- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (452 opinie)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (41 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (164 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (279 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (192 opinie)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Uwłaszczenie spółdzielni
Warunek to deklaracja, którą muszą złożyć prezesi spółdzielni mieszkaniowych, że w ciągu 2 lat od momentu nabycia gruntów, na których stoją budynki mieszkalne, wyodrębnią własność lokali i przeniosą prawo do lokalu na rzecz co najmniej dwóch członków spółdzielni.
- W przeciwnym razie spółdzielnia pozostanie właścicielem, ale będzie zobowiązana do zwrócenia gminie kwoty równej udzielonej zniżce - podkreśla prezydent.
Aby uniknąć takich sytuacji prezydent sugeruje spółdzielniom, by wcześniej przeprowadziły ankietę wśród lokatorów. W Gdańsku są 64 spółdzielnie mieszkaniowe. Posiadają one w użytkowaniu wieczystym 733 hektary. Wycena gruntów odbywać się będzie na koszt spółdzielni. Mechanizm sprzedaży będzie prosty: miasto sprzedaje spółdzielniom grunt za 10 procent jego wartości rynkowej, a spółdzielnie na ustalonych przez siebie zasadach - lokatorom.
Wcześniej z propozycją przekształcenia użytkowania wieczystego we własność przy 95-procentowej bonifikacie wystąpili radni LPR. Komisja polityki gospodarczej i morskiej przegłosowała z kolei wniosek Marka Polaszewskiego (SLD), dopuszczający sprzedaż gruntów gminnych na korzyść spółdzielni za 2 procent wartości rynkowej gruntu. Prezydent zaproponował mniejszy upust, bo - jak podkreśla - miasto nie może szastać pieniędzmi.
- Ja rozumiem, że radni kierują się dobrocią serca i ja też chciałbym dla spółdzielców jak najlepiej, ale muszę dbać o finanse miasta. I tak na przekształceniu miasto traci - mówi. - Ta operacja spowoduje w przyszłości uszczuplenie dochodów miasta. W tym roku planowany wpływ z użytkowania wieczystego wynosi 2 mln zł. Każda bonifikata narusza finanse gminy.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Gdynia postanowiła umożliwić spółdzielniom mieszkaniowym wykup gruntów pozostających w ich wieczystym użytkowaniu. Projekt uchwały, zakładający 90-procentowe bonifikaty trafi pod obrady na najbliższej sesji Rady Miasta.
- Istnieje duże zainteresowanie ze strony członków spółdzielni - mówi Bogusław Stasiak, wiceprezydent Gdyni. - Ta decyzja umożliwia wykonanie kolejnego kroku, jakim jest wyodrębnianie i silniejsze uwłaszczenie członków spółdzielni. To jest potrzebne, gdy spółdzielcy chcą stworzyć wspólnotę mieszkaniową. Tą decyzją i wysoką bonifikatą dajemy impuls, by odchodzić od coraz bardziej archaicznej formy władania gruntem, jakim jest użytkowanie wieczyste.
Gdynia zaproponuje spółdzielniom dziewięćdziesięcioprocentowe bonifikaty. Najpierw rzeczoznawca dokona dwóch wycen - wartości gruntu oraz wartości użytkowania wieczystego. Ostateczna cena wykupu po bonifikacie wyniesie dziesięć procent różnicy tych kwot. Przykładowo: wykup 1,5 tys. metrów kwadratowych gruntu pod 11-kondygnacyjnym budynkiem (wartość gruntu - 311 tys. zł, wartość użytkowania wieczystego - 197 tys. zł) wyniesie 11,4 tys.
- Przeciętna cena wykupu będzie równała się dwudziestoletnim opłatom za użytkowanie wieczyste - mówi Bogusław Stasiak. - W kraju przeciętne bonifikaty wynoszą właśnie 90 procent, tak jest choćby w Sopocie.
O ostatecznym losie projektu uchwały zadecydują radni na najbliższej sesji Rady Miasta 28 stycznia.
Opinie (59)
-
2004-01-20 19:48
rany Boskie,
4000 rocznie za ogrzewanie, to wychodzi 333 miesięcznie przez cały rok, za 4 pokoje...cholercia, gdzie tu logika. Ja ogrzewając 200 m2 około 300 zł/mc płacę w tych miesiącach, gdy solidny mróz za oknem, a w tym jest jeszcze ciepła woda (bez specjalnych oszczędności). A to trwa 2-3 miesiące w roku, reszta...sporo taniej. Ale wiadomo, co innego WŁASNE, a co innego KOŁCHOŹNIANE - bez urazy dla mieszkańców bloków, ale jednak...
- 0 0
-
2004-01-20 19:57
baja
tam to wogóle jest przekichane
- 0 0
-
2004-01-20 20:03
Mama,
nie mam ze sp-nią do czynienia już dłuższy czas, ale nie bardzo chce mi się uwierzyć, że nic nie można zrobić. Wiem, ludziska zapracowani, brak czasu, czasem brak sił do walki, ale w końcu nie może być tak, by jak owce dać się prowadzić na rzeź. Tylko trzeba to zorganizować w gronie zainteresowanym. Musi być jakaś metoda, ja bym nie popuściła.
- 0 0
-
2004-01-20 20:09
są mierniki ciepła na wszystkich kaloryferach - te na zasadzie odparowywania
a budynki nieocieplone , jak jeszcze okna nieszczelne...- 0 0
-
2004-01-20 20:21
mama, baja
co mnie obchodzi gdzie mieszkacie jakią macie wielką nore i ile was kosztuje utrzymanie tego bajzlu, wypowiadajcie sie na temat albo zrywka na czata, szkoda na was oczu marnować.
Czyli jest wam żal biednych mieszkańców dużych wielkopłytowych osiedli i bloków?
żal wam ponad połowy mieszkańców Trójmiasta?
To mi jest was żal niedorż... stare raszple!- 0 0
-
2004-01-20 20:24
Jodi
a co nas obchodi czego tobie szkoda?
wypowiedziałeś się w temacie?
jakoś nie zauważyłam
a my rozo spółdzielniech mieszkaniowych bo tego powyższy artykuł dotyczy
ale widać szkoda ci oczu także na czytanie artykułu...- 0 0
-
2004-01-20 23:06
Prezes
Panowie prezesi jako wieloletni wasz kolega melduje, to Rzad jasnie oswieconej bez wzgledu na przynaleznosc partyjna
powinien uchwalic te przepisy, ale cwaniacy samorzadowcy sejmowcy spuscili ten problem na samorzady, a towarzystwa warszawskiego ustwawiającego aktualnie stolki ministerialne w Brukseli, parz: Tow. jaskiernia to nie obchodzi. i do widzenia.- 0 0
-
2004-01-21 10:43
A ja płacę za 2 pok. 500zł. czynszu zimą
Czy to nie jawne złodziejstwo za 46m2 płacić latem 300 a zimą 500zł. Nigdy w życiu nie ogrzewam się za 200zł/m-cznie To jest dopiero paranoja. I co mogę zrobić .Tylko konkretnie się wkurzyć i to wszystko
- 0 0
-
2004-01-21 15:47
uwłaszczenie
Radę Miasta Gdańska prosze o wyłączenie Spółdzielni Morena z możliwości skorzystania z rabatu. Nasza Spółdzielnia z Prezesem Dąbrowskim na czele do dnia dzisiejszego nie uporała sie ze zmianami statutu /ustawowy obowiązek do 31 grudnia 2003/ i dalej w tej materii jest bałagan.Zedania wynikające z uatawy o wydzieleniu odrębnej własności wydają się być za trudne dla naszego Zarządu /czytaj JE prezesa/.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.