• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren po piekarni Bochen został wystawiony na sprzedaż

Patryk Szczerba
14 czerwca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (150)
"Bochen", którego produkcja jest zlokalizowana przy ul. Stryjskiej w Gdyni, z końcem roku przestała istnieć. Teraz teren został wystawiony na sprzedaż. "Bochen", którego produkcja jest zlokalizowana przy ul. Stryjskiej w Gdyni, z końcem roku przestała istnieć. Teraz teren został wystawiony na sprzedaż.

31 lipca odbędzie się przetarg, w którym sprzedawany będzie blisko hektarowy teren po zlikwidowanej pod koniec roku gdyńskiej piekarni BochenMapka. Cenę wywoławczą ustalono na 2911 zł za m kw. Pięć lat temu miasto sprzedało swoją sąsiednią działkę za 366 zł za m kw.





Czy brakuje ci pieczywa z piekarni Bochen?

Przypomnijmy: Koniec 2022 r. przyniósł likwidację funkcjonującego od 1991 r. zakładu Bochen.

Jego tradycja sięga lat 80. Budowa zakładu trwała cztery lata. Od 1982 r. produkcja odbywała się pod szyldem "Społem" w ramach powszechnej spółdzielni spożywców.

Po przemianach zakład działał pod marką "Bochen" jako spółdzielnia pracy.

Prezes "Bochna": Spółdzielnię zamknęły podwyżki cen gazu i energii



Piekarnia radziła sobie całkiem nieźle. Pieczywo było chętnie kupowane, nie tylko przez gdynian. Produkty firmy był sprzedawane w dziewięciu punktach na terenie miasta.

Tym większym zaskoczeniem była informacja, którą podaliśmy jako pierwsi, że piekarnia się zamyka.

Jak tłumaczył prezes firmy, trzy główne powody to wzrost kosztów gazu, energii oraz planowane podwyższenie płacy minimalnej.



- Mamy umowy do końca roku. Średnie miesięczne zużycie gazu dziś kosztuje nas średnio 48 tys. zł. Po nowym roku nastąpiłby siedmiokrotny wzrost ceny gazu. Energia kosztuje nas średnio 22 tys. zł. Po nowym roku trzeba by było zapłacić 4 albo 5 razy więcej. Do tego dochodzi wzrost najniższej krajowej pensji - opowiadał w październiku Henryk Bieliński, prezes spółdzielni pracy "Bochen".
Koniec gdyńskiej piekarni Koniec gdyńskiej piekarni "Bochen". Powodem wzrost opłat za gaz i energię

Przyznawał, że teren niebawem zostanie wystawiony na sprzedaż. I tak się właśnie stało.

Folder sprzedażowy terenu po piekarni "Bochen"

Sprawa działki przy ul. Przemyskiej 34Mapka



I można byłoby zakończyć w tym miejscu informacje o sprzedaży terenu po "Bochnie", gdyby nie pewna ciekawostka. Chodzi o sprzedaż sąsiedniej, miejskiej działki przy ul. Przemyskiej 34, którą także opisywaliśmy.

Chronologia wydarzeń sprzedaży działki przy ul. Przemyskiej:

  1. W maju 2010 r. Rada Miasta Gdyni zezwoliła urzędnikom na sprzedaż działki przy ul. Przemyskiej 34. W 2011 r. roku miejscy urzędnicy zamówili ocenę potencjału inwestycyjnego tej nieruchomości.
  2. W 2013 r., na jej podstawie, Wydział Nieruchomości UM w Gdyni zawnioskował o zmianę przeznaczenia gruntu przy ul. Przemyskiej 34 z usługowego na mieszkaniowe.
  3. W styczniu 2014 r. radni zmienili studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni, wskazując teren przy ul. Przemyskiej jako przeznaczony dla zabudowy wielorodzinnej.
  4. Miejscowy plan wciąż opisywał działkę przy Przemyskiej 34 jako przeznaczoną do zabudowy magazynami.
  5. 9 lutego 2018 r. działka została sprzedana. Za blisko 3-hektarowy teren jego nabywca, gdyńska firma Inter Marine, zapłacił 10,1 mln zł, czyli około 366 zł za m kw.
  6. 2,5 roku później - w lipcu 2020 r. - na licytacjach sprzedano sąsiednie działki przy ul. Przemyskiej 48 i 50. Ceny wywoławcze wynosiły ok. 988 i ok. 994 zł m. kw. Tu plan dopuszczał budowę mieszkań.
  7. 25 listopada 2020 r., na wniosek właściciela działki przy ul. Przemyskiej 34, radni przystąpili do zmiany planu miejscowego dla tego terenu. Miał on pozwolić na zabudowę mieszkaniową, do wysokości 18 m 
  8. W sierpniu 2022 r. większością głosów radnych Samorządności nowy plan dla działki przy Przemyskiej 34 został uchwalony.




Kontrowersje na sesji Rady Miasta



Oburzenia taką kolejnością wydarzeń nie kryli opozycyjni radni i to zarówno z PO, jak i z PiS.

Wskazywali, że miejska działka powinna być sprzedana dopiero po zmianie planu miejscowego, bo wtedy miasto zarobiłoby na tym kilka, a nawet kilkanaście milionów więcej.

Władze miasta podczas sesji przekonywały, że nie można stosować takich prostych kryteriów, o których mówili radni opozycji.

- Proste porównanie, że grunt na cele usługowe jest więcej warty niż na cele mieszkaniowe jest z założenia błędne. Wszystko zależy od parametrów [planistycznych - dop. red.] i to one będą decydowały o dalszej wartości. Procedura planistyczna przebiegała z należytą starannością - twierdziła Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni.
Mieszkania zamiast magazynów w Małym Kacku. Radni zmienili plan 4 lata po sprzedaży działki Mieszkania zamiast magazynów w Małym Kacku. Radni zmienili plan 4 lata po sprzedaży działki

Osiem razy wyższa cena niż ta, po której sprzedawało miasto



Uwagę na sprawę zwrócili ponownie społecznicy z Miasta Wspólnego po ogłoszeniu przetargu na sprzedaż terenu po "Bochnie".

- Choć komisja rewizyjna Rady Miasta pod przewodnictwem radnego Sebastiana Jędrzejewskiego odrzuciła wnioski o ponowną wycenę byłej miejskiej działki, to mamy okazję do porównań, bo swój teren graniczący ze wspomnianą działką sprzedaje likwidator spółdzielni piekarniczej Bochen - podkreśla Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.


Okazuje się, że cenę wywoławczą ustalono na 2911 zł za m kw. Pięć lat temu za metr działki w bezpośrednim sąsiedztwie miastu trzeba było zapłacić jedynie 366 zł za m kw.

Społecznicy nie mają wątpliwości, że dziś przemysłowy teren na pewno pójdzie w ślady terenu dawnej żwirowni [przy Przemyskiej 34], który przez lata był w planie miejscowym obszarem pod magazyny, a później dzięki radnym w teren pod budownictwo mieszkaniowe. A wtedy jej wartość jeszcze dodatkowo wzrośnie. Podobnie jak działki przy ul. Przemyskiej 34.

Przetarg odbędzie się 31 lipca.

Quiz Popularne obiekty Trójmiasta Średni wynik 64%

Popularne obiekty Trójmiasta

Rozpocznij quiz

Miejsca

Opinie (150) ponad 10 zablokowanych

  • Prosta matematyka (2)

    2911zł za metr^2, działka ma 8000 metrów^2 = 23 288 000zł
    Deweloper weźmie z pocałowaniem ręki i sprzeda "nowe osiedle w Redłowie tuż przy morzu". Tylko 25tys za metr^2, mieszkania po 2-3 bańki.

    • 34 3

    • Dziwisz sie jak dziwisz. (1)

      Gdybyś miał siano to szarpałbyś tę dzialkę jak Reksio, prawda?
      Naprawdę nie kumam tego waszego narzekania.

      • 4 8

      • Ty, Reksio, polamiesz se kiedyś ząbki na tych boczkach

        • 4 1

  • Właściciel się już nie chciał szarpać z bułkami, to spienięży teren i będzie żył jak pączek....

    W sumie mu się nie dziwię.

    • 16 2

  • RiP

    Piekarnia Piecki, Gdynia-Hutnicza, Oliwa-Droszyńskiego...
    Teraz "Bochen"

    Duże, zautomatyzowane wytwórnie pieczywa, zbudowane w "czasach słusznie minionych"...
    Pelowski się cieszy?

    Tak to bywa, gdy cena gruntu staje się większa niż przychody z działalności.
    Niewielu potrafi oprzeć się takiej pokusie, niewielu ma inne widzenie działalności gospodarczej.
    Kiedy Oetker i Bimet?
    Kiedy Remontowa?

    • 13 1

  • Widok z apartamentu na dwupasmówkę i tory kolejowe (2)

    • 17 1

    • taka moda...

      i świadomość...

      • 6 0

    • I wszystko z wielkiej płyty...

      • 2 0

  • No piknie (1)

    miasto niespełna 5 lat temu sprzedało za 300 zł teraz cena 3000 zł za m2 no ktoś z ratusza niezły dil zrobił

    • 23 0

    • Nie ktoś tylko jak zwykle siwy kmiot dostał przelew na konto żonki w Szwajcarii

      • 3 0

  • Niezły farmazon

    Dostawali dotacje na gaz ale poszła łapa i wiadomo jak to się skończy

    • 16 2

  • Opinia wyróżniona

    (3)

    Koszty prowadzenia gastronomii są obecnie kolosalne. Podwyżki cen prądu i gazu po prostu zabijają biznesy i to tutaj trzeba szukać problemu, a nie w tych podłych biznesmenach.
    Hala do wyburzenia to tylko obniża wartość, nie ma w tym nic zaskakującego przecież. Chyba lepiej to zaogospodarować niż zostawić syf i rudere, która szybko stanie się miejscem spędów lokalnej patologii i amatorów tanich trunków.

    • 46 24

    • Tak żle z gastronomią a w miejsce upadłych firm powstaje 120% nowych (2)

      • 6 7

      • Tak wam Danka Koreanka z TVPutin wmawia?

        • 11 6

      • W miejsce upadłych powstaje 300% normy pisowskiej, pejsy Ci wystają

        • 5 3

  • Opinia wyróżniona

    (4)

    bochen już od lat nie miał tej jakości co kiedyś. po co się użerać z kosztami i pracownikami. ja się nie dziwię że facet to sprzedał. i pieniądze w kieszeni i spokój w głowie. przecież logiczne ze z roku na rok grunty będą droższe więc nic dziwnego, że kiedyś było taniej.
    po prostu właściciel piekarni jest gospodarny, ot co

    • 38 48

    • Potwierdzam (2)

      Jakość bardzo słabą byla

      • 8 9

      • (1)

        Tez potwierdzam, najlepsza jakosc to dmuchane "pieczywo" robione z mrozonek z bieronki, zabki i innych bieda dyskontow.

        • 13 5

        • Pieczywo z mrożonek

          Albo słabo z logiką, albo w ogóle nie wiesz o czym piszesz :))

          • 0 0

    • Bochen miał jakość i to najlepszą.

      • 11 3

  • Hit (1)

    Wszędzie rządzą dewelopery!

    • 13 0

    • Bo mają ułatwione zadanie, siwy to skorumpowana urwa

      • 4 0

  • Nieprawda

    wzrost kosztów gazu, energii

    Przecież nie jest to prawda. Od wielu lat pracownicy mówili o zakończeniu działaności. Wykończyły ich Biedronki i inne dyskonty z mrożonym pieczywem

    • 15 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane