nad planem zagospodarowania na tereny o tzw. intensywnej zabudowie. Według nas ta sytuacja w ogóle nie powinna mieć miejsca, bo świadczyła co najmniej o nietransparentności działań. Nasze stowarzyszenie stawało po stronie mieszkańców. Chcieliśmy, by zostały tam tereny zielone i w pewnym sensie się udało, bo w 2018 r. powstał tam zalążek Parku na Zboczu - mówi Lipecki. - Dziś dowiadujemy się, że deweloper nadal chce prowadzić tam swoją inwestycję mieszkaniową. Aby zażegnać konflikt społeczny w tej sprawie, wyszliśmy z propozycją, by miasto zamieniło zakupione przez dewelopera działki na inną lokalizację inwestycyjną w Gdańsku. Tak, aby nie budować niczego na zboczu osuwiskowym, bo to wzgórze pracuje, co grozi katastrofą budowlaną i żeby deweloper odstąpił od budowania na Wzgórzu Mickiewicza- podkreśla.
2
  • Ireneusz Lipecki (z prawej strony), prezes Stowarzyszenia Park na Zboczu opowiedział o trwającym od lat konflikcie w tej sprawie.
  • Lokalna społeczność nie chce, żeby na tym terenie powstało osiedle.

Ireneusz Lipecki (z prawej strony), prezes Stowarzyszenia Park na Zboczu opowiedział o trwającym od lat konflikcie w tej sprawie.

fot. Ewelina Oleksy/Trojmiasto.pl

Stowarzyszenie złożyło swój sprzeciw na ostatnią propozycję użyczenia deweloperowi dodatkowych działek.

- Taka sytuacja nie może mieć miejsca. Miasto nie może stawać po stronie dewelopera, kosztem dobra mieszkańców. Chcemy, by ta sprawa została zakończona raz na zawsze - mówi Lipecki.
Oświadczenie miasta

O godz. 16:25 biuro prasowe Urzędu Miejskiego w Gdańsku rozesłało oświadczenie do mediów. Poniżej publikujemy jego pełną treść:

"W nawiązaniu do dzisiejszej konferencji posła PiS, podczas której przedstawiono nieprawdziwe i niepełne informacje dotyczące inwestycji w pobliżu Wzgórza Mickiewicza, informujemy, że:

Od wielu miesięcy wsłuchujemy się w głosy mieszkańców i razem z Radą Dzielnicy szukamy rozwiązania w kwestii porozumienia się z firmą Invest Hel Sp. z o.o. w sprawie dojazdu do terenów inwestora przez grunty należące do miasta.

Ze strony inwestora padały różne propozycje rozwiązania sprawy dojazdu do nieruchomości: zamiana gruntów, a ostatnio zamiana gruntów na mieszkania komunalne. Zgodnie z procedurą określoną przez Radę Miasta dla tego typu transakcji wymagana jest pozytywna opinia Komisji Rady Miasta Gdańska. W tym momencie dla miasta kluczowe jest, by kwestia dojazdu została uregulowana przy akceptacji i współpracy z mieszkańcami.

Spółka po konsultacjach społecznych zaproponowała Radzie Dzielnicy Wzgórze Mickiewicza, iż należąca do Spółki działka nr 7/4 zostanie zagospodarowana wyłącznie zielenią i będzie stanowić swoisty "zielony bufor" pomiędzy zabudową mieszkaniową istniejącą od strony ul. Maryli, a nieruchomością Spółki, na której znajduje się projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ponadto zaoferowała świadczenie w zakresie wykonania koncepcji oraz kosztorysu projektowo-wykonawczego dla ewentualnej realizacji Domu Sąsiedzkiego Dzielnicy Wzgórze Mickiewicza oraz ciągu pieszego łączącego tereny istniejących osiedli domów jednorodzinnych z ul. Szarą.

Gdy strony nie osiągną porozumienia w kwestii dojazdu, nie dojdzie do zamiany nieruchomości. Jednocześnie trzeba pamiętać, że inwestor ma możliwość uregulowania sprawy na drodze sądowej w formie ustanowienia służebności dojazdu.

Należy też dodać, że nikt nie występował do Wydziału Środowiska o decyzję w sprawie wycinki drzew. Nie odnotowano również w rejestrze wniosku o pozwolenie na budowę.

Firma Invest Hel Sp. z o. o. jest właścicielem terenu od 2007 rok, działka została zakupiona od osoby prywatnej. W listopadzie 2018 wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch zespołów budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (8 i 9 segmentów) i dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami i niezbędną infrastrukturą techniczną w Gdańsku przy ul. Telimeny. Od decyzji było odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które decyzją z dnia 4.03.2019 r. orzekło utrzymać decyzję w mocy."

Izabela Kozicka-Prus, Referat Prasowy


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nieruchomości z rynku wtórnego na Wzgórzu Mickiewicza - sprawdź ogłoszenia

Wyjątkowa nieruchomość na Wzgórzu Mickiewicza
Wyjątkowa nieruchomość na Wzgórzu Mickiewicza 979 000 zł
Gdańsk, Wzgórze Mickiewicza
2 pokoje 86 m2
Dom Bliźniak Wzgórze Mickiewicza 10% ROI
Dom Bliźniak Wzgórze Mickiewicza 10% ROI 2 200 000 zł
Gdańsk, Wzgórze Mickiewicza
9 pokoi 280 m2
Sprzedam działkę w centrum miasta Wzgórze Mickiewicza zabudowa bliźni
Sprzedam działkę w centrum miasta Wzgórze Mickiewicza... 1 050 000 zł
Gdańsk, Wzgórze Mickiewicza
386 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (13)

Miejsca

Zobacz także

Wzgórze Mickiewicza - spór o inwestycję (3)

Opinie (424) ponad 20 zablokowanych

  • 2021-06-22 17:41

    Układ Gdański ma się dobrze (4)

    Czas podziękować prezydentce i jej 10 zastępcom, dla równowagi Płażyński powinien zostać prezydentem i rozbić ten deweloperski beton

    3 lata

    • 48 21

    • 2021-06-22 17:58

      ma takie wysokie czoło, akurat do rozbijania betonu

      3 lata

      • 8 6

    • 2021-06-22 18:02

      Upał ci niesamowicie doskwiera

      kup worek z lodem i przyłóż go w obu miejscach

      3 lata

      • 3 6

    • 2021-06-22 19:27

      Już to widzę. opier... wszytsko na boku swoim. A jak się ma teren boiska Polonii ups stoczniowca już poszedł pod młotek, pod biura?

      3 lata

      • 1 2

    • 2021-06-23 00:48

      Już próbował i się skompromitował. Niedoczekanie pis-lamistów.

      3 lata

      • 1 3

  • 2021-06-22 17:43

    Jeżeli mieszkańcy chcą mieć tam pusty teren (4)

    To niech złoża się i kupią. Co stoi na przeszkodzie?

    czytelnik

    3 lata

    • 24 32

    • 2021-06-22 18:12

      Tak jak platforma na kaucję dla swojego gangstera Nowaka :)

      3 lata

      • 9 2

    • 2021-06-22 18:21

      jeżeli chcesz mieć np Park Reagana, to go sobie kup? (2)

      serio?

      3 lata

      • 10 2

      • 2021-06-22 18:49

        Park Reagana nie jest na sprzedaż (1)

        I nie jest działka budowlana

        czytelnik

        3 lata

        • 4 6

        • 2021-06-22 20:36

          Tamta też nie była i nagle magicznie się nią stała.

          3 lata

          • 8 2

  • 2021-06-22 17:52

    Trójmiasto to się zaczyna robić zad*pie Polski przez rządy platformy . (1)

    Wszystko zaczyna się już sypać.

    3 lata

    • 32 16

    • 2021-06-22 18:24

      Nareszcze

      Czas się wyprowadzić do Pcimia

      3 lata

      • 6 4

  • 2021-06-22 17:58

    (3)

    Pawlaki i Kargule kiedyś przyjechali zza Buga i uważają że to tylko ich miedza.

    3 lata

    • 17 8

    • 2021-06-22 18:05

      (1)

      A po wojnie "Gdańszczanie" skąd przyjechali?

      3 lata

      • 5 1

      • 2021-06-22 18:34

        A rodzice Adamowicza?

        Też :)

        3 lata

        • 5 0

    • 2021-06-22 22:02

      nie przyjechali,tylko zostali sila wysiedleniz wlasnej ziemi i miesiacami tulali sie w skladach aby tu dotrzec i dostac jakies drobne kawalki ziemi w zamian za hektary ktore musieli zostawic za tym bugiem.

      3 lata

      • 2 0

  • 2021-06-22 18:09

    Chcą dać 5 mieszkań (4)

    czyli mogą dać też 10. a 10 mieszkań licznych jak w Neptun Parku po 3-4 mln złotych - to 30-40 mln zotych. Niech deweloper da 30-40 milionów i niech ma

    3 lata

    • 21 15

    • 2021-06-22 18:25

      Ale 30-40 baniek to łapówka. A 4-5 mieszkań to zakup z bonifikatą za pieniądze z darowizny teściów.

      3 lata

      • 6 1

    • 2021-06-22 18:44

      to nie chodzi o pieniądze, a o zieleń, ktorą utracimy

      3 lata

      • 3 0

    • 2021-06-22 18:47

      Tylko komu je "dadzą". Włodarze miasta dostaną mieszkania z free a kolejna zieleń zniknie.

      3 lata

      • 3 0

    • 2021-06-22 20:55

      Takie mieszkanie pewnie dyrektor

      ECS dostał od miasta bo jest biedny i na własnościowe go nie stać.

      Jarek

      3 lata

      • 1 0

  • 2021-06-22 18:09

    Opinia wyróżniona

    Dobre - Deweloper kupił zadrzewioną skarpę - a późnej była zmiana planu i zabudowa intensywna (13)

    Swoją droga to ciekawe jak ma nie być w Gdańsku powodzi, jak jest planowane betonowanie zadrzewionych skarp, które absorbują znaczną część opadów.

    Po wybudowaniu osiedla wszystko ładnie i szybko spłynie w dół.
    A później będzie bicie piany że to przez zmianę klimatu.

    Zabudowa wszystkiego w mieście na wzgórzach morenowych nie ma sensu, chyba że chcemy zrobić betonowe wielkie koryta przeciwpowodziowe przez całe miasto jak w Los Angeles.

    3 lata

    • 172 10

    • 2021-06-22 20:56

      Przecież galeria bałtycka (1)

      Przyjmie tą wodę.

      Jarek

      3 lata

      • 11 0

      • 2021-06-23 09:42

        Hahaha dobre!

        kajakers

        3 lata

        • 7 0

    • 2021-06-23 00:53

      (1)

      No pewnie. Najlepiej niczego nie budować na wzgórzach morenowych bo deszcz spadnie.

      3 lata

      • 1 22

      • 2021-06-23 13:59

        Nie bierz tyle trudnych słów do buzi na raz
        ;)

        3 lata

        • 4 0

    • 2021-06-23 09:47

      Ale wycinanie lasu przez obajtkowców to ok. (1)

      Ten teren o którym mowa to teren od początku pod zabudowę. A lasy wokół Trójmiasta to rzeczywiste zabezpieczenie.

      xxx

      3 lata

      • 5 8

      • 2021-06-23 10:18

        co to ma do rzeczy - mówimy o Gdańsku

        3 lata

        • 5 0

    • 2021-06-23 09:48

      Tam nie ma planu miejscowego

      intensywnej zabudowy też raczej ma nie być, inwestor mówi o jednorodzinnej. Po co powtarzasz bzdury niesprawdzone?

      Nick

      3 lata

      • 5 5

    • 2021-06-23 10:10

      W tamtych czasach, to było standardowe działania budynia (2)

      Deweloper kupił działeczkę za 1 mln, za pół roku, góra rok, była ju z warta 10 mln (dzieki decyzjom budynia i spółki), i każdy dostał swoje.
      I znów musieli wysłać dziadka na zachód po skrzynię, którą zakopał wracając z frontu, aby w papierach sie zgadzało
      :-)

      3 lata

      • 8 2

      • 2021-06-23 10:42

        z sufitu kilkanaście mieszkań się nie wizeło

        3 lata

        • 2 1

      • 2021-06-23 10:56

        Deweloper kupił działkę od prywatnego właściciela.

        Co wspólnego ze sprzedażą miał Gdańsk?

        3 lata

        • 1 8

    • 2021-06-23 10:12

      Jak to "jak ma nie być powodzi"?

      Przecież nie ścinają chwastów, nazywają to "kwietnymi łąkami", i uważają, że to wystarczy.

      3 lata

      • 2 1

    • 2021-06-23 20:26

      Prawda. Potem każdy deszcz to powódź, brak deszczu susza, a w konsekwencji brak wody

      Polska przez prowadzoną meliorację, wycinanie lasów i niszczenie terenów zielonych w miastach doprowadzi to problemów z dostępem do wody. Aktualnie ponad 100 gmin w Polsce ma z tym problem.

      WodnikSzuwarek

      3 lata

      • 0 0

    • 2021-06-24 11:55

      nie klikajcie lubie bo to bujda....

      jeśli są wydane warunki zabudowy tzn że nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - to zresztą można stwierdzić przy krótkiej wizycie na stronie gdansk.pl.
      po drugi wydane warunki są na budowę jednorodzinną a więc ekstensywną a nie intensywną - pinokio, zapraszamy do rządu!

      3 lata

      • 0 0

  • 2021-06-22 18:12

    Niech mieszkańcy zaczną od siebie...

    ...i oddadzą zawłaszczone tereny pod park.

    3 lata

    • 5 15

  • 2021-06-22 18:16

    Ludzie !!!!! Zostawcie w Gdańsku trochę zieleni !!!! (6)

    olas

    3 lata

    • 92 17

    • 2021-06-22 18:39

      ale to był prywatny grunt, i został sprzedany firmie. Miasto nie miało chęci kupić. Dlaczego osoba prywatna miałaby nie rozporządzać swoją własnością? Zresztą - Ty tez mogłeś kupić i zostawić zieleń...

      3 lata

      • 16 3

    • 2021-06-22 18:59

      Magiczne słowo : Trójmiejski Park Krajobrazowy.

      3 lata

      • 3 2

    • 2021-06-22 19:40

      Kup dzialke za swoje prywatne i zrob tam park

      Teren ma właściciela, miasto ma obowiązek zapewnić dostep do drogi publicznej o ile jest możliwy, a piszą że jest... więc nie wiem w czym temat... mało tego deweloper chce budpwac domki a nie bloki.

      3 lata

      • 2 5

    • 2021-06-23 00:36

      W Gdańsku zieleni jest naprawdę dużo, a gęstość zabudowy jest mała. Popatrz na inne miasta.

      Gdańszczanin

      3 lata

      • 1 2

    • 2021-06-23 00:56

      Budować! Nie słuchać tych popaprańców!

      3 lata

      • 0 1

    • 2021-06-23 02:32

      nie

      bo nie ma z tego kasy

      3 lata

      • 0 0

  • 2021-06-22 18:26

    a powodzie ?

    beton nie wchłonie deszczu

    3 lata

    • 25 1

  • 2021-06-22 18:33

    Zabudowa

    Zastąpcie zieleń betonami a zaleje nas deszcz !

    Gdańszczanka

    3 lata

    • 24 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

więcej

Najczęściej czytane