Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyższy czynsz w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku

Katarzyna Kołodziejska
16 sierpnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (429)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk nie musi zwracać czynszów lokatorom mieszkań komunalnych
Większość najemców lokali komunalnych straci 5-procentowe zniżki. Teraz zależne od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu i od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych. Większość najemców lokali komunalnych straci 5-procentowe zniżki. Teraz zależne od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu i od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych.

Większość najemców lokali komunalnych straci 5-procentowe zniżki. Teraz zależne od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu i od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych.

fot. Maciej Kosycarz/KFP

Najemcy mieszkań komunalnych w Gdańsku do końca sierpnia znajdą w swoich skrzynkach pocztowych informację o zmianie w opłatach za czynsz. Dla większości nie będzie to dobra wiadomość, bo oznacza zlikwidowanie dotychczasowej bonifikaty. To efekt wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w sprawie gdańskiej reformy czynszowej.



Czy opłaty za czynsz powinny być takie same w centrum jak na obrzeżach miasta?

Dotychczas pięcioprocentową ulgę czynszową mieli niemal wszyscy (ok. 90 proc.) najemcy lokali komunalnych w mieście. Jednak wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego nie pozostawił wątpliwości. Okazało się, że wprowadzenie tych ulg jest niezgodne z ustawą o ochronie praw lokatorów.

Przeczytaj też: Reforma czynszowa niezgodna z prawem

- Zmiana podyktowana jest styczniowym wyrokiem WSA, który zakwestionował dotychczasowy sposób naliczania obniżki - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miasta w Gdańsku. - Złożyliśmy wniosek o kasację do NSA, jednocześnie wprowadzając inny system obniżek - taki, który mógłby choć częściowo złagodzić wyrok - wyjaśnia Piotrowski.

Nie czekając na opinię Naczelnego Sądu Administracyjnego (wyrok ma zapaść w połowie września), Gdańsk wprowadził korekty i już w czerwcu radni zmienili poprzednią, przewidującą bonifikaty, uchwałę.

Zobacz także: Gdańsk skarży się do NSA

- Dotychczasowa tzw. lokalizacyjna obniżka w wysokości 5 proc. dla lokali położonych w budynkach poza strefą centralną została wykreślona z uchwały. Natomiast wprowadzono trzy inne obniżki - mówi Dimitras Skuras, dyrektor gdańskiego Wydziału Gospodarki Komunalnej.

Teraz ulgi będę uzależnione od bliskości do komunikacji miejskiej, poziomu hałasu oraz od tego, czy lokal znajduje się na terenach przemysłowych.

Według danych z czerwca tego roku, na ok. 19 969 mieszkań komunalnych, aż 17 769 posiada 5 proc. obniżkę za położenie poza strefą centralną. Teraz ta liczba znacznie się zmniejszy.

Według wyliczeń:

2 279 - uzyska obniżkę za przekroczenie hałasu, ok. 13 proc.
1 091 - uzyska obniżkę za brak w miejscowym planie zagospodarowania funkcji mieszkaniowej, ok. 6 proc.
155 - uzyska obniżkę za odległość od przystanku większą niż 500 m, ok. 1 proc.

Teoretycznie zniżki mogą się sumować, w praktyce niewiele osób je uzyska.

- Część mieszkańców otrzyma obniżkę, czasem nawet większą niż obecnie. Wiadomo jednak, że pozostali będą niezadowoleni - przyznaje Michał Piotrowski.

Do końca sierpnia najemcy lokali komunalnych, którzy tracą bonifikaty (co oznacza 0,50 groszy więcej za m.kw.) otrzymają wypowiedzenie jego wysokości w trybie trzymiesięcznym. To oznacza, że wyższy czynsz zapłacą do grudnia. Ci, którzy zyskają prawo do obniżenia dotychczasowego czynszu, lub których wysokość czynszu nie ulegnie zmianie, uchwała radnych obowiązuje od momentu wejścia w życie, czyli od 5 sierpnia 2013 r.

Gdańscy urzędnicy zapewniają jednocześnie, że w najbliższym czasie nie planują kolejnych zmian w opłatach za czynsze w mieszkaniach komunalnych.

Zobacz także

podwyżka czynszów 2008 (9)

Opinie (429) 10 zablokowanych

  • 2013-08-16 21:18

    Nie wszyscy po równo. (2)

    Wszyscy lokatorzy wykupujący lokale komunalne powinni płacić jednakową kwotę za ten sam metraż.A nie że jedni wykupili wcześniej taniej,a późniejsi drożej w tym samym bloku.

    lokator

    10 lat

    • 1 3

    • 2013-08-16 21:28

      (1)

      I nie powinno być inflacji,wzrostu wartości,wzrostu płac.
      Powinna być stagnacja,a najlepiej spadek wartości czyli deflacja. By się po narzekało na coś innego.

      Gdańszczanin

      10 lat

      • 4 0

      • 2013-08-16 22:15

        nie Gdanszczanin

        takiś mądry Gdanszczanin, chyba ze wschodu ,kogo bronisz , i ile ci płacą

        10 lat

        • 0 0

  • 2013-08-16 21:30

    Odróżniam

    W czynsz wchodziły opłaty za c.o i zużycie wody i teraz jest tak samo tylko zamiast czynszu fundusz remontowy dochodzi.

    10 lat

    • 3 1

  • 2013-08-16 21:42

    A Gdańskowi gratulujemy Budynia!

    - Gdynianie, ci od Szczurodromów i kontenerów....

    łączmy się, by zwalczać ciemność

    10 lat

    • 2 1

  • 2013-08-16 21:43

    czas na wojnę

    10 lat

    • 2 1

  • 2013-08-16 21:45

    Mam propozycje! (3)

    Niech nie będzie mieszkań komunalnych! Niech jakiś cwaniak powyrzuca wszystkich lokatorów!
    Niech sam wykupi je za grosze!
    I niech wynajmuje je byłym lokatorom
    WTEDY BĘDZIE GIT
    Na całym świecie sa mieszkania komunalne pod wynajem i do ich utrzymania nie potrzebne jest stado urzędasów .
    Może inaczej się nazywają ,ale spełniają funkcje naszych lokali czy budynków komunalnych

    10 lat

    • 5 3

    • 2013-08-16 21:49

      nazywają sie ZGM itp, i jeszcze większe przekręty robią, zawierają niekorzystne umowy o dostawie ciepłą itp (2)

      nie warto. nie w tym kraju przekrętem i szują płynącym

      10 lat

      • 3 0

      • 2013-08-16 22:01

        (1)

        to czas się tej bandzie do skóry dobrać

        10 lat

        • 1 0

        • 2013-08-16 22:50

          próbowałem, ciężko. Musiałem wiać daleko... macki

          10 lat

          • 1 0

  • 2013-08-16 22:02

    Niech Budyń zwróci miastu swoje mieszkania kupione za grosze

    10 lat

    • 6 0

  • 2013-08-16 22:07

    Kiedy "miasto" ogłosi przetarg na tunel przy LOT ???

    20 lat za mało ????

    Lisicki & Kotlowski...

    10 lat

    • 5 0

  • 2013-08-16 22:08

    Hmmm

    Ja do przystanku tramwajowego mam troche mniej niz 500m,ale w linii prostej tzn przez Al.Zwyciestwa i barierki ochronne przy torowisku.Jest przejscie tunelem,ale wtedy juz przekracza 500m.Wiec jak szanowni "liczacy metry"policza te odleglosc?Przez tunel(jak byc powinno) czy w linii prostej -przez ulice i barierki?
    Halas-od rana do ok 9.00jest przy mojej ulicy halas,pozniej jest spokoj i od 16 do 18 znowu halas.
    Czy zalapie sie na obnizke "halasowa"?
    Ta zmiana w czynszach jest zwykla zlosliwoscia lisickiego i adamowicza.Dzialaja na zasadzie-nie kijem go,to palka! Bawia sie z nami w Wilka i Zajaca
    mowiac "Ja wam zajac pakazu"!! Pamietacie te bajke?

    komunalna z Aniolkow

    10 lat

    • 4 2

  • 2013-08-16 22:12

    czy na tę bandę nie ma mocnych

    na każdym kroku w siuśki sobie lecą

    10 lat

    • 2 0

  • 2013-08-16 22:13

    Nic za damo. (2)

    W latach 60 też dostaliśmy mieszkanie komunalne za które trzeba było wpłacić niemałą kaucję,kupić na swój koszt wannę ,muszlę i zlew bo niczego w nim nie było.I przez te wszystkie lata opłacaliśmy spory czynsz,oraz ponoszone koszty jakichkolwiek napraw czy remontów,więc proszę nie mówić że coś dostałam za darmo.

    iwo

    10 lat

    • 12 1

    • 2013-08-17 08:43

      W mieszkaniu właśnościowym (1)

      ponosisz także koszty utrzymania i wymiany wszelkich urządzeń i instalacji, ale najpierw musisz je kupić. Ty dostałeś za darmo, więc nie marudź!

      10 lat

      • 1 7

      • 2013-08-17 09:04

        bo ciężko tłukom takim jak ty wytłumaczyć pewne rzeczy.
        Policja, wojsko ma mieszkania służbowe, opłacane przecież z podatków ludzi pracujących w Polsce. Podobnie rzecz ma się z mieszkaniami dla lekarzy czy nawet niższego personelu medycznego jeśli jest taka potrzeba. To samo jest z nauczycielami, że dostają mieszkania służbowe czy komunalne, tylko po to, by te osoby wykonujące tak ważne społecznie zawody w ogóle były w danej gminie i wykonywały tamże swa powinność. To samo dzieje się w przypadku firm które prowadzą wielkie inwestycje. Dla przykładu nieukończona budowa elektrowni w Żarnowcu miała wespół z władzami Wejherowa, Lęborka i paru innych miejscowości, wspólne działanie polegające na tym, że EJ w Żarnowcu w Budowie, inwestowała w budowę bloków mieszkalnych dla swych pracowników zaś władze gminne przejmowały te obiekty wprowadzające je w struktury komunalne. Podobnie byłoby gdyby rozpoczęto budowę EJ w Choczewie, no gdzieś ci pracujący musieliby mieszkać. Czy płaciliby za mieszkania w których by mieszkali, NIE, bo to pracodawca jest zainteresowany by mieć kogoś do pracy. Zaprotestuj więc przeciwko lekarzom, weterynarzom, pielęgniarkom, policjantom, wojskowym, nauczycielom i wielu innym zawodom.
        No krzycz, bo to przeciez niesprawiedliwe, że ONI mają mieszkania ZA DARMO!!!

        10 lat

        • 3 1

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (9)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane