Najemcy mieszkań komunalnych w Gdańsku do końca sierpnia znajdą w swoich skrzynkach pocztowych informację o zmianie w opłatach za czynsz. Dla większości nie będzie to dobra wiadomość, bo oznacza zlikwidowanie dotychczasowej bonifikaty. To efekt wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w sprawie gdańskiej reformy czynszowej.
2013-08-16 10:32
Facebooku, Youtube, Twitterze , Plus Google ??? Bo przecież nikt nie robi tego sam bo kiedy by pracował. ( uważajcie ludzie bo wami manipulują :))
2013-08-16 12:38
gdy okazało się, że takie wpisy robi pan z Urzędu Miasta - w godzinach pracy.
2013-08-16 12:45
Płacą teraz gimbazie na wakacjach
2013-08-16 13:06
nie wiedzieć i powtarzać :)
2013-08-16 13:21
To ty pisałeś te komenty ku chwale pana prezydenta Adama Pawłowicza.
2013-08-16 20:43
jeden z gości co się wypowiada w tym artykule. Przyznał się, więc chyba żadna "plotka".
2013-08-16 10:32
Wyższy czynsz? To i tak super jak dla biedoty, której nie stać na własne mieszkanie, nie mówiąc już o kredytach.
2013-08-16 10:34
mieszkanie komunalne dostali za darmo więc niech płacą wysoki czynsz! JEstem za, musze tym razem pochwalić Budynia. BRawo!!!
2013-08-16 10:43
to boli gardło.
Ciebie też państwo ZA DARMO kształciło!
2013-08-16 10:49
Z tą różnicą, że na nasze wykształcenie pracowali też nasi rodzice. Mnie na przykład Państwo nie wykształciło, bo uczęszczałem do prywatnych szkół i do prywatnej uczelni. A twój argument jest totalnie z d***, bo państwo najpierw kształci a następnie od pracującego już człowieka pobiera pieniądze, więc koszty edukacji zwraca każdy z nas.
A nie przypominam sobie, żeby mieszkańcy komunałek w jakikolwiek sposób zwracali gminie koszty mieszkania (bo chyba nie w tych śmiesznie niskich czynszach?). A jeszcze dodatkowo oczekują, że gmina będzie im na bieżąco remonty opłacała. Absurd i nonsens
2013-08-16 11:11
mijasz się z prawdą, prywatne szkoły i uczelnie dostają dofinansowanie z budżetu Państwa za każdego ucznia lub studenta w postaci subwencji oświatowej.
2013-08-16 11:15
prywatna oświata...
2013-08-16 11:18
To świetnie, że mają subwencje oświatowe. Ja swoją edukację jak inni - spłacam w podatkach. Z tą tylko różnicą, że do moja edukacja kosztowała ciut mniej niż państwowych szkołach - budynek był prywatny, nikt mi nie fundował obiadków, nie opłacał wyprawek czy świetlicy do upadłego.
Natomiast może mi w końcu ktoś wytłumaczy, zgodnie z treścią artykułu - co takiego daje gminie utrzymywanie nierentownych mieszkań komunalnych i w jaki sposób ich mieszkańcy rekompensują gminie to, że mają praktycznie za darmo dach nad głową?
2013-08-16 11:31
już dawno by się rozleciała.
Dlaczego stoi?-zapytasz
Ano dlatego że mieszkają w tych ruderach ludzie którzy te rudery remontują na własny koszt.
Nikt im za to pieniędzy nie zwraca.
2013-08-16 11:40
Tak się składa, że ustawę znam, i nijak nie odpowiada ona na postawione przeze mnie pytania.
Czyli jak rozumiem z twojej wypowiedzi, kamienice na gdańskiej starówce, które w dużej mierze są właśnie mieszkaniami komunalnymi też wyremontowali sami mieszkańcy? A może szanowny krytyku powiesz mi jeszcze, że płacony przez nich czynsz oraz koszty jaki ponieśli z własnej kieszeni na remonty (to jest margines - większość mieszkańców komunałek palcem w bucie nie kiwnie, żeby wyremontować cokolwiek a tylko jęczą, że jest to obowiązek gminy) rekompensują koszty tego mieszkania? To ciekawe...
Pragnę tylko zwrócić uwagę, że obecnie koszt zakupu mieszkania własnościowego o w centrum gdańska to obecnie nie mniej niż 4 tysiące za 1m2. Pomnóż to razy 60 - 70 metrów i co ci wychodzi? Strasznie jestem ciekawy kiedy te ponad 300 tysięcy złotych zwróci się z czynszów, które wynoszą około tysiąca miesięcznie...
A w nawiązaniu jeszcze do twoich twierdzeń odnośnie tego dla kogo były te mieszkania były budowane - sorry ale system się zmienił i od socjalu się odchodzi kolego. Mamy wolny rynek. Nie twierdzę, że nie powinno się pomagać ubogim, ale ci, którzy obecnie zajmują większość komunalnych to albo nieroby albo cwaniaki. I tyle w temacie
2013-08-16 12:58
Przecież gmina od lat pobiera czynsz i wcale nie w małej kwocie. Mylisz rzekome darmowe zamieszkiwanie w lokalach komunalnych z wyjątkową niegospodarnością w GZNK.
2013-08-16 13:10
Ależ kolego - o czym ty pleciesz? To że gmina pobiera od szeregu lat czynsze - pełna zgoda. Ale mając mieszkanie własnościowe też płacisz co miesiąc czynsz (z reguły około 300 - 400 złotych). Wychodzi więc na to, że osoba zajmująca mieszkanie komunalne płaci miesięcznie miastu około 600 zł "na czystko". Tylko, że to miasto m.in. remontuje te budynki, opłaca wymianę rur, kabli etc. etc. No ale liczmy, że samorząd ma te 600 zł na czysto miesięcznie. Samorządy gminne powstały na mocy ustawy z 1990 roku, więc gmina miasto gdańsk "zarabia" na mieszkaniach komunalnych od 23 lat. Na chwilę obecną najtańsza nieruchomość w gdańsku (na wolnym rynku) kosztuje około 5.300 zł za 1m2. Przyjmując, że czynsz w wysokości 1000 zł płacimy za mieszkanie o wielkości 70-80 m2, to cena takiego mieszkania wynosi około 400.000 zł. (pomijam już takie aspekty jak np. lokalizacja. Niejednokrotnie mieszkania w komunalnych byłyby warte na rynku po blisko milion złotych jak nie więcej). Przyjmując te 400 tysięcy jako wartość lokalu, wychodzi na to, że aby z czynszu o wysokości 600 zł miesięcznie miasto wyrównało koszt samego lokalu, to szanowny lokator musiałby regulować terminowo opłaty nieprzerwanie przez okres 56 lat. A gdzie w tym wszystkim dłużnicy? Gdzie ceny remontów, dociepleń itd.?
Nadal twierdzisz, że mieszkania komunalne to nie są mieszkania "za darmo"? Osoba, która mieszka w takim mieszkaniu, płacąc przez całe życie czynsz wydaje mniej niż wartość samego lokalu który zajmuje. Co więc z tego wynika?
2013-08-16 13:18
Tak mieszkanie w domu wielorodzinnym wybudowanym w 1900 roku przez Niemców
2013-08-16 13:23
Znowu jesteś widzę świetnie poinformowany. Ciekawe, że na rynku wtórnym takie mieszkanie przedwojenne w szeregówce na ul. Dubois (Dolny Wrzeszcz), około 120 m2 chodzi po 500 - 600 tysięcy. I to nieremontowane od 20 lat. Więc zastanów się co ty pleciesz! Na chwilę obecną za 400 tysięcy dostaniesz mieszkanie w nowym budownictwie... 60m2 na Szadółkach albo Kowalach w bloku.
2013-08-16 13:26
Dla takich "douczonych" polecam lekturę i zgooglowanie sobie ceny m2 w okolicy na rynku wtórnym. Może wtedy przejrzysz na oczy
2013-08-16 13:39
(...)Niejednokrotnie mieszkania w komunalnych byłyby warte na rynku po blisko milion złotych jak nie więcej(...)Tak, masz zapewne rację, co prawda my tego nie rozumiemy, ale rozwalające się rudery zwane "komunałkami", często z wspólną łazienką i ubikacją na korytarzu... kosztują milion, a te gorsze 400 tys. PLN. Dalszą część wypowiedzi nie komentuje, to jest jakiś bełkot. To, że się tutaj kompromitujesz swoimi wypowiedziami, to Twoja sprawa - w końcu mamy wolność wypowiedzi i demokrację, ale na Boga - nie ośmieszaj swojej "prywatnej" uczelni...?! Teraz wiemy skąd w społeczeństwie takie opinie o prywatnych szkółkach...
2013-08-16 13:56
bzdury piszesz:
83 m2 na Kossaka (stara kamienica) - 1,3 mln
90m2 na Pilotów - 1,2 mln zł
64m2 na Piastowskiej(stare bud.) - 1 mln zł
81m2 na Jelitkowskiej - 1,2 mln zł
Na wszystkich tych ulicach mamy mieszkania komunalne. Nie chciało mi się więcej szukać, ale masz tu rzędy kwot... A ile jest komunałek na starym mieście?
Więc nie pitol mi kolego, że głupoty gadam, tylko zanim cokolwiek napiszesz to sprawdź sobie ceny na rynku...
2013-08-16 13:59
a jeszcze a propos rozwalających się ruder to proponuję się zainteresować kto te "rudery" do takiego stanu doprowadził... I zwróć uwagę, że duży odsetek mieszkań komunalnych wcale ruderami nie jest. A główną ich zaletą jest lokalizacja.
2013-08-16 14:44
a nie realna cena.
2013-08-16 15:04
to mnie rozbawiłeś. Zejdź człowieku na ziemię i porozglądaj się po rynku nieruchomości a nie mżonkami żyjesz.
Tak się składa, że ostatnio sprzedawałem 2 nieruchomości. Obie w centrum wrzeszcza (Batorego i Dubois), oba w budownictwie przedwojennym, nieremontowane i jakoś nie miałem problemów żeby sprzedać je po 700 tysięcy każdą... A mieszkania po 120 m2 więc nie pitol mi tu chłopcze o cenach rynkowych, tylko prześledź sobie po ile bierze na zadupiu deweloper za metr i po ile chodzi teraz metr np. w Jelitkowie (polecam - ceny wahają się między 8 a 20 tysięcy i są chętni).
2013-08-16 15:43
eurostyl.com.pl/osiedlenowyhoryzont.html?gclid=CIOq-6OLgrkCFUIV3god-SIAJA
Ceny już od 3 490 zł/m2 brutto! Gotowe do odbioru czekają na Ciebie - to jest jeden z wielu przykładów, a chętnych mało... Mieszkania stoją puste!!!
2013-08-16 16:37
dom.gratka.pl/tresc/397-38531003-pomorskie-gdansk-suchanino-starodworska.html#cc5eaadb33c6b25b,1
Cena595 000 PLN (4 577 PLN/m2)
Forma własności - spółdzielcze własnościowe Powierzchnia - 130 m2 3 piętro, 5 pokoi, dwupoziomowe. Cena do negocjacji - mieszkanie do sprzedaży od listopada 2012 r. do dzisiaj brak chętnych. Ciekawe jaki desperat kupił wspomniane, stare i nieremontowane mieszkania za 700 tys. zł. Nie były to moje pieniądze, więc to jest jego sprawa za ile kupił (jeżeli w ogóle to jest prawdą)?! Kolega przez prawie dwa lata nie mógł sprzedać mieszkania 85 m2(brak chętnych, naczytał się ogłoszeń z cenami ofertowymi, nie docierało do niego, że za tą cenę nie znajdzie kupca - argumentował tym, że inni takie ceny żądają), dopiero jak "zszedł" z ceny sprzedał mieszkanie. Ceny ofertowe, to nie są ceny sprzedaży (które są dużo niższe)!!!
2013-08-16 15:25
ok. ale po kolei, najemca mieszkania komunalnego nie jest jego prawnym właścicielem, co za tym idzie, nie ma prawa takiego mieszkania sprzedać. Wniosek, przedstawione przez Ciebie ceny mieszkań nie są cenami za mieszkania komunalne. Prezentowane ceny są cenami życzeniowymi, w których nigdy do transakcji nie dojdzie (spytaj pośredników lub poczytaj fora) - ciekawe ile lat owe mieszkania są na rynku do sprzedaży?
2013-08-16 13:41
Mało. 20% to patologia latami nie płacąca czynszów,bo biedni,bo będąc bez wykształcenia słabo im płacą. Lepiej wypić co dzień(skąd kasa?) i pójść do Mops-u
2013-08-16 14:49
ale jako pasożyt zyjący na wasz koszt 3500pln z tego mpsu dostaję.Po przeliczeniu i w dodatku w Norwegii.
Jesteście po prostu bandą sobków którzy innego człowieka mającego mniej pieniędzy traktujecie jak śmiecia.
Boli was to ze komunalnych dla was nie było,czy że na Szadółkach przepłaciliście?
2013-08-16 13:35
Oj pierdzielisz. My tu żyjemy. Nie przylecieliśmy z Marsa. Wiemy jak "remontujecie"-szczególnie widać to we Wrzeszczu Dolnym.
2013-08-16 11:31
czasami bardzo "dziwnych" szkółkach, ale jednak. Poczytaj sobie Ustawę o mieszkaniach komunalnych (w PRL-u nazywały się kwaterunkowe), a zapewniam, ze uzyskasz odpowiedzi na swoje pytania, bedziesz wiedział dla kogo i po co stworzono owe budownictwo. Po drugie nie pisz bzdur, przestań się kompromitować z twoimi "inteligentnymi" uwagami nt. bezpłatnych usług czy mieszkań, często komunalni płacą wyższy czynsz niż w spółdzielniach lub wspólnotach mieszkaniowych.
2013-08-16 12:49
Widzę, że wystarczyło przytoczyć liczby i suche fakty i nagle obrońcom mieszkań komunalnych zabrakło argumentów...
2013-08-16 12:55
nie ma też prywatnej edukacji itd.
Każden który usiłował w tej materii być na własnym rozrachunku, bez jakiejkolwiek dotacji z budżetu państwa czy gminy nie ujechał daleko lub nawet wcale.
To są mity nie mające podparcia w rzeczywistości.
2013-08-16 10:34
a dlaczego komunalne mieszkania otrzymują zniżkę za hałas, a własnościowe nie? W tym kraju są równi i równiejsi. Nad moim mieszkaniem regularnie przelatują samoloty, hałas jest taki, że człowiek własnych myśli nie słyszy - dlaczego nie mam zniżki? Nieskoszone zielsko i syf i bałagan w związku z ustawą śmieciową - dlaczego płacę za wywóz śmieci tak wysoką stawkę?
Dlaczego z pięciu pojemników, nieogrodzonych i nieoddzielonych korzysta "500 milionów wspólnot", do tego pojemniki tylko na suche. Nikt nie segreguje śmieci, a władze miasta mają wszystko w d*pie. Myślą tylko nad nowymi ustawowymi knotami, by kasę od nas wyciągnąć.
2013-08-16 21:59
2013-08-16 10:38
Za Wejherowem sa budowane bardzo ladne i dosyc tanie mieszkania i sa one dostepne w kredytach nawet dla malo zarabiajacych wiec dlaczego wiekszosc woli byc komunalnym pasozytem zamiast kupic sobie swoje mieszkanie !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Nawet niskie zarobki pozwalaja dzis na wziecie kredytu na male mieszkanie i sa one dostepne wiec ci komunalni to tylko wieczne udawanie byle inni im cos za darmo dawali . Kupcie sobie jak inni mieszkania !
2013-08-16 11:06
dolicz dojazd do Gdanska do pracy i co wyjdzie
2013-08-16 11:08
czyli jestes pasozytem komunalnym bo inni jakos nie jecza
2013-08-16 18:50
tez trzeba bylo czekac na komunalne, a nie kupowac i teraz histerie robic w internecie
2013-08-16 19:04
...a po co mają kupować nowe, jak te mają od lat, po prostu nich tylko płacą na fundusz remontowy po 150 złotych miesięcznie tak jak my w mieszkaniach spółdzielczych. Będą wówczas mieli w końcu na otynkowanie tych z wierzchu ruder i wymalowanie klatek schodowych.
2013-08-16 22:07
2013-08-16 21:01
jkim pasożytem,placi sie w komunalnych czynsz jak wszędzie ,i jaka tu mowa o pasożytach
2013-08-16 22:02
do biedronki kto za to zapłaci
2013-08-16 22:05
2013-08-16 10:39
nic nie mial do ulg/bonifikat , ale jak reporter rozmawia tylko z urzędasami to potem wychodzi takie coś .
2013-08-16 13:12
bo stawki były zróżnicowane - w strefie centralnej i poza nią :)
2013-08-16 16:34
a jednak WSA zrobił swoje czyli mógł . byla jedna stawka dla wszystkich stref !!!! potem były ulgi , a to nie to samo co rożne stawki
2013-08-16 10:48
(...) na ok. 19 969 tys. mieszkań komunalnych, aż 17 769 posiada 5 proc. obniżkę za położenie poza strefą centralną.(...) Redakcjo poprawcie błąd, jest niepotrzebny skrót "tysięcy". Druga uwaga, to (...)2 279 - uzyska obniżkę za przekroczenie hałasu, ok. 13 proc(...) Jaki poziom hałasu kwalifikuje do zniżki? Kto i kiedy mierzył poziom hałasu? Czy pomiar hałasu dotyczy "ulicy", czy wewnątrz mieszkań komunalnych? Poziom hałasu, jako czynnik pomniejszający czynsz, musi być policzalny (czyli musi mieć przyjętą jakąś wartość liczbową np. w dB eksponowany w jednostce czasu, podobnie jak to jest czynione na stanowiskach pracy zagrożonych przekroczeniem poziomu hałasu), inaczej będzie to kwantyfikator uznaniowy (przez urzędnika), co stanowi naruszenie prawa. Jakie konkretnie reguły i zasady zostały przyjęte w tym zakresie?!
2013-08-16 10:50
co te łajzy jeszcze muszą złego zrobić ? ludzie ogarnijcie się czas na to całe toważystwo na szadułki z nimi
2013-08-16 10:52
Osoby tzw. zajmujace wiecznie lokal komunalny mialy czas przez lata na podjecie trudu odlozenia pieniedzy lub kupna mieszkania innego na kredyt i jezeli dzis znowu jecza to powinni zostac zwyczajnie wykwaterowani do osiedla z kontenerow . Jest to na calym swiecie cywilizowany sposob . Przydzielic im kontener mieszkalny za miastem i wtedy albo tam chca mieszkac wiecznie albo niech podejma trud zadbania o swoj wlasny lokal na kredyt lub niech zavczna odkladac pieniadze. Kryzys jest teraz a te osoby tam zamieszkuja nieraz od parudziesieciu lat wiec mialy czas , prace i pieniadze aby juz dawno zadbac i kupic sobie inne mieszkanie bo jak sie okazuje czesto komunalni swoim dzieciom kupja mieszkania wiec pieniadze maja a jeczenie to nie powod zeby im wiecznie doplacac.
2013-08-16 11:23
Mistrzu świata i okolić,pragnę przypomnieć że "drugą Japonię" mamy od 24 lat.
Większość z tych ludzi o ile ma pracę,pracuje na śmieciówkach.
2013-08-16 11:33
ale skąd "dzici kapitalizmu" mogą o tym wiedzieć, skoro berety mają ryte przez Balcerowicza od urodzenia.
2013-08-16 12:01
przeniósłbym z chęcią do KRLD
2013-08-16 17:47
A leć. Tylko nie płacz potem,że chcesz wracać. Wolę liberałów - złodziei niż uczciwych komunistów
brrrr
2013-08-16 17:40
Pytam się dlaczego. Na powodzenie trzeba zapracować od szkoły podstawowej. A wy to nazywacie "wyścig szczurów" i wolicie liczyć na solidarność społeczną. Każdy jest kowalem swego losu.
2013-08-16 16:39
żaden bank nie da mi kredytu na mieszkanie bo zarabiam 1555 zl , mam alimenty do płacenia i muszę się utrzymać sam .
2013-08-16 17:50
Ty decydujesz o sobie. Swoje dzieci musisz utrzymać- trzeba było myśleć wcześniej. Uczyć się zamiast dzieci robić
2013-08-16 20:56
ty Debilu jakie kontenery za miastem ,chcesz tam mieszkać kup kontener ustaw sobie za miastem.i wyprowadz tam swoich starych ,schorowanych rodzicow ,czujesz to?
2013-08-16 22:04
2013-08-16 10:56
Dlatego tak gnebi się mieszkańców domów komunalnych , ażeby znajomek deweloper przejął budynki komunalne w centrach miast. Biedni są ci mieszkańcy , przeważnie to starzy ludzie a postepuje sie z nimi jak ze zwierzętami.
2013-08-16 11:04
starzy to sa dzis ale dawniej mieli prace i zarobki wiec przez 50 lat mogli sobie odlozyc na wlasne wiec nie dawaj przykladu starosci . Mogli myslec przez 50 lat i sobie kupic mieszkanie
2013-08-16 11:13
2013-08-16 12:20
Chyba nie wiesz jak dużo mogli odłożyć przez pięćdziesiąt lat. Nie masz też pojęcia jaka była sytuacja mieszkaniowa w PRL. Poczytaj sobie roczniki statystyczne, historię PRL-u, może nawet pogadaj z kimś z rodziny, najlepiej z kimś w okolicach lat 70, 80.
2013-08-16 13:14
to też za dużo żeby odłożyć przez pół wieku?
2013-08-16 21:08
Na koniec PRL jeśli nie odkładałeś w dolarach to straciłeś 99,99% oszczędności. Tak wyparowały między innymi peerelowskie Książeczki Mieszkaniowe.
2013-08-17 15:27
jak mieszkasz 50 lat w mieszkaniu to raczej nie masz ochoty wyprowadzać sie na koniec swiata. swoją mamuśkę spytaj czy by sie przeprowadziła
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
