• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Żaden deweloper nie chce sprzedać mieszkań miastu

Ewa Budnik
25 lipca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (173)
Mieszkania, które planowało kupić miasto, miały być wykończone pod klucz, ale bez mebli. Mieszkania, które planowało kupić miasto, miały być wykończone pod klucz, ale bez mebli.

Miasto Gdańsk planowało zakup w drodze rokowań 15 wykończonych mieszkań dla osób wykwaterowanych z miejsc, gdzie toczyć się będą nowe inwestycje. Wybrana miała zostać najtańsza oferta. Sęk w tym, że żaden podmiot takich mieszkań miastu nie chce sprzedać.



Czy Gdańsk powinien nabywać kolejne mieszkania?

W maju tego roku Gdańsk opublikował zaproszenie do składania propozycji sprzedaży na rzecz gminy 15 lokali na terenie miasta. Mieszkania miały być nowe, wykończone pod klucz (bez mebli), z dostępem do piwnicy lub komórki lokatorskiej i ogólnodostępnym miejscem postojowym. W zamyśle miasta miały one być przeznaczone dla mieszkańców wykwaterowanych z budynków przeznaczonych pod inwestycje infrastrukturalne.

Miejska kamienica czeka na wykwaterowanie Miejska kamienica czeka na wykwaterowanie

Lista potrzebnych lokali określona była dość precyzyjnie:

  • 1 lokal 4-pokojowy o powierzchni użytkowej do 95 m kw.,
  • 2 lokale 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 55-71,50 m kw.,
  • 6 lokali 2-pokojowych o powierzchni użytkowej 40-58,5 m kw.,
  • 6 lokali 1-pokojowych o powierzchni użytkowej do 45 m kw.


Nie wpłynęła ani jedna oferta



Z podmiotami, które złożą oferty sprzedaży takiej puli mieszkań, prowadzone miały być rokowania, a 24 lipca wybrana miała być najkorzystniejsza oferta. Podstawowym kryterium wyboru miała być średnia cena brutto 1 m kw. liczona dla łącznej powierzchni 15 lokali.

Żadnych wyliczeń jednak nie dokonywano, bo żaden deweloper, ani inny podmiot nie złożył oferty.

- W terminie wskazanym w ogłoszeniu, czyli do czwartku, 29 czerwca, nie wpłynęły żadne oferty sprzedaży lokali - informuje Jędrzej Sieliwończyk z Referatu Prasowego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.


Szansa na dużą dotację do zakupu przepadła



Brak ofert sprzedaży miastu lokali oznacza także, że Gdańsk nie skorzysta z korzystnej dotacji, którą planowało uzyskać przy okazji tej transakcji.

- Do tej pory gmina nie nabywała mieszkań w drodze zaproszenia do rokowań. O takiej formie zakupu zdecydowano, kierując się możliwością uzyskania bezzwrotnego finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat. Wysokość dofinansowania wynosi do 50 proc. kosztów przedsięwzięcia - zgodnie z Ustawą z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych - informował w czasie ogłaszania zaproszenia Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Pustostany, śmieci i szczury - wysepka we Wrzeszczu w oczekiwaniu na drugie życie Pustostany, śmieci i szczury - wysepka we Wrzeszczu w oczekiwaniu na drugie życie

Przypomnijmy, że według stanu z końca czerwca 2021 roku w Gdańsku było około 700 niezasiedlonych mieszkań komunalnych i socjalnych, a głównym powodem dla którego nie miały lokatorów była konieczność wykonania w nich remontu.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (173) ponad 10 zablokowanych

  • a zamiana? (2)

    A co za problem, żeby dokonać zamiany? Miasto ma zaniedbane pustostany w doskonałych lokalizacjach w Gdańsku. Ich utrzymanie kosztuje kupę forsy, która mogłaby zostać przeznaczona na inne cele. Miasto mogłoby wycenić te pustostany, a następnie w drodze rokowań pozyskać nowe mieszkania od deweloperów w zamian za te pustostany, które deweloperzy chętnie by wyremontowali i sprzedali z zyskiem. Ciągłe utrzymywanie pustostanów przy jednocześnie tak dużych potrzebach w zakresie mieszkań komunalnych jest po prostu niegospodarnością.

    • 8 0

    • Rodowici Gdańszczanie bez swojego mieszkania,tułający się po wynajmach, pewnie też by wyremontowali takie mieszkania z pustostanu z zasobów gdanskich.

      • 0 0

    • Probowalem przeprowadzic taka transakcje z GN. Brak zainteresowania z ich strony.Mialem w ogole wrazenie ,ze nie rozmawiam z urzednikami rozpadajacej sie upadlej firmy ale z systymi gospodarzami znakomicie prosperujacego przedsiebiorstwa,ktorym nic juz do szczescia nie potrzeba...Takie cuda to tylko w Gdansku!

      • 3 0

  • Hahaha...

    Oj nie mogę... Bo pęknę ze śmiechu :-D Serio ktoś w Mieście sądził, że przy takiej hossie na rynku mieszkań ktoś będzie się bawił w licytację "kto da mniej"??? Proponowałbym odstawić używki. Ewidentnie nie służą.

    • 10 0

  • Mieszkania

    Ponieważ tzw. deweloperzy nie chcą sprzedawać mieszkań dla miasta to miasto powinno podjąć decyzje o niewyrażaniu zgody na budowy tekturowych domów przez nich. A tak naprawdę to miasto powinno mieć oddział który by kierował
    i kontrolował budowanie na terenie miasta, bo to co wyprawiają ci co budują to doprowadzają do niszczenia naszego
    miasta , działają na niekorzyść dla mieszkańców ich budowy są nie tylko żle wykonywane ale i lokalizowane
    w niewłaściwych miejscach miasta.

    • 4 3

  • chce kupic mieszkanie w Trojmiescie

    i juz wpadlem jak pomysl jak rozbroic smiechem dewelopera-zaprosze go do rokowan.

    • 0 0

  • Bulionerzy

    Kto nie pamięta tego serialu?

    • 0 0

  • Dobrze deweloperzy!!!

    Normalni ludzie ciężko pracują latami aby kupić mieszkanie i potem mieliby mieszkać z ludzmi którzy niczego nie szanują,niszczą,zakłócają spokój, dewastują części wspólne!! Absolutnie popieramy deweloperów,nie sprzedawajcie miastu mieszkań bo normalni ludzie nie będą od was kupować mieszkań bo nie chcą takiego towarzystwa!!

    • 4 1

  • Czemu

    Czemu miasto nie wyremontuje tego co już ma? Np. niech sprzedadzą na wolnym rynku jedno mieszkanie, a za te pieniądze niech wyremontują kilka innych, jak nie mają na remonty.

    • 3 0

  • Patologia przetargów

    Miasto powinno mieć możliwość złożenia oferty bezpośrednio, a nie czekania aż firmy same się zgłoszą. Rynek nieruchomości jest bardzo specyficzny i rozpisywanie przetargów na towar deficytowy raczej się nie sprawdza.

    • 1 0

  • Rozwiazanie zagadki: - latwiej wykiwac indywidualnego nabywce mieszkania niz hurtownika z zespolem radcow prawnych

    i najemnikami pobierajacymi 400 zlotych za godzine konsultacji prawnych.

    • 4 0

  • Miasto źle zarządza lokalami komunalnymi

    Jak ktoś nie potrafi sobie zorganizować lokum, to od miasta powinien dostać kontener mieszkalny na osiedlu kontenerów mieszkalnych na czas aż się ogarnie. Inne lokale komunalne powinny zostać sprzedane - ale potrzebującym, mieszkańcom a nie na inwestycje. Ludzie potrafią to ogarnąć lepiej niż urzędnicy.

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane