- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (14 opinii)
- 2 Będzie trudniej o ulgę IP Box (81 opinii)
- 3 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (202 opinie)
- 4 Inflacja w sierpniu lekko w górę (88 opinii)
- 5 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 6 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 15:33
Złodziejstwo i tyle!!!!! (1)
Co ich obchodzi, że miasto wybudowało nikomu nie potrzebny stadion??? To tak jak płacić za parkowanie Malucha 100 zł za godzinę tylko dlatego, że obok stoi Ferrari??!! Prawda jest taka, że prezydent kombinator Budyń, chce wysiedlić większość firm, a ziemię przejmą deweloperzy, w założeniu ma to być ekskluzywna dzielnica miasta, z biurowcami i drogimi apartamentami. Wiem, że taki jest plan, wiem to od osoby, która pracuje bezpośrednio z Budyniem!!! i która ma dostęp nawet do "tajnych" dokumentów! To, że Budyń ma konszachty z deweloperami nie jest tajemnicą, sprawą powinny się zająć CBA, ale jak ma się zająć skoro Donald je rozmontował, żeby już żadne afery na wierzch nie wyszły
- 15 1
-
2012-12-10 17:00
ekskluzywna dzielnica vis a via Port Service
i terenów portowych na których powstanie przemysł chemiczny, zbiorniki gazu i ropy i Bóg wie jeszcze co ? to takie polskie :))
- 0 1
-
2012-12-10 15:42
Ciągłem samolota nie wiedziałem że to Plichty
Budyń - spasiony złodziej
- 9 0
-
2012-12-10 16:51
nic nowego
budyn i reszta szarnaczy liczy juz kase za podatki. Tylko patrzec jak wejdzie katastralny, bo miasto cos za chetnie i za grosze pozbywa sie terenow i budynkow.
- 3 0
-
2012-12-10 17:03
Rozebrać Stadion!!
Proponuję rozebrać stadion,
małe fragmenciki można by sprzedać w formie cegiełek
- ładnie oprawionych z certyfikatem oryginalności (jak fragmenty muru Berlińskiego)
- jest szansa że wówczas nawet zarobimy na stadionie ;))- 6 2
-
2012-12-10 17:09
nie tylko w Letnicy
Dostałam właśnie podwyżkę podatku za użytkowanie wieczyste o 100 %. Pytam na jakiej podstawie skoro grunty nie zdrożały? Draństwo.Puszczą nas w skarpetkach.
- 5 1
-
2012-12-10 17:21
Niegospodarność
w tym kraju za niegospodarność urzędnika czy prezydenta
nikt nie pociągnie do odpowiedzialnosci.
Budyń jest klasycznym tego przykładem , czego się dotknie od razu same straty ..a korytko nadal pełne- 6 0
-
2012-12-10 17:22
Adamowiczowi bjcie pokłony
Możecie dalej POwską bandę wybierać. Płaczcie i płaćcie.
- 4 2
-
2012-12-10 17:24
piłka kopana
niech podwyższy opłaty dla kopaczy piłki z Lechii
- 5 1
-
2012-12-10 17:36
Pni Moritz niedawno pisała ile oni zarobili na Euro. Wytłumaczenia na to ile my dziś tracimy, choć narzuca się dość szybko, nie znajduje...
- 1 0
-
2012-12-10 17:44
Ale Wy tu kwękacie
Niedobrze mi sie robi od tego narzekania. Każdemu zle, wszystko drogo, za mało sie buduje, za drogo, nie tam gdzie trzeba itp. A w galeriach handlowych nie mam gdzie auta zaparkować, czy to w weekend, czy w dzień powszedni z rana. Taka bieda, że aż w domu nie można wysiedzieć, co ;) Eh Polacy, tak juz mamy widać, że nie dogodzisz, a żółć swą najgęstrzą z ludów Europy trzeba wylać...
- 2 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.