• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Żaden deweloper nie chce sprzedać mieszkań miastu

Ewa Budnik
25 lipca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (173)
Mieszkania, które planowało kupić miasto, miały być wykończone pod klucz, ale bez mebli. Mieszkania, które planowało kupić miasto, miały być wykończone pod klucz, ale bez mebli.

Miasto Gdańsk planowało zakup w drodze rokowań 15 wykończonych mieszkań dla osób wykwaterowanych z miejsc, gdzie toczyć się będą nowe inwestycje. Wybrana miała zostać najtańsza oferta. Sęk w tym, że żaden podmiot takich mieszkań miastu nie chce sprzedać.



Czy Gdańsk powinien nabywać kolejne mieszkania?

W maju tego roku Gdańsk opublikował zaproszenie do składania propozycji sprzedaży na rzecz gminy 15 lokali na terenie miasta. Mieszkania miały być nowe, wykończone pod klucz (bez mebli), z dostępem do piwnicy lub komórki lokatorskiej i ogólnodostępnym miejscem postojowym. W zamyśle miasta miały one być przeznaczone dla mieszkańców wykwaterowanych z budynków przeznaczonych pod inwestycje infrastrukturalne.

Miejska kamienica czeka na wykwaterowanie Miejska kamienica czeka na wykwaterowanie

Lista potrzebnych lokali określona była dość precyzyjnie:

  • 1 lokal 4-pokojowy o powierzchni użytkowej do 95 m kw.,
  • 2 lokale 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 55-71,50 m kw.,
  • 6 lokali 2-pokojowych o powierzchni użytkowej 40-58,5 m kw.,
  • 6 lokali 1-pokojowych o powierzchni użytkowej do 45 m kw.


Nie wpłynęła ani jedna oferta



Z podmiotami, które złożą oferty sprzedaży takiej puli mieszkań, prowadzone miały być rokowania, a 24 lipca wybrana miała być najkorzystniejsza oferta. Podstawowym kryterium wyboru miała być średnia cena brutto 1 m kw. liczona dla łącznej powierzchni 15 lokali.

Żadnych wyliczeń jednak nie dokonywano, bo żaden deweloper, ani inny podmiot nie złożył oferty.

- W terminie wskazanym w ogłoszeniu, czyli do czwartku, 29 czerwca, nie wpłynęły żadne oferty sprzedaży lokali - informuje Jędrzej Sieliwończyk z Referatu Prasowego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.


Szansa na dużą dotację do zakupu przepadła



Brak ofert sprzedaży miastu lokali oznacza także, że Gdańsk nie skorzysta z korzystnej dotacji, którą planowało uzyskać przy okazji tej transakcji.

- Do tej pory gmina nie nabywała mieszkań w drodze zaproszenia do rokowań. O takiej formie zakupu zdecydowano, kierując się możliwością uzyskania bezzwrotnego finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat. Wysokość dofinansowania wynosi do 50 proc. kosztów przedsięwzięcia - zgodnie z Ustawą z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych - informował w czasie ogłaszania zaproszenia Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Pustostany, śmieci i szczury - wysepka we Wrzeszczu w oczekiwaniu na drugie życie Pustostany, śmieci i szczury - wysepka we Wrzeszczu w oczekiwaniu na drugie życie

Przypomnijmy, że według stanu z końca czerwca 2021 roku w Gdańsku było około 700 niezasiedlonych mieszkań komunalnych i socjalnych, a głównym powodem dla którego nie miały lokatorów była konieczność wykonania w nich remontu.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (173) ponad 10 zablokowanych

  • Niestety ale to działa w dwie strony. Skoro gmina nie chce sprzedać mieszkań komunalnych mieszkańcom to niech nie liczy że teraz jakiś deweloper sprzeda gminie.

    • 17 2

  • Demografia spada (4)

    To ceny mieszkań też spadną. Emeryci powymierają i nie będzie co mieszkaniami robić

    • 7 14

    • Spada ale nie w Gdańsku

      • 7 1

    • (1)

      Jak emeryci wyumieraja to przejmą ich dzieci a raczej dzieci tych dzieci, czyli wnukowie emerytów, bo już dorastają i będą mogli mieszkać samodzielnie!!! I tu studiować na miejscu a nie wyjeżdżać do Warszawy czy Poznania na studia.

      • 2 0

      • Będą wynajmować,czekają tylko na ich odejście!!!

        • 0 0

    • Oj super spada! Dodatkowe 2 miliony w ostatnich tylko kilkunastu miesiacach

      no po prostu taki spadek ,ze niedlugo trzeba bedzie doplacac do checi zamieszkania w jakims lokalu.Do tego coraz wiecej ludzi wraca glownie z UK. Znajomi ubogaceni kulturowo we Francji tez juz wypytuja mnie o mozliwosc kupna jakiegos lokum tutaj,na razie tylko na wszelki wypadek.Zmiany klimatyczne czynia poludnie Europy terenem subsaharyjskim,ktory bedzie za 50 lat pustynny (pol Hiszpanii,Wloch,Balkany).Jak myslisz,gdzie ludzie stamtad sie przemieszcza? Do Tunezji?

      • 1 1

  • Niech miasto samo zbuduje dla patologii osiedle

    A nie chce kupić za pół darmo

    • 15 5

  • Za to miasto ochoczo sprzedaje deweloperom wybrane (1)

    przez nich grunty! Deweloperzy w gruntach przebierają jak w ulęgałkach. A jak nie ma, to coś się spali i znowu jest.

    • 26 0

    • Jelitkowo,Dworek Fischera Nowy Port?

      • 0 0

  • No tak, najłatwiej kupić nowe. A co rusz się słyszy o pustym mieszkaniu do remontu w którejś kamienicy, gdzie miasto blokuje zainteresowanym wykup/wynajem...

    • 20 0

  • Preferencyjne ceny mieszkań dla miasta?

    Dla miasta nie. Co innego specjalne rabaty dla przydentów. Tak nam mówią historyczne już fakty.

    • 17 0

  • patologia (5)

    w zyciu nie chcial bym być sąsiadem takiej patologi. Kupując mieszkanie za 500/600 tys nie mam zamiaru użerać się z ludźmi, którzy maja w du*ie innych. Wieczne melanże, smród i nie wiadomo co jeszcze.
    Całe szczęście, że nikt nie złożył oferty.

    • 27 5

    • to jak dajesz rade? (1)

      Z balangowiczami wynajmujacymi lokale na godziny...

      • 4 3

      • To proste podrzuca się materiały zabronione i dzwoni się do kryminalnych

        • 1 1

    • Ale tacy są sąsiedzi którzy tez kupili po 600tys

      • 3 1

    • W Gdańsku to raczej działa tak że im droższe mieszkanie (1)

      Tym bardziej patusiarskie klimaty

      • 3 1

      • Patologia mieszka w mieszkaniach za darmo

        typu socjalne, komunalne ale tez w drogich wypasionych. Innego rodzaju ale jednak patologia. Bandyterka, narkotyki, imprezy, kacyki wpływowe z plecami nie do ruszenia. Najlepsi lokatorzy w mieszkaniach w nie prestizowych lokalizacjach z wynajmem na godziny itp.

        • 0 0

  • Ludzie, przestańcie w końcu mylić mieszkania socjalne i komunalne! (1)

    • 6 6

    • nikt ich nie myli...

      To celowy szum aby zniechecic do takich pomyslow, ze jednak komunalne zasony maja sens.

      • 3 1

  • Może ktoś jednak sie znajdzie?

    Czy zwrócono się z pytaniem o mieszkanie do wdowy?

    • 9 0

  • (1)

    Nie było żadnych ofert bo żaden deweloper nie robi ogólnodostępnych miejsc postojowych, więc nikt nie miał nic do zaoferowania.

    • 10 1

    • Bo miejsce postojowe to luksus ! Naziemne kosztuje dodatkowo do mieszkania dopłata 30 tys , garaż 50 tysięcy .

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane