• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyższy czynsz w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku

Katarzyna Kołodziejska
16 sierpnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Większość najemców lokali komunalnych straci 5-procentowe zniżki. Teraz zależne od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu i od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych. Większość najemców lokali komunalnych straci 5-procentowe zniżki. Teraz zależne od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu i od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych.

Najemcy mieszkań komunalnych w Gdańsku do końca sierpnia znajdą w swoich skrzynkach pocztowych informację o zmianie w opłatach za czynsz. Dla większości nie będzie to dobra wiadomość, bo oznacza zlikwidowanie dotychczasowej bonifikaty. To efekt wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w sprawie gdańskiej reformy czynszowej.



Czy opłaty za czynsz powinny być takie same w centrum jak na obrzeżach miasta?

Dotychczas pięcioprocentową ulgę czynszową mieli niemal wszyscy (ok. 90 proc.) najemcy lokali komunalnych w mieście. Jednak wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego nie pozostawił wątpliwości. Okazało się, że wprowadzenie tych ulg jest niezgodne z ustawą o ochronie praw lokatorów.

Przeczytaj też: Reforma czynszowa niezgodna z prawem

- Zmiana podyktowana jest styczniowym wyrokiem WSA, który zakwestionował dotychczasowy sposób naliczania obniżki - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miasta w Gdańsku. - Złożyliśmy wniosek o kasację do NSA, jednocześnie wprowadzając inny system obniżek - taki, który mógłby choć częściowo złagodzić wyrok - wyjaśnia Piotrowski.

Nie czekając na opinię Naczelnego Sądu Administracyjnego (wyrok ma zapaść w połowie września), Gdańsk wprowadził korekty i już w czerwcu radni zmienili poprzednią, przewidującą bonifikaty, uchwałę.

Zobacz także: Gdańsk skarży się do NSA

- Dotychczasowa tzw. lokalizacyjna obniżka w wysokości 5 proc. dla lokali położonych w budynkach poza strefą centralną została wykreślona z uchwały. Natomiast wprowadzono trzy inne obniżki - mówi Dimitras Skuras, dyrektor gdańskiego Wydziału Gospodarki Komunalnej.

Teraz ulgi będę uzależnione od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu oraz od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych.

Według danych z czerwca tego roku, na ok. 19 969 mieszkań komunalnych, aż 17 769 posiada 5 proc. obniżkę za położenie poza strefą centralną. Teraz ta liczba znacznie się zmniejszy.

Według wyliczeń:

2 279 - uzyska obniżkę za przekroczenie hałasu, ok. 13 proc.
1 091 - uzyska obniżkę za brak w miejscowym planie zagospodarowania funkcji mieszkaniowej, ok. 6 proc.
155 - uzyska obniżkę za odległość od przystanku większą niż 500 m, ok. 1 proc.

Teoretycznie zniżki mogą się sumować, w praktyce niewiele osób je uzyska.

- Część mieszkańców otrzyma obniżkę, czasem nawet większą niż obecnie. Wiadomo jednak, że pozostali będą niezadowoleni - przyznaje Michał Piotrowski.

Do końca sierpnia najemcy lokali komunalnych, którzy tracą bonifikaty (co oznacza 0,50 groszy więcej za m.kw.) otrzymają wypowiedzenie jego wysokości w trybie trzymiesięcznym. To oznacza, że wyższy czynsz zapłacą do grudnia. Ci, którzy zyskają prawo do obniżenia dotychczasowego czynszu, lub których wysokość czynszu nie ulegnie zmianie, uchwała radnych obowiązuje od momentu wejścia w życie, czyli od 5 sierpnia 2013 r.

Gdańscy urzędnicy zapewniają jednocześnie, że w najbliższym czasie nie planują kolejnych zmian w opłatach za czynsze w mieszkaniach komunalnych.

Opinie (429) 10 zablokowanych

  • te dyrektor SKOKU przestań na kredyty naciągać

    • 11 3

  • a jak państwo zabrało mieszkanie i wpisało na komunalne to co cwaniaczku (1)

    • 8 3

    • a dlaczego "panstwo" zabralo?

      Bo nie placiles pasozycie!!!!

      • 5 3

  • Znam bardzo wielu komunalnych co dzieciom kupuja mieszkania za GOTOWKE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (1)

    Komunalni bardzo czesto dzieciom kupuja mieszkania za gotowke i sa przyklady ze sa w stanie nawet 300000 wylozyc w gotowce bo tyle latami odlozyli !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! wiec komunalni to pic na wode !!!!!!!! nie wszyscy oczywiscie ale jest mnostwo przykladow ze danie dziecku 100000 na mieszkanie to norma !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 11 15

    • Nie poplac się ze sczęścia

      Noooo a tobie żałowali złotówki do taniego wina

      • 7 4

  • pozbyc sie mieszkan komunalnych (2)

    i po klopocie! Dosc dokladania do leni! Jak chcialam mieszkac a nie mialam gdzie,to kredyt wzielam bo nie bylo innej mozliwosci i ani panstwo,ani miasto mi nie pomaga. To nie jest sprawiedliwe spolecznie dlatego zlikwidowac te cala komunalke w cholere,wyplenic tych roszczeniowych leni i to szybko!!!!!!!!!

    • 11 16

    • Ja wnioskuję,ze leniem byli Twoi dziadkowie,rodzice skoro nie załatwili sobie( czyt.również TOBIE)

      mieszkania od miasta...Co wtedy robili? Cieszyli się życiem?Nie myśleli o przyszłości swoich dzieci,wnuków?
      A może jesteś tzw.słoikiem i sobie tu zostałaś na po studiach?To do kogo masz żal? Wróć do siebie to będziesz miała być może gdzie mieszkać a jak nie chcesz to nie marudź i wynajmuj ,spłacaj kredyt na swoje prywatne mieszkanie na pomorzu...
      Na mieszkanie komunalne nieraz czeka się latami ,nawet i koło 20!przegląda się co jakiś czas długaśną listę oczekujących ...... w tym czasie mieszka się ,gnieździ z rodzinką latami.
      A Ty babo zawistna chciałabyś wszystko od ręki dostać ,za darmo od tak! a skoro się nie chciało załatwiać,podań składać itd, wpisać na listę to nikt nie ma dostać?Zlikwidować bo Tobie się nie należy?haha Normalnie państwo powinno pomagać obywatelom!ściągają tak duże podatki ,że to żadna łaska!Ty dokładasz do leni? Nie ośmieszaj się.Ci ludzie zawsze muszą pracować by wynająć mieszkanie!I to zawsze jest wynajem tylko,że od państwa dla ludzi mało zarabiających...

      • 3 1

    • pozbyć się głupoli

      i po kłopocie. Moze pomyslisz o ludziach którzy miezkają w tyc mieszkaniach od parudziesięciu lat. Kiedyś nie było kredytów, na pozwolenie na budowę własnego trzeba było czekać latami lub siedziec na czerwonym stołku. Nie mów mi ze dzisiaj moja babcia która przeżyła niemca, przezyła czerony potop. Która pracowała do 70 roku zycia dzisiaj ma iśc po kredyt na mieszkanie. Ledwo styka jej na opłaty, lekarstwa i zycie z dnia na dzień. Mamusia z Tatusiem siedzieli na stołkach czy nakradli za komuny?

      • 3 0

  • Ale sobie wywalczyli Wolny Kraj

    Lataliscie w latach 80-tych po ulicach i krzyczelidcie- Precz z komuna,skandowaliscie-Solidarnosc,Solidarnosc.No to teraz macie to co chcieliscie! Za tej strasznej Komuny byscie placili grosze za mieszkanie a o czyms takim jak eksmisja byscie wcale nie slyszeli.Niech dobry Bog przywroci Wam rozum.Ale nie martwcie sie.Najwazniejsze ze zyjecie w Wolnej Polsce !!!

    • 8 7

  • DLACZEGO MAMY DOPŁACAĆ DO MIESZKANIA LUDZIOM BEZROBOTNYM OD 30 LAT? (1)

    Znam przypadki że rośnie już 3 pokolenie w rodzinach w których dziadkowie są bezrobotni od 30 lat dzieci od czasu gdy ukończyły szkołę podstawową i kurs w PUPie. Mieszkają otrzymują pieniądze z różnorakich fundacji i instytucji i potrafią po 20 kieliszkach robić sobie rajdy po dzielnicy. A zwróc takiemu uwagę że tu się nie pali tu się nie śmieci o tej porze się nie krzyczy to masz wroga na całe zycie jeśli mieszkasz w sąsiedztwie.
    Na całym świecie niezaradnym się pomaga ale nie płacąc za ich mieszkania w centrum miasta w dobrej lokalizacji czy sponsorując ich życie z podatków przez kilka pokoleń!

    POMOC TAK ale w zamian za naukę dzieci w szkole i poszukiwanie pracy.
    Dofinansowanie mieszkania tak ale nie nowego czy w dobrej dzielnicy z wygodami.

    Kapitalizm panie mamy nie po to na PO głosowaliśmy aby utrzymywać darmozjadów.

    • 14 9

    • no i w takie bagno twoje PO Polskę wprowadziło...łobuzeria złotousta

      • 0 2

  • Wielu komunalnych nie chce pracowac bo mowia ze musza miec niski dochod !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Wola na czarno robic !!!!!!!!!!!!!!Nawet za dobre pieniadze nie chca legalnej umowy bo jakies '' widelki dochodu '' musz miec !!!!!!!!!!!!! czyli oszustwo z tymi komunalnymi !!!!!!!!!!!!!!!!! Zarobi 3000 na czarno a w papierach pisze brak dochodu i zona leci do MOPSU zeby zlote stringi sobie kupic !!!!!!!!!!!!!

    • 10 10

  • (4)

    Tesz mam mieszkanie komunalne i za 54 metry przy 4 osobach płîace 790,zł czynszu to chore gdzie inni w mieszkaniach płącą 400zł i to komunale!!!!

    • 13 3

    • A pamietasz ze dawniej jak inni placili czynsz to ty placiles grosze na komunalnym ? (1)

      Inni placa 400 ale to jest czynsz w mieszkaniu kupionym na kredyt . Tez kup sobie mieszkanie niedorajdo to bedziesz mial 400. Bo ty chcesz byc nierobem , miec mieszkanie za darmo i malo placic . Kup sobie swoje jak ci zle

      • 5 11

      • ja mam swoje 70m i 900 (lato)czynsz ,tanio?dodaj media +życie

        Dla kogo ten tysiak?dla złodziejskiej spółdzielni!
        Nie piej ,ze gdzieś bedzie taniej!Mimo własności koszą nas na każdym kroku.Ludzie zamiast sobie pomagać,wspierać się chociaż na forum a już przynajmniej nie zazdrościć fanatycznie są przeciwko sobie.Co się dziwić ,że w kraju buraki z wiejskiej robią z nami co chcą? Bardzo łatwo rządzić ludźmi którzy sami sobie skaczą do oczu! Ja mam swoje mieszkanie itd ale innym nie bronię mieć o ile ten ktoś pracuje, ma udokumentowaną niezdolność do pracy itd . Kombinatorom i złodziejom mówię nie!

        • 1 0

    • Niedużo płacisz.

      • 1 7

    • mylace

      za komunalne żadają nawet 1000zl taka jest prawda jak nie wiesz nie wypowiadaj sie bo to nie ładnie , a w mieszkaniu mieszka rodzina 4 dzieci i zarabia 1300zl brutto to dopiero jest parodia .

      • 0 0

  • Mieszkania komunalne to niestety siedlisko przestępców. (3)

    Wystarczy jeden złodziej lub wandal i caŁA OKOLICA NIE MA ŻYCIA.

    Nie spotkałem jeszcze w Gdańsku budynku komunalnego czy nawet TBSu w którym nie ma zdewastowanych ścian nie ma zapachu moczu kału i brudu, nie ma wyrwanych domofonów klamek i powybijanych szyb.

    Mieszkania komunalne = zdewastowane nory.

    • 9 19

    • w jakim celu oni te szyby wybijaja i dewastuja sciany ? (1)

      to moze chorzy psychicznie sa i nalezy ich zamykac w zakladzie specjalnym bo jaki sens ma wybijanie szyb w swoim bloku ?,,,,,,,,,,zawsze mnie nurtowal taki debilizm ze ktos kto mieszka w swoim bloku ten blok niszczy i dewastuje czyli psychole i patole to sa ! no ale Gdansk to przewaznie siedlisko patologii

      • 5 3

      • To pan Śruba działa

        ten z Poznania.Kolega prawników i banksterów.

        • 2 0

    • Są TBS czyste i zadbane. Teraz są z partycypacją. Wpłacasz 30000-60000 zł. I dbasz jak o swoje. Taka dawna spółdzielnia. Latami spłacasz kredyt.

      • 7 0

  • Zapraszamy do wyremontowanych komunalnych: Zittau, Goerlitz, Guben, Frankfurt / Oder, Schwedt / Oder (3)

    Przepraszam za oryginalną pisownię ale aby było wiadomo o które miasta chodzi.

    • 8 0

    • tylko ze polak komunalny to len i nierob wiec by musieli tam pracowac (2)

      a komunalni nie lubia pracy bo wola zyc na koszt innych

      • 9 4

      • Gamoń jesteś (1)

        I pewnie ci nie staje.

        • 2 5

        • Powiedział ten co siusia plastikowym wężykiem

          • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane