- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (16 opinii)
- 2 Będzie trudniej o ulgę IP Box (81 opinii)
- 3 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (202 opinie)
- 4 Inflacja w sierpniu lekko w górę (88 opinii)
- 5 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 6 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 14:22
Dla mnie to jest kryminał...
I nie obchodzi mnie, że jest to "zgodne z prawem", bo u nas prawo nie ma nic wspólnego ze sprawiedliwością. Krótko- ludzie płacili niecałe 400 zł, a teraz 7 000 zł. I skąd to wziąć? Przecież obroty im się nie zwiększyły, bo "wzrosła wartość gruntu"... Mając biurokrację nie musimy czekać na meteoryt, który spacyfikował dinozaury.
W tym kraju potrzeba rewolucji.- 14 0
-
2012-12-10 14:25
W III RP będzie już tylko gorzej
Czas emigrować
- 9 1
-
2012-12-10 14:25
a czy co roku trzeba podnosić?
strasznie mnie denerwuje że dla naszych urzędasów sylkwester i nowy rok równa się podwyżka! Czy serio rok w rok wszystko po 1 stcznia musi isc w górę? Czy ta ziemia woła jeść czy co? Nabudowali sobie pomników w postaci ESC, Muzeum II WŚ, poniszczyli małe polskie przedsiębiorstwa wpuszczając obcy kapitał( np. Lidle i Biedronki) a teraz nie mają kasy żeby spłacać zaciągnięte kredyty i walą co się da i komu się da d góry!
- 10 0
-
2012-12-10 14:38
ola
na ulicę
- 2 0
-
2012-12-10 14:46
Złodziejstwo od góry do dołu !!!
- 4 0
-
2012-12-10 14:51
zarżnąć wszystko i wszystkich
oczywiście w przenośni ...
podatkami daninami urzędasami
chory kraj chore przepisy
jak tak dalej pójdzie to będzie rewolucja bo ludki przejrzą na oczy , i nie mówie tu o po pis po prostu musi sie coś zmienić bo obecnie gorzej i gorzej- 7 0
-
2012-12-10 14:54
jedno zrobia z rozmachem
innych zniszczą. Czy to normalne?
- 3 0
-
2012-12-10 15:11
Mam nadzieję,że
operat jest dostępny na stronie UM? Celem społecznej weryfikacji.
- 0 1
-
2012-12-10 15:22
Wprowadzić podatki od burdeli ! ! !
- 8 0
-
2012-12-10 15:28
i po co
I po co był ten stadion;
teraz będziemy bulić...- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.