• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca

Michał Brancewicz, Michał Stąporek
2 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu. W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.



Do której galerii handlowej chodzisz najczęściej?

Alfa Centrum, stojąca w pobliżu skrzyżowania ul. Kołobrzeskiej i ChłopskiejMapka na Przymorzu, to jedna z najstarszych nowoczesnych galerii handlowych w całym Trójmieście. Została otwarta 16 października 2002 roku.

Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.

Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:

  • Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
  • Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
  • Madison - 28 listopada 2003 r.,
  • Manhattan - 5 marca 2004 r.,
  • Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.


W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.

Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.

Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku



Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.

Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.

Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.

Nie ma decyzji o zakończeniu działalności



- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.

Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan



Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.

Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.

W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.

Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.

- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.

Miejsca

Opinie (352) ponad 10 zablokowanych

  • Ciekawe jak długo będą się targować? (2)

    Kołobrzeska już jest najbardziej zaludnioną ulicą w Gdańsku.

    • 18 1

    • A nie Obrońców? (1)

      • 2 1

      • Tak było w mediach

        • 1 0

  • Halo

    Halo czy jest na sali urbanista ???,ludzie udusimy się przez ilość tych wieżowców

    • 23 0

  • Wolę wrzeszcz (1)

    Wcale się nie dziwię - Alfa już od dawna stoi i pustoszeje - mimo, że to Przymorze, to i tak ruch się rozkłada, bo ludzie wolą Bałtycką, Forum czy nawet Manhattan, bo jest po drodze.
    A mieszkania schodzą jak bułeczki. Jedyne to kwestia decyzji Miasta i uchwalenia planu. Betonoza zmieni się w betonozę - też mi nowina.

    • 2 11

    • W Baltyckiej bylem 2x. Za kazdym razem naszukalem sie miejsca do zaparkowania na tym ich ciasnym parkingu a raz stalem w korku na tym parkingu. Strata czasu. Do Forum za daleko a w Manhattanie niewiele jest, to raczej taka przerosnieta biedronka. Lubilem Galerie Przymorze, bo dosc blisko, wszystko pod reka i przestronny parking, na ktorym nie trzeba krazyc w poszukiwaniu miejsca. Ale musieli to popsuc i wprowadzili komplikacje w postaci parkometrow bo podobno miejsc brakowalo. Teraz jezdze do Alfy bo nie trace tam czasu i nerwow na parkingowe ceregiele.

      • 3 0

  • Ale bzdury. Na wz postawiono już

    Niejeden wieżowiec i apartamentowiec. Między innymi przy czarnym dworze... Co za bujdy na resorach

    • 5 3

  • Dyrektor

    Nie została podjęta żadna decyzją-- a co innego może mówić... Tak właśnie postępują właściciele , że ludzie którzy mają tam biznesy dowiadują się z portalu...

    • 6 2

  • A dlaczego

    W ankiecie nie ma odpowiedzi : nie chodzę do żadnej. Generalnie galeria to tylko sztuki.

    • 1 6

  • Ostatnio

    Bardzo dużo promuje się mieszkań ostatnio w Gdańsku blisko Szadółek należy się domyślać że portal od developerów dostaje dolę. Na ironię losu smrodu w nozdrzach nie zduszą żadne pieniądze .

    • 5 0

  • Za małe korki są jeszcze

    • 13 1

  • To bardzo klimatyczne centrum handlowe, co za poraniony pomysł???

    • 15 1

  • Niech rada dzielnicy zablokuje ten pomysł już tak nie ma gdzie parkować a biurowiec będzie jak zawsze tylko z kilkoma miejscami (1)

    Zacznie się dzikie parkowanie na sąsiednich uliczkach. Skandal!!!

    • 16 2

    • ale oni maja to gdzies dostali podwyzke 200% diety!

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane