• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Użytkowanie wieczyste w Gdańsku siedmiokrotnie droższe

neo
29 grudnia 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opłaty za użytkowanie wieczyste na Zaspie zostały podniesione skokowo. Opłaty za użytkowanie wieczyste na Zaspie zostały podniesione skokowo.

Mieszkańcy Gdańska są zszokowani gigantyczną podwyżką, jaką nagle zafundował im magistrat za użytkowanie wieczyste gruntów. Urzędnicy bronią się, że nie jest to akcja jednorazowa, działają systematycznie i zgodnie z prawem.



Czy miasto powinno wprowadzać tak skokowe podwyżki?

- Tuż przed świętami Bożego Narodzenia otrzymaliśmy z Urzędu Miasta wypowiedzenie dotychczasowych opłat za użytkowanie wieczyste i propozycje nowych, które są ośmiokrotnie wyższe - denerwuje się nasza czytelniczka, pani Milena. Propozycja jest z gatunku tych "nie do odrzucenia", bo dotyczy użytkowania wieczystego z którego można jedynie zrezygnować lub zacisnąć zęby i płacić więcej. Dlaczego jednak podwyżka była tak drastyczna?

- Nie jest to akcja jednorazowa, tylko o charakterze ciągłym. Cały czas sukcesywnie trwa aktualizacja stawek za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku. W roku 2010 zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Miasto przez długi okres czasu starało się nie zmieniać wysokości opłat za użytkowanie wieczyste gruntów, mając na względzie możliwości finansowe mieszkańców, mimo iż przepisy prawa dopuszczają aktualizacje opłat co roku. Jednakże w chwili obecnej - z uwagi na zaostrzenie polityki finansowej miasta - zmuszeni jesteśmy korzystać z uprawnień wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami - mówi Michał Piotrowski z gdańskiego magistratu.

Kwotę za użytkowanie wieczyste ustalono na podstawie wyceny gruntów, dokonanej przez rzeczoznawcę. Wzrost wartości nastąpił zgodnie z cenami transakcyjnymi obowiązującymi na rynku obrotu nieruchomościami. - Na Zaspie wyszło to nawet 800 zł za m kw. - mówi pani Milena.

Opłaty mogą być dużo mniejsze jeśli mieszkańcy zdecydują się na wykup dzierżawionej nieruchomości. Wtedy jednorazowo poniosą większy koszt, ale po przekształceniu opłata roczna jest naliczana proporcjonalnie, do czasu istnienia prawa użytkowania wieczystego, czyli zaoszczędzą na corocznych kosztach.

W połowie roku jeszcze wyższe podwyżki wprowadzono w Gdyni. W efekcie np. Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny musiała płacić nawet 22 razy więcej za użytkowane grunty, co przełożyło się na wyższe opłaty dla mieszkańców. Tam ceny zmieniono po 16 latach.

Każdy dzierżawca ma prawo zaskarżyć decyzję o podwyżce do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
neo

Miejsca

Opinie (160) 10 zablokowanych

  • skarga do Kolegium Odwoławczego

    Próbowałam. Przez 9 miesięcy nie dostałam odpowiedzi. Wniosłam skargę do Sądu Administracyjnego na opieszałość Kolegium . Za złożenie skargi musiałam zapłacić. Na koniec Sąd orzekł że Kolegium Odwoławcze nie jest władne wydać decyzji w tej sprawie!

    • 0 0

  • ZDZIERSTWO

    Typowe zachowanie władzy. Co chce to uchwali. Społeczeństwo, jak już wybrało, to... Tylko nigdy ludzie pracy nie doczekają się zwiększenia poborów o 600 - 700%. To hańba dla rządzących, bo nie godzi się tak postępować z Ludem, z pracy którego władza żyje i to całkiem nieżle. A podawanie takiej informacji tuż przed Świętami Bożego Narodzenia to szczyt ignorancji Społeczeństwa. Panie Pawle życzę Panu w tej kolejnej kadencji wielu podobnych "TAK UDANYCH" uchwał. Mam również nadzieję, że ta decyzja - również uchwałą - zostanie zmieniona. Dodam jeszcze, że ja nie głosowałem na Pana.

    • 0 0

  • Grunt na Zaspie za 800 z za metr? Jak to obliczyli? Zapewne tyle płacili deweloperzy

    ale oni i tak mają to gdzieś bo cena jest przerzucana na kupujących mieszkania.

    • 0 0

  • Pijebało......

    dzisiaj dostaliśmy pismo.. he z 471 zł rocznie na 8560zł??????? To chyba nigdzie się nie dzieje. 20 krotność poprzedniej opłaty. Niech zgina w piekle...

    • 0 0

  • Wycyckani przez Euro 2012

    Stadiony trzeba utrzymywać z czegoś PRZECIEŻ. Kilkanaście milionów rocznie trzeba skądś wziąć.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane