- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (15 opinii)
- 2 Będzie trudniej o ulgę IP Box (81 opinii)
- 3 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (202 opinie)
- 4 Inflacja w sierpniu lekko w górę (88 opinii)
- 5 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 6 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 17:52
Wzsyscy,których nie stac (2)
na płacenie tych zwariowanych stawek wyniosa się z "prestiżowych" działek i dopiero wtedy zobaczymy jak będą
włodarze miasta cienko piszczeć.- 4 1
-
2012-12-10 19:02
Nie wlodarze będą cienko piszczeć tylko my
To nasze miasto i nasze problemy. A włodarze nie tylko nie potrafią ich rozwiązać ale też je tworzą.
- 2 0
-
2012-12-10 19:06
Włodaże swoje straty zrekompensują na mieszkańcach Gdańska w końcu małorozgarnięci jeżeli tak ochoczo głosują na Budynia.
Włodaże swoje straty zrekompensują na mieszkańcach Gdańska w końcu małorozgarnięci jeżeli tak ochoczo głosują na Budynia.
- 2 0
-
2012-12-10 18:16
PO co płakać, po prostu trzeba zmienić siedibę firmy Elbląg, Tczew, Leżno zapraszają
- 6 2
-
2012-12-10 18:31
W Portugalii po zakonczeniu EURO 2004
rozebrali stadiony i teren zaorali. My będziemy latami utrzymywac nierentowne obiekty, stąd min. takie podatki
- 10 1
-
2012-12-10 19:00
Na zielonej wyspie dobrobytu i nieograniczonego wzrostu...
podatki być muszą! Porządne!
- 3 0
-
2012-12-10 19:20
Operat
Mieszkam na osiedlu Jelitkowski Dwór. Dwadzieścia mieszkań na tym małym osiedlu właściciele chcą sprzedać i nikt ich nie chce kupić. UM Gdańsk podniósł przez 10 lat dzierżawę z 47 zł do 500 za jedno dwupokojowe mieszkanie.Odwolanie do UM w zeszłym roku pozostało bez odpowiedzi.Operat to takie magiczne słowo, które pozwala zwiększyć podatek od gruntu bez uzasadnienia. Sprzedać tego mieszkania za połowę wartości też nie można.Co robić?
- 4 0
-
2012-12-10 20:19
Podatek
Glosowaliscie na POmyje to macie to co chcieliscie jeszcze nie jeden numer POmyje wykreca a ciemny narod bedzie siedzial cicho i placil.Do rad mista nie glosuje sie na partie tylko na uczciwych ludzi a takich nie brak tylko nie weszli bo nie mieli mediow i kasy takiej co POmyje czy PIS
- 0 0
-
2012-12-10 20:36
dlaczego nie 5000% w górę a tylko dwa?
skąd rzeczoznawcy mają liczydło? od Adamowicza?
- 3 0
-
2012-12-10 20:38
a ceny działek przy Ergo Arenie też wzrosły? (1)
ceny mieszkań też poszły tam w górę, bo Ergo Arena?
Kpina i następna hańba Adamowicza!- 6 0
-
2012-12-11 01:03
250 tyś za 50m
w starym budownictwie nie no wcale niedrogo
- 0 0
-
2012-12-10 20:39
DOŚĆ !
- 4 0
-
2012-12-10 20:44
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem
ustalanym przez WYBRANYCH PRZEZ D R O G I C H wyborców poMATOŁÓW z wyliniałym GOSpoDARZEM-włodarzem miasta o 8 M ileś tam!!! Chcieliśta igrzysk, to mata! A teraz k a ż d y pretekst jest dobry, by wam dać w d..ę!!!
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.