- 1 Będzie trudniej o ulgę IP Box (68 opinii)
- 2 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (198 opinii)
- 3 Inflacja w sierpniu lekko w górę (67 opinii)
- 4 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 5 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
- 6 Prezes ARP szefem Energa Oświetlenie (82 opinie)
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 23:59
tego Lisickiego - bo on za tym stoi - już kompletnie po...ało!
j.w
- 0 0
-
2012-12-11 00:49
a
najgorsze jest to ze całą ta budyniowa świta zasmiewa sie do łez z naszego biadolenia
- 1 0
-
2012-12-11 00:57
3 000 000zl za działkę w Letnicy w dzierżawie od miasta
"budynek biurowy 1200 m.kw, technologia budowy: Cegła, ilość pięter: 2, standard wykończenia: normalny, wysokość: góra 280, dół 318. Działka usługowa. Własność użytkowanie wieczyste." znalezione na waszym portalu wiec bez pitolenia ze duży ten podatek,
ps ktoś powie ze za budynek... który możemy sobie przenieść lub wyburzyć po upływie dzierżawy..- 0 1
-
2012-12-11 07:58
Podatek wyższy o 2 tysiące % ...
Zobaczymy jacy deweloperzy albo szwabskie firmy zainstaliją się na miejscu tych biednych polskich małych firm. Trzeba mieć niezłe układy z budyniem , ażeby ZGODNIE Z PRAWEM / Polskim pokrętnym OPrawem / wyrugać Polaków ze wszystkiego a dać wojną rękę nie wiadomo komu.
- 0 0
-
2013-01-04 12:22
złodzieje pierd******
- 0 0
-
2015-12-03 09:20
co s tym stadionem energa miała go wziąść !
jak to jest na co idzie kasa z energii tylko na wypłaty prezesów?
- 0 0
-
2015-12-03 09:20
..stadion nie rentowny ..rozebrac w pisdu!
- 0 0
-
2015-12-03 09:42
ehh
"z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji)."
Jak by to był FORT to na pewno byście nazwę podali... i to nie, że reklama czy coś tylko zawsze podajecie...
Czytaj więcej na:
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Podatek-rosnie-o-2-tys-procent-To-zasluga-stadionu-n64567.html#tri- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.