- 1 Będzie trudniej o ulgę IP Box (68 opinii)
- 2 Inflacja w sierpniu lekko w górę (70 opinii)
- 3 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (199 opinii)
- 4 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
- 5 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 6 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 06:54
Ktoś musi płacić. Pan menedżer Chymczak czy jak mu tam
nie chodzi do pracy (nie mylić z `pracuje') społecznie
- 12 2
-
2012-12-10 06:57
Każdy pretekst jest dobry byle w górę podatki (1)
Ta Rada Miasta to od lat klika biernych matołów. Jak im Adamowicz zagra tak tańczą byle diety brać i będąc przy korycie ustawić siebie i znajomych. NA SZADÓŁKI Z NIMI.
- 47 2
-
2012-12-10 10:10
Mam lepszy pomysł
Należałoby ich wszystkich, zamknąć w stalowej klatce i obwozić po Polsce, z wyeksponowanym napisem - "Nie dokarmiać bydła, jest przeżarte!"
- 2 0
-
2012-12-10 06:58
Taki rysunek widziałem (2)
Mapa Polski, jakby wypalona słońcem, dwa kikuty drzew i podpis: to była jeszcze niedawno Zielona Wyspa, ale mieszkańcy wyżarli trawę.
- 55 3
-
2012-12-10 12:08
A to moze to...
fakenszit . pl / obrazek . php?1466
:]- 0 0
-
2012-12-11 00:41
to
wizjonerski obraz
- 0 0
-
2012-12-10 07:03
Najśmieszniej będzie jak pryncypał budynia prem Tusk (oby rządził wiecznie) (5)
zarządzi podatek katastralny
Jak Budyń zapłaci kataster od tych wszystkich muzeów,
stadionów i lunaparków które pobudował, to dopiero będzie śmiesznie- 43 1
-
2012-12-10 07:12
(4)
nie wiemc zy będzie takie zabawne jak my zwykli ludzie znajdziemy się na bruku...
- 14 2
-
2012-12-10 07:17
A to cesarz sam się wybrał w ostatnich wyborach? (3)
- 8 0
-
2012-12-10 07:31
(2)
wybral sie przez brak frekwencji w wyborach(swoja droga dobry bunt, jeszcze zaden "czolowy" polityk na braku pojscia na wybory nie ucierpial)
- 4 1
-
2012-12-10 08:25
No to jest pół prawdy. Drugie pół to to że ma całą armię (1)
wdzięcznych Hymczaków Trykosków itp. Ci "społecznicy"
od Encyklopedii też pewnie zadowoleni -- 2 tys za stronę A4
takiej stawki by nawet w Dubaju by nie dostali.- 7 1
-
2012-12-10 09:59
to bylo napisane miedzy wierszami;)
i jak widac dla chcacych latwe do odkrycia- 3 0
-
2012-12-10 07:07
(6)
Światowy koncern kosmetyczny a taki tam jest, zapewne stać i niech nie dziaduje,gorzej z małymi firmami.
Ale jest rozwiązanie.Sprzedać działki i nieruchomości i przenieść się za obwodnicę.- 4 16
-
2012-12-10 07:10
Stać to Budynia bo płacą inni. A ŚKK jak ma przepłacać na wygwizdowie (5)
to się przeniesie
- 2 2
-
2012-12-10 07:27
Jeśli okolice stadionu to wygwizdowo to niech się do centrum przeniosą. (4)
- 0 1
-
2012-12-10 07:35
No nie tylko. Mogą sobie znaleźć inne, tańsze wygwizdowo (3)
- 2 1
-
2012-12-10 08:41
To niech sobie znajdą. (2)
- 0 0
-
2012-12-10 09:02
bo władza się sama wyżywi? (1)
gorzej jak się wszyscy wyprowadzą a Budyń zostanie
ze swoimi "powierzchniami do wynajęcia"- 4 1
-
2012-12-10 14:33
tam są ogromne tereny pod zakładami, port, tereny składowe- ilu pracowników będzie trzeba zwolnić, żeby zapłacić takie stawki.
- 1 0
-
2012-12-10 07:09
Mroczny władca Szadółek -- Budyń 1-szy
uderzył znowu
- 37 1
-
2012-12-10 07:20
Czy to działa w dwie strony? (5)
Tj. stadion wybudowali na tanim gruncie w dzielnicy przemysłowej. Teraz powinni podnieść opłatę gruntową dla PGE, bo przecież sami siebie uatrakcyjnili...?
ps. wie ktoś ile ta arena płaci miesięcznie?- 31 1
-
2012-12-10 07:26
Dzierżawca płaci 2mln rocznie miastu za używanie tego grzmota (4)
więc to są śmieszne grosze. Płaci zresztą wirtualnie bo
miasto ostro dofiansowuje stadion. Dzierżawa jest po to
żeby w papierach było że wydzierżawiono.
Sama spłata kredytu to minimum 40mln/rok.- 16 0
-
2012-12-10 07:37
Ha ! (3)
Pow. działki PGE to ok. 27 h (270000 m2). proporcjonalnie do opłaty firmy kosmetycznej powinni płacić ok. 27 mln zł.
- 19 0
-
2012-12-10 10:59
płaci około 7 mln/rok (2)
- 0 0
-
2012-12-10 16:20
sorki ale płaci i komu...
- 0 0
-
2012-12-10 17:53
do no name;
Płaci obecnie ok. 2 mln. zł. a 3 mln wraca jako dofinansowanie (dokapitalizowanie). zarąbi.ty układ !
wystarczy?- 2 0
-
2012-12-10 07:24
to niech te firmy sprzedadza te dzialki (1)
podatek to 1% wartosci takze musza byc grubo zarobione
- 2 14
-
2012-12-10 16:25
dobre.. !!!
Wiesz jaki koszt poniesiesz wypadając z 3-miasta ? za obwodową ? powiedz proszę!
- 0 0
-
2012-12-10 07:34
tak się zarzyna małe firmy. By żyło się lepiej! (1)
- 41 1
-
2012-12-10 07:40
A inne male firmy zażynają się na wzajem... Stosują ceny poniżej pasa sami sobie szkodzą
- 0 3
-
2012-12-10 07:36
ale oczywiscie slepe woki dlaej się podniecają jakto "zachód" przyjechał i sie świetnie bawił
szkoda że nie będziecie miel gdzie pracowac i do gara włożyc ;]
- 29 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.