- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (16 opinii)
- 2 Będzie trudniej o ulgę IP Box (81 opinii)
- 3 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (202 opinie)
- 4 Inflacja w sierpniu lekko w górę (88 opinii)
- 5 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 6 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 09:43
za mało pomników w Gdańsku
stadion to kosztowny pomnik czynu. A firmy okoliczne dostają jak nie pałą to kijem. Kiedy zniknie chory twór użytkowanie wieczyste, dlaczego nie można uwłaszczyć gruntów związanych z działalnośćią gospodarczą.
- 9 1
-
2012-12-10 09:51
ciekawe ile wzrósł podatek (1)
najbliżej położonym obiektom tj III US na Żaglowej ?
Zaraz się okaże, że Ci co pod niego podlegają, przy rozliczeniu rocznym obligatoryjnie zostawią tam 1%.- 8 0
-
2012-12-10 17:18
Urząd Skarbowy jako jednostka budżetu państwa nie płaci podatków.
- 0 0
-
2012-12-10 09:53
Te podwyżki są głęboko uzasadnione!
Pewnie Pawka chce opchnąć te tereny któremuś z kumpli-developerów, więc trzeba najpierw wykurzyć dotychczasowych najemców.
- 15 1
-
2012-12-10 10:02
Panie Piotrowski (ja powołuję rzeczoznawcę, oczywiście że niezależnego, skąd to pytanie??)
który orzeknie, że podatek od głupoty i indolencji urzędasów samorządowych wynosi 10.000zł rocznie...Pan zapłaci dwukrotność tej kwoty; niech pan zgadnie dlaczego? :)
- 9 1
-
2012-12-10 10:11
Ko,ko,ko,ko
euro spoko...
- 8 0
-
2012-12-10 10:12
Wartość gruntu wzrosła nie z powodu jakiegoś stadionu
ale 5000 ton ziemi z HCB przytarganej tutaj przez
prezesa Pusza aż hen z dalekiej Ukrainy- 12 1
-
2012-12-10 10:20
Viva la Budyń
:)
- 11 0
-
2012-12-10 10:30
Niedługo będziecie boso chodzić.
Z czego tu mają być pieniądze ???
Rzekomy wzrost był widoczny dzięki kredytom mieszkaniowym, wyprzedaży majątku, zaciąganiu długów przez Państwo.
Plus dopłaty z U.E , które nam dawano dla zmyłki.
Jesteśmy dziadami.
I nic z tym nie zrobicie. Trzeba było myśleć.- 12 0
-
2012-12-10 10:30
TO DLATEGO STADIONU (1)
Nie budowano w szczerym polu.
Nie byłoby kogo łupić.- 12 1
-
2012-12-10 10:33
ależ wybudowano. Przy takiej "polityce" miasta
niedługo będzie...
- 3 0
-
2012-12-10 10:32
Adamowicz i Lisicki powinni natychmiast odejść. (3)
Władzę w mieście i Polsce, powinien przejąć człowiek z głową do interesów. Najlepiej byłoby go uczynić królem a resztę tałatajstwa rozpędzić.
- 18 2
-
2012-12-10 10:34
Masz na myśli pana prezesa Marcina Plichtę (1)
pisząc enigmatycznie "powinien przejąć człowiek z głową do interesów"??
- 2 1
-
2012-12-10 22:05
Niekoniecznie Plichta.
Człowiek z głową do interesow i z/o wysokim morale .
Człowiek , w którym Bóg ma upodobanie.- 0 0
-
2012-12-11 00:30
hehehehe
toz to dwa najlepsze łby do interesow
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.