- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (14 opinii)
- 2 Będzie trudniej o ulgę IP Box (81 opinii)
- 3 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (202 opinie)
- 4 Inflacja w sierpniu lekko w górę (88 opinii)
- 5 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (214 opinii)
- 6 Dofinansowanie na rower elektryczny (103 opinie)
Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu
Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy . Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.
- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).
Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.
- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.
Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.
- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.
Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.
Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.
Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.
Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.
Opinie (338) ponad 10 zablokowanych
-
2012-12-10 10:35
błąd (1)
ten rzeczoznawca chyba był pijany lub łapówke wziął bo taki skok to wręcz uderza w portfel - ten stadion nic nie dał Letnicy tylko zabiera - jak nie zmniejszą tej kwoty to rzeczoznawce powinni wywalić z roboty
- 11 2
-
2012-12-10 10:52
plan zagospodarowania
wyłączył stadion z reszty dzielnicy, to dlaczego ekspert rozciąga te same warunki dla innych nieruchomości nie podlegających temu planowi?
- 6 1
-
2012-12-10 10:40
(1)
Ludzie, Ludzie, Ludzie, co się z Wami dzieje, czas się obudzić, wziąć sprawy w swoje ręce, przestańmy dawać się dymać cały czas. To na stadionie, to na ecesie, to na muzeach, teatrach - nam teraz nie trzeba igrzysk tylko chleba, pracy, dróg, szkół na poziomie, basenów, szpitali itp. A oni nas dymają na tych fju bździu popierdułach i będziemy płacić i płacić i płacić.
- 16 0
-
2012-12-10 10:43
Ja tem jestem zadowolony -- za 5 stron dyrdymałów
napisanych do jakiejś Encyklopedii Gdańskiej dostałem
równe 10 tys PLN- 2 1
-
2012-12-10 10:40
trzeba było na po i psl nie głoswac
A teraz jest juz za pozno, czeka nas bieda i dziadowanie.
- 9 0
-
2012-12-10 10:40
Gdyby nie Szadółki (3)
to ceny na Jabłoniowej i okolicach też by wzrosły z powodu oddziaływania stadionu na aglomerację.
- 17 1
-
2012-12-10 12:08
A z tytułu Szadółek (2)
komu obnizono podatek_Budyń,Komu????A za korytarz lotniczy komy obnnizona za uciązliwości.KomU?????Zas...e urzedniki???
- 5 1
-
2012-12-10 12:27
Ceny działek na 5 wzgórzach właśnie także wzrosły :( (1)
I to nawet dość konkretnie :(.
- 4 0
-
2012-12-10 14:03
dlatego należy pisać odwołania !!!
- 1 0
-
2012-12-10 10:46
Proszę państwa życie jest brutalne i nie ma nic za darmo (3)
there's not such a thing like a free lunch
My liberałowie dobrze o tym wiemy.- 5 1
-
2012-12-10 11:53
liberałowie? (2)
chyba nie wiesz co to znaczy prawdziwy liberalizm.POdpowiem tylko, że w prawdziwym liberalizmie taki stadion nigdy by nie powstał.
- 3 0
-
2012-12-10 11:59
Ty naprawdę wierzysz że to przemówił p. Prezydent? (1)
Liberałowie z Gdańska to tak coś w rodzaju jarska wieprzowina
- 2 1
-
2012-12-10 12:06
Budyń raczej by się nie POdpisał jako Budyń :)
a gdańskich "liberałów" najlepiej pisać w cudzysłowiu bo jeszcze ktoś weźmie na serio, że wysokie POdatki i bzdurne "inwestycje" typu ecesy to liberalizm
- 4 1
-
2012-12-10 10:46
taka wartośćpodatku
na pewno wpłynie na wartość nieruchomości, podnieść więcej
- 1 1
-
2012-12-10 10:46
Taczkę mam przygotowaną.
No ilu potrzeba chłopów, żeby wywieźć Budynia w błoto?
- 14 1
-
2012-12-10 10:48
Jeśli to są tylko magazyny itp. (1)
to proponuje firmom kupno kawałka ziemi poza chorym Gdańskiem, w sąsiednich gminach i przeniesienie biznesu tam. To jedyna rada na głupotę rządzących w Gdańsku.
- 21 0
-
2012-12-10 14:43
to nie tylko magazyny a firma drogowa z wytwórnią mas za płotem stadionu?
- 2 0
-
2012-12-10 10:57
Jedenaście lat temu wyjechałem do Australii i za każdym razem jak tu przyjeżdzam to oczy przecieram bo tylko jest tu gorzej. (1)
Ludzie toż to jakiś dom wariatów każdy minimum ma tytuł magistra nawet siłacz Pudzianowski nie jestem pewien ale Michalczewski pewnie też już robi jakiś doktorat a iloraz inteligencji w społeczeństwie ani drgnie. Rozmawiam z ludźmi też z tytułami magistrów i słyszę, że te wysokie podatki to wina liberalnej polityki PO. Nic tylko się śmiać ci ludzie nie rozumieją na czym polega prawdziwy liberalizm czy neo-liberalizm. Otóż polega na tym, że podatki w państwie nie przekraczają 10% i podatek za tą samą rzecz odprowadza się tylko raz. W Australii podatek VAT wynosi 10% i nazywa się GST możecie to sobie sprawdzić. Nie ma podatków od deszczu, śniegu itp. Wybory są co trzy lata i każdy musi głosować bo jak nie to mandat. Wybrali w Australii ostatnio odpowiednik Tuska panią Julie Guillard bo naopowiadała głupot obiecywała cudów, oczywiście próbowała podnieść podatki ale reakcja ze strony społeczeństwa była tak mocna, że się wycofała teraz będą wybory i koniec dostanie kopa bo w sondażach takich nieznanych w Polsce przegrywa za niespełnione obietnice. W Polsce na odwrót Tusk wygrał już drugi raz z kolei i według sondaży prowadzi i jest w tym kraju uwielbiany pomijając dług publiczny i wszędzie widoczną nędzę. Mam do was pytanie czy wy jesteście normalni???????????????????????????
Dzięki wam głupole nie tęsknię za tym krajem jest mi was żal bo dalej czuje się Polakiem chociaż nie jestem już z tego dumny.- 36 4
-
2012-12-10 10:59
Leniwy
za długie, nie czytam!
- 2 14
-
2012-12-10 11:04
Trzeba było wybudować stadion na 25-30 tys ludzi, odpuścić sobie ćwierć finał i było by lepiej.. (2)
..koszt takiego stadiony pewnie by był mniejszy, spokojnie by się stadion sam utrzymał..a tak..Rata 43ml PLN miesięcznie..MASKARA!! A jeszcze przerwa w rozgrywkach do marca..PIĘKNIE WYMYŚLONE..
- 19 2
-
2012-12-10 11:40
koszt pewnie nie byłby mniejszy, ale mniejsze koszty utrzymania później napewno (1)
- 2 0
-
2012-12-10 15:18
byłby mniejszy o jakieś 35-40%
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.