Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca

Michał Brancewicz, Michał Stąporek
2 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (352)
Najnowszy artykuł na ten temat Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum
W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu. W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.



Do której galerii handlowej chodzisz najczęściej?

Alfa Centrum, stojąca w pobliżu skrzyżowania ul. Kołobrzeskiej i ChłopskiejMapka na Przymorzu, to jedna z najstarszych nowoczesnych galerii handlowych w całym Trójmieście. Została otwarta 16 października 2002 roku.

Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.

Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:

  • Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
  • Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
  • Madison - 28 listopada 2003 r.,
  • Manhattan - 5 marca 2004 r.,
  • Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.


W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.

graf. Trojmiasto.pl

Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.

Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku



Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.

Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.

Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.

Nie ma decyzji o zakończeniu działalności



- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.

Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan



Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.

Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.

W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.

Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.

- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.

Miejsca

Zobacz także

Jaka zabudowa zamiast Alfa Centrum na Przymorzu? (3)

Opinie (352) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-11-02 10:35

    My mamy same niemieckie albo francuskie centra handlowe ,a oni chcą sie zabezpieczyć na przyszłość

    W Gdańsku ceny mieszkan są z kosmosu wiec chca tez zarobic

    2 lata

    • 10 2

  • 2021-11-02 10:36

    wieżowiec powstanie

    To niemal oczywiste w naszych warunkach. Kwestia sporna, to jak będzie wysoki, jak głęboko wkopany w ziemię (co wpłynie np. na pływy wód gruntowych) i czy powstało rozwiązanie gwarantujące wystarczającą liczbę miejsc parkingowych i przepustowość okolicznych dróg (niedawno był artykuł o planowanej reorganizacji ruchu na Kołobrzeskiej).

    M

    2 lata

    • 11 3

  • 2021-11-02 10:37

    Moje ulubione centrum handlowe, szkoda

    To moje ulubione centrum handlowe. Jestem nieustająco klientem od momentu powstania. Pamiętam jak budowali to centrum, mieszkam w najbliższej okolicy. Korzystam z kina, empika, Rossmana, kawiarenek, fryzjera, piekarni, kiosku z gazetami. Niby mała sprawa, ale przywiązałem się do tego miejsca. Jest kameralne i budzi sympatię. Wielka szkoda jeżeli zniknie. Żegnaj Alfo??? Może jednak nie, póki nie zapadły ostateczne decyzje.

    Mamoń inżynier

    2 lata

    • 26 1

  • 2021-11-02 11:04

    ankieta

    nie chodzę do żadnej

    jojo

    2 lata

    • 3 1

  • 2021-11-02 11:06

    Może tylko cieszyć że powoli galerie zostają likwidowane. Czas na miejscowy drobny handel.

    2 lata

    • 6 12

  • 2021-11-02 11:21

    dlaczego w ankiecie nie ma wyboru

    * do żadnej

    KońKarino

    2 lata

    • 6 1

  • 2021-11-02 11:35

    MPZP być efektem miejskiej polityki przestrzennej, a nie potrzeb dewelopera. (3)

    To miasto ma określać obszary, na których ma być taka a nie inna zabudowa. Gdzie miejsca użyteczności, parki, układ drogowy, komunikacja, handel itd. Ma to wszystko służyć mieszkańcom miasta i ich wygodzie, a nie portfelowi firm. Trochę urzędnicy mylą cel, dla którego są.

    2 lata

    • 16 0

    • 2021-11-02 16:03

      Niestety urzędnicy nie mylą celu - oni wcale nie są dla mieszkańców

      2 lata

      • 0 1

    • 2021-11-02 19:18

      No właśnie!

      2 lata

      • 0 0

    • 2021-11-02 20:57

      Mała Sycylia

      Tak jest! Swieta prawda! Mała Sycylia

      Maria Magdalena

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-11-02 11:38

    NIE!!!!!!!!!!! (1)

    To jest lokalne fajne centrum handlowe z kinem. Nie chcemy tu kolejnych wiezowcow! Blagam

    2 lata

    • 30 3

    • 2021-11-02 14:53

      ha ha ha

      Nie rozśmieszaj deweloperów.

      2 lata

      • 2 1

  • 2021-11-02 11:45

    No wszystko się da - niech tylko sowicie zapłaci to będzie 150 pięter

    po co się ograniczać

    2 lata

    • 10 0

  • 2021-11-02 11:59

    A gdzie ochrona środowiska.Nowe budynki rozwalają

    Gall

    2 lata

    • 10 2

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane