Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyższy czynsz w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku

Katarzyna Kołodziejska
16 sierpnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (429)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk nie musi zwracać czynszów lokatorom mieszkań komunalnych
Większość najemców lokali komunalnych straci 5-procentowe zniżki. Teraz zależne od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu i od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych. Większość najemców lokali komunalnych straci 5-procentowe zniżki. Teraz zależne od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu i od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych.

Większość najemców lokali komunalnych straci 5-procentowe zniżki. Teraz zależne od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu i od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych.

fot. Maciej Kosycarz/KFP

Najemcy mieszkań komunalnych w Gdańsku do końca sierpnia znajdą w swoich skrzynkach pocztowych informację o zmianie w opłatach za czynsz. Dla większości nie będzie to dobra wiadomość, bo oznacza zlikwidowanie dotychczasowej bonifikaty. To efekt wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w sprawie gdańskiej reformy czynszowej.



Czy opłaty za czynsz powinny być takie same w centrum jak na obrzeżach miasta?

Dotychczas pięcioprocentową ulgę czynszową mieli niemal wszyscy (ok. 90 proc.) najemcy lokali komunalnych w mieście. Jednak wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego nie pozostawił wątpliwości. Okazało się, że wprowadzenie tych ulg jest niezgodne z ustawą o ochronie praw lokatorów.

Przeczytaj też: Reforma czynszowa niezgodna z prawem

- Zmiana podyktowana jest styczniowym wyrokiem WSA, który zakwestionował dotychczasowy sposób naliczania obniżki - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miasta w Gdańsku. - Złożyliśmy wniosek o kasację do NSA, jednocześnie wprowadzając inny system obniżek - taki, który mógłby choć częściowo złagodzić wyrok - wyjaśnia Piotrowski.

Nie czekając na opinię Naczelnego Sądu Administracyjnego (wyrok ma zapaść w połowie września), Gdańsk wprowadził korekty i już w czerwcu radni zmienili poprzednią, przewidującą bonifikaty, uchwałę.

Zobacz także: Gdańsk skarży się do NSA

- Dotychczasowa tzw. lokalizacyjna obniżka w wysokości 5 proc. dla lokali położonych w budynkach poza strefą centralną została wykreślona z uchwały. Natomiast wprowadzono trzy inne obniżki - mówi Dimitras Skuras, dyrektor gdańskiego Wydziału Gospodarki Komunalnej.

Teraz ulgi będę uzależnione od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu oraz od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych.

Według danych z czerwca tego roku, na ok. 19 969 mieszkań komunalnych, aż 17 769 posiada 5 proc. obniżkę za położenie poza strefą centralną. Teraz ta liczba znacznie się zmniejszy.

Według wyliczeń:

2 279 - uzyska obniżkę za przekroczenie hałasu, ok. 13 proc.
1 091 - uzyska obniżkę za brak w miejscowym planie zagospodarowania funkcji mieszkaniowej, ok. 6 proc.
155 - uzyska obniżkę za odległość od przystanku większą niż 500 m, ok. 1 proc.

Teoretycznie zniżki mogą się sumować, w praktyce niewiele osób je uzyska.

- Część mieszkańców otrzyma obniżkę, czasem nawet większą niż obecnie. Wiadomo jednak, że pozostali będą niezadowoleni - przyznaje Michał Piotrowski.

Do końca sierpnia najemcy lokali komunalnych, którzy tracą bonifikaty (co oznacza 0,50 groszy więcej za m.kw.) otrzymają wypowiedzenie jego wysokości w trybie trzymiesięcznym. To oznacza, że wyższy czynsz zapłacą do grudnia. Ci, którzy zyskają prawo do obniżenia dotychczasowego czynszu, lub których wysokość czynszu nie ulegnie zmianie, uchwała radnych obowiązuje od momentu wejścia w życie, czyli od 5 sierpnia 2013 r.

Gdańscy urzędnicy zapewniają jednocześnie, że w najbliższym czasie nie planują kolejnych zmian w opłatach za czynsze w mieszkaniach komunalnych.

Zobacz także

podwyżka czynszów 2008 (9)

Opinie (429) 10 zablokowanych

  • 2013-08-16 12:13

    Arina sama się nie spłaci

    ani ECS

    10 lat

    • 6 5

  • 2013-08-16 12:16

    ZLIKWIDOWAC MIESZKANIA KOMUNALNE

    Podatnicy maja juz dosc tego okradania a to na politykow a to na nierobow a to na przedludniona mase urzednicza. Nie widzicie ze wszyscy wieja bo nie da sie tu zyc. Niedlugo zostana sami urzednicy I roszczeniowa patologia. Tylko ze zywicieli juz nie bedzie.

    Dosc tej patologii

    10 lat

    • 7 8

  • 2013-08-16 12:24

    Zobaczcie co to jest lokal komunalny na Orunii!

    Kilka lat temu oddano tam blok który obecnmie wygląda jak slamsy w Bangladeszu!

    10 lat

    • 8 6

  • 2013-08-16 12:26

    Mamy kryzys pora przestać utrzymywać darmozjadów! (1)

    10 lat

    • 7 10

    • 2013-08-16 13:07

      A podatki płacis?

      Jeśli tak to jedź na Wiejską w wawie.
      Tam se popłacz

      lemingomur

      10 lat

      • 2 1

  • 2013-08-16 12:27

    Gdyby (2)

    miasto było stać na budowę bloków komunalnych na peryferiach miasta z dala od cywilizacji i przesiedliło z obecnych komunalnych bądź dało możliwość wykupienia obecnych to z 50% by wykupiło je na miejscu.W taki sposób miasto by zaoszczędziło kupę kasy do tego obecny brak eksmisji dla bardzo zadłużonych (nie wliczając w to przypadków losowych) by spowodowało częstą rotację ludzi i wyeliminowanie marginesu społecznego z obecnie lukratywnych miejsc w mieście. Ale niestety miasta nie stać na takie inwestycje bo wolało się zadłużyć na jakieś niepotrzebne molochy nie patrząc na potrzeby mieszkańców.
    A teraz każdy orze jak może i kombinuje na koszt innych.

    10 lat

    • 7 2

    • 2013-08-16 13:20

      ??? (1)

      możliwość wykupu za 10% wartości istnieje od lat. są też mieszkania komunalne w nowych blokach na gdańsku południe. ale się tam ludzie przenosić nie chcą. bo im za daleko (tak tłumaczą). no a co do eksmisji - prawo mówi, że nawet jak miasto eksmituje to MUSI zapewnić inny lokal. w rezultacie lokator wylatuje za długi z jednego miejsca i zaczyna od razu robić nowy dług.

      10 lat

      • 2 1

      • 2013-08-16 13:34

        a kto powiedział że za 10% wykupienie??

        min 60% by musieli zapłacić cenny rynkowej.
        co obchodziło by mnie ich tłumaczenie bo daleko?? jak nie odpowiada to pod most.
        jak by nie płacił 1 to 2 szansa jak nie to most!!!
        chcieli by czy nie by tam poszli a gadać se by mogli tak jak ksiądz w konfesjonale a i tak z tego by nic nie wynikło.

        10 lat

        • 0 5

  • 2013-08-16 12:34

    ZLIKWIDOWAĆ MIESZKANIA KOMUNALNE (2)

    Jak najszybciej mieszkania komunalne powinny być sprzedane, szczególnie w centrum miasta, oprócz nielicznych meneli i pijusów, mieszkają w nich ludzie majętni z samochodami i domami poza miastem.

    Aleksandra z Wajdeloty

    10 lat

    • 8 7

    • 2013-08-16 12:42

      Leczysz się? (1)

      Jeśli nie.Natychmiast się zapisz do psychiatry!!!

      radio maryja wzywa

      10 lat

      • 6 5

      • 2013-08-16 13:09

        Radio Mryja masz problem

        - sam sobie odpowiedziałeś.

        Psychiatra.

        10 lat

        • 1 4

  • 2013-08-16 12:39

    zlikwidować komunalkę (1)

    zbędny balast dla miasta są po pegeerowskie budynki eksmitować tych co nie stać na czynsz to nie komuna dosyć cwaniactwa

    lila

    10 lat

    • 9 11

    • 2013-08-16 13:06

      Balastu?

      Czy ty wiesz ile biurew jest opłacanych z czynszów!?
      Osr ają się a nie zlikwidują.

      10 lat

      • 5 0

  • 2013-08-16 12:56

    Plan jest prosty (4)

    1 Zlikwidować mieszkania komunalne.
    2 Sprzedać na "wolnym" rynku (swojakom znaczy)
    3 Swojacy przejmują.
    4 Podwyżka czynszów minimum 100%
    5 Rugowanie za nie płacenie.
    6 "Wyczyszczone" kamienice w atrakcyjnych lokalizacjach zostają sprzedane.
    7 Deweloper stawia domki dla posiadających zdolność kredytową.
    Wszyscy są posiadaczami skrawka ziemi,nie ma już pasożytów komunalnych.
    JEST RAJ :)
    8 Ktoś tą śmietankę spija.

    To tyle na ten temat

    10 lat

    • 10 5

    • 2013-08-16 13:00

      To go zrealizuj fantasto (1)

      Gdyby to było takie proste to sam bym w to wszedł!

      Niestety po drodze jest wiele problemów bo komunalni przyzwyczaili się do wygodnego życia na czyjś rachunek.
      Ja bym im dał pracę dowolną i dopłacał nawet do pensji tak aby było ich stać na wynajem lub opłatę normalnego czynszu. Gdyby nie pracowali to papapa

      10 lat

      • 2 7

      • 2013-08-16 13:09

        A tak sobie możesz popisać

        W przerwach na dłubanie w nosie.

        10 lat

        • 3 0

    • 2013-08-16 13:01

      I robi się wtedy Bangladesz (1)

      albo republika bananowa.
      Co ciekawe w Szwajcarii ok. 35% jest właścicielami domów i sporo stanowi własność komunalną. W Francji, Danii (o Szwecji nie wspomnę) własność komunalna dochodzi w wielu miastach do 40%, nieco mniej jest w Niemczech. Ponoć się niby wzorujemy na zachodniej Europie ale jak widać, jednak na Bangladeszu.

      10 lat

      • 6 0

      • 2013-08-16 13:08

        Tu jest Polska!Tu się pije!

        :P

        taka karma

        10 lat

        • 2 2

  • 2013-08-16 13:28

    komunalne to takie Polskie

    Wall Street w wykonaniu Polaków tylko się traci w takie inwestycje ale odbije sie to na innych.

    przykład: ceny gruntów wynajmowane przez małe firmy poszły o 100% w górę w czasie ostatnich 12 miesięcy a one zarabiały (bo wiele padło) na podatki (PIT,CIT itd) na miasto kosztem obniżek na komunalne. logika prosta jak zarobić by nie zarobić

    10 lat

    • 2 0

  • 2013-08-16 13:30

    Znowu podwyżka

    ileż można...

    10 lat

    • 11 3

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (9)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane