Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Właściciel Alfy Centrum myśli o budowie wieżowca

Michał Brancewicz, Michał Stąporek
2 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (352)
Najnowszy artykuł na ten temat Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum
W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu. W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

W sąsiedztwie Alfy Centrum powstało kilka ponad 50-metrowych budynków. Jednak by taki wieżowiec mógł stanąć również tam, niezbędne jest opracowanie miejscowego planu.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Właściciel Alfy Centrum złożył wniosek o zgodę na zburzenie obiektu i wybudowanie w jej miejsce 54-metrowego budynku mieszkalnego. Jednak postawienie tak wysokiego budynku wymaga opracowania miejscowego planu, którego w tym miejscu nie ma. Dyrekcja centrum handlowego informuje, że to tylko badanie rynku, Alfa działa i przechodzi modernizację.



Do której galerii handlowej chodzisz najczęściej?

Alfa Centrum, stojąca w pobliżu skrzyżowania ul. Kołobrzeskiej i ChłopskiejMapka na Przymorzu, to jedna z najstarszych nowoczesnych galerii handlowych w całym Trójmieście. Została otwarta 16 października 2002 roku.

Pod tym względem ustępuje jedynie gdyńskiemu Klifowi.

Najstarsze galerie handlowe w Trójmieście:

  • Klif - otwarcie 1 października 1996 r.,
  • Alfa Centrum - 16 października 2002 r.,
  • Madison - 28 listopada 2003 r.,
  • Manhattan - 5 marca 2004 r.,
  • Galeria Bałtycka - 4 października 2007 r.


W kolejnych latach powstały jeszcze centrum Riviera w Gdyni, Galeria Przymorze, Galeria Metropolia we Wrzeszczu i Forum Gdańsk.

graf. Trojmiasto.pl

Mimo dużej konkurencji na rynku Alfa centrum ma swoje grono stałych klientów, którzy doceniają kameralny rozmiar obiektu, dogodną lokalizację i choćby obecność kina.

Wniosek o zgodę na wyburzenie budynku



Okazuje się jednak, że Alfa Centrum może zniknąć z handlowej mapy Gdańska. Gdyby tak się stało, byłoby to pierwsze wyburzenie obiektu handlowego, który został wybudowany już w XXI wieku.

Do Urzędu Miasta Gdańska wpłynął kilka dni temu wniosek złożony przez właściciela obiektu, którym jest spółka DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o. To polski oddział niemieckiej firmy, będącej częścią grupy finansowej Deutsche Banku.

Właściciel wystąpił oficjalnie o zgodę na zburzenie Alfy Centrum i budowę w jej miejscu budynku wielorodzinnego, którego planowana wysokość to 54 m.

Nie ma decyzji o zakończeniu działalności



- Właściciel obiektu złożył do Urzędu Miejskiego w Gdańsku wniosek o ustalenie warunków zabudowy w celu zbadania możliwości rozwoju tego miejsca i poszerzenia jego funkcji. Nie została podjęta żadna decyzja w sprawie zakończenia działalności galerii - zapewnia Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. - Przeciwnie, właśnie rozpoczynamy jej przemodelowanie. Powstało nowe logo, które wkrótce pojawi się na wszystkich nośnikach, 6 listopada otwieramy, po przebudowie, nowy lokal Sinsay. W taki sposób chcemy również oficjalnie rozpocząć proces modernizacji tego obiektu. Zależy nam na tym, aby podnieść komfort oferowanych przez nas usług i zaspokajać wszystkich naszych klientów.

Budynek powyżej 40 metrów? Potrzebny jest miejscowy plan



Działka, na której znajduje się Alfa Centrum, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To oznacza, że o pozwolenie na budowę należy ubiegać się w oparciu o wydaną przez miasto decyzję o warunkach zabudowy, tak zwaną WZ-tkę.

Inwestor opracowuje taki wniosek, bazując na tym, jaka zabudowa istnieje w sąsiedztwie.

W tym przypadku jest ona mocno zróżnicowana. Wokół Alfy Centrum stoją zarówno bloki 4-, jak i 10-piętrowe, ale także wyższe budynki, które mają nawet 17 pięter. Niektóre stoją tam od dziesięcioleci, a inne, jak kompleks Albatross Towers, powstały w ostatnich latach.

Dlatego inwestor w swoim wniosku celuje w górny pułap tej wysokości. Jak się jednak okazuje, bez opracowania miejscowego planu tak wysoko nie będzie mógł budować.

- Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska z 25 września 2008 roku w sprawie przyjęcia Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych lokalizacja budynku o wysokości powyżej 40 m wymaga sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Wniosek, który wpłynął 26 października do wydziału, będzie podlegał analizie. Wnioskodawca może zostać wezwany do jego uzupełnienia.

Miejsca

Zobacz także

Jaka zabudowa zamiast Alfa Centrum na Przymorzu? (3)

Opinie (352) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-11-02 09:03

    Ten właściciel to jakaś istota pozaziemska czy ma imię i nazwisko ? (3)

    2 lata

    • 23 1

    • 2021-11-02 10:10

      Pewnie spolka, ktora nalezy do innej spolki, ktora nalezy do jeszcze innej spolki, itd. Gdzies tam sa jacys akcjonariusze, ktorzy pojecia nie maja, ze sa wlascicielami jakiejs alfy w jakims Gdansku, bo interesuje ich jedynie dywidenda i cena ich akcji. W kazdej spolce oczywiscie sowicie oplacane słupy nazywane prezesami. Prawdziwy wlasciciel ginie gdzies w tym gaszczu zaleznosci i o to wlasnie chodzi. Dzieki temu za nic nie odpowiada i za nic nie placi. Zyski sa jego a koszty sa publiczne. Taki wlasnie dziadowski system mamy. Rownie do duoopy jak socjalizm.

      2 lata

      • 9 1

    • 2021-11-02 11:40

      deutche bank! jest napisane

      2 lata

      • 1 3

    • 2021-11-02 11:53

      moga to byc np. fundusze emerytalne, co ty chcesz od ludzi

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-11-02 09:06

    DWS Grundbesitz GMBH sp. z o.o (1)

    Bardzo polski oddział.

    Riki

    2 lata

    • 16 4

    • 2021-11-02 10:01

      No i?

      2 lata

      • 3 2

  • 2021-11-02 09:06

    Niemiecki inwestor

    To co taka pacynka jak Dulkiewicz ma zrobić? Oczywiście przyklepie.

    Obs

    2 lata

    • 32 5

  • 2021-11-02 09:08

    Co to za wieżowiec 50 metrowy (3)

    Nazwa Wieżowce powinna być używana dla budynków o wysokości powyżej 100 m. Te niższe co najwyżej budynki średniej wysokości. Otwieram stronę i czytam sam nagłówek-no myślę sobie, nareszcie w trym rejonie wybudują coś ciekawego, czytam dalej a tu znowu budynek 50 metrowy. To jakaś magiczna granica że nie mogą powstać wyższe budynki. Coś w tym Trójmieście jest nie tak. Szkoda cennego miejsca na takie małe budynki. Nieopodal na końcu Obrońców miał być budowany blu boy ponad 100 mertowy budynek i co. To samo przy olivia star następny. Czyżby zabrakło odwagi inwestorom czy inna przyczyna. W centrum Warszawy cały czas idą do góry, a u nas ciągle te magiczne 55 metrów jak w prowincjonalnym mieście a nie stolicy gospodarki morskiej .

    2 lata

    • 9 13

    • 2021-11-02 10:02

      Wtedy sà to wysokosciowce (1)

      Ale fakt, nazywanie 50m budynku nawet wieżowcem to jakiś zart

      2 lata

      • 0 3

      • 2021-11-02 19:06

        Żartem jest nazwanie wieżowcem 10 - cio piętrowych szaf na Żabiance, ale 17 piętrowe bloki to już z pewnością wieżowce

        2 lata

        • 0 2

    • 2021-11-02 10:13

      Prawo budowlane. Powyzej 55m przepisy sa bardziej wymagajace.

      2 lata

      • 4 0

  • 2021-11-02 09:08

    A nie mogą w innym miejscu postawić wieżowca? (1)

    2 lata

    • 9 5

    • 2021-11-02 09:18

      Mogą, ale

      chcą w tym miejscu

      2 lata

      • 2 3

  • 2021-11-02 09:10

    a gó..no mnie obchodzi o czym myśli właściciel Alfy Centrum

    mah

    2 lata

    • 14 2

  • 2021-11-02 09:22

    Był jeszcze Batory - grudzień 1998 drodzy redaktorzy.

    2 lata

    • 8 0

  • 2021-11-02 09:34

    nie. nie i NIE

    Dlaczego?! Bo nie jest w stanie w tym miejscu dobudować dróg.

    Koniec wciskania budynków mieszkalnych przy jednoczesnym nierozbudowywaniu dróg!

    2 lata

    • 39 3

  • 2021-11-02 09:35

    (7)

    Chyba kogoś pogięło!!!
    Małe Przymorze już jest zakorkowane. Na miejscu obecnego Obi ma powstać nowe osiedle. W każdy placek wciskają nowe bloki. To jest chore.

    przymorzankamała

    2 lata

    • 55 4

    • 2021-11-02 10:12

      (1)

      od budowy dróg jest miasto co jest totalnym bezsensem, bo mają wywalone w budowanie dojazdów do sprzedanych terenów, jak i na Przymorzu tak i w południowych dzielnicach. Developer powinnien być zobowiązany do takiej budowy

      2 lata

      • 8 0

      • 2021-11-02 10:34

        a miasto powinno w takim razie nie dostawac podatkow.... glupota

        2 lata

        • 3 1

    • 2021-11-02 10:33

      to sa pieniadze

      2 lata

      • 2 0

    • 2021-11-02 14:21

      to zróbmy tak

      zabieramy jeden pas w każdą stronę na Kołobrzeskiej na bus pasy i puszczamy shuttle busy co 5 minut na linii Chłopska - Przymorze SKM - pasi?

      ggg

      2 lata

      • 5 1

    • 2021-11-03 16:11

      (1)

      Tak to juz jest w centrum. W teorii sa to obrzeza ale w praktyce jest to centrum miasta zwanego Trojmiastem, ktore zaczyna sie w Pruszczu i konczy w Wejherowie. Dawno juz powinno to byc jedno miasto z jednym prezydentem. Mielibysmy wreszcie spojny system komunikacji i spojna wizje rozwoju i moglibysmy z powodzeniem konkurowac ze stolica. Za PRLu zmarnowano szanse na przeprowadzenie takiej reformy, bo teraz nie wiem co by sie musialo stac zeby zlikwidowac stolki kilku prezydentow i burmistrzow.

      2 lata

      • 3 1

      • 2021-11-03 20:19

        .

        Pelna zgoda! Trochę mieszkałem w Warszawie i przykro mi, że moja rodzinna metropolia nie jest tak zorganizowana pod względem komunikacji. W Wawie jeden bilet na wszystko: SKM, metro, tramwaj, bus. Marzy mi się to samo w Trójmieście

        2 lata

        • 1 0

    • 2021-11-03 20:13

      .

      Nikt nie każe posiadać auta w mieście, da się żyć bez. Miasto trzeba zagęszczać, bo gdzieś musimy mieszkać, a rozbudowa przedmiesc tylko zwiększy korki, bo ich mieszkańcy będą zmuszeni do używania aut.

      2 lata

      • 0 1

  • 2021-11-02 09:37

    Co za brewerie (3)

    No to chyba Gdańsk wydaje zezwolenia jest Alfa i ma zostać a nie nad ruszać infrastrukturę i utrudnić ludziom życie Czy Gdańsk to naprawdę mafia deweloperską. Nie opłaca się to sprzedaj cwaniaku. Dość tych wieżowców. Braku parkingów wieczne remonty i likwidacja wszystkiego co służy ludziom. Takich inwestorów wyrzucać.

    Basia

    2 lata

    • 32 3

    • 2021-11-02 14:24

      brewerie

      zachowanie zakłócające porządek, wywołujące zamieszanie; burda, kłótnia, awantura.

      ggg

      2 lata

      • 2 0

    • 2021-11-03 20:20

      . (1)

      Mieszkania też służą ludziom

      2 lata

      • 0 0

      • 2021-12-15 18:31

        jasne

        kupią jakieś fundusze i tyle będzie z tego służenia ludziom

        Zenek73

        2 lata

        • 0 0

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane