• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca

Michał Brancewicz, Michał Stąporek
2 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu. W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.



Do której galerii handlowej chodzisz najczęściej?

Alfa Centrum, stojąca w pobliżu skrzyżowania ul. Kołobrzeskiej i ChłopskiejMapka na Przymorzu, to jedna z najstarszych nowoczesnych galerii handlowych w całym Trójmieście. Została otwarta 16 października 2002 roku.

Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.

Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:

  • Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
  • Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
  • Madison - 28 listopada 2003 r.,
  • Manhattan - 5 marca 2004 r.,
  • Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.


W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.

Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.

Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku



Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.

Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.

Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.

Nie ma decyzji o zakończeniu działalności



- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.

Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan



Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.

Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.

W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.

Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.

- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.

Miejsca

Opinie (352) ponad 10 zablokowanych

  • A może zburzyć i park zrobic? (5)

    Zero betonu.

    • 77 21

    • Park będzie na dachu dla mieszkańców (1)

      Z parku nie ma pieniędzy

      • 11 2

      • Park kieszonkowy za wielkie pieniądze,jak w NP.....Kiedyś zwano skwerem.....

        • 4 1

    • Kup działkę, zburz i zrób park bez betonu. (1)

      • 17 4

      • już pędzę

        ...ola co robi wszystko dla mieszkańców.

        • 1 4

    • To jest centrum miasta a nie las

      • 2 2

  • Wyczuli kasę

    • 53 2

  • Galeria Przymorze i Alfa to strata miejsca- maja slabe sklepy (5)

    • 19 61

    • Ja tam mieszkam i twierdzę, że jest inaczej, szczególnie w przypadku Alfy. (3)

      Nie wiesz, nie pisz głupot!

      • 18 2

      • taak, Polaki uwazaja takie buty z CCC za ciekawa oferte (1)

        to sie nie dziwie, ze Alfa jest interesujacym miejscem z ciekawymi markami. Wazne ze ma byc tanio

        • 0 10

        • No wyobraz sobie, ze istnieją ludzie dla których musi być tanio.

          • 5 0

      • Dokładnie, ja mam blisko do Galerii Przymorze i po produkty pierwszej potrzeby zawsze blisko można wyskoczyc.

        • 0 0

    • Nie lepiej kolejne bloki postawić, bo za mało tego w tej okolicy jeszcze jest jeden przy drugim.

      • 3 0

  • (4)

    Zwęszyli, że sprzedaż/wynajem mieszkań to lepszy biznes niż galeria i będą kombinować. Mam nadzieję, że nie dostaną zgody na tak wysoki moloch. Niech zrobią tam park bo wokół sam beton!

    • 67 16

    • (2)

      bzdura, idealne miejsce na 150-200m

      • 10 10

      • Kompleks mniejszości można rekompensować w inny sposób ;)

        • 7 4

      • Ulice

        Zanim postawią taki Moloch niech dobudują w tym miejscu po jednym pasie jezdni . Bo inaczej przy tym molochu i końcówce Kołobrzeskiej będzie Armagedon ,przy takiej zwiększonej liczbie wyjeżdzających codziennie ludzi z Krynickiej na Kołobrzeską !

        • 7 8

    • Taki ładny park i stawik to by była rewelacja

      • 6 4

  • Boom mieszkaniowy powoli się kończy. (1)

    W niektórych krajach banki są na skraju bankructwa bo nowe mieszkania nie zaspokajaja kwoty udzielonych kredytow na ich budową. U nas na razie jest tylko spowolnienie, ale rynek już się nasyca.

    • 44 10

    • W polsce nadal brakuje 2mln mieszkań. Sprawdź: ilość rodzin (po 500+) sprawdź ilość mieszkań (gus)

      • 2 4

  • Galeria Przymorze

    • 15 1

  • Do autora tekstu (1)

    Wyburzenie centrum handlowego nastąpiło juz w gdyni Centrum Gemini tez z kinem.

    • 49 0

    • Szczerze powiedziawszy nigdy nie postrzegalem Gemini jako centrum handlowego. To bylo bardziej kino z kawiarniami/cukierniami i kilkoma sklepami, ale ok

      • 15 5

  • Jeśli kupił działkę i w MPZP był zapis o możliwości to jak najbardziej, a jeżeli znowu koperta do UM, bo musi zmienić to NIE

    • 18 5

  • No to wyrośnie nam nowy "galerianka lodo tower" (2)

    Ewentualnie w nawiązaniu do tego co dzieje się w okolicy po każdym deszczu- proponuję Aqua Swimming Auto Tower:)

    W sumie przypomina mi się motyw jak Tygrysek chciał zburzyć swój supersam w Brzeźnie, na jego miejscu postawic jakiś klocek dominantę. Pamiętam(co mnie pozytywnie zdziwiło) że okoliczni mieszkańcy nie dali sobie w kaszę dmuchać, i żywo pomysł oprotestowali. Pamiętam też jak w związku ze sprawą powstał satyryczny profil na FB, była to prześmiewcza inicjatywa zachwalająca działania tygrysa, a także żadanie mieszkańców ku wybudowanialu wielkiego falowca na miejscu obecnego parku w Brzeźnie:)

    • 29 2

    • Znowu głupoty wypisujesz.

      • 1 7

    • Algida tovver.

      • 1 0

  • Czas funduszy mieszkaniowych uderza jak covid

    Trend z Warszawy przywitało do Gdańska. Tylko tam zobowiązują przynajmniej to zabudowy combo. Na dole pow handlowo komercyjne u góry mieszkania.

    • 17 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane