- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (448 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (35 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (161 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (191 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (277 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca
Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.
Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.
Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:
- Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
- Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
- Madison - 28 listopada 2003 r.,
- Manhattan - 5 marca 2004 r.,
- Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.
W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.
Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.
Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku
Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.
Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.
Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.
Nie ma decyzji o zakończeniu działalności
- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.
Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan
Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.
Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.
W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.
Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.
- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.
Miejsca
Opinie (352) ponad 10 zablokowanych
-
2021-11-02 12:01
Ciekawe jak długo będą się targować? (2)
Kołobrzeska już jest najbardziej zaludnioną ulicą w Gdańsku.
- 18 1
-
2021-11-02 16:56
A nie Obrońców? (1)
- 2 1
-
2021-11-02 17:01
Tak było w mediach
- 1 0
-
2021-11-02 12:09
Halo
Halo czy jest na sali urbanista ???,ludzie udusimy się przez ilość tych wieżowców
- 23 0
-
2021-11-02 12:09
Wolę wrzeszcz (1)
Wcale się nie dziwię - Alfa już od dawna stoi i pustoszeje - mimo, że to Przymorze, to i tak ruch się rozkłada, bo ludzie wolą Bałtycką, Forum czy nawet Manhattan, bo jest po drodze.
A mieszkania schodzą jak bułeczki. Jedyne to kwestia decyzji Miasta i uchwalenia planu. Betonoza zmieni się w betonozę - też mi nowina.- 2 11
-
2021-11-02 13:50
W Baltyckiej bylem 2x. Za kazdym razem naszukalem sie miejsca do zaparkowania na tym ich ciasnym parkingu a raz stalem w korku na tym parkingu. Strata czasu. Do Forum za daleko a w Manhattanie niewiele jest, to raczej taka przerosnieta biedronka. Lubilem Galerie Przymorze, bo dosc blisko, wszystko pod reka i przestronny parking, na ktorym nie trzeba krazyc w poszukiwaniu miejsca. Ale musieli to popsuc i wprowadzili komplikacje w postaci parkometrow bo podobno miejsc brakowalo. Teraz jezdze do Alfy bo nie trace tam czasu i nerwow na parkingowe ceregiele.
- 3 0
-
2021-11-02 12:29
Ale bzdury. Na wz postawiono już
Niejeden wieżowiec i apartamentowiec. Między innymi przy czarnym dworze... Co za bujdy na resorach
- 5 3
-
2021-11-02 12:42
Dyrektor
Nie została podjęta żadna decyzją-- a co innego może mówić... Tak właśnie postępują właściciele , że ludzie którzy mają tam biznesy dowiadują się z portalu...
- 6 2
-
2021-11-02 12:52
A dlaczego
W ankiecie nie ma odpowiedzi : nie chodzę do żadnej. Generalnie galeria to tylko sztuki.
- 1 6
-
2021-11-02 13:00
Ostatnio
Bardzo dużo promuje się mieszkań ostatnio w Gdańsku blisko Szadółek należy się domyślać że portal od developerów dostaje dolę. Na ironię losu smrodu w nozdrzach nie zduszą żadne pieniądze .
- 5 0
-
2021-11-02 13:08
Za małe korki są jeszcze
- 13 1
-
2021-11-02 13:14
To bardzo klimatyczne centrum handlowe, co za poraniony pomysł???
- 15 1
-
2021-11-02 13:15
Niech rada dzielnicy zablokuje ten pomysł już tak nie ma gdzie parkować a biurowiec będzie jak zawsze tylko z kilkoma miejscami (1)
Zacznie się dzikie parkowanie na sąsiednich uliczkach. Skandal!!!
- 16 2
-
2021-11-02 14:37
ale oni maja to gdzies dostali podwyzke 200% diety!
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.