Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Zielone światło dla przebudowy dworca PKS

Krzysztof Koprowski
26 sierpnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (362)
Najnowszy artykuł na ten temat Dworzec PKS w Gdańsku. Czy i kiedy doczekamy się zmian?
4
  • Wizualizacja nowego zagospodarowania terenu dworca PKS.
  • Wizualizacja nowego zagospodarowania terenu dworca PKS.
  • Wizualizacja nowego zagospodarowania terenu dworca PKS.
  • Wizualizacja nowego zagospodarowania terenu dworca PKS.

Wizualizacja nowego zagospodarowania terenu dworca PKS.

mat. inwestora

Radni Gdańska jednogłośnie dali zielone światło dla całkowitej przebudowy terenu dworca PKS przy ul. 3 MajaMapka. Zgodnie z nowym planem zagospodarowania i wizją inwestora funkcja transportowa zostanie przeniesiona pod ziemię, a powyżej gruntu znajdować się będą budynki usługowo-handlowe oraz skwer z widokiem na dawne fortyfikacje.



Czy radni podjęli słuszną decyzję, przyjmując nowy plan?

Szczegółowo plan zagospodarowania dla rejonu dworca PKS przy ul. 3 Maja opisaliśmy w czerwcu, kiedy był na etapie zbierania uwag do gotowego projektu. Przypomnijmy zatem jedynie najważniejsza ustalenia urbanistyczne:
  • plan dopuszcza całkowite przeniesienie funkcji dworca pod ziemię, przy czym minimalna powierzchnia obsługi podróżnych (kasy, poczekalnia itp.) musi wynieść nie mniej niż 500 m kw.,
  • plac manewrowy musi uwzględniać co najmniej 20 stanowisk odstawczych (postojowych) dla autobusów oraz nie mniej niż 8 peronów dla podróżnych,
  • dojście do dworca pod ziemią powinno być bezpośrednio połączone z istniejącym tunelem pod ul. 3 Maja, torami kolejowymi i Podwalem Grodzkim,
  • na powierzchni terenu mogą powstać budynki handlowo-usługowe (np. biurowce, hotele, sklepy, gastronomia itp.) o wysokości od 16,1 do 21,5 m (tj. ok. czterech-sześciu pięter), zaś partery muszą być wycofane względem ul. 3 Maja celem wygospodarowania szerokiego chodnika,
  • w centralnej części przewiduje się utworzenie placu/skweru z widokiem na dawne fortyfikacje,
  • budynek dawnego Powiatowego Urzędu Pracy może funkcjonować jako obiekt biurowy (w tym nadal jako przestrzeń dla urzędników) lub zostać przekształcony na budynek mieszkalny bądź hotel.

Teren dworca autobusowego od 2012 r. należy do Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski, które od samego początku deklaruje zburzenie istniejącego gmachu i daleko idące przekształcenia. Budynek dawnego PUP pozostaje we władaniu gminy.

Przesuń aby
porównać
Porównanie obecnego stanu oraz planowanego nowego zagospodarowania.
mat. inwestora/fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl

Wszyscy radni za przyjęciem nowego planu



Projekt planu zagospodarowania nie wywołał żadnej dyskusji podczas czwartkowej sesji Rady Miasta Gdańska. Radni po wysłuchaniu najważniejszych ustaleń przedstawionych przez Edytę Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednogłośnie - 27 głosami - poparli proponowane ustalenia planu i pożądany kierunek zmian w tej części Gdańska.

- Projekt planu w części głównej wskazuje realizację dworca autobusowego z usługami oraz parkingami - mówiła na sesji dyrektor BRG. - Projekt był wielokrotnie opiniowany i konsultowany przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków. Efektem tego jest szereg precyzyjnych zapisów dotyczących kształtu nowej zabudowy.
Przyjęcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego otwiera drogę właścicielowi terenu do rozpoczęcia całego procesu budowlanego. Należy przy tym pamiętać, że plan nie określa terminów realizacji - to od inwestora (i jego zdolności finansowej) zależy, kiedy i w jakim zakresie będzie chciał dokonać zmian istniejącego stanu zagospodarowania.

Wynik głosowania nad przyjęciem uchwały z planem zagospodarowania dla dworca PKS. Wynik głosowania nad przyjęciem uchwały z planem zagospodarowania dla dworca PKS.

Wynik głosowania nad przyjęciem uchwały z planem zagospodarowania dla dworca PKS.

Wątpliwości radnych podczas Komisji Zagospodarowania



Dyskusja nad zapisami planu pojawiła się natomiast dzień wcześniej na posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego RMG. Radni zwracali wówczas uwagę m.in. na:
  • planowany przez inwestora parking na 500 pojazdów, który w tak dobrze skomunikowanej pod względem transportu zbiorowego lokalizacji jest sprzeczny z polityką miasta i zwiększy ruch pojazdów na ul. 3 Maja (wskaźniki planu dopuszczają znaczne obniżenie liczby miejsc postojowych - nawet do 0 przy usługach),
  • kwestię docelowej odpowiedzialności za utrzymanie skweru/placu w centralnej części - ze względu na podziemne kondygnacje przekazanie tego terenu do miasta jest problematyczne pod względem prawnym, więc za jego należyty stan będzie odpowiadać prywatny właściciel,
  • przestrzeń zarezerwowaną pod funkcję bezpośrednio związaną z ruchem autobusów, która może okazać się niewystarczająca - powierzchnia minimum 500 m kw., to wynik analiz BRG dla podobnych nowych obiektów,
  • dojazd dla autobusów - przewidziano łagodną rampę na kondygnację podziemną oddzielną od wjazdu na parking dla aut indywidualnych, dworzec będzie przystosowany do obsługi także autobusów piętrowych.

Radni - członkowie komisji - ostatecznie jednogłośnie wyrazili jednak pozytywną opinię za przyjęciem uchwały z nowym planem zagospodarowania.

Przesuń aby
porównać
Porównanie obecnego stanu oraz planowanego nowego zagospodarowania.
mat. inwestora/fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl

Odrzucone uwagi, zerowe zainteresowanie dyskusją



Na wcześniejszym etapie - składania uwag do planu - wpłynęło pięć uwag od dwóch osób fizycznych. Wszystkie zostały odrzucone:
  1. drzewa postulowane do objęcia ochroną znajdowały się poza granicami planu (uwaga bezprzedmiotowa),
  2. proponowana organizacja ruchu przy gmachu sądu przekraczała możliwości uwzględnienia w planie (zbyt szczegółowy uwaga),
  3. postulat ochrony konserwatorskiej istniejącego gmachu dworca nie zyskał aprobaty konserwatora zabytków i jest sprzeczny z założeniem inwestora,
  4. zachowanie istniejącego założenia dworcowego w zakresie układu miejsc postojowych i placu manewrowego nie jest uzasadniona w sytuacji przeniesienia dworca pod ziemię,
  5. niedopuszczenie przeniesienia dworca pod ziemię jest sprzeczne z założeniem zapisów nowego planu i zamierzeń inwestycyjnych.

Warto nadmienić, że na dyskusji publicznej prowadzonej w toku procedury wyłożenia planu pojawili się jedynie pracownicy Biura Rozwoju Gdańska. Zainteresowanie ze strony mieszkańców było zerowe, choć dyskusja odbywała się w trybie zdalnym (przez internet).

Miejsca

Zobacz także

Dworzec PKS w Gdańsku (12)

Opinie (362) 6 zablokowanych

  • 2022-08-26 08:09

    20 miejsc odstawczych, gdzie na zdjęciu na placu widać już dzisiaj stojących 30 autobusów, będzie ich więcej... (4)

    oraz 500 metrowa sala obsługi podróżnych i poczekalnia? To sala 20*25metrów... to jak sala w szkole gdy wydzielimy z niej kasy.
    Teraz może i taka wystarcza, bo sporo podróżnych, szczególnie latem, czeka sobie na autobus na zewnątrz budynku, ale nie wystarczy to, gdy to wszystko ma się mieścić pod ziemią! Tu będą przed świętami i w czasie wakacyjnych wyjazdów dantejskie sceny zakorkowanych stanowisk i podróżnych przeciskających się z plecakami i walizkami zbyt wąskimi przejściami. Oby tylko nie wybuchł wtedy pożar, lub nie zepsuła się klimatyzacja!

    1 rok

    • 24 1

    • 2022-08-26 10:27

      doładnie tak

      1 rok

      • 2 1

    • 2022-08-26 10:30

      (1)

      Znam taki dworzec PKS w Polsce gdzie bylo to samo. Po remoncie ,ostaly 3 stanowiska z ktorych autobus musi wycofywac bo trzeba bylo upchnac jeden sklep wiecej

      1 rok

      • 2 1

      • 2022-08-26 10:49

        Napisz gdzie.

        1 rok

        • 3 0

    • 2022-08-27 14:55

      D

      Co za pesymizm

      Ewa

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-08-26 08:10

    Mieaszkańcy na nic nie msją wpływu (1)

    Mieszkańcy na nic nie mają wpływu więc przestali się interesować bo działa jakiś układ deweloperów. A to już bardzo zły sygnał

    1 rok

    • 20 6

    • 2022-08-26 08:38

      układ? Ta nowogrodzka narracja już się zgrała, zadzwoń niech ci zrobią aktualizację

      1 rok

      • 3 4

  • 2022-08-26 08:12

    Robić Robić (2)

    Bo wstyd to co stoi pokazywać

    1 rok

    • 8 5

    • 2022-08-26 10:00

      (1)

      Odremonować.

      1 rok

      • 0 2

      • 2022-08-26 11:26

        Odremontuj sobie lewacki mozg w kocborowie

        1 rok

        • 2 2

  • 2022-08-26 08:14

    to skandal

    Co ja szczur jakiś żebym do autobusu wsiadał pod ziemią? Zostawić dworzec na powierzchni i i zrobić wygodne przejście przez tory.

    1 rok

    • 10 8

  • 2022-08-26 08:15

    Jak szczury w podziemiach.. (1)

    Z jednej strony budujemy naziemne przejścia dla pieszych bo tunele sa beeeee.
    A chwilę później dworzec autobusowy cyk pod ziemie bo pewnie pasażer komunikacji zbiorowej PKS to szczur??

    Dxx

    1 rok

    • 30 5

    • 2022-08-26 08:26

      W samo sedno.

      1 rok

      • 9 3

  • 2022-08-26 08:16

    Tam był cmentarz (6)

    A co z nieboszczykami którzy są tam pod ziemią pochowani?

    1 rok

    • 16 3

    • 2022-08-26 08:19

      (1)

      Odjechali PKS w wieczność.

      Dxx

      1 rok

      • 11 0

      • 2022-08-26 21:25

        Zgadzamy się z tobą

        Zakład pogrzebowy anubis

        1 rok

        • 0 0

    • 2022-08-26 10:27

      Nie zgłosili zastrzeżeń do planu

      1 rok

      • 9 0

    • 2022-08-26 20:31

      Oni już odjechali PKS w wieczność.

      olga ma białe drewniaki na nogach swoich

      1 rok

      • 3 0

    • 2022-08-26 20:57

      Oni już odjechali PKS do wieczności

      Zakład pogrzebowy anubis

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-08-26 21:24

      Do domu Ojca Niebieskiego

      To oni już odjechali PKS do nieba

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-08-26 08:16

    Malkontenci wieczni ,przestańcie marudzić (10)

    Tak jest zorganizowany i bardzo dobrze działający dworzec autobusowy we Wrocławiu.Gdanski ma szansę być lepiej połączony z dworcem PKP

    Sopocianin

    1 rok

    • 56 28

    • 2022-08-26 08:31

      Ty naprawdę myślisz że oni gdzieś w życiu byli?

      Ich życie to klawiatura i hejt, przecież dla nich wszystko co u nas robią jest złe

      1 rok

      • 12 14

    • 2022-08-26 09:20

      A po czym wnosisz, że dweloper zapewni w tym miejscu dworzec z prawdziwego zdarzenia? (2)

      Jaki ma w tym interes? Można co najwyżej liczyć na spełnienie minimum wymogów z planu - 8 peronów, które odbije sobie na deweloperce obok.
      W takim Krakowie też jest podziemny dworzec autobusowy , na gruncie w dzierżawie wieczystej spółki samorządowej, ale takich miejsc ma nie 8 ale 40, do tego prawie pól miliona biletow w roku od których ma prowizje, a i tak dobrze jak wychodzi na 0+ na wyniku (za ostatni rok).
      Nie spodziewałbym się kwitnącego dworca autobusowego w Gdańsku bo na to wskazują fakty z artykułu.

      1 rok

      • 15 6

      • 2022-08-26 12:57

        (1)

        Wnoszę po wizualizacji. Wnoszę, że Pan Górski jest stąd, wnoszę z dotychczasowych inwestycji.

        1 rok

        • 1 4

        • 2022-08-26 20:20

          ha, ha, ha, ha...

          He, he, he, he....
          to ja Jarzabek, trener - sedzia trzeciej klasy...

          1 rok

          • 3 0

    • 2022-08-26 10:59

      umiesz czytać głupcze ?

      zero miejsc parkingowych, fajnie nie? podrzucasz kogoś na dworzec i nie masz się gdzie zatrzymać. Nie wnikam po co budować lokale usługowe, bez parkingu.
      Fajnie że w końcu chcą przebudować, ale wygląda na to że znowu posmarowane kieszenie zgodzą się na wszystko.

      1 rok

      • 15 9

    • 2022-08-26 12:29

      20 miejsc postojowych trochę martwi - gdzie podzieją się autdusy z placu który jaktualnie jest dwukrotnie bardziej pojemny? (2)

      1 rok

      • 6 3

      • 2022-08-26 12:32

        (1)

        na zdjęciach na placu parkuje 30 autobusów - na oko wygląda że zmieści się na nim przynajmniej 2x tyle

        1 rok

        • 6 0

        • 2022-08-26 20:35

          a co go to obchodzi?

          1 rok

          • 2 0

    • 2022-08-26 14:00

      Edyta? Grażyna?

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-08-27 14:57

      D

      Też tak myślę

      Ewa

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-08-26 08:19

    (4)

    Nie wiem czy to taki dobry pomysł z przeniesieniem parkingu i peronów pod ziemię, ale fajnie że w końcu jakaś modernizacja

    1 rok

    • 39 15

    • 2022-08-26 09:00

      To jest bardzo dobry pomysł (1)

      Podobnie działa to w wielu miastach Europy, np. w Palmie (Palma de Mallorca). Dworzec jest tam zlokalizowany pod poziomem parku. Warto zobaczyć - Parque de las Estaciones

      obserwator

      1 rok

      • 8 5

      • 2022-08-26 09:31

        "Bo Paryż często mody odmianą się chlubi. A co Francuz wymyśli, to Polak polubi.

        Jak ja uwielbiam takie "swiatle" opinie, podpierane wrazeniami z podrozy. Chociaz sluzbowych?
        Przyklady ze swiata sa inspiracja i wyzwaniem, ale bez znajomosci uwarunkowan i szczegolow rozwiazan trudno wykazac entuzjazm dla hasel "tez tak zrobmy".
        Szczegolnie jesli jest to zadanie pod "czujmym" okiem naszych urzednikow, co chca "zmieniac bieg rzek".
        Haslo sie klepie "bo jak w Palma" a zwykle wychodzi "jak zwykle" - tanio, duszno, ciasno, bez zaspokojenia funkcji i potrzeb. Za to wielokrotnie drozej...
        Moze i dworzec pod ziemia to dobry pomysl ale wtedy powinen byc wiekszy niz obecny. No i odpadaja pojazdy napedzane gazem...

        1 rok

        • 6 3

    • 2022-08-26 09:34

      8 peronów to nie dworzec dużego miasta, to gra pozorów pod dewelopera

      1 rok

      • 9 0

    • 2022-08-26 10:26

      Nie wiem czy to taki dobry pomysł z przeniesieniem parkingu i peronów pod ziemię,

      Pierwsza ulewa i będzie jezioro łabędzie. Dawno nie byłem na zapleczu UM. Kiedyś przy większych opadach robiły się wiry wodne.

      1 rok

      • 6 0

  • 2022-08-26 08:23

    (2)

    Czy ktoś sobie żartuje?? Ta tandeta do niczego nie podobna to ma być dworzec??Wygląd to jedno,a drugie,czy ktoś kto to badziewie projektował był w tym miejscu i widział ile tam się przemieszcza autobusów,i jakich są rozmiarów?? To nie osobówki!!Gdzie i jak autobusy tam się pomieszczą!!Chyba że dworzec autobusowy to tylko nazwa!!!!!Porażka!!!!?

    1 rok

    • 25 4

    • 2022-08-26 08:57

      (1)

      kiedys dworzec byl wizytowka miasta.
      Teraz w sumie...tez.Tyle ze to bedzie slaba wizytowka.

      1 rok

      • 2 0

      • 2022-08-26 09:47

        a bedzie

        Jeszcze gorsza...

        1 rok

        • 1 1

  • 2022-08-26 08:28

    Wreszcie!!!!

    1 rok

    • 7 7

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (12)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane