- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (16 opinii)
- 2 Będzie trudniej o ulgę IP Box (81 opinii)
- 3 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (202 opinie)
- 4 Inflacja w sierpniu lekko w górę (88 opinii)
- 5 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 6 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 20:46
Przecież...
Władza ma na Nas wywalane!!! A my kurka tak się dajemy!!!
- 1 0
-
2012-12-10 21:22
(1)
Mieszkam na osiedlu Habendy, czy też będziemy musieli więcej zapłacić. Spłacamy kredyt mieszkamy na wygwizdowie nie mamy sklepów, przychodni , poczty, tylko kościół i biedronę. Dlaczego? Juz teraz dużo płacimy za mieszkanie, jak tu żyć?
- 2 0
-
2012-12-11 01:07
nie bo habenda jest na własności a nie na użytkowaniu wieczystym
- 0 0
-
2012-12-10 21:22
Dość gadania
W centrum miasta ta banda złodziei podniosła nam podatek kilak lat temu, ale tylko 10 razy. Wtedy nikt palcem nie ruszył i po wyborach mamy znowu Budyniowo. Może zamiast tyle gadać warto by coś wreszcie zrobić i zablokować ten grabieżczy proceder? Bo inaczej nasi "wybrańcy" nas wykończą przy naszym własnym dla nich aplauzie
- 2 1
-
2012-12-10 21:42
To tak coś do tematu nie kradnę
Więc już wiemy jak wygląda współczesne nie kradnę-nie zabijam-tylko po prostu wykańczam :). A co myśleliście że stocznie wykończa a was zostawią??? O naiwny ludu :)
- 2 0
-
2012-12-10 21:45
Wreszcie stadion zaczął zarabiać.
Ewidentnie przynosi zyski miastu i to długofalowo.
- 2 1
-
2012-12-10 22:08
Trzeba udać się na emigrację WEWNĘTRZNĄ.
Niech " oni" sami sobie spłacają , stadiony, długi i wszystko co zmarnowali, rozkradli i za wszelkie szkody, które spowodowali np. poprzez rabunkowe wpuszczenie obcych koncernów, niszczenie Polskiej incjatywy.
ZDRAJCY I ŁAPÓWKARZE.- 2 0
-
2012-12-10 22:27
Euro 2012 to był wielki sukces. Zarobił kto umiał :-))))) dziekuje
- 1 1
-
2012-12-10 22:27
Podatki
- 1 0
-
2012-12-10 22:58
Podatki (1)
Pawełek nas wykończy z Lisickim na czele.
Czy Ja na stare lata mam iść kraść?????
Oto jest pytanie na miarę Teatru Szekspirowskiego.
Pewnie tam też wzrośnie atrakcyjność działek i mieszkań.
A może jakiś urzędas puknie się w główkę??- 1 0
-
2012-12-11 00:52
krasc to trzeba umiec,a nam to przyjdzie z głodu gdzies zczeznąć
- 0 0
-
2012-12-10 23:48
Złodzieje biorący pieniadze za nic won z tego kraju
pasożyty powinno się tępić bezlitośnie
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.