- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (52 opinie)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (260 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (164 opinie)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (107 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (56 opinii)
Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca
Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.
Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.
Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:
- Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
- Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
- Madison - 28 listopada 2003 r.,
- Manhattan - 5 marca 2004 r.,
- Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.
W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.
Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.
Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku
Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.
Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.
Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.
Nie ma decyzji o zakończeniu działalności
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.
Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan
Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.
Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.
W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.
Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.
- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.
Miejsca
Opinie (352) ponad 10 zablokowanych
-
2021-11-02 07:15
A może zburzyć i park zrobic? (5)
Zero betonu.
- 77 21
-
2021-11-02 07:18
Park będzie na dachu dla mieszkańców (1)
Z parku nie ma pieniędzy
- 11 2
-
2021-11-02 07:48
Park kieszonkowy za wielkie pieniądze,jak w NP.....Kiedyś zwano skwerem.....
- 4 1
-
2021-11-02 07:25
Kup działkę, zburz i zrób park bez betonu. (1)
- 17 4
-
2021-11-02 08:00
już pędzę
...ola co robi wszystko dla mieszkańców.
- 1 4
-
2021-11-02 10:31
To jest centrum miasta a nie las
- 2 2
-
2021-11-02 07:18
Wyczuli kasę
- 53 2
-
2021-11-02 07:18
Galeria Przymorze i Alfa to strata miejsca- maja slabe sklepy (5)
- 19 61
-
2021-11-02 09:30
Ja tam mieszkam i twierdzę, że jest inaczej, szczególnie w przypadku Alfy. (3)
Nie wiesz, nie pisz głupot!
- 18 2
-
2021-11-02 14:08
taak, Polaki uwazaja takie buty z CCC za ciekawa oferte (1)
to sie nie dziwie, ze Alfa jest interesujacym miejscem z ciekawymi markami. Wazne ze ma byc tanio
- 0 10
-
2021-11-03 00:38
No wyobraz sobie, ze istnieją ludzie dla których musi być tanio.
- 5 0
-
2021-11-03 00:39
Dokładnie, ja mam blisko do Galerii Przymorze i po produkty pierwszej potrzeby zawsze blisko można wyskoczyc.
- 0 0
-
2021-11-03 00:41
Nie lepiej kolejne bloki postawić, bo za mało tego w tej okolicy jeszcze jest jeden przy drugim.
- 3 0
-
2021-11-02 07:19
(4)
Zwęszyli, że sprzedaż/wynajem mieszkań to lepszy biznes niż galeria i będą kombinować. Mam nadzieję, że nie dostaną zgody na tak wysoki moloch. Niech zrobią tam park bo wokół sam beton!
- 67 16
-
2021-11-02 07:21
(2)
bzdura, idealne miejsce na 150-200m
- 10 10
-
2021-11-02 07:22
Kompleks mniejszości można rekompensować w inny sposób ;)
- 7 4
-
2021-11-02 07:30
Ulice
Zanim postawią taki Moloch niech dobudują w tym miejscu po jednym pasie jezdni . Bo inaczej przy tym molochu i końcówce Kołobrzeskiej będzie Armagedon ,przy takiej zwiększonej liczbie wyjeżdzających codziennie ludzi z Krynickiej na Kołobrzeską !
- 7 8
-
2021-11-02 07:46
Taki ładny park i stawik to by była rewelacja
- 6 4
-
2021-11-02 07:26
Boom mieszkaniowy powoli się kończy. (1)
W niektórych krajach banki są na skraju bankructwa bo nowe mieszkania nie zaspokajaja kwoty udzielonych kredytow na ich budową. U nas na razie jest tylko spowolnienie, ale rynek już się nasyca.
- 44 10
-
2021-11-02 14:28
W polsce nadal brakuje 2mln mieszkań. Sprawdź: ilość rodzin (po 500+) sprawdź ilość mieszkań (gus)
- 2 4
-
2021-11-02 07:27
Galeria Przymorze
- 15 1
-
2021-11-02 07:29
Do autora tekstu (1)
Wyburzenie centrum handlowego nastąpiło juz w gdyni Centrum Gemini tez z kinem.
- 49 0
-
2021-11-02 08:16
Szczerze powiedziawszy nigdy nie postrzegalem Gemini jako centrum handlowego. To bylo bardziej kino z kawiarniami/cukierniami i kilkoma sklepami, ale ok
- 15 5
-
2021-11-02 07:29
Jeśli kupił działkę i w MPZP był zapis o możliwości to jak najbardziej, a jeżeli znowu koperta do UM, bo musi zmienić to NIE
- 18 5
-
2021-11-02 07:30
No to wyrośnie nam nowy "galerianka lodo tower" (2)
Ewentualnie w nawiązaniu do tego co dzieje się w okolicy po każdym deszczu- proponuję Aqua Swimming Auto Tower:)
W sumie przypomina mi się motyw jak Tygrysek chciał zburzyć swój supersam w Brzeźnie, na jego miejscu postawic jakiś klocek dominantę. Pamiętam(co mnie pozytywnie zdziwiło) że okoliczni mieszkańcy nie dali sobie w kaszę dmuchać, i żywo pomysł oprotestowali. Pamiętam też jak w związku ze sprawą powstał satyryczny profil na FB, była to prześmiewcza inicjatywa zachwalająca działania tygrysa, a także żadanie mieszkańców ku wybudowanialu wielkiego falowca na miejscu obecnego parku w Brzeźnie:)- 29 2
-
2021-11-02 07:50
Znowu głupoty wypisujesz.
- 1 7
-
2021-11-03 08:49
Algida tovver.
- 1 0
-
2021-11-02 07:32
Czas funduszy mieszkaniowych uderza jak covid
Trend z Warszawy przywitało do Gdańska. Tylko tam zobowiązują przynajmniej to zabudowy combo. Na dole pow handlowo komercyjne u góry mieszkania.
- 17 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.