Miasto Gdańsk planowało zakup w drodze rokowań 15 wykończonych mieszkań dla osób wykwaterowanych z miejsc, gdzie toczyć się będą nowe inwestycje. Wybrana miała zostać najtańsza oferta. Sęk w tym, że żaden podmiot takich mieszkań miastu nie chce sprzedać.
Miejska kamienica czeka na wykwaterowanie
Pustostany, śmieci i szczury - wysepka we Wrzeszczu w oczekiwaniu na drugie życie
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2023-07-25 15:53
Opinia wyróżniona
nikt nie będzie się bawił w oferty kto da mniej, jak za drzwiami stoi kolejka chętnych kto da więcej
2023-07-25 23:07
no tak, jest taka patologia o której piszesz, miasta powinny same budować, a nie finansować deweloperów
2023-07-26 05:07
2023-07-26 06:48
Dej! Dej! Dej! Dej!
2023-07-25 18:01
No chyba, że ludzie uciekają z kapitałem w nieruchomości ale to nie jest naturalne i ceny są sztucznie wystrzelone, musi być reset
2023-07-25 21:13
2023-07-26 11:15
Jak były po 3k, 5k, 8k, 12k. Pamietam jak w 2007 roku 6k za metr to była bańka i czekali na zjazd do 3k :)
2023-07-26 11:38
Racja. W roku 2015 kupiłem na Zaspie mieszkanie po 7,5tys zł/m2. Wydawało mi się wtedy drogo, ale nie uwierzyłem bańkę. Teraz, po sąsiedzku Robyg oferuje mieszkania po 15 tysi za metr. Trochę brakuje mi kasy, ale i tym razem korci mnie do zakupu.
2023-07-25 16:12
2023-07-26 07:59
2023-07-26 12:36
Łatwiej będzie egzekwować
2023-07-26 08:32
Pewien anonimowy wójt Pcimia?
2023-07-25 17:11
2023-07-25 18:41
Nie chce sprzedać mieszkań. Dziwne???
2023-07-25 18:58
2023-07-26 08:00
2023-07-26 07:01
Wyjdziesz z nory z Lasow Oliwskich
2023-07-25 17:07
Gdy ceny już wyhamowały to rząd wprowadził kredyt 2% i znowu ceny idą w górę. To jest chore, dla zwykłego człowieka...
2023-07-26 05:15
bo było kryterium ogólnodostępnego mp. Chorzy deweloperzy w chorym mieście, wolą zarobić więcej. MP są płatne, czyli prywatne. I kryterium nie ogarnia. Czy miasto puknelo się w głowę zanim pomyślało, zeto absurdalne kryterium? Niech się puknie mocniej
2023-07-26 11:31
Deweloperzy przejawialiby objawy choroby, gdyby chcieli zarobić miniej.
2023-07-26 09:59
2023-07-26 07:15
każdy chce zarobić więcej zamiast zarobić mniej, nie trzeba być chorym na głowę
2023-07-25 16:06
Opinia wyróżniona
I tu wychodzi prawda na temat mieszkań komunalnych. Niestety, tak to już jest, że opinia się ciągnie latami. A polega ona na tym, że mieszkańcy takich mieszkań, oczywiście nie wszyscy, żeby było jasne, nie dbają o nie oraz otoczenie tak, jak gdyby były one ich własnością. I stąd każdy, który może sobie na to pozwolić, woli kupić mieszkanie niż być zdanym na mieszkanie w budynku "socjalnym" czy komunalnym. To napędza deweloperów i ceny mieszkań. I koło się zamyka.
2023-07-25 20:17
ale artykuł nie mówi o mieszkaniach komunalnych
2023-07-25 17:23
Wystarczy przeżyć procedurę odbioru mieszkania wynajmowanego od community i dowiedzieć się o konieczności remontu. Z refakturowaniem.
Oczywiście, można zejść do poziomu menela i olać sprawę, przy okazji zaliczając odsiadki za długi.
Ale taki osobnik nie ma szansy na wynajem w zasobach komunalnych...
2023-07-26 08:18
mam menela,kryminaliste w mieszkaniu komunalnym za sciana.Ta czesc budynku nalezy do GN i jest kompletnie zrujnowania.nieogrzwana,zagrzybiala.Wszelkie petycje do GN od lat spelzaja na niczym.Co mam robic?
2023-07-26 11:19
1. Wynająć na wolnym rynku wsrod normalnych ludzi lub
2. Wziąć kredyt i kupić swoje.
Komunalne to nieporozumienie i dziwie sie ludziom, ze wola wynając wsrod patologii by zaoszczedzic 500pln. Jeszcze roszczenia, aby miasto Gdańsk zagwarantowalo za scianą prawnika, lekarza czy innego profesora uczelni. Zdradze ci sekret. Tacy ludzie nie mieszkaja w komunalnych.
2023-07-25 16:41
Geniusz xD. Znowu mieszasz mieszkania socjalne z komunalnymi. Duży, zasobny i dobrze zarządzany system mieszkalnictwa komunalnego (tak jak np. w Niemczech) to doskonały bezpiecznik cen rynkowych. U nas celowo do zdewastowano, żeby mieszkalnictwo komunalne nie robiło konkurencji patodeweloperce. Skutki tego widzisz na co dzień.
2023-07-26 08:16
w Niemczech czy Czechach jest mzoliwa budowa systemu mieszkalnictwa komunalnego z jednego powodu-oni maja w kazdym miescie mase uczciwych i rzetelnych urzednikow miejskich.Takich myslacych kategoriami dobra spolecznosci,miasta itp.Polska tragedia polega na tym.ze tu nawet sedzia sadu moze byc zwyklym zlodziejem.A juz politycy czy wlodarze
w Niemczech czy Czechach jest mzoliwa budowa systemu mieszkalnictwa komunalnego z jednego powodu-oni maja w kazdym miescie mase uczciwych i rzetelnych urzednikow miejskich.Takich myslacych kategoriami dobra spolecznosci,miasta itp.Polska tragedia polega na tym.ze tu nawet sedzia sadu moze byc zwyklym zlodziejem.A juz politycy czy wlodarze samorzadowi,to w ogole innego celu sprawowania urzedu nie widza jak wzbogacenie sie osobiste.Czy historie tylko z Gdanska niczego was nie nauczyly? Jedyna mozliwosc rozwoju wszelkich dziedzin w Polsce to tylko prywatyzacja tego co sie da i zmniejszenie pola do korupcji.
2023-07-29 20:48
Prywatyzacja? I jak tu rządzić? To gdzie rodziny rządzących mają miliony zarabiać jak nie w narodowych dobrach? Trzeba nacjonalizować!
2023-07-25 16:39
Jeśli miasto jest właścicielem nieruchomości a ty jako wynajmujący bulisz np 1,5-2 tys miesięcznie czynszu to chyba przez xx lat coś powinno się dziać. Jak wygląda to w tym mieście - są bloki z płyty z lat 90. które do tej pory nie są ocieplone (tak goła ściana, ale równolegle liczniki ciepła zakładali ludziom, gdy zimą w tym samym czasie trawa nad
Jeśli miasto jest właścicielem nieruchomości a ty jako wynajmujący bulisz np 1,5-2 tys miesięcznie czynszu to chyba przez xx lat coś powinno się dziać. Jak wygląda to w tym mieście - są bloki z płyty z lat 90. które do tej pory nie są ocieplone (tak goła ściana, ale równolegle liczniki ciepła zakładali ludziom, gdy zimą w tym samym czasie trawa nad ciepłociągiem zielona była), w których mieszkańcy na własny koszt wymieniali okna i drzwi, gdzie klatki schodowe nie były odświeżane ani malowane od czasu budowy.
2023-07-25 17:44
2023-07-25 20:17
zależy gdzie to mieszkanie jest i jakiej jest wielkości
2023-07-26 11:17
36 - 45m, w slabszej lokalizacji. Ewentualnie kawalerka do 30m, w dobrej lokalizacji.
2023-07-25 17:17
chcesz zadbane mieszkanie to zapłać odpowiednio dużo
2023-07-25 16:23
bo ja nie mam, a nawet jak miasto nie umorzy to i tak delikwent nie płaci, reszta się na niego składa a potem miasto pasożytowi i tak daruje i tak to jest - kto by chciał mieć we wspólnocie takich gagatków, co to na czynsz im nie starcza bo wywalają wszystko na przyjemnośći
2023-07-25 16:41
2023-07-25 15:48
Ja chętnie przygarnę takie mieszkanie do remontu.
2023-07-26 07:49
po co miasto chce układy z developerami robić? Ma przecież swoich pustostanów dużo.Jeszcze więcej do remontu.
2023-07-25 15:50
Wolą znaleźć łosiów na wolnym rynku, którzy bezroblemowo zgodzą się na każdą klitkę i to po zawyżonej cenie. A i łatwiej takiego spławić w razie reklamacji.
2023-07-25 17:04
Kazdy kupuje to na co go stac. Nie kazdy odziedziczyl po dziadkach czy rodzicach albo jest bogaty z domu i mu rodzice kupia albo wyloza 50%.
2023-07-26 11:23
bo myslal, ze wygra zycie i kupi za gotówke 4 pokoje :) Teraz łos to ten co kitra 400k w gotowce i liczy, ze kupi 4 pokoje za miesiac :) za rok okaze się, ze za tyle kawalerki nie kupi :) zero wyciagania wnioskow.
2023-07-25 15:50
Żaden klient indywidualny dewelopera nie chce mieć za sąsiadów patologii, której miasto dało mieszkanie za jakieś grosze. Chcąc uniknąć pozwów cywilnych nie startują nawet tutaj, jeden haruje całe życie, aby kupić sobie mieszkanie, inny je dostaje i nie szanuje nikogo ani części wspólnych.
2023-07-25 16:26
Haha
2023-07-25 16:34
2023-07-25 17:28
I żadne cywilne roszczenia nie mają tu zastosowania.
Prawa lokatora kończą się na jego progu.
2023-07-25 16:36
Może nieinteresuje, ale opinia tych mieszkańców którzy by zostali zaskoczeni takimi lokatorami już może wystarczająco wpłynąć na sprzedaż w przyszłości. Tak więc ryzyko za duze
2023-07-25 16:40
a jak do socjalnych wprowadzą się dziecioroby to nikt tam nie będzie chciał zamieszkać.
2023-07-25 17:25
socjalnym?
2023-07-25 20:47
Jak myślisz, łatwo będzie w przyszłości sprzedawać mieszkania deweloperowi, jeśli pójdzie fama, że pomiędzy komercyjne lokale nawciskał kiedyś socjali z miasta? Skoro zrobił to raz, to jest ryzyko ze zrobi drugi raz - ludzie będą go omijać szerokim łukiem, bo nikt nie chce mieć za sąsiadów karyny i sebixów
2023-07-25 23:09
karyny i sebixy mają wystarczającą zdolność kredytową żeby kupić sobie z wolnego rynku
2023-07-26 06:49
Bo żaden inny bank nie uznaje wynagrodzenia "na czarno".
2023-07-25 16:37
Nie każdy mieszkaniec komunalny to patologia, raczej to mniejszość, ale łyżka dziekciu potrafi dużo zepsuć. Zgadzam się że nikt takich nie chciałby mieć sąsiadów.
2023-07-25 17:09
Łyżka dziegciu
2023-07-25 16:44
chodziłem do szkoły z różnymi gagatkami i największymi leserami, ćpunami albo pijakami była bananowa młodzież, która na nic w życia sama nie zapracowała bo papa był lekarzem, prawnikiem albo wysoko postawionym oficerem.
2023-07-26 08:24
ciekawe...to ja w jakims innym swiecie zylem.W mojej szkole to dzieci z patologii bily i okradaly innych. Jakos tez wspomnienia wszystkich moich znajomych sa podobne.Ale ty masz jakies bardzo ciekawe i odkrywcze doswiadczenia.To juz zapewne w twojej szkole dzieci profesorow i docentow zakladaly mafie i porywaly dla okupu nauczycieli.
2023-07-25 17:27
I tak ją ma...
W postaci rotujących balangowiczów z wynajmu krótkoterminowego.
2023-07-25 19:20
i to jest plaga o nic nie dbają, a właściciele rekiny biznesu to rzadcy goście na zebraniach. Najlepszy jest stały lokator a nie na weekend lub tydzień.
2023-07-26 10:49
Tylko w przypadku wynajmu taka patologia zdarzy się może raz na 20 przypadków, poimprezują 3 dni i wyjadą, a z podologią, która dostała mieszkanie socjalnie będziesz się musiał męczyć na stałe i nie będzie możliwości pozbycia się ich.
2023-07-25 19:50
Najwięcej patologii jest wśród mieszkań własnościowych niestety myślą że jak mają kasę to im wszystko wolno
2023-07-26 04:30
Wolisz mieć pijaną turystyczną tłuszczę rotującą co weekend?
2023-07-26 06:50
2023-07-26 12:30
Bo jak nie masz 5 tysia na czynsz, to jesteś patologią. Jasne.
2023-07-26 14:33
patologia to najechała do trójmiasta z małych miasteczek i wsi
2023-07-26 14:58
No i tak zostali a dodatkowo jak przyjechali na święta do siebie na wieś i inni wieśniacy zobaczyli że przyjechał nowym 10 letnim pasatem tdi, no to kolejna zaraza czym prędzej przyjechała furmanką i też zaraz się zalęgła w mieście. Część z tej ciemnej wiejskiej masy szczególnie upodobała sobie Sopot.
2023-07-25 15:51
No i chyba nic dziwnego? Zaden deweloper nie zaryzykuje przyklejenia inwestycji latki patusiarni czy osiedla socjalnego w zamian za sprzedanie kilku mieszkan, potem nikt z placacych swoimi pieniedzmi nie bedzie chcial tam kupowac mieszkania.
2023-07-25 16:10
już nawet nie "dziury w ziemi".
Najpierw się kupuje, a dopiero potem martwi sąsiedztwem i wykonaniem.
2023-07-26 08:12
który potem okoliczni mieszkańcy będą nazywać np. "polmosem" (jak komunalkę gdzie moja rodzina mieszka) to chcą podrzucać patusów jak zgniłe jaja normalsom, rozrzucić ich po większym obszarze, bo wtedy - teoretycznie - problem się rozwodni i nikt nie będzie miał pretensji :)
Tego typu akcje ponosiły porażki we wszystkich krajach - normalni ludzie zawsze się wyprowadzali daleko od patologii, ceny mieszkań i standard spadały więc sprowadzało się jeszcze więcej patologii.
2023-07-25 15:51
Albo nie chcieli z obawy, że zakwaterują meneli i reszta mieszkań się nie sprzeda.
2023-07-25 15:52
"załatwiać" przed sprzedaża gruntów deweloperowi.
2023-07-25 16:04
Otóż to nie sprzedawać im gruntów jeśli nie znajdzie się zapis o sprzedaży mieszkań miastu. Tylko do takiego zapisu trzeba wziąść adwokata diabła by potem nie można było znaleźć furtki by się z tego mógł developer wymiksować.
2023-07-25 16:11
tylko pokaż mi jakiś znaczniejszy teren,
który miasto sprzedało deweloperowi w ostatnich latach
2023-07-25 16:50
Potem matemblewo
2023-07-25 15:53
Opinia wyróżniona
nikt nie będzie się bawił w oferty kto da mniej, jak za drzwiami stoi kolejka chętnych kto da więcej
2023-07-25 16:12
2023-07-25 17:07
Gdy ceny już wyhamowały to rząd wprowadził kredyt 2% i znowu ceny idą w górę. To jest chore, dla zwykłego człowieka...
2023-07-26 05:15
bo było kryterium ogólnodostępnego mp. Chorzy deweloperzy w chorym mieście, wolą zarobić więcej. MP są płatne, czyli prywatne. I kryterium nie ogarnia. Czy miasto puknelo się w głowę zanim pomyślało, zeto absurdalne kryterium? Niech się puknie mocniej
2023-07-26 07:15
każdy chce zarobić więcej zamiast zarobić mniej, nie trzeba być chorym na głowę
2023-07-26 09:59
2023-07-26 11:31
Deweloperzy przejawialiby objawy choroby, gdyby chcieli zarobić miniej.
2023-07-25 17:11
2023-07-25 18:41
Nie chce sprzedać mieszkań. Dziwne???
2023-07-25 18:58
2023-07-26 07:01
Wyjdziesz z nory z Lasow Oliwskich
2023-07-26 08:00
2023-07-26 07:59
2023-07-26 08:32
Pewien anonimowy wójt Pcimia?
2023-07-26 12:36
Łatwiej będzie egzekwować
2023-07-25 18:01
No chyba, że ludzie uciekają z kapitałem w nieruchomości ale to nie jest naturalne i ceny są sztucznie wystrzelone, musi być reset
2023-07-25 21:13
2023-07-26 11:15
Jak były po 3k, 5k, 8k, 12k. Pamietam jak w 2007 roku 6k za metr to była bańka i czekali na zjazd do 3k :)
2023-07-26 11:38
Racja. W roku 2015 kupiłem na Zaspie mieszkanie po 7,5tys zł/m2. Wydawało mi się wtedy drogo, ale nie uwierzyłem bańkę. Teraz, po sąsiedzku Robyg oferuje mieszkania po 15 tysi za metr. Trochę brakuje mi kasy, ale i tym razem korci mnie do zakupu.
2023-07-25 23:07
no tak, jest taka patologia o której piszesz, miasta powinny same budować, a nie finansować deweloperów
2023-07-26 05:07
2023-07-26 06:48
Dej! Dej! Dej! Dej!
2023-07-25 15:54
Obrzydliwe.
2023-07-25 15:57
Przecież to wiadomo że teraz ceny mieszkań poszybują w górę, niedawno przeczytałem że będzie to minimum 18% po tym jak uruchomią program "kredyt 2%".
2023-07-25 16:34
Już poszły 12% w górę i chętnych jest bardzo dużo . Chcieliśmy rozejrzeć się na rynku i wziąć kredyt , ale teraz mieszkania w centrum ,schodzą jak ciepłe bułki , bo po prostu jest ich mało . Zostają mieszkania owszem , nawet ładne ale na obrzeżach . Chcąc kupić mieszkanie w centrum Gdańska ,trzeba płacić za dziurę w ziemi i czekać do 2024 roku drugi kwartał .
2023-07-25 21:19
Ze banka pęknie ze developerzy pojda z torbami itd.
Wiec teraz jest tak ze nowe budowy jak rusza to ceny beda jeszcze wyższe i teraz wszyscy rzucili się tak naprawdę na rynek wtórny bo i ceny i lokalizacja.
Także pozdrawiam.tych co liczą dalej na pękające banki na rynku mieszkań
2023-07-26 00:36
Prawda ! Ceny będą szybować jeszcze bardziej . Prawie przez dwa lata był zastój u deweloperów , można było się targować i kupić świetne mieszkania .Kto kupił to wygrał w totka .Teraz mieszkań jest bardzo ,mało , i na peryferiach , a te co mają się budować to ,dopiero realizacja na papierze a odbiór za 2 ,3 lata .A ceny są już wysokie ,i będą jeszcze większe ! Kto ma kupić mieszkanie , niech kupuje teraz ,bo później można będzie kupić tylko komórkę .
2023-07-26 00:38
Przecież tu siedzą same niedojdy życiowe , które wszystko wiedzą na każdy temat .Jak ktoś mądry to kupuje , jak głupi to niech siedzi u starych na 5 m2 i czeka na spadki , które nigdy już nie nastąpią !!!
2023-07-26 06:52
Kto by chciał taki kredyt a wiadomo co to będzie za rok, nawet za pół? Znowu skorzysta niewielka grupka
2023-07-25 16:05
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
