- 1 Będzie trudniej o ulgę IP Box (68 opinii)
- 2 Inflacja w sierpniu lekko w górę (71 opinii)
- 3 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (199 opinii)
- 4 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
- 5 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 6 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 07:45
a żarcie dla VIP-óww czasie meczu? (1)
przecież z czegoś to trzeba finansować! a tak wrzucimy w koszta!nic to, że małych i prywatnych firm:)
- 14 0
-
2012-12-10 09:51
a widział ktoś kiedyś Budynia wloży VIP?
- 0 0
-
2012-12-10 07:50
zaorac ten stadion! miasta nie stac na utrzymanie to szaleja z czynszem. komu to potrzebne, niech lechia wraca na traugutta.
- 28 3
-
2012-12-10 07:51
przyjazne panstwo, przyjazne miasto, przyjazny budyń!
j.w.
- 24 0
-
2012-12-10 07:55
To jest program ,,Rodzina na swoim"
Tuska, Adamowicza,Lisickiego, Bojanowskiego i reszty złodzieji z PO.
- 35 1
-
2012-12-10 07:58
trzeba zjeść ten budyń!
- 16 0
-
2012-12-10 08:00
Koko koko Euro spoko
mamy stadion, a władze mają nas głęboko ........
- 32 0
-
2012-12-10 08:07
Wybużyć stadion! (1)
- 22 1
-
2012-12-10 08:10
Zamienić na wysypisko śmieci, wystaczy dach dorobić
to jest moja koncepcja
- 14 0
-
2012-12-10 08:11
to jakaś bzdura (2)
Sprawa do sądu!!! Wynająć kilku niezależnych rzeczoznawców, którzy zrobią OBIEKTYWNĄ wycenę okolicznych nieruchomości.
Ktoś może wytłumaczyć, na jakiej podstawie stwierdzono wzrost wartości?? Bo wg.mojego skromnego zdania, okoliczne nieruchomości straciły!!! są niszczone/dewastowane przez tłumy kibiców,a w czasie meczów jest tam praktycznie paraliż komunikacyjny.
Chory kraj i chorzy urzędnicy.
PS. czy ktoś znający się na rzeczy może potwierdzić, że dzierżawcy mają jakiekolwiek szansę w sądzie??- 30 3
-
2012-12-10 08:17
Nie mają (1)
- 4 1
-
2012-12-10 08:50
Zawsze mają trzeba odpowiedniego biegłego do wyceny
Trzeba tak zrobić operat aby to udowodnić .Ale skąd wzieli porównania Skoro to pierwszy stadion.W operacie musi brakowac uciązliwosci jakie niesie sąsiectwo stadionu.
- 1 2
-
2012-12-10 08:12
zbuzyc ta meline i wytwornie chamstwa. po co komu pilka nozna skoro nie potrafia grac. w portugali jakos pomysleli i przebudowali na mniejsze, a tu wiadomo ktos musi zarobic na tym. ZLODZIEJE!
- 19 0
-
2012-12-10 08:35
i takie są wszystkie "sukcesy" rządu tuska
- 13 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.