• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca

Michał Brancewicz, Michał Stąporek
2 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu. W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.



Do której galerii handlowej chodzisz najczęściej?

Alfa Centrum, stojąca w pobliżu skrzyżowania ul. Kołobrzeskiej i ChłopskiejMapka na Przymorzu, to jedna z najstarszych nowoczesnych galerii handlowych w całym Trójmieście. Została otwarta 16 października 2002 roku.

Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.

Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:

  • Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
  • Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
  • Madison - 28 listopada 2003 r.,
  • Manhattan - 5 marca 2004 r.,
  • Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.


W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.

Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.

Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku



Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.

Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.

Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.

Nie ma decyzji o zakończeniu działalności



- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.

Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan



Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.

Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.

W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.

Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.

- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.

Miejsca

Opinie (352) ponad 10 zablokowanych

  • Miasto ma by dla ludzi a nie dla dewelopera.

    • 15 0

  • Zapomnieliscie (1)

    Napisać o C handlowym osowa dawniej King Kross które powstało duzo wcześniej niż alfa. Pamiętam te darmowe ikarusy 807 wypchane po brzegi w sobotę. Jechało się tam z rodzina spędzić pół dnia. Ehh piekne czasy

    • 18 1

    • 807

      jeździłem tymi mercedesami przez pół miasta za darmo

      • 4 0

  • Euro market (2)

    Klif to był drugi. Pierwszy był Euro Market, późniejsze Tesco na karwinach, które teraz jest przekształcane w Liroy Merlin. Jeszcze gdzieś tam bym Auchan na Jasieniu, i potem Geant w CH Osowa. I to też w latach 90.

    Ta powyższa lista to jest chyba od tych co zapłacili. Bo Galeria Przymorze to jest taka sama "galeria" jak te co wymieniłem powyżej. Hipermarket Leclerc plus trochę sklepów, dokładnie tak jak to wyglądało w Euro Markecie, czy jak wyglądają CH Auchan.

    • 12 0

    • Pierwsze było Centrum Handlowe Komm und Kauf na pasie startowym na Zaspie, wtedy jeszcze nie używano nazwy galeria...

      • 1 0

    • Koło roku 2000...

      ... otworzono też Batorego. Jakoś go nie widzę w zestawieniu.

      • 1 0

  • byłem ostatnio w tej Alfie, szok, ze to sie utrzymuje

    jest biednie, niesamowicie biednie. Centrum jest przestronne, ale jest w nim malo i na dodatek, same budzetowe sklepy. Nie udalo mi sie kupic zwyklych spodni, nie bylo mojego rozmaru, a nie jestem az tak duzy. Pojechalem do GB, znalazlem od razu w drugim sklepie.

    • 3 16

  • Jestem na nie

    Lubię alfa-spokojnie, nietłoczno. Dla mnie na minus.
    Kołobrzeska zakorkuje się na amen.
    A zresztą idzie kryzys i boom na mieszkaniówkę skończy się. Albo nie. I wtedy chyba Przymorze stanie się nieatrakcyjne. Dla mnie.

    • 20 2

  • Szkoda, lubię tam do kina jeździć.

    • 12 0

  • Poebało kogoś bdo końca

    • 17 3

  • Nie wierzę...

    • 7 2

  • jak się bawić.. (2)

    Iść na całość, w tym miejscu 54 m to minimalizm. należy postawić min. 100 m, ale nie mieszkania tylko biura, firmy restauracja na dachu publiczny (darmowy) punkt widokowy. Metropolia nie wiocha. Niestety Gdańskiem rządzi parter anie wizjonerzy.

    • 11 7

    • Czlowieku (1)

      Przymorze już jest bardzo zakorkowane. Pomyśl co będzie jak kolejne setki osób naraz będą chciały przeejchac przez kolobrzeska

      • 4 1

      • to nie jezdzij samochodem jak ci korki w duzych miastach przeszkadzaja

        • 1 3

  • Jaka piekna panorama na zdjeciu (2)

    Piekny tez nasz Gdansk, serce rosci, najlepsze miejsce do zycia!

    • 6 2

    • Naleza sie pochwaly za wspaniale planowanie

      • 2 0

    • i te pasy rowerowe na Kolobrzeskiej, planowane w rekordowym budrzecie rowerowym na 2019/2020r. Sukces pogoania sukces! Gratulacje dla Wladz!

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane