• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowiec na Żabiance niepokoi mieszkańców

Krzysztof Koprowski
3 czerwca 2009 (artykuł sprzed 15 lat) 
Kompleks powstać ma przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku. Kompleks powstać ma przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku.

Przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej w Gdańsku Zatoka planuje postawienie 17 piętrowego budynku wraz z wielofunkcyjnym kompleksem handlowo-usługowym. Mimo że do realizacji inwestycji droga jeszcze daleka, już dzisiaj inwestycja budzi niechęć mieszkańców.



Tak dzisiaj prezentuje się sporny teren na Żabiance. Tak dzisiaj prezentuje się sporny teren na Żabiance.
Na wniosek BRG biuro architektoniczne przygotowało kompleksowe zagospodarowanie całego obszaru. Na wniosek BRG biuro architektoniczne przygotowało kompleksowe zagospodarowanie całego obszaru.
Przy skrzyżowaniu ulic Gospody i Pomorskiej zobacz na mapie Gdańska znajdują się: pawilony handlowe, naziemny parking oraz supersam Zatoka. To właśnie właściciele Zatoki w 2007 roku postanowili przekształcić swoją placówkę w nowoczesny, dwukondygnacyjny obiekt handlowy, nad którym wznosiłaby się 15-kondygnacyjna wieża mieszkalna - jej deweloperem miała być trójmiejska firma Margo.

Zatrudnieni przez inwestora architekci jeszcze w 2007 roku przedstawili swoje projekty zagospodarowania terenu w Biurze Rozwoju Gdańska. Urzędnicy poprosili jednak o koncepcję, która objęłaby większą część okolicy.

- Poszerzyliśmy obszar objęty analizą o najbliższe sąsiedztwo, tak by pokazać możliwość wykorzystania całej okolicy. Naszego projektu nie wolno jednak traktować jako ostateczny, a pokazane w nim funkcje (np. hotel) mogą się zmienić. Opracowanie nasze stanowi materiał wyjściowy do prac planistycznych Biura Rozwoju Gdańska - wyjaśnia Michał Zawer z pracowni Forma Architekci, która na zlecenie Zatoki opracowała projekt.

- Nasze opracowanie zakłada przekształcenie tej przestrzeni w atrakcyjny obszar miejski. Przedstawiliśmy w nim m.in. powiązania komunikacyjne, funkcjonalne i przestrzenne z istniejącym kontekstem, w tym z istniejącą promenadą. Proponujemy jej przedłużenie, dzięki któremu przekształci się ona w pasaż handlowy - tłumaczy Zbigniew Burek z pracowni Forma Architekci.

Choć wniosek o przystąpienie do sporządzania planu zagospodarowania przygotowano w grudniu 2007 roku, o pomyśle Zatoki mieszkańcy Żabianki dowiedzieli się dopiero kilkanaście dni temu. Informację przekazano podczas spotkania z właścicielami lokali handlowych na spornym terenie.

Czy podoba Ci się proponowana forma zagospodarowania spornego terenu?

- Zaprosiliśmy jedynie właścicieli lokali handlowych, którzy z mocy prawa mogą decydować o zagospodarowaniu tego terenu. Dzierżawcy takiego prawa nie posiadają - tłumaczy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Informacja o spotkaniu szybko jednak obiegła wszystkich zainteresowanych. Do naszej redakcji docierały głosy oburzenia od mieszkańców oraz handlowców.

- Zainwestowałam w swój zakład sporą sumę pieniędzy, licząc, że będę mogła działać w tym miejscu. Chciałam wykupić grunt lub uzyskać dzierżawę wieczystą pod użytkowanym przez siebie lokalu. Miasto odmówiło mi - skarży się nam pani Anna, która dzierżawi punktu usługowy.

Niepokoją się także mieszkańcy bloku przy ul. Gospody 6. Uważają, że 15-kondygnacyjna wieża sprawi, że ich dom będzie zacieniony przez większą część dnia. Tymczasem przygotowany projekt spełnia wymogi prawa budowlanego: zachowano odpowiednią odległość pomiędzy budynkami, a wieża przesłoni mieszkańcom słońce jedynie nad ranem.

Co ciekawe, obowiązujące w Gdańsku Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych nie wymienia spornej lokalizacji wśród tzw. punktów wskazanych jako najlepsze dla takich inwestycji, nie jest ona także na obszarze zaliczanym do kategorii "zalecane". Spełnia jedynie wymóg obszaru dopuszczonego do stawiania takich konstrukcji.

- Proponowany projekt jest całkiem udany i dobrze wpasuje się w ten rejon miasta. Będą oczywiście przeprowadzone jeszcze konsultacje przewidziane nadobowiązkowymi procedurami zgodnie z wymaganiami Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. W listopadzie upłynął jednak termin na składanie wniosków do sporządzania planu zagospodarowania. Nikt wówczas nie wniósł uwag - kończy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Zanim jednak na plac budowy wjadą pierwsze koparki, powstać musi przede wszystkim plan zagospodarowania, który jest dopiero na etapie sporządzania. Do jego przyjęcia przez Radę Miasta droga jest jeszcze daleka.

Opinie (771) ponad 10 zablokowanych

  • (2)

    nawet ciekawie to wygląda ,ale jestem całym serce z mieszkańcami tego bloku,zasłoni im piękny widok na morze:(

    • 14 0

    • to ciekawie nie wygląda,

      ..a ponadto zasłoni piękny widok na morze

      • 1 0

    • TO NIE ZATOKA, TO PRYWATNE PIENIĄDZE - ZATOKA TO ZASŁONA

      bo ładniej wygląda, przecież firma, no i sklep... CBA aż się prosi. Popatrzcie tylko na nazwiska - dziwnie zgodne z wysokimi urzędnikami Magistratu...... bo podobno każdy musi gdzieś pracować !!!!!!!!!!!! Tylko, że ten każdy nie dostaje w pół roku zatwierdzonej koncepcji.

      • 1 0

  • ŻABIANKOWCY!!!! (2)

    wszędzie osiedla się rozwijają tylko u nas lipa!!!!!! do przodu!!! cudownie, że będzie hala, trochę nowoczesności i życia więcej życia bo z fajnego osiedla zrobi się SYPIALNIA!!!!

    • 0 19

    • żabiankowcy he he (1)

      nie zapędź się, 'buziaczku'
      idąc cały czas do przodu nie można zajść za daleko.

      • 5 0

      • MałgorzatoK dobre-popieram.

        • 2 0

  • żal (1)

    Ludzie, to nie jest wieżowiec. Budynki o podobnej wysokości stoją na przymorzu i zaspie i jakoś nikt nie protestuje... To jest 17 kondygnacji, więc coś około 53 m wysokości. Rozumiem jakby chcieli postawić tam 150, 200 czy nawet 300 metrowy budynek, to ewentualnie można by było protestować...

    • 2 11

    • 17 kondygnacji czy 100 , 200 albo 300 żadna różnica człowieku, więc trochę pomyśl, no odrobinkę, jeszcze troszkę , może Ci się uda zrozumieć.

      • 1 0

  • zabobon czy faktyczy strach?

    hotel, centrum handlowe (kolejne..), ekskluzywne apartamenty - oto obiekty, które pozbawią mieszkańców żabianki najwartościowszych zalet ich mieszkań - widoku na morze i otwartej przestrzeni za oknem. rozumiem argmenty prorozwojeowe. ale dlaczego interes miasta ma być ważniejszy od interesu i potrzeb mieszkańców? jednym z celów, dla jakiego istnieją władze lokalne, to równoważenie potrzeb zbiorowości lokalnej z potrzebami finansowymi miasta, inwestycjami i rozwojem. wydaje się jednak, ze radni zapomnieli o tym pierwszym, o tym, po co istnieją i zatracili się zupełnie w pogoni za pieniądzem. korzyści z inwestycji są niewątpliwe - ich koszt jest jednak równie wysoki. mieszkańcy nie chca ponosić tych kosztów i będą walczyć o swje wartości. popieram ich cała soba.

    • 13 0

  • 'z igły widły' czy kolejne pomijanie człowieka w pogoni za pieniądzem? (3)

    jest jeszcze jedna grupa, zupełnie pominięta w rozważaniu tego tematu. są to PRZEDSIEBIORCY, którzy wraz z uchwaleniem owej inwestycji zostaną wyrzuceni ze swoich lokali, często bez żadnego odszkodowania. miasto pozbawi żródła utrzymania kolejnych rodzin. ile takich przybadków już było? ciągle się o tym słyszy - o mikroprzedsiębiorcach, którzy przez uchwały radnych w.zw. z nowymi przedsięwzięciami, tracą swoje firmy i idą pracować w cudzych.
    'rozwój' to pojecie abstrakcyjne, można go zrealizować na wiele sposobów. natomiast ci, którzy utracą swoją pracę, pogorszą standard życia swojego i swoich rodzin, często nieodwracalnie. i to nie jest nic abstrakcyjne. to fakty, nierozerwalnie związane z budzącym tyle kontrowersji wieżowcem.

    • 10 1

    • jasne kijbar (1)

      na tej samej zasadzie kupcy ze stadionu dziesieciolecia powinni tam handlowac po wsze czasy...

      • 0 5

      • kupcy ze stadionu to w większości nie byli polscy obywatele. na dotatek ich działalność nigdy nie miała wymiaru legalnego. sprzedawalno tam 'na kocią łapę' , bez opodatkowania, bez zakładania legalnej działalności gospodarczej. tutaj natomiast chodzi o przedsiębiorców polskich prowadzących swoją dziłalnosć od wielu lat i dających zatrudnienie niejednej osobie.

        • 5 0

    • TO NIE ZATOKA, TO PRYWATNE PIENIĄDZE - ZATOKA TO ZASŁONA

      bo ładniej wygląda, przecież firma, no i sklep... CBA aż się prosi. Popatrzcie tylko na nazwiska - dziwnie zgodne z wysokimi urzędnikami Magistratu...... bo podobno każdy musi gdzieś pracować !!!!!!!!!!!! Tylko, że ten każdy nie dostaje w pół roku zatwierdzonej koncepcji.

      • 2 0

  • do Pana Michała Z.

    Dzięki koligacjom rodzinnym to chyba nie pierwsze dobre zadanie, co? Bez tego nie zrobilibyście chyba żadnego projektu? Tylko wielcy architekci pozostają w pamięci (zrobili piękne projekty, bez koligacji i pośrednictwa rodziny). Żeby projekt sie podobał musi mieć duszę, a żeby miał duszę trzeba w niego włożyć serce i nie patrzeć tylko na kasę jaka wpłynie. Poucz sie troche estetyki zabudowy, Każdy obiekt, który powstanie może być dziełem sztuki, ale musi być ładny, wkomponowany w teren, a nie tak jak zaprojektowaliście - ni z gruszki ni z pietruszki lub jak wolisz ni przypiął ni przyłatał. Myślę, że oba zrozumiesz.
    Pozdrawiam i zyczę lepszych projektów
    FROST

    • 15 2

  • (5)

    mieszkam w bloku na ulicy gospody,teraz jest tu ładnie dużo zieleni,piękny widok na morze -a co mi pozostanie widok na co???
    wszyscy są mądrzy bo ich to nie dotyczy ,a gdyby tak Wam postawiono przed oknami taki budynek ,fajnie by bylo-pomyscie zanim napiszecie

    • 10 1

    • do juli (3)

      pomijajac jakosc prezentowanej architektury..
      to uprawiasz zwyczajna prywate
      w tym kraju ludzie jeszcze sie nie nauczyli, ze czasem dobro wspolne
      jest duzo wazniejsze od czubka swojego wlasnego nosa.

      • 1 4

      • Cholera Kaśka jakie dobro wspólne masz na myśli??? Dlaczego tacy jak Ty nie potrafią zrozumieć argumentów tych ludzi z 6 ???
        Zabij sobie okna dyktą, to będziesz wiedziała o czym mówią. Kolejne centrum handlowe - Ty z tych pewnie co nie mają innych rozrywek i wszystkie sklepy co weekend objeżdżają-będzie kolejne do kompletu.
        Zastanów się dziewczyno i pomyśl czy Ty byś tak chciała, żeby Twoim kosztem inwestor nabił sobie kieszeń, a Tobie pozostało zimne, ciemne mieszkanie, którego wartość spada, no i zdjęcia...po dawnym widoku.
        Na szczęście mi nie planują póki co niczego stawiać przed oknem, ale gdyby tak było też bym protestowała.

        • 5 0

      • do kaśki (1)

        jestem ciekawa czy ty byla bys zachwycona gdyby pod twoim blokiem juz i tak wysokim 10 pietrowym postawili wyzszy 17 pietrowy ,pomysl czasem i astanow sie czy bys tak chciala mieszkac ,dotego ,obok ma byc tez hotel ,parking 3 poziomy -wytna piekne drzewa,ulice beda nie przejezdne,dodatkowe spaliny-nie dziekuje,wiec nie pisz jak projektu nie widziałas

        • 6 0

        • Juli, nie ma co tłumaczyć bo widać po tekście ,że Kaśka to tłuk, który i tak nie zrozumie. Nie chodzi o mój blok, a i tak popieram mieszkańców 6-też bym nie chciała tak mieszkać. Ale cóż, są ociemniali ludzie, którzy wierzą, gdy im się wmawia, że to dla rozwoju, dobra ogólnego i takie bzdury-przykre, ale prawdziwe.
          Powodzenia

          • 4 0

    • popieram

      zgadzam się z oburzeniem mieszkanców bloku przy ul. Gospody 6. Przecież zrealizowanie tej inwestycji doprowadzi do obnizenia wartosci mieszkań. Pytanie- kto kupi mieszkanie w takim "zasłonietym" bloku, a nawet jesli to za jaka cene? współczuje szczerze tym, którzy kupili mieszkania w tym miejscu...

      • 2 0

  • TO NIE ZATOKA, TO PRYWATNE PIENIĄDZE - ZATOKA TO ZASŁONA

    bo ładniej wygląda, przecież firma, no i sklep... CBA aż się prosi. Popatrzcie tylko na nazwiska - dziwnie zgodne z wysokimi urzędnikami Magistratu...... bo podobno każdy musi gdzieś pracować !!!!!!!!!!!! Tylko, że ten każdy nie dostaje w pół roku zatwierdzonej koncepcji.

    • 9 0

  • KOREK NA STO FAJEREK !!! (1)

    Wszyscy piszecie o widoku na morze, to drobiazg w porównaniu z ilością samochodów do dwukondygnacyjnego garażu podziemnego pod budynkiem, do garaży wolno stojących ( 3 kondygnacje-bo na tyle może być zgoda - przepisy nie pozwalają.. to nic, potem się zrobi protokólik i się dobuduje tyle ile trzeba... a potrzeba 5 kondygnacji!!!!!!!!!!!!!!! Czy wyobrażacie sobie godziny szczytu - wyjazd do pracy i powrót ????

    Gospody będzie jednym wielkim korkiem !!!!!! Do samej hali będzie ogromny (narazie nawet niewyobrażalny dla wielu z Was) korek, dojdzie jeszcze przy samym skrzyżowaniu jeszcze ok. 500 aut z tego kompleksu... Tu ktoś na głowę upadł.

    • 9 0

    • Masz rację Michał, ale widzisz kto jest najbardziej "za" tym badziewiem-Ci, którzy mieszkają daleko. Ja mieszkam na Żabiance, nie w tym bloku, ale rozumiem tych ludzi, sama nie chciałabym mieć betonu za oknem.

      • 5 0

  • KORUPCJA W SOPOCIE TO PESTKA W STOSUNKU DO TEGO PROJEKTU.

    Zatoka jest właścicielem tylko terenu, na którym stoi budynek. Resztę miasto oddaje bez przetargu. Tam jest teren i komunalny i Skarbu Państwa.
    Ale co to dla Panów z Magistratu za problem, dla kolesiów lub za dużą kasę pod stołem, …… jaki to problem ….,
    Pan P…….. na spotkaniu w DRMG powiedział, że to nie problem, ba nawet krzyczał na zgromadzonych – jak to śmieją wyrażać inną opinię.

    Ale to widocznie rzeczywistość naszego polskiego piekiełka.
    „PSY SZCZEKAJĄ, A KARAWANA JEDZIE DALEJ” – PANIE PREZYDENCIE,

    ale będą wybory……

    • 10 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane