- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (457 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (50 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (281 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (172 opinie)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Zielone światło dla przebudowy dworca PKS
Radni Gdańska jednogłośnie dali zielone światło dla całkowitej przebudowy terenu dworca PKS przy ul. 3 Maja. Zgodnie z nowym planem zagospodarowania i wizją inwestora funkcja transportowa zostanie przeniesiona pod ziemię, a powyżej gruntu znajdować się będą budynki usługowo-handlowe oraz skwer z widokiem na dawne fortyfikacje.
- plan dopuszcza całkowite przeniesienie funkcji dworca pod ziemię, przy czym minimalna powierzchnia obsługi podróżnych (kasy, poczekalnia itp.) musi wynieść nie mniej niż 500 m kw.,
- plac manewrowy musi uwzględniać co najmniej 20 stanowisk odstawczych (postojowych) dla autobusów oraz nie mniej niż 8 peronów dla podróżnych,
- dojście do dworca pod ziemią powinno być bezpośrednio połączone z istniejącym tunelem pod ul. 3 Maja, torami kolejowymi i Podwalem Grodzkim,
- na powierzchni terenu mogą powstać budynki handlowo-usługowe (np. biurowce, hotele, sklepy, gastronomia itp.) o wysokości od 16,1 do 21,5 m (tj. ok. czterech-sześciu pięter), zaś partery muszą być wycofane względem ul. 3 Maja celem wygospodarowania szerokiego chodnika,
- w centralnej części przewiduje się utworzenie placu/skweru z widokiem na dawne fortyfikacje,
- budynek dawnego Powiatowego Urzędu Pracy może funkcjonować jako obiekt biurowy (w tym nadal jako przestrzeń dla urzędników) lub zostać przekształcony na budynek mieszkalny bądź hotel.
Teren dworca autobusowego od 2012 r. należy do Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski, które od samego początku deklaruje zburzenie istniejącego gmachu i daleko idące przekształcenia. Budynek dawnego PUP pozostaje we władaniu gminy.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3252/750x0/3252137-Porownanie-obecnego-stanu-oraz-planowanego-nowego-zagospodarowania.webp)
porównać
Wszyscy radni za przyjęciem nowego planu
Projekt planu zagospodarowania nie wywołał żadnej dyskusji podczas czwartkowej sesji Rady Miasta Gdańska. Radni po wysłuchaniu najważniejszych ustaleń przedstawionych przez Edytę Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednogłośnie - 27 głosami - poparli proponowane ustalenia planu i pożądany kierunek zmian w tej części Gdańska.
- Projekt planu w części głównej wskazuje realizację dworca autobusowego z usługami oraz parkingami - mówiła na sesji dyrektor BRG. - Projekt był wielokrotnie opiniowany i konsultowany przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków. Efektem tego jest szereg precyzyjnych zapisów dotyczących kształtu nowej zabudowy.
Przyjęcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego otwiera drogę właścicielowi terenu do rozpoczęcia całego procesu budowlanego. Należy przy tym pamiętać, że plan nie określa terminów realizacji - to od inwestora (i jego zdolności finansowej) zależy, kiedy i w jakim zakresie będzie chciał dokonać zmian istniejącego stanu zagospodarowania.
Wątpliwości radnych podczas Komisji Zagospodarowania
Dyskusja nad zapisami planu pojawiła się natomiast dzień wcześniej na posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego RMG. Radni zwracali wówczas uwagę m.in. na:
- planowany przez inwestora parking na 500 pojazdów, który w tak dobrze skomunikowanej pod względem transportu zbiorowego lokalizacji jest sprzeczny z polityką miasta i zwiększy ruch pojazdów na ul. 3 Maja (wskaźniki planu dopuszczają znaczne obniżenie liczby miejsc postojowych - nawet do 0 przy usługach),
- kwestię docelowej odpowiedzialności za utrzymanie skweru/placu w centralnej części - ze względu na podziemne kondygnacje przekazanie tego terenu do miasta jest problematyczne pod względem prawnym, więc za jego należyty stan będzie odpowiadać prywatny właściciel,
- przestrzeń zarezerwowaną pod funkcję bezpośrednio związaną z ruchem autobusów, która może okazać się niewystarczająca - powierzchnia minimum 500 m kw., to wynik analiz BRG dla podobnych nowych obiektów,
- dojazd dla autobusów - przewidziano łagodną rampę na kondygnację podziemną oddzielną od wjazdu na parking dla aut indywidualnych, dworzec będzie przystosowany do obsługi także autobusów piętrowych.
Radni - członkowie komisji - ostatecznie jednogłośnie wyrazili jednak pozytywną opinię za przyjęciem uchwały z nowym planem zagospodarowania.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3252/750x0/3252139-Porownanie-obecnego-stanu-oraz-planowanego-nowego-zagospodarowania.webp)
porównać
Odrzucone uwagi, zerowe zainteresowanie dyskusją
Na wcześniejszym etapie - składania uwag do planu - wpłynęło pięć uwag od dwóch osób fizycznych. Wszystkie zostały odrzucone:
- drzewa postulowane do objęcia ochroną znajdowały się poza granicami planu (uwaga bezprzedmiotowa),
- proponowana organizacja ruchu przy gmachu sądu przekraczała możliwości uwzględnienia w planie (zbyt szczegółowy uwaga),
- postulat ochrony konserwatorskiej istniejącego gmachu dworca nie zyskał aprobaty konserwatora zabytków i jest sprzeczny z założeniem inwestora,
- zachowanie istniejącego założenia dworcowego w zakresie układu miejsc postojowych i placu manewrowego nie jest uzasadniona w sytuacji przeniesienia dworca pod ziemię,
- niedopuszczenie przeniesienia dworca pod ziemię jest sprzeczne z założeniem zapisów nowego planu i zamierzeń inwestycyjnych.
Warto nadmienić, że na dyskusji publicznej prowadzonej w toku procedury wyłożenia planu pojawili się jedynie pracownicy Biura Rozwoju Gdańska. Zainteresowanie ze strony mieszkańców było zerowe, choć dyskusja odbywała się w trybie zdalnym (przez internet).
Miejsca
Opinie (362) 6 zablokowanych
-
2022-08-26 08:34
(2)
W Gdańsku pewne rzeczy są stałe i niezmienne: Neptun, Żuraw, obietnice budowy Drogi Zielonej, zepsute ruchome schody na dworcu PKS i obietnice zmodernizowania tegoż dworca.
- 17 1
-
2022-08-26 08:40
Neptun zmienny jest
za prl i wcześniej był nagi, za rzeczpospolitej pruderyno dewocyjnej już ma listek
- 4 0
-
2022-08-26 09:57
Jechałam ostatnio tymi schodami. Działały w obie strony!
- 1 0
-
2022-08-26 08:34
Potem się okaże, że spaliny w hali i hałas wentylatorów i dworzec trzeba będzie przenieść gdzie indziej...
- 18 0
-
2022-08-26 08:37
(2)
Tylko żeby był przejrzysty normalny rozkład jazdy!!!!!!
- 9 4
-
2022-08-26 10:29
(1)
Zapomjij. To PKS
- 2 1
-
2022-08-26 10:51
Właśnie problem w tym, że nie jeden PKS, a pęk różnych firm i firemek.
- 3 0
-
2022-08-26 08:38
Moi drodzy narzekacze na fakt, że dworzec przeniesie się pod ziemię.
Uwierzcie, że zanim to powstanie (o ile w ogóle) to wy się juz przeniesiecie pod ziemię.
- 14 2
-
2022-08-26 08:40
Jakos nie podoba mi sie ta koncepcja zejscia calkowicie pod ziemie. Jednak ludzie to nie krety i zycie powinno toczyc sie na powierzchni, pod ziemia bedziemy potem, po smierci.
- 17 1
-
2022-08-26 08:40
Usługi (1)
Przed usługami- nie zaprojektowanie "0" ilości miejsc postojowych=parkingowych to Poroniony pomysł. Nie każdy chce jeździć rowerem przez 12 miesięcy w roku- pracownicy tego obiektu zapewne też
- 13 1
-
2022-08-26 09:57
Pksem przyjedzie.
- 1 0
-
2022-08-26 08:41
Lepiej działać
Bo jeszcze ziści się złowieszczy plan z 4 punktu ankiety i faktycznie jakiś ptak postanowi wpisać ten obiekt do rejestru zabytków
- 6 6
-
2022-08-26 08:42
(1)
koniecznie ze trzy przejscia naziemne,a jak
- 3 4
-
2022-08-26 09:20
Do podziemnego dworca. To w końcu ludzie to krety, czy nie?
- 2 0
-
2022-08-26 08:42
A kiedy budynek LOTu? (3)
Budynek LOTU też Straszy- a kiedyś był tam Przepiękny Hotel-perełka architektoniczna
- 6 11
-
2022-08-26 09:14
hotel był klocem zasłaniającym Głowne Miasto, a nie perełką
perełką modernistyczną był biały dom meblowy.
- 6 4
-
2022-08-26 12:56
Stary numer gdańskiej mafii (1)
Straszy ,bo celowo o niego nie dbają, bo ma straszyć,aby był pretekst do wyburzenia go. To chyba jasne?!!!
- 6 1
-
2022-08-26 14:53
Jeszcze się może zdarzyć "samozapłon deweloperski", nawet kilka razy.
- 2 1
-
2022-08-26 08:50
żeby odsłonić fortyfikację należy wyciąć wszystkie drzewa
czy tego chce Gdańsk, czy to tylko ściema deweloperska, że będzie fajnie a wyjdzie jak zawsze, przykład mauzoleum (Forum) i Kunszt Wodny. Deweloper na pewno nie straci, a miasto?
- 15 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.