- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (223 opinie)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (196 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (330 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (298 opinii)
- 6 Kiedyś dostałby 1,5 tys., teraz było 3 tys. zł (158 opinii)
Zielone światło dla nowej wizji pasa startowego na Zaspie
Na dawnym pasie startowym na Zaspie będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, o którego realizację zabiegał deweloper. Radni Gdańska zgodzili się na sporządzenie nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.
"Celem jest (...) by zrealizowana inwestycja w sposób harmonijny uzupełniła istniejącą strukturę osiedla Zaspa Młyniec i wykreowała nową, śródmiejską jakość zagospodarowania przestrzeni" - czytamy w analizie zasadności przystąpienia do sporządzenia nowego planu zagospodarowania.
Obecny plan utrudnia budowę osiedla mieszkaniowego
Obowiązujący dziś plan zagospodarowania tego terenu uniemożliwia na razie firmie deweloperskiej Budimex Nieruchomości budowę osiedla zgodnego z wizją wyłonioną w konkursie architektonicznym trzy lata temu.
Zgodnie z nią ma tu powstać osiedle mieszkaniowe, liczące ok. 1,6 tys. mieszkań.
Od strony ul. Hynka przewidziano budowę czterech ok. 55-metrowych wieżowców, zaś na pozostałym obszarze niższą, kilkupiętrową zabudowę w formie niedomkniętych kwartałów. W parterach budynków zaplanowano lokale handlowo-usługowe, zaś pod ziemią parkingi (przewidziano też naziemne miejsca do parkowania).
Obecnie taka budowa jest niemożliwa, ponieważ plan narzuca, by powstało tu dzielnicowe centrum handlowo-usługowe, czyli hipermarket lub galeria handlowa. To pokłosie wizji jeszcze z czasów PRL, kiedy to na pasie startowym planowano olbrzymi dom towarowy.
Dotychczasowy plan zagospodarowania pozwala także na budowę magazynów. Choć ich realizacja na pasie startowym jest bardzo mało realna (grunt za Zaspie był zbyt drogi, by budować na nim tak niedochodowe nieruchomości), to deweloper straszył taką wizją mieszkańców sprzeciwiających się budowie osiedla według jego propozycji.
Budimex Nieruchomości nabyła atrakcyjny teren na Zaspie w 2015 r. za ponad 11 mln euro, czyli ok. 45-46 mln zł.
- Zmiana planu miejscowego wynika m.in. z uchwalenia studium z kwietnia br., które dla tego obszaru wskazuje funkcje mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową, co jest zgodne z polityką rozwoju miasta do wewnątrz - wyjaśniała podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektora Biura Rozwoju Gdańska.
Za przyjęciem uchwały opowiedziało się 23 radnych, jeden był przeciwny, nikt nie wstrzymał się od głosu.
Nowy plan nie oznacza zgody na wizję dewelopera
Przyjęcie uchwały nie oznacza, że radni automatycznie zgodzili się na wariant zabudowy proponowany przez dewelopera. To dopiero początek procesu opracowania dokumentu planistycznego, w którym mogą, ale nie muszą, być zawarte oczekiwane przez Budimex zapisy.
W toku sporządzania planu zagospodarowania niezbędne będzie przeprowadzenie m.in. konsultacji społecznych oraz otrzymanie opinii ze strony lokalnej rady dzielnicy.
Przygotowanie projektu planu zajmuje ok. 12-18 miesięcy, choć zdarzają się dokumenty procedowane latami (np. plan dla cmentarza w Matarni, z którego ostatecznie zrezygnowano). Dopiero wtedy trafiają one znowu do Rady Miasta, która je uchwala, bądź nie.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?
Przypomnijmy, że mieszkańcy Zaspy o kilku lat zabiegają o inny kształt inwestycji niż wyłoniony w konkursie architektonicznym. Dotychczas udało im się wstrzymać plany dewelopera, wykazując przez sądem, że prezydent Gdańska błędnie chciał zezwolić na realizację pierwszego etapu bez zbadania jej wpływu na środowisku.
Odroczone głosowanie nad Drogą Zieloną
Podczas sesji planowano również przegłosować przystąpienie do sporządzania planu zagospodarowania dla Drogi Zielonej w Gdańsku. Zdaniem radnych PO rady dzielnic miały za mało czasu na przygotowanie stosownych uchwał w sprawie wyrażenia opinii dotyczącej tego dokumentu.
Na wniosek radnego Andrzeja Kowalczysa (PO) pod głosowanie został poddany wniosek o odesłanie druku ponownie do komisji RMG. Zwrócił on przy tym również uwagę, że na konferencję ws. Drogi Zielonej nie zaproszono przedstawicieli Rady Dzielnicy Przymorze Wielkie, o czym pisaliśmy pod koniec sierpnia. Za głosowało 20 radnych, 2 było przeciwnych.
Łącznie 16 uchwał dotyczących planów oraz Lex Deweloper
Podczas sesji RMG przegłosowano łącznie 16 uchwał dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Pełen ich spis wraz z omówieniem każdego dokumentu znajduje się na stronie Biura Rozwoju Gdańska.
Radni przegłosowali również przyjęcie lokalnych standardów urbanistycznych dla realizacji zabudowy w oparciu o specustawę tzw. Lex Deweloper. Za opowiedziało 18 radnych, 6 wstrzymało się od głosu, nikt nie był przeciwny.
Czytaj więcej: Lex deweloper. Czego obawiają się władze Gdańska?
Materiał archiwalny z 2013 r.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (342) 8 zablokowanych
-
2018-09-28 04:48
Lepsza Wizja (1)
A ja mam wizję aby w tym miejscu powstał piękny zielony park z fontannami , małym stawem ,mieszkańcy okolicznych bloków mogliby spacerować i oddychać troszkę świeżym powietrzem
- 15 7
-
2018-10-07 12:52
marzenie ściętej głowy
- 0 0
-
2018-09-28 05:14
park się nie uda bo władza przechlała kasę ze sprzedaży...
- 6 5
-
2018-09-28 06:24
Nieesamowite jak bardzo deweloper cebi sobie trójmiasto.pl (3)
Najlepsze są komentarze w stylu "zaspa pięknie sie rozwija", " nareszcie nowe mieszkania" czy "dobrze że nie będzie magazynów". Poraz kolejny czuję że ktoś tu robi ze mnie idiotę. Zupełnie jak jakiś facet z maską pelikana na twarzy powtarzajacy "patrz, jestem pelikanem, wyglądam jak pelikan nie?" i myślący że faktycznie daje się nabrać. To co się stanie z Zaspą jest straszne, ale chyba nieuniknione, tym bardziej z takim deweloperem który jawnie i dość nieudolnie straszy ludzi (wspomniane magazyny), co oznacza że nie cofnie się przed niczym, byle tylko osiagnąć swój cel- czyli zbudować wylęgarnie z jak największą liczbą komór za którą będzie można wziąć jak największe pieniądze- reszta jest niewazna.
- 23 6
-
2018-09-28 08:46
oho
Kolejne natarcie wynajętych, lobbujących za osiedlem śmieszków. Co śmieszniejsze nadchodzą falami :) Dokładnie o 8:30 zaczęły się komentarze o "postępie i rozwoju zaspy, i radości że nie będzie magazynów tylko osiedle". Przyszło się do pracki na 8, zaparzyło kawkę, 8:30 i można siadać do roboty, nie? :)
- 6 2
-
2018-09-28 14:13
Ostatnia fala przed fajrantem się zaczyna :) (1)
Autentycznie, nagle kolejno wyskakuje z 3-5 komentarzy popierających budowę osiedla, krótka przerwa i tak interwałami przez cały dzień :D Dużo się mówiło o tych podnajmowanych trollach, ale obstawiam że to jakiś jeden pan z biura dewelopera robi to w przerwach między robotą bo szefu mu kazał xD
- 3 0
-
2018-09-28 15:45
dokladnie tak
- 2 0
-
2018-09-28 06:49
no to bedzie mega korek! (1)
- 12 4
-
2018-09-28 17:01
Mega korki
Przed wybudowanie tunelu dało się mieszkac przy jpii .dziś tragedia korki 16 h na dobę. i jeszcze to osiedle będzie tragedia
- 2 0
-
2018-09-28 07:18
Drogi! (2)
No i prędkość przejazdowa przez Zaspę z zawrotnych 10 km/h w godzinach szczytu zmniejszy się do 5.
- 14 1
-
2018-09-28 07:21
i dobrze (1)
bedzie bezpieczniej
- 2 0
-
2018-09-28 08:53
Tak bezpieczniej, jak cwaniaczki będą rajdowac osiedlowymi, żeby ominąć korki.
- 0 1
-
2018-09-28 07:23
"Radni się zgodzili"
Wybory tuż tuż, miejsce przy korycie na kolejną kadencję niepewne, więc wpadła na koniec kolejna gigantyczna łapówka.
- 11 1
-
2018-09-28 07:26
Wieżowiec za wieżowcem
Super sprawa, tak samo jak stawianie Baltica Towers w Brzeźnie. Chcą cały ten rejon totalnie zakorkować. Może ktoś pomyśli, żeby wyremontować najpierw tą dziadoską ul. Hallera? Nowoczesne zabudowania, a drogi dziurawe jak te chore pomysły, żeby najpierw budować budynki, potem rozmyślając nad dojazdem.
- 13 2
-
2018-09-28 07:38
To skur... Urzędnicze szambiarza postawili na swoim, czyli getto dla zaspy
- 11 4
-
2018-09-28 07:41
Szkoda.
Szkoda, że żyjemy w czasach gdy liczy się tylko zysk. Jest miejsce w centrum ale drogie. Deweloper kupi drogi grunt by potem upchnąć na nim jak najwięcej mieszkań po jak najwyższej cenie. Niedługo tak zachwalane mieszkania na Zaspie czy Przymorzu będą przekleństwem. Znikają otwarte przestrzenie w imię wypchanego, deweloperskiego portfela.
- 14 2
-
2018-09-28 07:52
Deweloperskie troje piszą jak Zaspa wypięknieje, a tak naprawdę zostanie zabetonowana na maxsa (2)
I utoniemy w korkach
- 17 6
-
2018-09-28 08:57
Zabetonowana jest od czasu (1)
Jak tam powstało lotnisko. Bardziej już nie będzie.
- 2 2
-
2018-09-28 09:06
Bzdura....ten art jest przykladem na to ze czytasz i nie wyciagasz logicznych wnioskow.
Trollowanie za hajs....nie jest wiarygodne..oczywiscie mozesz miec swoje zdanie...
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.