- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (52 opinie)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (262 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (165 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (108 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (57 opinii)
Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca
Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.
Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.
Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:
- Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
- Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
- Madison - 28 listopada 2003 r.,
- Manhattan - 5 marca 2004 r.,
- Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.
W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.
Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.
Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku
Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.
Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.
Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.
Nie ma decyzji o zakończeniu działalności
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.
Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan
Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.
Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.
W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.
Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.
- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.
Miejsca
Opinie (352) ponad 10 zablokowanych
-
2021-11-02 08:06
Galeria Przymorze
Nie ma tu takiej opcji
- 11 3
-
2021-11-02 08:06
Galeria Przymorze i Morena
- 9 2
-
2021-11-02 08:13
Jeżeli um Gdańsk zgodzi się na zburzenie Alfy (5)
to znaczy że mamy dyktat deweloperów w Gdańsku a UM nie liczy się z wola Gdańszczan. Weźmiemy to pod uwagę przy wyborach.
- 53 7
-
2021-11-02 10:01
A czemu maja się nie zgodzić? (2)
Właściciel chce zburzyć wyeksploatowany budynek i postawić nowy. Czemu mu tego zabraniać? Czy jak byś chciał rozebrać swój szałas i postawić nowszy, tez byłby to jakiś dyktat?
- 4 7
-
2021-11-02 18:40
uznaja za
zabytek...
- 0 1
-
2021-11-03 08:56
Tak?
To spróbuj na swojej ziemi zrobić cokolwiek z prywatnym domem, np rozbudować, zmienić projekt, itp. Możesz się zdziwić jakie kłody pod nogi potrafi rzucać gmina zwykłemu szarakowi. A jak do tego jeszcze dojdzie (odpukać) jakikolwiek protest sąsiada z działki obok, to w ogóle zapomnij.
W Gdańsku, w przypadku potężnego kapitału jak u deweloperki, nie ma z tym problemu - mówisz i masz, a protesty nawet całej dzielnicy ludzi na nic się zdadzą.- 1 0
-
2021-11-02 16:05
nie ma żadnego "jeżeli" - zgodzi się bo mamy dyktat
- 3 0
-
2021-11-02 19:15
Dokładnie!
- 0 0
-
2021-11-02 08:17
A są drogi bez korków i miejsca parkingowe? (2)
Czy też właściciel myśli okradać z infrastruktury sąsiadów? Miasto nie ma prawa zgodzi się na budowę, bo ta okolica jest wiecznie zakorkowana i nie ma gdzie parkować. To, że obok są wysokie budynki to nie jedyny warunek - musi też być infrastruktura, a tej nie ma.
- 37 3
-
2021-11-02 14:13
wiesz, o wysokości można dyskutować (1)
takoż o wkładzie inwestora w rozbudowę zastanej infrastruktury czy zapewnieniu odpowiedniej ilości miejsc parkingowych, ale twierdzenie o braku infrastruktury tamże jest ciut komiczne - dwa kroki do linii tramwajowej, skrzyżowanie dwupasmówek, krótki spacer do metra, sklepy i usługi o rzut kamieniem, cały dolny taras w zasięgu 30 min. podróży komunikacją zbiorową.
Ja kumam, ze samochodem wygodniej, ale skoro wszyscy stawiają na samochód, to po prostu muszą wliczyć korki w rachunek start i zysków, lub wyprowadzić się (całkowicie, również z pracą i konsumpcją) poza miasto.- 1 5
-
2021-11-02 15:58
Nikt nie musi stać w korkach - wystarczy nie zagęszczać miasta
Korki to plaga złe zarządzanych, sprzedajnych miast, które nie liczą się z potrzebami mieszkańców. Chce blok to niech sobie postawi przy lotnisku albo na Żuławach. Tam trzeba "wyprowadzić" ale nie mieszkańców tylko patoinwestorów. Miasto nie powinno się godzić na zagęszczanie bo to nie jest w interesie mieszkańców.
- 4 0
-
2021-11-02 08:36
Według prawa (1)
Możemy złożyć wniosek w sprawie planowanej budowy na podstawie warunków zabudowy a jeśli jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to budujemy zgodnie z planem tak powinno być w państwie prawa a w Polsce jest tak że deweloper na spokojnie wyczeka i zmieni plan dymają nas z każdej strony a my jak niewolnicy albo tam kupujemy ciuchy albo kupujemy tam mieszkania a później umieramy niby na covid
- 16 2
-
2021-11-02 10:53
nie chcialbym umrzec "niby na covid"
jak juz to jakas konkretna choroba-zawal,cholera,potracenie przez pociag itd.
- 1 0
-
2021-11-02 08:52
W Alfie najdrozsze bilety do kina.
Poza tym puuuustki.Bylam ostatnio,to się bardzo zdziwiłam,że aż tak mali ludzi.Kwestia czasu,kiedy upadnie.
- 2 21
-
2021-11-02 08:52
Teraz Metropolia
- 4 2
-
2021-11-02 09:00
Przyjeżdzamy co tydzien do Metropolii.
Wchodzimy do Galerii prosto z peronu. Szyk i elegancja.
Janusz z Kartuz- 7 11
-
2021-11-02 09:01
54m to zaden wiezowiec
- 8 7
-
2021-11-02 09:03
Ok (1)
Brawo pozbyli sie Alfy a tu niespodzianka bedza wiezowce hah
Dobrze bo tych galerii w okolo jest masa a mieszkania zawsze pojda i lokalizacja dobra
Brawo
Lepiej Alfe zburzyc niz w parku budowac.
Jestem ZA bo nic w tej alfie nie ma- 4 38
-
2021-11-02 09:34
A byłeś tam w ogóle, czy tak sobie w wolnym czasie głupoty wypisujesz?
- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.